Apartamento de dois quartos totalmente renovado em Los Arqueros, Málaga, com 116 m² de área útil. Situado a pouca distância do centro da cidade e a curta distância de várias praias. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, com orientação sul e sudoeste, beneficiando de vistas panorâmicas para a montanha e campo de golfe. Localizado a apenas 73 metros do supermercado mais próximo e a 211 metros de uma farmácia, oferece facilidades do quotidiano a pé.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel situa-se numa área urbana desenvolvida, com acesso rápido a serviços essenciais e praias. A proximidade do centro de Málaga (a cerca de 1 km) e a localização plana (0,3% de inclinação) facilitam deslocações a pé ou de bicicleta. Esta característica permite aproveitar tanto o ambiente urbano como as praias próximas sem necessidade de transporte motorizado para atividades do dia a dia.
Com 116 m² distribuídos por dois quartos e duas casas de banho, o apartamento responde a necessidades de habitação permanente ou secundária. A existência de varanda privada, ar condicionado e armários embutidos proporciona conforto térmico e espaço de arrumação adequado. A cozinha equipada com eletrodomésticos integrados e área de serviço satisfaz requisitos funcionais para vida diária independente.
Trata-se de um imóvel concluído em 2000, recentemente renovado com materiais contemporâneos e acabamentos de qualidade. A intervenção de remodelação incluiu iluminação LED, revestimentos em porcelana premium e casas de banho personalizadas. O estado de conservação é excelente, apresentando características atualizadas que correspondem a padrões atuais de design e funcionalidade, sem ser uma construção nova.
O apartamento não oferece vistas diretas para o mar, sendo as vistas orientadas predominantemente para montanhas e campo de golfe. Não dispõe de piscina privada, apenas acesso a piscinas comunitárias. Não possui características de luxo como tecnologia doméstica integrada ou sistemas de segurança avançados para além do porteiro eletrónico da comunidade fechada.
Este apartamento adequa-se a compradores que buscam uma habitação pronta a habitar num ambiente urbano com fácil acesso a praias. É particularmente indicado para profissionais que trabalham no centro de Málaga mas desejam proximidade da costa, ou para casais sem filhos que valorizam um estilo de vida urbano com opção de lazer praiano. Para investidores interessados no mercado de arrendamento sazonal, a localização próxima ao centro histórico e a praias representa um atrativo. A configuração de dois quartos também o torna adequado como segunda residência para fins de férias prolongadas, especialmente para aqueles que já conhecem e apreciam a dinâmica de Málaga.
A recente intervenção de remodelação introduziu materiais e técnicas contemporâneas que elevam significativamente o padrão do imóvel. Os revestimentos em porcelana premium oferecem durabilidade e facilidade de manutenção, enquanto a iluminação LED proporciona eficiência energética e qualidade visual. As casas de banho apresentam acabamentos personalizados com sanita de qualidade e vidro temperado. A cozinha dispõe de armários em nogueira com eletrodomésticos integrados e bancadas com efeito pedra. As esquadrias com vidro duplo contribuem para isolamento térmico e acústico, melhorando o conforto interior durante todo o ano. Estes acabamentos, combinados com mobília contemporânea incluída na venda, resultam num espaço funcional e visualmente atraente.
O apartamento está disponível a partir de €475.000, valor que reflete a sua localização central em Málaga, a recente renovação e as dimensões generosas de 116 m². Este preço posiciona-se acima da média de apartamentos de dois quartos na zona, justificando-se pelos acabamentos de qualidade e a excelente localização. Na região circundante, alternativas como Lantana Residencial em Mijas apresentam preços iniciais mais baixos (a partir de €205.000), mas sem a mesma proximidade ao centro urbano e praias que esta propriedade oferece.
O ritmo de vida nesta localização equilibra convenientemente urbanidade e lazer costeiro. Durante a semana, os residentes podem deslocar-se a pé para compras diárias, cafés e serviços, aproveitando a densidade de estabelecimentos na área. Os fins de semana oferecem fácil acesso a praias como Playa de la Malagueta ou Playa de San Andrés, distantes apenas 1,3 a 1,8 km, respetivamente. A proximidade do centro histórico permite desfrutar de vida cultural e gastronómica sem necessidade de deslocações longas. As condições climáticas, com mais de 3.800 horas de sol anuais e temperatura média anual de 18,9°C, favorecem atividades exteriores durante a maior parte do ano.
A localização oferece excelentes condições de mobilidade e acesso a serviços. Com três estações de comboio num raio de 400 metros (Atarazanas, Málaga Centro Alameda e Guadalmedina), o transporte público é altamente acessível. Cinco linhas de autocarro e 50 paragens nas proximidades ampliam as opções de deslocação. A nível de saúde, existe um hospital a 642 metros e dois centros de saúde na área, garantindo assistência médica próxima. Para atividades físicas, encontram-se centros desportivos a curta distância, incluindo Centro Municipal de Ajedrez e Centro Wellness. A densidade de restaurantes (384) e cafés (158) num raio de 2km reflete a vitalidade do entorno, proporcionando abundantes opções de lazer e socialização.
O mapa destaca a localização privilegiada do apartamento na área urbana de Málaga, evidenciando a proximidade do centro histórico e das principais praias. A planície costeira e a baixa altitude (6m) favorecem acessibilidades, enquanto a rede de transportes públicos demonstra a excelente conectividade com o resto da cidade. A posição relativa entre Málaga e Marbella situa o imóvel num ponto estratégico da Costa del Sol.
O apartamento posiciona-se estrategicamente na zona oriental de Málaga, permitindo acesso tanto ao centro urbano como às praias. A sua localização constitui um ponto intermédio entre Marbella (11 km a oeste) e o centro de Málaga (aproximadamente 1 km a noroeste). Esta posição oferece equilíbrio entre o ambiente mais turístico e sofisticado de Marbella e a autenticidade e serviços completos da capital provincial. A proximidade do aeroporto (7,9 km) coloca o imóvel numa posição conveniente para quem viaja frequentemente ou para exploração turística de curta duração. Encontra-se bem integrado na rede urbana de Málaga, beneficiando das infraestruturas e serviços de uma grande cidade sem os inconvenientes de localizações periféricas.
A localização privilegiada permite fácil acesso a diversas comodidades. As praias mais próximas são Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) e Playa de la Misericordia (3,2 km), acessíveis a pé ou de bicicleta. Para golfe, encontram-se nas proximidades Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol localiza-se a apenas 7,9 km, facilitando viagens internacionais. Marbella, conhecida pelo turismo luxuoso, situa-se a 11 km, enquanto o centro de Málaga com o seu oferta cultural e comercial dista aproximadamente 1 km. As marinas IGY Málaga (1,0 km) e Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km) completam as opções de lazer náutico.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 26°C, permitindo desfrutar do exterior durante a maior parte do ano. Com aproximadamente 3.888 horas de sol anuais, Málaga é uma das cidades mais ensolaradas da Europa. A época de banho estende-se por cinco meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. Situado a apenas 6 metros acima do nível do mar e com uma inclinação suave de 0,3% em direção à praia, o local caracteriza-se por uma topografia plana que facilita a circulação. A exposição sul e sudoeste do apartamento garante luz solar direta durante grande parte do dia, contribuindo para ambientes luminosos e agradáveis interiormente.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade da costa oferece acesso a múltiplas praias, algumas com Bandeira Azul que atestam a qualidade ambiental e serviços. Playa de la Malagueta, a 1,3 km, é uma das mais populares da cidade, com boa oferta de serviços. Para entusiastas de golfe, a região dispõe de vários campos renomados, incluindo Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Em termos de infraestruturas desportivas, destacam-se centros como Forus Trinidad e Centro Wellness a menos de 1 km. As marinas próximas, como IGY Málaga Marina (1,0 km), oferecem opções para atividades náuticas, enquanto os 24 hotéis na área refletem o desenvolvimento turístico da zona e a variedade de serviços disponíveis para residentes e visitantes.
Fonte: OpenStreetMap
O apartamento posiciona-se estrategicamente na zona oriental de Málaga, permitindo acesso tanto ao centro urbano como às praias. A sua localização constitui um ponto intermédio entre Marbella (11 km a oeste) e o centro de Málaga (aproximadamente 1 km a noroeste). Esta posição oferece equilíbrio entre o ambiente mais turístico e sofisticado de Marbella e a autenticidade e serviços completos da capital provincial. A proximidade do aeroporto (7,9 km) coloca o imóvel numa posição conveniente para quem viaja frequentemente ou para exploração turística de curta duração. Encontra-se bem integrado na rede urbana de Málaga, beneficiando das infraestruturas e serviços de uma grande cidade sem os inconvenientes de localizações periféricas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Plano
Ref: VL977789
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros projetos na região, este apartamento em Los Arqueros destaca-se pela sua localização mais central em relação a Málaga, oferecendo melhor acesso a serviços urbanos e praias que projetos em áreas mais residenciais ou turísticas afastadas. Enquanto projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) oferecem preços mais acessíveis, a localização em Málaga proporciona maior diversidade de serviços e infraestruturas. Em comparação com Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), o projeto em análise apresenta vantagem em termos de mobilidade e proximidade a centros culturais e de negócios. Diferentemente de Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), mais orientado para turismo e segunda residência, este apartamento em Málaga permite maior integração na vida urbana local. O preço mais elevado em relação a estes projetos comparáveis justifica-se pela localização central, dimensão generosa do imóvel e qualidade da recente renovação, posicionando-se como opção equilibrada entre habitação urbana e acesso a atrativos costeiros.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID