Luksuzna samostoječa vila v La Zagaleti, enem najbolj ekskluzivnih in varnih urbanih naselij v Evropi. Nepremičnina se nahaja na visoki legi, ki zagotavlja zasebnost s strani vseh四个, z razgledi na gore in zelena območja, ki obdajajo posest. V spodnjem delu je 4. luknja prestižnega golf igrišča La Zagaleta. Posestvo obsega 2055 m² bivalnega prostora na parceli 8612 m².
La Zagaleta predstavlja vrh ekskluzivnosti na Costa del Sol, bistveno drugačen od sosednjih projektov kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €) ali Lantana Residencial v Mijasu (od 205.000 €). Cene teh projektov so več kot 30-krat nižje od cene vile v La Zagaleti, kar kaže na popolnoma drugačen trg. Medtem ko so omenjeni projekti namenjeni širšemu trgu kupcev srednjega razreda, iščečih secondary homes ali naložbe, je La Zagaleta namenjena izključno premožnejšemu sloju kupcev. Od Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €) se loči po velikosti parcele, ki je v La Zagaleti več kot 8-krat večja. Prav tako je La Zagaleta edini od teh projektov, ki nudi dostop do zasebnih golf igrišč v neposredni bližini, kar v Španiji velja za vrhunski statusni simbol. Regija Benahavís, kjer se nahaja La Zagaleta, je znana po svojih visokih nepremičninskih vrednostih in ekskluzivnih stanovanjskih kompleksih, ki jih pogosto naseljujejo mednarodni celebriteti in poslovneži.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v notranjosti La Zagaleta, mesteca na obrobju Malage. Lega je umetno vzdrževana z visokimi zidovi, ki ustvarjajo veliko zeleno površino. Oddaljena je od glavnih turističnih središč, kar zagotavlja mirušno okolje. Dostop do najbližjih storitev zahteva uporabo osebnega vozila.
Vila nudi pet spalnic s petimi kopalnicami, primernih za večjo družino ali za goste. Obsežna bivalna površina omogoča udobno bivanje za dolga obdobja. Ogrevanje po tleh in klimatska naprava zagotavljata udobno bivanje skozi vse leto. Zasebni bazen in notranji bazen s saunaj nudijo možnosti za sprostitev.
Vila je bila zgrajena leta 2005 in je že dokončana, kar omogoča takojšnje bivanje brez čakanja na gradnjo. Projekt je oblikoval prestižni arhitekt Juan Salvador Schvartzberg z uporabo visokokakovostnih materialov. Vila je opremljena z dvigalom, ki služi vsem trem nadstropjem.
Oddaljenost od plaže zahteva uporabo vozila za vsakodnevne aktivnosti. Nahaja se v razmeroma osamljenem območju, kar omejuje peš dostop do lokalnih storitev. Garaža omogoča parkiranje za 5 do 6 vozil, vendar večje družbe lahko potrebujejo dodatne rešitve. Visoka cena vila omejuje dostopnost za širši trg.
Ta vila je primerna za premožne družine, ki iščejo trajno bivališče v južni Španiji. Primerna je za poslovneže, ki pogosto potujejo in potrebujejo mirno okolje za delo od doma, saj vključuje prostor za pisarno. Tudi za upokojence, ki si želijo visoko standardno bivanje z možnostjo golfa in drugih aktivnosti v neposredni bližini, je vila primerna. Družine z otroki lahko koristijo veliko parcele za igro, vendar je treba upoštevati, da so osnovne šole in druge ustanove oddaljene in zahtevajo prevoz. Za ljubitelje golfa je lokacija idealna, saj se nahaja neposredno pri golf klubu La Zagaleta. Vila je primerna tudi za tiste, ki pogosto gostijo, saj ponuja več gostinskih spalnic in obsežne prostore za zabavo.
Vila je zgrajena z visokokakovostnimi materiali in tehnologijami. Notranjost je opremljena s pohištvom slavnega oblikovalca Jaimeja Tresserre iz Barcelone, kar doda posebno vrednost. Kuhinja je opremljena z vsemi aparati Gaggenau in velikim otokom za kuhanje. V vseh prostorih so nameščena visoka stropa, ki dajejo občutek prostornosti. Ogrevanje po tleh je nameščeno vseh treh nadstropjih, skupaj s klimatsko napravo za udobno bivanje skozi vse leto. Stopnišče iz naravnega kamna kaže na pozornost do detajlov. V kleti je nameščen notranji ogrevan bazen s sauno in parno kopeljo, ki zahtevajo posebno tehnično opremo. Vila ima tudi dvigalo, ki povezuje vsa nadstropja, kar dodaja praktičnosti za vse člane družine.
Cena vile znaša od 9.000.000 € naprej, kar jo uvršča v segment visokopremičninskega trga. Cena vključuje oblikovsko pohištvo oblikovalca Jaimeja Tresserre iz Barcelone. V razmerju s podobnimi nepremičninami v regiji je vila nadpovprečno velika tako po bivalni kot parcelni površini. Glede na razpoložljive podatke o ceni sosednjih projektov, kot so Aquamar in Lantana Residencial, je ta vila v precej višjem cenovnem razredu, kar odraža njeno ekskluzivno lokacijo v La Zagaleti.
Dnevno življenje v tej vili poteka v umirjenem ritmu, značilnem za ekskluzivna stanovanjska območja. Zjutraj lahko prebivalci koristijo jutranjo sončno svetbo na jugovzhodnih terasah, medtem ko dopoldneje uživajo v razgledih na golfsko igrišče. Vila omogoča delovne aktivnosti v prostoru, trenutno namenjenem za pisarno, ki se nahaja v zgornjem nadstropju. Popoldanske ure so primerne za uporabo zunanjega bazena ali sprostitev v notranjih prostorih z razgledi na gore. Zvečer lahko družina koristi veliko jedilnico za skupne obroke ali ogled filma v kleti s TV prostorom. Tiri se končajo z oddihom v master spalnici z lastno garderobo in kopalnico, ki nudi popolno zasebnost. Življenjski slog združuje prednosti mestnega dostopa s očitno naravno okolico.
Življenje v okolici La Zagaleta zahteva avtomobil, saj so osnovne storitve oddaljene. Najbližji supermarket je oddaljen 5,8 km, bolnišnica 6,4 km, lekarna pa 3,1 km. Kljub tej oddaljenosti je območje bogato z restavracijami, v 2 km radiju jih najdemo 354, kar kaže na razvit turizem in visoko življenjsko standard. Zdravstvene storitve so dosegljive, v radiju 2 km sta dva zdravstvena centra. Za šolanje je na voljo 13 osnovnih in 11 srednjih šol. Najbližje večje mesto je Marbella, oddaljeno 12 km s skoraj 148.000 prebivalci. Tam so dostopne vse mestne storitve, od nakupovalnih centrov do specializiranih zdravstvenih storitev. Málaga kot glavno mesto province je oddaljena 57 km in nudi širši spektor kulturnih in poslovnih možnosti.
Karta prikazuje ekskluzivno lego vile v La Zagaleti, obdanj z golfskimi igrišči in zelenimi površinami. Od tod je mogoče videti bližnja mesta, kot sta Marbella in Malaga, kot tudi bližnje cestne povezave. Lega na višini ponuja panoramske razglede na okoliško pokrajino, medtem ko ostaja dobro povezana z obalnimi centri. Še posebej vidna je bližina dveh golf klubov La Zagaleta, ki predstavljata glavno značilnost tega območja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
La Zagaleta se nahaja v notranjosti obale Costa del Sol, med Marbello (12 km) in Malago (57 km). To pozicioniranje omogoča enostaven dostop do obeh mestnih središč. Marbella kot večje turistično središče nudi bogato ponudbo zabave, nakupovanja in restavracij. Malaga pa kot glavno mesto province nudi kulturne, izobraževalne in poslovne možnosti. Algeciras, pomembno pristaniško mesto, je oddaljeno 59 km in omogoča dostop do Severne Afrike. Kljub notranj legi območja ostaja dobro povezano s središči obalne regije, kar omogoča uravnoteženo življenje med naravo in mestnimi storitvami.
Najbližje plaže so Playa de San Pedro, oddaljene 8,5 km, kar pomeni približno 15-20 minut vožnje z avtomobilom. Mednarodno letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 49 km, kar ustreza približno 45-60 minutam vožnje. Golf igrišča so posebnost tega območja, saj se v neposredni bližini nahajata dva 18-luknjska igrišča v La Zagaleti, oddaljena le 1,4 km od vile. Druge bližnje golf igrišča so La Quinta Golf (3,6 km) in Driving Range (3,5 km). Do najbližjih EV polnilnih postaj je 3,3 km. Za dostop do Marbelle, ki je oddaljena 12 km, potrebujete približno 15-20 minut vožnje, odvisno od prometa.
| Oddaljenost do plaže | 3.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija La Zagaleta ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 17,1°C. Poleti se temperature dvignejo nad 24°C, pozimi pa padejo pod 10°C. Z letnimi 3846 sončnimi urami je območje eno od sončnejših v Evropi. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko se temperatura morja dvigne nad 20°C. Vila se nahaja na nadmorski višini 37 m, z rahlim naklonom 1,1% proti morju, kar zagotavlja dobro drenažo. Okoliška narava je pretežno sredozemska z borovimi gozdiči in grmičevjem. Višja lega v notranjosti zagotavlja nekoliko boljše razmere poleti, saj so temperature nekoliko nižje kot pri obali. Približno 32 lokalnih praznikov na leto ponujajo vpogled v bogato kulturno življenje regije.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Najbližje plaže so Playa de San Pedro in Playa Canina Ventura del Mar, obe oddaljeni okoli 8,5 km od vile. Te plaže so del obalnega območja Marbelle in nudijo možnosti za kopanje in vodne športe. V regiji najdemo več modro zastavičnih plaž, kar kaže na visoko standard vode in storitev. Značilnost tega območja so številna golf igrišča, poleg dveh v La Zagaleti, ki sta v neposredni bližini, so na voljo še druga v bližnjem okolju, kot so Club de Golf Málaga Parador (9,7 km) in Club de Golf de Guadalhorce (10,4 km). Za športne aktivnosti so v bližini športna igrišča, kot so Campo de Fútbol Peñarroya (0,1 km) in Campo de Fútbol Segalerva (0,5 km). Razpoložljive so tudi druge rekreacijske možnosti, vključno s šolo kung fuja na razdalji 0,2 km od vile.
Vir: OpenStreetMap
La Zagaleta se nahaja v notranjosti obale Costa del Sol, med Marbello (12 km) in Malago (57 km). To pozicioniranje omogoča enostaven dostop do obeh mestnih središč. Marbella kot večje turistično središče nudi bogato ponudbo zabave, nakupovanja in restavracij. Malaga pa kot glavno mesto province nudi kulturne, izobraževalne in poslovne možnosti. Algeciras, pomembno pristaniško mesto, je oddaljeno 59 km in omogoča dostop do Severne Afrike. Kljub notranj legi območja ostaja dobro povezano s središči obalne regije, kar omogoča uravnoteženo življenje med naravo in mestnimi storitvami.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.5°C | 96 mm |
| Februar | 9.8°C | 99 mm |
| Marec | 11.9°C | 89 mm |
| April | 13.7°C | 60 mm |
| Maj | 15.7°C | 47 mm |
| Junij | 19.9°C | 12 mm |
| Julij | 23.9°C | 1 mm |
| Avgust | 24.4°C | 2 mm |
| September | 20.7°C | 20 mm |
| Oktober | 16.7°C | 82 mm |
| November | 12.8°C | 119 mm |
| December | 10.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL879928
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID