这座豪华别墅坐落于欧洲最负盛名的安全社区之一 La Zagaleta，地处马尔贝拉地区。该物业拥有优越的高地位置，私密性极佳，四周环绕着葱郁的山景和绿地。物业的下半部分紧邻著名的 La Zagaleta 高尔夫球场的第四洞。La Zagaleta 社区以其两个 18 洞高尔夫球场、专属俱乐部、马术中心、直升机场和多个湖泊而闻名，是高端生活方式的象征。
与 Aquamar（Torre del Mar，起价 269,950 欧元）、Lantana Residencial（Mijas，起价 205,000 欧元）和 Etherna Homes 2（Estepona，起价 259,000 欧元）等项目相比，这座位于 La Zagaleta 的别墅在价格、规模和独特性方面都处于截然不同的市场细分。后三个项目价格相对较低，可能位于交通更便利或开发更密集的区域，更适合寻求入门级或中档住宅的购房者。而 La Zagaleta 的这座别墅，其 900 万欧元的起价，以及巨大的建筑和占地面积，明确了其目标客户群体是追求最高级别奢华、隐私和安全性的国际富裕买家。La Zagaleta 社区本身的高端定位、严格的管理和丰富的内部设施（如双高尔夫球场、马术中心、直升机场）是其高价的重要支撑因素。相比之下，其他地区可能更侧重于靠近海滩或城市中心的便利性，而 La Zagaleta 则更强调宁静、排他性和壮丽的自然景观。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于 La Zagaleta 的核心区域，这是一个以其卓越的自然美景和宁静环境而闻名的封闭式社区。它坐落在一个战略位置，既能欣赏到壮丽的山景，又靠近享有盛誉的高尔夫球场，为居民提供了一个既私密又便利的居住环境，同时确保了高水平的安全性和独特性。
对于寻求极致奢华、私密性与高尔夫生活方式的购房者而言，这座别墅提供了理想的居所。其宽敞的室内外空间、一流的设施以及坐落于专属社区内的地理位置，满足了对高品质生活有特定要求的家庭，同时提供了一个宁静而豪华的避世之所。
该别墅建于 2005 年，但其状态被评为“优良”，表明其维护得当，并可能进行了现代化升级。虽然不是新建项目，但其完善的建筑和结构为新业主提供了一个即时可入住的豪华住宅，避免了新建项目可能带来的等待周期和不确定性。
该物业的定位是极致奢华住宅，因此不适合寻求经济型住房或注重低维护成本的买家。其广阔的占地面积和占地面积要求意味着需要持续的维护和管理。此外，其乡村位置可能意味着公共交通的选择有限，需要依赖私家车。
这座别墅非常适合那些在国际上享有盛誉的地区寻找极致奢华、隐私和高尔夫便利性的购房者。它适合那些希望在安达卢西亚拥有一个安全、备受瞩目的居所，可以作为永久住所、度假屋或高端度假租赁物业的家庭。考虑到其面积和设施，它也适合需要大量空间用于娱乐、家庭活动或需要在家中设有独立办公室的专业人士。对于那些重视生活品质、自然美景和一流高尔夫设施，并愿意为此支付相应价格的个人而言，这里是一个理想的选择。此外，其便利的机场交通（距马拉加机场约 49 公里）也使其适合经常旅行的国际买家。
这座别墅的建筑和装修品质堪称一流，由著名建筑师 Juan Salvador Schvartzberg 设计，并由西班牙著名设计师 Jaime Tresserra 提供了部分家具。进入别墅，您会被宏伟的入口和高高的天花板所吸引，大面积的落地窗提供了开阔的视野。室内装饰大量使用了天然石材，营造出奢华而永恒的氛围。厨房配备了全套 Gaggenau 电器，岛台设计兼具实用性和美观性。别墅拥有独立的室内温水游泳池，并配有桑拿房和蒸汽浴室，提供极致的放松体验。所有楼层均铺设了地暖，并配备了空调系统，确保全年的舒适度。此外，别墅还设有专门的酒窖、洗衣房和可容纳 5-6 辆车的车库。电梯连接所有三层，进一步提升了便利性。其占地面积巨大，并建造了坚固的挡土墙，以创造宽敞的绿地，非常适合家庭或宠物爱好者。
该物业的起价为 900 万欧元，定位为市场上最高端的房产之一。由于其在 La Zagaleta 这一专属社区内的独特性质，以及其巨大的建筑面积（2055 平方米）和占地面积（8612 平方米），这个价格反映了其高品质的建造、奢华的装修和无可比拟的地理位置。目前该物业状态为“已完工”，意味着买家可以立即入住，无需等待建设周期。鉴于其价格点和独特性，潜在买家群体相对特定，主要面向寻求顶级豪宅的国际买家。
La Zagaleta 是一个以其壮丽景色、高尔夫球场和卓越安全措施而闻名的封闭式社区。这里的生活节奏宁静而奢华，是寻求隐私和高端生活方式的理想之地。周边环绕着郁郁葱葱的山丘和精心维护的高尔夫球场，为居民提供了绝佳的自然景观和休闲活动机会。每天早晨，您可以在阳台上享用咖啡，欣赏远处山脉的壮丽景色，或者在下午前往俱乐部会所放松身心。社区内拥有自己的马术中心和湖泊，提供了多样的户外活动选择。对于追求宁静、安全且拥有世界一流设施的生活方式的家庭或个人来说，La Zagaleta 提供了一个无与伦比的居住体验。
La Zagaleta 社区以其宁静、安全和自然美景而闻名。该地区远离城市喧嚣，提供了一个奢华而私密的生活环境。虽然距离马尔贝拉（12 公里）和马拉加（57 公里）等城市不远，但社区本身提供了高度的独立性。每天的生活可能包括在自家花园散步，或者前往社区内的设施，如马术中心或高尔夫球场。最近的超市（5.8 公里）和药房（3.1 公里）提供了基本的日常便利。对于需要更广泛服务、购物和餐饮选择的居民，马尔贝拉提供了丰富的选择，而马拉加则是一个主要的区域中心，拥有国际机场、文化场所和商业设施。该地区也拥有良好的教育资源，附近有 13 所小学和 11 所中学。
此地图显示了该物业在 La Zagaleta 社区内的具体位置。La Zagaleta 以其广阔的绿地、高尔夫球场和高度安全性而闻名，是西班牙南部最负盛名的住宅区之一。地图标示了物业与高尔夫球场、周边自然区域以及通往外部道路的关键连接。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该物业位于 Costa del Sol 的中心地带，具体在 La Zagaleta，这是一个以其高档和安全的居住环境而闻名的高尔夫和乡村社区。它在地理上靠近 Marbella（12 公里），这是该地区一个繁华而国际化的城市，以其海滩、餐厅和夜生活而闻名。更广泛地说，它位于安达卢西亚地区，距离首府马拉加（57 公里）有一定距离，马拉加是一个拥有大型国际机场、历史遗迹和文化活动的区域中心。此外，它也大致位于通往 Algeciras（59 公里）的区域内，后者是前往直布罗陀和摩洛哥的重要门户。
该别墅距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约 49 公里，交通便利，方便国际旅客往来。尽管位于宁静的乡村环境中，但基本生活设施触手可及，最近的超市仅需 5.8 公里，药房和银行也位于 3.1 公里和 3.3 公里范围内。对于高尔夫爱好者来说，这里更是天堂，La Zagaleta 乡村俱乐部高尔夫球场距离仅 1.4 公里，其他如 La Quinta 高尔夫球场也仅 3.6 公里。最近的海滩，如 Playa de San Andrés，距离约 3.3 公里，提供海滨休闲的可能。距离 Marbella 市中心约 12 公里，可享受更广泛的购物、餐饮和娱乐选择。
| 距海滩 | 3.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区拥有典型的地中海气候，年平均气温约为 17.1°C，夏季温和，冬季凉爽。年平均日照时间长达 3,846 小时，这意味着全年大部分时间都享有充足的阳光。虽然年平均气温适中，但夏季（约 6 月至 9 月）气温会升高，非常适合享受户外活动，并且是长达 4 个月的舒适游泳季节（水温 ≥20°C）。该别墅海拔 37 米，地势相对平坦，面向东南和西南方向，确保了良好的采光和开阔的视野。周边自然环境优美，高尔夫球场和山脉环绕，为居民提供了宜人的居住环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
别墅距离最近的海滩 Playa de San Andrés 约 3.3 公里，沿海地区还有其他多个海滩，如 Playa de los Baños del Carmen (4.1 公里) 和 Playa de Pedregalejo (4.1 公里)。虽然距离有所不同，但这些海滩都提供了享受阳光和海滨活动的便利。对于高尔夫爱好者来说，La Zagaleta 地区拥有世界一流的高尔夫设施，包括距离仅 1.4 公里的 La Zagaleta 高尔夫球场，以及附近的 La Quinta 高尔夫球场（3.6 公里）。此外，社区内还设有马术中心，提供多样化的体育和休闲选择。附近的体育中心，如 Campo de Fútbol Peñarroya（0.1 公里），也满足了对运动的需求。
来源: OpenStreetMap
该物业位于 Costa del Sol 的中心地带，具体在 La Zagaleta，这是一个以其高档和安全的居住环境而闻名的高尔夫和乡村社区。它在地理上靠近 Marbella（12 公里），这是该地区一个繁华而国际化的城市，以其海滩、餐厅和夜生活而闻名。更广泛地说，它位于安达卢西亚地区，距离首府马拉加（57 公里）有一定距离，马拉加是一个拥有大型国际机场、历史遗迹和文化活动的区域中心。此外，它也大致位于通往 Algeciras（59 公里）的区域内，后者是前往直布罗陀和摩洛哥的重要门户。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.5°C | 96 mm |
| 二月 | 9.8°C | 99 mm |
| 三月 | 11.9°C | 89 mm |
| 四月 | 13.7°C | 60 mm |
| 五月 | 15.7°C | 47 mm |
| 六月 | 19.9°C | 12 mm |
| 七月 | 23.9°C | 1 mm |
| 八月 | 24.4°C | 2 mm |
| 九月 | 20.7°C | 20 mm |
| 十月 | 16.7°C | 82 mm |
| 十一月 | 12.8°C | 119 mm |
| 十二月 | 10.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL879928
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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