Apartma s 2 spalnicami v Los Arquerosu, Málaga, s 116 m² bivalne površine. Nahaja se v urbani okolici s kratkimi potmi do oskrbnih točk. Objekt je bil zgrajen leta 2000 in ponuja pogled na golf igrišče in gore. Nahaja se na oddaljenosti 1,3 km od plaže Malagueta in 7,9 km od mednarodnega letališča Malaga. Zapuščena stanovanjska četrt z dobro dostopnostjo do mestnih storitev in rekreacijskih možnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v urbanem delu Los Arquerosa v bližini Málage. Nahaja se na višini 6 metrov nad morjem z blagim naklonom 0,3% proti plaži. Oddaljenost do najbližjega supermarketa je 73 metrov, do lekarnarne 211 metrov in do bolnišnice 642 metrov, kar omogoča udoben življenjski ritem brez avtomobila.
Stanovanje z 2 spalnicami in 2 kopalnicami ustreza potrebam manjših družin ali parov. 116 m² površine zagotavlja dovolj prostora za udobno bivanje. Klimatska naprava in dvojno steklo prispevata k prijetnejšemu bivanju skozi vse letne čase. Orientacija proti jugu in jugozahodu zagotavlja dobro naravno osvetlitev.
Stanovanje je bilo zgrajeno leta 2000 in je trenutno v popolnoma dokončanem stanju. Nedavno je bilo obnovljeno, kar je razvidno iz modernejše notranje opreme in materialov. Objekt spada v starejše zgradbe, a so ohranjeni vsi potrebni standardi in zmogljivosti, primerni za sodobno bivanje.
Objekt ne ponuja zasebnega bazena, temveč le skupni bazen, ki si ga deli z drugimi prebivalci. Nahaja se v urbani soseski, zato ni zagotovljene popolne zasebnosti in tišine kot na podeželju. Oddaljenost do golf igrišč je okoli 8 km, kar za ljubitelje golfa pomeni uporabo prevoza ali krajše vožnje z avtomobilom.
To stanovanje je primerno za pare ali manjše družine, ki iščejo sekundarno prebivališče v Španiji, ki bo združevala mestno življenje z blizinom morja. Primerno je za tiste, ki želijo imeti možnost hoje do oskrbnih točk in plaže, ne da bi za vedno uporabljali avtomobil. Razmeroma blizu letališča (7,9 km) ga naredi primernega za tiste, ki pogosto potujejo. Nedavna obnova in opremljenost so ugodne za tiste, ki iščejo takoj naseljiv objekt brez dodatnih investicij v notranjo opremo. Prav tako je primerno za tiste, ki želijo imeti možnost uživanja v mestnem življenju, hkrati pa imajo na voljo tudi možnosti rekreacije in sprostitve na plaži ali v bližnjih parkih.
Stanovanje je bilo nedavno obnovljeno z uporabo sodobnih materialov. Talno površino sestavljajo premium porcelanske ploščice, ki zagotavljajo trajnost in enostavno vzdrževanje. Kopalnice so bile obnovljene s sodobnimi sanitarnimi elementi in elegantnimi oblogami. Pohištvo je izbrano v sodobnem stilu z nevtralno paleto barv, ustvarjajoč prijeten in svetel prostor. Vgrajene so LED svetilke, ki prispevajo k energetski učinkovitosti in prijetni atmosferi. Dvojna okenska stekla izboljšajo zvočno in toplotno izolacijo. Vgrajene so omare po meri, ki optimizirajo prostor za shranjevanje. Kuhinja oprema z integriranimi aparati in kamnitimi delovnimi površinami predstavlja funkcionalno in estetsko rešitev za vsakdanje potrebe.
Cena stanovanja znaša od 475.000 € naprej za 116 m² površine, kar ustreza povprečju za regijo Málage, glede na lokacijo in velikost. Stanovanje že ima vso opremo in pohištvo, kar pomeni manjše začetne stroške za nove lastnike. Cena vključuje tudi parkirni prostor in dostop do skupnih površin, vključno z bazenom. V tej cenovni razredu je stanovanje primerljivo s podobnimi objekti v bližnjih urbanih soseskah Málage.
Stanovanje v Los Arquerosu ponova mestno bivanje z blizinom morja in številnimi storitvami. Zjutraj se lahko prebivalci odpravijo do bližnje pekarme ali kavarn za zajtrk, nato pa so lahko na plaži v manj kot deset minutah. Popoldne so lahko namenjeni nakupovanju v bližnjih trgovinah ali obisku lokalnih znamenitosti. Večer lahko preživijo v eni od številnih restavracij, ki jih najdemo v krogu nekaj sto metrov. Ulic so živahne, vendar ne pretirano prometne, kar ustreza tistim, ki iščejo moderirano urbanost. Dostopnost do javnega prevoza z bližnjimi postajami omogoča enostavno prehodnost do središča Málage.
Stanovanje v Los Arquerosu nudi življenje v polni mestni okolici s številnimi storitvami na dosegu roke. Do mestnega središča Málage je 57 km, do Marbelle le 11 km, kar omogoča enostaven dostop do regionalnih centerov. V območju 2 km okoli stanovanja je 384 restavracij, 124 lekarn, 73 bank in 158 kavarn, kar priča o bogati ponudbi storitev. Za družine z otroki so v bližini 13 osnovnih in 11 srednjih šol. Zdravstvene storitve so zagotovljene z dvema zdravstvenima središčema v bližini. Javni prevoz je dobro razvit s 5 linijami in 50 postajališči, kar omogoča enostavno premikanje brez osebnega vozila.
Lokacija stanovanja v Los Arquerosu ponuja optimalno ravnotežje med mestnim življenjem in dostopnostjo do morja. Kot kaže zemljevid, je objekt dobro povezan s središčem Málage in drugimi pomembnimi mesti v regiji. Nahaja se v urbani soseski, ki je primerna za tiste, ki želijo imeti vse osnovne storitve na dosegu roke, hkrati pa uživati v bližini sredozemske obale in njenih ponudbah.
Stanovanje v Los Arquerosu se nahaja v regiji Costa del Sol, v bližini Málage. Geografsko je pozicionirano na jugovzhodu Španije ob Sredozemskem morju. Oddaljeno je 11 km od Marbelle, priljubljenega turističnega središča, in 57 km od središča Málage, glavnega kulturnega in gospodarskega centra regije. V bližini je tudi Algeciras (58 km), pomembno pristaniško mesto. Regija je znana po ugodnem podnebju, razviti turistični infrastrukturi in dolgi tradiciji mednarodnega turizma, kar prispeva k visoki kakovosti življenja in številnim možnostim za rekreacijo.
Plaže so na dosegu peš: do Playe de la Malagueta je 1,3 km, do Playe de San Andrés 1,8 km in do Playe de la Misericordia 3,2 km. Do mednarodnega letališča Málaga-Costa del Sol je 7,9 km, kar ustreza 15-20 minut vožnje. Golf igrišča so na razdalji 8-11 km, od tega je Club de Golf Málaga Parador najbližje z 8,2 km oddaljenosti. Do mestnega središča Marbella je 11 km, do Málage 57 km, do Algecirasa pa 58 km. Vse oddaljenosti so zračne razdalje, dejanske razdalje po cestah so lahko nekoliko daljše.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v regiji je sredozemsko s povprečno letno temperaturo 18,9°C in temperaturnim obsegom med 12°C in 26°C skozi leto. Letno je 3.888 sončnih ur, kar zagotavlja obilico sonca skoraj vse leto. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko je temperatura morja vsaj 20°C. Objekt se nahaja na višini 6 metrov nad morjem z blagim naklonom 0,3% proti plaži. Nizka višina in blaga nagnjenost prispevata k prijetnemu mikroklimatu brez ekstremnih temperatur. Sredozemsko podnebje z dolgimi, sončnimi poletji in milimi zimami je primerno za bivanje skozi vse letne čase.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini stanovanja se nahajajo številne plaže, od katerih so Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) in Playa de la Misericordia (3,2 km) najbližje. Te plaže ponujajo možnosti za kopanje, sončenje in vodne športe. Za ljubitelje golfa so v regiji tri golf igrišča: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Športni centri v bližini vključujejo Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km), Centro Wellness (0,7 km) in Forus Trinidad (0,7 km). Za športne aktivnosti je na voljo tudi več športnih objektov in fitnes centrov v okoliških soseskah.
Vir: OpenStreetMap
Stanovanje v Los Arquerosu se nahaja v regiji Costa del Sol, v bližini Málage. Geografsko je pozicionirano na jugovzhodu Španije ob Sredozemskem morju. Oddaljeno je 11 km od Marbelle, priljubljenega turističnega središča, in 57 km od središča Málage, glavnega kulturnega in gospodarskega centra regije. V bližini je tudi Algeciras (58 km), pomembno pristaniško mesto. Regija je znana po ugodnem podnebju, razviti turistični infrastrukturi in dolgi tradiciji mednarodnega turizma, kar prispeva k visoki kakovosti življenja in številnim možnostim za rekreacijo.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Junij | 22.7°C | 7 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Ravno
Ref: VL977789
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Stanovanje v Los Arquerosu predstavlja zanimivo ponudbo v primerjavi z drugimi projekti v regiji. V primerjavi z Aquamarom v Torre del Mar (od €269.950) je to stanovanje dražje, vendar ponuja boljšo lokacijo z bližino do večjega mesta Málaga in mednarodnega letališča. Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) sta cenejša, vendar ne ponujata enake urbanosti in dostopnosti do številnih storitev, kot jih najdemo v Los Arquerosu. Regija Los Arqueros se odlikuje z bližino tako mestnega življenja kot naravnih lepot in plaž. V primerjavi z bolj oddaljenimi obalnimi soseskami ponuja enostavnejši dostop do mestnih središč, hkrati pa ohranja prijetno sredozemsko vzdušje. Za investitorje je to lokacija zanimiva tudi zaradi stabilnosti trga, saj je v regiji zabeleženih 2.299 transakcij z nepremičninami, kar kaže na dinamičen trg z dobrim potencialom za ohranitev vrednosti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID