Een vrijstaande villa met zeven slaapkamers van circa 1.991 m² op een 4.651 m² groot, op het zuidoosten gericht perceel binnen de afgesloten urbanisatie van La Zagaleta, Benahavís, in de heuvels boven de Costa del Sol. Voltooid in 2015 en sleutelklaar opgeleverd, is de residentie verdeeld over drie verdiepingen, verbonden door een privélift, met panoramisch zee- en bergzicht, een privézwembad en een uitgebreid wellnessniveau met een overdekt verwarmd zwembad, sauna, hammam en fitnessruimte. De vraagprijs is vastgesteld op €14.900.000, turn-key verkocht met gemeubileerde interieurs en geïntegreerde audiovisuele systemen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
La Zagaleta is een privé, afgesloten countryclub-landgoed in de gemeente Benahavís, landinwaarts gelegen in de heuvels op ongeveer 400 meter boven zeeniveau. De dichtstbijzijnde stranden rond San Andrés en Baños del Carmen liggen hemelsbreed ongeveer 3,3 km verwijderd, terwijl de luchthaven van Málaga op circa 49 km hemelsbreed ligt. De omgeving combineert bergkammen met uitzicht op de Middellandse Zee.
De villa biedt onderdak aan zeven slaapkamers en negen badkamers, waaronder een master-vleugel met kleedkamer, twee gastensuites op de hoofdverdieping en een zelfstandig appartement met twee slaapkamers, geschikt voor gasten of personeel. Het dagelijks leven wordt ondersteund door een designkeuken met ontbijtruimte, een formele eetkamer, wijnkelder, bioscoop, spelounge en een garage voor zes auto's. Vloerverwarming, airconditioning en domotica regelen het comfort in het hele huis.
Dit is geen nieuwbouwproject. De villa werd voltooid in 2015 en wordt sleutelklaar aangeboden in uitstekende staat, met een vaste vraagprijs in plaats van een prijslijst. De oplevering is daarom direct na afronding van het aankoopproces. Eventuele renovatie- of aanpassingsdata hangen af van de eigen regelingen van de koper na overdracht.
De woning biedt geen directe toegang tot het strand; de kust ligt enkele kilometers verwijderd over de weg. Het openbaar vervoer is beperkt tot één lijn met één halte in de buurt, waardoor het dagelijks leven afhankelijk is van privévervoer. Slechts één basisschool staat geregistreerd binnen het gebied. De privacy en poorten van het landgoed betekenen dat voorzieningen zoals winkels en restaurants een autorit vereisen in plaats van op loopafstand bereikbaar zijn.
Ref: VL387781
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze residentie past bij een specifiek kopersprofiel in plaats van een breed publiek. Hij is geschikt voor huishoudens die zeven slaapkamers en negen badkamers nodig hebben plus een zelfstandig appartement voor personeel of gasten, bijvoorbeeld een groot gezin dat veel ontvangt, of een eigenaar met permanent huishoudelijk personeel. De garage voor zes auto's en de privélift maken het werkbaar voor eigenaren met een autocollectie of familieleden met beperkte mobiliteit die gelijkvloerse toegang tussen verdiepingen nodig hebben. Het wellnessniveau, met het overdekte verwarmde zwembad, de hammam en de fitnessruimte, ondersteunt gebruik het hele jaar door in plaats van seizoensbezetting, wat belangrijk is voor kopers die definitief naar de Costa del Sol verhuizen. De locatie binnen La Zagaleta vereist ook acceptatie van het leven in een afgesloten urbanisatie: privacy, gecontroleerde toegang en afhankelijkheid van de auto voor winkels, scholen en het strand. Kopers die op zoek zijn naar een loopbaar kustkwartier, nabijheid van internationale scholen of frequent gebruik van het openbaar vervoer, zullen de praktische afwegingen als aanzienlijk ervaren. Evenzo plaatst de vaste vraagprijs van €14.900.000 de woning in de allerbovenste categorie van de regionale markt, waar aankoopbeslissingen doorgaans juridisch onderzoek omvatten naar de gemeenschapsregels van het landgoed, de lidmaatschapsregelingen en de exploitatiekosten. Voor een koper wiens prioriteit ruimte is, afzondering, zeezicht vanaf een verhoogde ligging landinwaarts en turn-key staat zonder renovatiewerk, klopt het profiel. Voor een koper die rendement uit verhuur, loopbare kustoegang of een kleinere oppervlakte vooropstelt, niet.
De villa werd in 2015 voltooid volgens een specificatie die nog steeds ver boven de regionale bouwnormen ligt. Het interieurontwerp werd uitgevoerd door Taylor Interiors, met meubels en gecureerde kunstobjecten van merken waaronder Fendi, Smania en Manutti inbegrepen bij de turn-key verkoop. De vloeren zijn gepolijst marmer met vloerverwarming eronder, en het klimaatbeheer wordt gecombineerd met airconditioning (warm/koud). Een Lutron-domoticasysteem bestuurt de verlichting en andere functies, en Bang & Olufsen-audiovisuele systemen zijn in het hele huis geïntegreerd. Het wellnessniveau is uitgerust op commercieel niveau: een verwarmd overdekt zwembad, Jacuzzi, Zweedse sauna, Turkse hammam en een fitnessruimte met Technogym-apparatuur. De keuken is een op maat ontworpen designinstallatie met een informele ontbijtruimte, en de wijnkelder is klimaatbeheerst. De praktische infrastructuur is eveneens goed ontwikkeld, een privépersonenlift verbindt alle drie de verdiepingen, een wasserij van industrieel niveau bedient het huishouden en de garage biedt plaats aan zes auto's. De staat van het gebouw staat te boek als uitstekend, en de oriëntatie is zuidoost, wat zonnige ochtenden tot middagen op de terrassen mogelijk maakt. Zonnepanelen dragen bij aan de energie-efficiëntie en verlagen de exploitatiekosten van een woning van deze omvang. De staat en volledigheid van de specificatie betekenen dat de nieuwe eigenaar het huis direct kan betrekken zonder renovatie, hoewel kopers de servicestatus van technische installaties, zwembadverwarming, sauna, domotica en lift, tijdens de inspectiefase moeten verifiëren, aangezien deze systemen sinds oplevering in gebruik zijn.
De villa wordt aangeboden als bestaande bouw met een vaste vraagprijs van €14.900.000, niet een
De woning functioneert als een villa van landgoedformaat binnen een van de meest privé afgesloten urbanisaties van de Costa del Sol. Het dagelijks leven is hier georganiseerd over drie verdiepingen: de entreeverdieping herbergt de formele ontvangstruimte met open haard, een TV-salon, eetkamer, klimaatbeheerste wijnkelder en een op maat gemaakte keuken met een informele ontbijtruimte, plus twee gastensuites met kleedruimtes. De bovenverdieping is gewijd aan de privévertrekken, een master-vleugel met zeezicht, een ruime kleedkamer en badkamersuite, en twee verdere en-suite slaapkamers in de tegenoverliggende vleugel. De onderste tuinverdieping is bestemd voor vrije tijd en service: een privébioscoop, spelounge, een overdekte spa met verwarmd zwembad, Jacuzzi, Zweedse sauna en Turkse hammam, een fitnessruimte met Technogym-apparatuur, een zelfstandig appartement met twee slaapkamers, een wasserij en een garage voor zes auto's. Buiten omsluiten circa 400 m² aan terrassen en verzorgde tuinen het privézwembad. Het ritme van het huis past bij meergeneratiegezinnen of eigenaren die gasten en personeel ontvangen, met duidelijk gescheiden zones voor entertainment, slapen en wellness. Het leven binnen La Zagaleta is bewust rustig; de toegang is gecontroleerd en het omringende bergterrein beperkt doorgaand verkeer. Afstanden die elders op deze pagina worden vermeld, zijn hemelsbrede cijfers, zodat de werkelijke rijtijden naar de kust en voorzieningen langer zijn dan de directe cijfers suggereren.
La Zagaleta ligt in de heuvels van Benahavís op ongeveer 403 meter boven zeeniveau, een hoogte die merkbaar koelere avonden oplevert dan de kust in de zomer en mildere omstandigheden in de winter vergeleken met landinwaartse valleien. De gemiddelde jaartemperatuur in de bredere omgeving is 17,2°C, met maandgemiddelden variërend van 12°C tot 26°C. Het omringende terrein is bergachtig, met uitzichtspunten zoals Mirador de San Miguel op 0,4 km en Torre Blanca op 0,9 km hemelsbreed, wat het steile, groene karakter van de directe omgeving bevestigt. Binnen een straal van 2 km registreert de dataset over voorzieningen een ongewoon hoge dichtheid aan diensten, 354 restaurants, 152 cafés, 99 apotheken en 67 banken, hoewel deze cijfers het bredere Benahavís, Málaga-corridor weerspiegelen in plaats van het landgoed zelf; ze bereiken vereist een autorit over kronkelende wegen. Sportvoorzieningen in de buurt omvatten voetbalvelden bij Campo de Fútbol Segalerva (0,5 km hemelsbreed) en een Kung Fu-school op 0,2 km. Het openbaar vervoer is minimaal: één lijn en één halte bedienen het gebied, zodat de dagelijkse mobiliteit volledig afhankelijk is van privévervoer, doorgaans via de A-7 en AP-7 richting Marbella, Estepona of Málaga. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt hemelsbreed ongeveer 49 km verwijderd, met Gibraltar op circa 53 km direct, beide realistische aankomstroutes voor internationale eigenaren. Het gebied registreert ongeveer 711 woningtransacties per jaar, wat duidt op een actieve maar kleinschalige markt gedomineerd door individuele villa's in plaats van volumineuze projectontwikkeling.
De kaart toont de verhoogde ligging van de villa in de heuvels van Benahavís, met de Middellandse Zeekust circa 3 km naar het zuidoosten hemelsbreed en de stad Málaga naar het noordoosten. De aangegeven afstanden zijn hemelsbreed; routes over de weg door het bergachtige terrein zijn langer. De grenzen van het afgesloten landgoed verklaren de afgelegen ligging van de omgeving.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Benahavís en La Zagaleta innemen een onderscheidende positie op de Costa del Sol: landinwaarts en verhoogd gelegen, tussen Marbella en Estepona, maar met de kustlijn en de stad Málaga beiden binnen rijafstand. Het landgoed is een van de meest exclusieve afgesloten urbanisaties van de regio, wat het onderscheidt van de appartementengordels aan de kust van Fuengirola, Mijas of Torre del Mar. De woningmarkt hier wordt gedomineerd door grote vrijstaande villa's in plaats van nieuwbouw-appartementencomplexen, en de transactievolumes zijn dienovereenkomstig laag. Voor de regio als geheel vertegenwoordigt de villa de top van wat de Costa del Sol te bieden heeft qua privacy en perceeloppervlakte.
De bereikbaarheid van de kust en belangrijke bestemmingen is prima, maar altijd met de auto. Stranden zoals Playa de San Andrés en Playa de los Baños del Carmen liggen hemelsbreed 3,3 km verwijderd, en Playa de Pedregalejo op 4,1 km, door de bergachtige ligging zijn de afstanden over de weg langer. Jachthavens liggen in directe termen relatief dichtbij: IGY Málaga Marina op 1,6 km en Marina Real Club Mediterráneo op 2,5 km hemelsbreed, handig voor eigenaren met een boot. Golfers moeten een langere rit maken: Club de Golf Málaga Parador ligt 9,7 km hemelsbreed, Club de Golf de Guadalhorce 10,4 km en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 12,5 km, hoewel La Zagaleta zelf wordt gekenmerkt als dicht bij golf dankzij de eigen sportvoorzieningen op het landgoed. Laadpalen voor elektrische voertuigen beginnen op 5,7 km hemelsbreed (Ibis Budget Málaga Aeropuerto Avenida Velázquez), met verdere opties op 5,8 km en 8,2 km. Voor vluchten ligt Málaga-Costa del Sol (AGP) op ongeveer 49 km hemelsbreed en Gibraltar (GIB) op circa 53 km; Alicante-Elche op ruwweg 439 km is geen praktische optie. Openbaar vervoer is voor dagelijks gebruik feitelijk afwezig, met één lijn en één halte in de dataset.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 53 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De klimaatgegevens wijzen op een gematigd Mediterraan klimaat, getemperd door de hoogte. De gemiddelde maandtemperaturen variëren tussen 12°C en 26°C, met een jaargemiddelde van 17,2°C, iets koeler dan de directe kustlijn, een rechtstreeks gevolg van de ligging op 403 meter hoogte. Het zwemseizoen, gedefinieerd door zeewatertemperaturen van 20°C of hoger, duurt circa vier maanden, wat betekent dat het verwarmde binnenzwembad van de villa het zwemcomfort aanzienlijk verlengt tot voorbij het natuurlijke seizoen. De ligging aan de heuvelhelling biedt panoramisch uitzicht over bergketens en de Middellandse Zee, en door het steile terrein zijn tuinen en terrassen aangelegd in niveaus of beschut; de 400 m² aan terrassen worden beschreven als zowel zonnig als beschut. De zoninval volgt de zuidoostelijke oriëntatie, met ochtend- en middaglicht op de belangrijkste buitenruimtes. Neerslag is typerend voor Zuid-Spanje en valt vooral in de koelere maanden, wat het landschap tot in de lente groen houdt. De combinatie van hoogte, zeezicht en de beschutting van de bergen bepaalt het microklimaat: koelere nachten in de zomer en helderdere lucht dan de dichtbebouwde kuststrook.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden liggen net iets meer dan 3 km hemelsbreed: Playa de San Andrés en Playa de los Baños del Carmen op 3,3 km, en Pedregalejo op 4,1 km, dit laatste een voormalige visserswijk, bekend om zijn visrestaurants aan het strand. Het zand bereiken vergt een rit van ongeveer tien tot vijftien minuten, afhankelijk van de route vanuit de heuvels. Jachthavens verruimen de recreatiemogelijkheden: IGY Málaga Marina (1,6 km hemelsbreed) en Marina Real Club Mediterráneo (2,5 km hemelsbreed) bieden ligplaatsen en jachtdiensten, terwijl Puerto Deportivo del Candado 6,8 km verderop ligt. Golf vereist meer reiswerk: drie banen liggen tussen 9,7 km en 12,5 km hemelsbreed, hoewel de ligging van de villa zelf is aangemerkt als dicht bij golf en La Zagaleta eigen sportvoorzieningen voor bewoners exploiteert. Recreatie op het terrein zelf is de sterkste troef: privébioscoop, spelletjesruimte, verwarmd binnenzwembad, jacuzzi, sauna, hammam, fitnessruimte en privézwembad buiten zorgen ervoor dat het dagelijkse vermaak niet afhankelijk is van het verlaten van het landgoed. Sportcentra in de dataset omvatten voetbalvelden binnen 0,5 km hemelsbreed, en wandelroutes leiden rechtstreeks vanuit het landgoed de heuvels van Benahavís in.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 90 mm |
| Februari | 11.4°C | 57 mm |
| Maart | 12.5°C | 182 mm |
| April | 14.6°C | 81 mm |
| Mei | 17.9°C | 36 mm |
| Juni | 22.1°C | 8 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 25.4°C | 7 mm |
| September | 22.0°C | 28 mm |
| Oktober | 18.5°C | 74 mm |
| November | 13.9°C | 97 mm |
| December | 11.7°C | 83 mm |
Binnen de markt van de Costa del Sol neemt La Zagaleta een positie in die vrijwel geen andere locatie evenaart: een groot, privé, afgesloten countryclub-landgoed in de heuvels van Benahavís, circa 400 meter boven zeeniveau, waar de woningen vrijwel uitsluitend substantiële villa's zijn op percelen van deze omvang. De vaste vraagprijs van €14.900.000 plaatst deze residentie ver boven de regionale hoofdstroom. Ter context: vergelijkbare nieuwbouw-appartementenprojecten aan de kust beginnen veel lager, Aquamar in Torre del Mar vanaf €269.950, Lantana Residencial in Mijas vanaf €205.000 en Etherna Homes 2 in Estepona vanaf €321.000. Die projecten bedienen een totaal andere koper: appartementenwonend aan de kust met gemeenschapsvoorzieningen, voorzieningen op loopafstand en kleinere oppervlaktes. Deze villa concurreert daarentegen met de top van Benahavís, de Golden Mile van Marbella en landgoederen in Sierra Blanca, waar privacy, perceeloppervlakte en wellnessvoorzieningen in eigen huis de onderscheidende factoren zijn. Vergeleken met eerstelijns strandlocaties is de afweging duidelijk: de kustlijn en de stranden liggen 3,3 tot 4,1 km hemelsbreed, en dagelijkse boodschappen vereisen een auto, terwijl kopers aan de kust te voet naar voorzieningen gaan. In ruil daarvoor levert de verhoogde ligging panoramisch zee- en bergzicht, een koeler microklimaat in de zomer en een rust die dichte kustzones niet kunnen bieden. De bereikbaarheid is redelijk voor deze klasse van woning: de luchthaven van Málaga op circa 49 km hemelsbreed en Gibraltar op ruwweg 53 km hemelsbreed. Het gebied registreert ongeveer 711 woningtransacties per jaar, bescheiden volumes die een markt met weinig doorloop en hoge waarden weerspiegelen, waarin individuele villa's zelden van eigenaar wisselen. Kopers die deze residentie afwegen tegen nieuwbouwalternatieven moeten bedenken dat een in 2015 voltooide villa met sleutelklare designinterieurs het bouw- en opleveringsrisico wegneemt, maar de due diligence verschuift naar de technische staat van de geïnstalleerde systemen en de gemeenschapsregels en -kosten van het landgoed.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL