Стан се налази у Лос Аркеросу, Малага, потпуно реновиран имам са 2 спаваће собе и 2 купатила. Са 116 м² стамбеног простора, стан се налази у урбаном окружењу са приступом плажи и погодностима пешке. Имобилност, завршена око 2000. године, садржи модерну реновацију са савременим елементима дизајна. Налази се само 1,8 км од плаже Плаја де Сан Андрес и 7,9 км од аеродрома Малага, ова резиденција нуди погодан приступ локалним атракцијама и транспортним чвориштима. Стан укључује велику приватну терасу и приступ заједничким базенима у затвореном насељу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имовина се налази у добро повезаном урбаном подручју са неопходним погодностима на пешачком растојању. Супермаркет је само 73 метра удаљен, док су апотеке и здравствене установе на неколико стотина метара. Плажа је доступна на 1,8 км, а доступно је више јавних превозних опција у близини. Његов положај нуди равнотежу између урбане удобности и приморске близине, чинећи дневне практичности лако управљивим.
Овај стан решава функционалне потребе становања својом практичном распоредом са две простране спаваће собе и две купатила. Дизајн укључује помоћну просторију и уграђене ормара за ефикасно складиштење. Јужна оријентација осигурава природну светлост током дана, док покривена тераса проширује стамбени простор на отвореном. Клима уређај и двоструко остакљење пружају удобност током променљивих временских услова, задовољавајући битне резиденцијалне захтеве.
Иако је првобитно изграђен око 2000. године, стан је прошао кроз скорашњу свеобухватну реновацију. Имобилност је у одличном стању са модерним завршним радовима и савременим елементима дизајна. Сви радови на реновирању су завршени, чинећи имобилност одмах доступном за становање без периода чекања. Реновирање је укључивало ажурирања осветљења, купатила, кухињских елемената и укупног ентеријерног дизајна, доводећи простор на тренутне стандарде.
Стан не нуди приватне базенске објекте, ослањајући се уместо тога на заједничке базене унутар комплекса. Имобилност не укључује приватни врт, ограничену на подручје приватне терасе. Паркирање је доступно, али може бити дељено са другим станарима. Имобилност није на линији плаже, захтевајући кратко путовање до обале. Приступ голфу је кроз чланарину у клубу која може укључивати додатне трошкове.
Овај био би посебно погодан за оне који траже спреман за становање имобил у добро успостављеном урбаном подручју са погодним приступом и градским погодностима и приморским атракцијама. Његов положај га чини погодним за професионалце који раде у Малаги и који желе да живе близу центра града али и даље желе близину мору. Блискост аеродрому (7,9 км) такође га чини практичним за оне који често путују или одржавају резиденције на више локација. Имовина би сместила мале породице или парове који траже трајно боравиште у Шпанији, са локалном образовном инфраструктуром која подржава породични живот (13 основних школа и 11 средњих школа у широј области). Доступност здравствених установа у близини (2 здравствена центра унутар 2 км) додатно учини погодним за дугорочно борављење. За оне заинтересоване за голф, веза имобилности са Голф и Кантри клубом Лос Аркерос пружа директан приступ голф објектима.
Стан приказује висококвалитетне завршне радове широм свог недавно реновираног ентеријера. Модерна ЛЕД осветљења су инсталирана како би побољшала стамбене просторе уз одржавање енергетске ефикасности. Подови садрже премиум порцеланске материјале изабране због и издржљивости и естетске привлачности, пружајући чисту и савремену основу за ентеријерни дизајн. Купатила су потпуно редизајнирана са прилагођеним елементима који истичу и функционалност и стил. Премиум елементи и плочице стварају атмосферу сличну спа-у док осигуравају практичну употребљивост. Кухиња садржи ормаре од ораха који нуде топли контраст претежно неутралној палети, допуњени радним површинама ефекта камена које пружају издржљивост и лакоћу одржавања. Интегрисани уређаји у кухињи стварају усклађен изглед док максимизирају коришћење простора.
Стан је ценирен на 475.000 € за 116 м² простора са 2 спаваће собе и 2 купатила. Ова цена одражава стање имобилности након реновирања, премиум завршне радове и укључивање намештаја као решења за кључ у руке. Када се упореди са сличним имобилностима у региону, као што су Аквамар у Торре дел Мар (од 269.950 €), Лантана Ресиденцијал у Мијас (од 205.000 €) и Етерна Хоумес 2 у Естепона (од 259.000 €), ова имобилност се налази у вишој ценовној категорији, оправдана премиум квалитетом реновирања и опремљеношћу. Имобилност представља виши крај тржишног сегмента, нудећи непосредно усељење без додатних улагања у намештај или реновирање.
Свакодневни живот у овом стану у Лос Аркеросу се врти око његовог добро повезаног урбаног окружења. Јутарње рутине могу укључивати кратку шетњу до оближњег супермаркета, само 73 метра удаљеног, за свеже намирнице. Оријентација ка југу и југозападу осигурава обилну јутарњу сунчану светлост која испуњава стамбене просторе, стварајући пријатан почетак дана. Блискост више кафеа и ресторана унутар 2 км нуди бројне опције за доручак или сусрете без потребе за превозом. Тераса стана служи као проширење стамбеног простора, посебно током 5-месечног пливачког сезона када становање на отвореном постаје интегрални део дневних рутина. Са плажама нешто мање од 2 км удаљеним, поподнева се могу лако провести на мору, са више плажа са плавом заставом доступних за пливање и опуштање. За оне који раде удаљено или захтевају конективност, урбано окружење осигурава поуздану инфраструктуру. Положај имобилности близу више видиковаца као што је Мирадор де ла Алказаба (0,9 км) нуди прилике за пријатне шетње са панорамским погледом.
Окружење стана нуди балансирану мешавину урбане удобности и приморске близине. Кључне услуге су изузетно близу, са супермаркетом само 73 метра удаљеним и апотекама унутар 211 метра, чинећи дневне обавезе лако изводљивим пешке. Урбана густина осигурава живахну атмосферу суседства са 384 ресторана и 158 кафеа унутар 2-километарског радијуса, пружајући разнолике могућности за гозбе без потребе за превозом. Доступност здравствене заштите је добро успостављена са болницама на 642 метра и два здравствена центра у широј области, осигуравајући да је медицинска подршка лако доступна. За породице, образовна инфраструктура је робусна са 13 основних школа и 11 средњих школа у околини, подржавајући аранжмане дугорочног породичног живота. Транспортне везе су свеобухватне, са три железничке станице унутар 0,4 километра и пет аутобуских линија које служе подручју са 50 стајалишта.
Локацијска карта приказује повољан положај стана у Лос Аркеросу, Малага. Положај у односу на обалну линију, градске центре и важне погодности је јасно видљив. Кратка растојања до плаже, аеродрома и урбаних погодности се визуализују, чинећи практичку доступност локације непосредно уочљивом. Карта потврђује балансирано позиционирање између урбаног и приморског живота у овом динамичном региону.
Стан је стратешки позициониран унутар динамичног региона Коста дел Сол, специфично у подручју Малаге које служи као централни чвор за источни део ове приморске траке. Његов положај смешта га приближно на средини између главних урбаних центара Марбеље (11 км западно) и града Малаге (57 км источно), омогућавајући станарима приступ и ексклузивној атмосфери првог и свеобухватним услугама провинцијске престонице. Положај имобилности унутар урбане ткиве Малаге пружа балансиран начин живота који комбинује приморско становање са градским погодностима. За разлику од изолованијих стамбених развоја, ова локација нуди директну интеграцију у постојећу инфраструктуру и заједничке мреже добро успостављеног шпанског града.
Стан може да се похвали изузетном приступачношћу кључним погодностима и атракцијама. Приступ плажи је посебно погодан, са Плаја де ла Малагуета на 1,3 км, Плаја де Сан Андрес на 1,8 км и Плаја де ла Мисерикордиа на 3,2 км, све нудећи квалитетна приморска искуства у кратком путовању. За ентузијасте голфа, неколико познатих терена је у близини: Голф клуб Малага Парадор на 8,2 км, Голф клуб де Гуадалхорце на 9,4 км и Кампо де Голф Мигуел Анхел Хименез на 11 км, пружајући разнолике голф могућности. Већи урбани центри су лако доступни, са Марбељом на 11 км и провинцијском престоницом Малагом на 57 км. Веза са аеродромом је посебно повољна са само 7,9 км, олакшавајући и домаће и међународно путовање.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Лос Аркерос користи се изузетно повољном климом карактерисаном просечном годишњом температуром од 18,9°C, стварајући удобне животне услове током целе године. Са 3.888 сунчаних сати годишње, регион ужива у приближно 300 дана сунца, подржавајући живот на отвореном. Температурни опсег варира између 12°C и 26°C у просеку, избегавајући екстремне температуре које би могле утицати на дневну удобност. Приморска надморска висина од 6 метара изнад нивоа мора доприноси благој влажности и пријатним поветарцима са Медитерана. Минимални нагиб према плажи (0,3%) указује на раван терен који олакшава лакше кретање и приступачност, посебно погодно за активности на отвореном и шетњу. Пливачка сезона траје пет месеци годишње, са температурама воде које достижу или премичу 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Приморски пејзаж који окружује стан нуди више квалитетних опција у лакој доступности. Плаја де ла Малагуета, на 1,3 км, стоји као једна од најпрепознатљивијих плажа са плавом заставом у Малаги, позната по својој чистоћи и погодностима. Плаја де Сан Андрес (1,8 км) пружа још једну доступну опцију са сертификатом плаве заставе, осигуравајући високе еколошке стандарде и одличне погодности за плажађе. За оне који траже разноликост, Плаја де ла Мисерикордиа (3,2 км) нуди додатну приморску рекреацију у кратком растојању. Голф објекти су добро заступљени у околини, са Голф клубом Малага Парадор на 8,2 км као најближа опција. Неколико других терена, укључујући Голф клуб де Гуадалхорце (9,4 км) и Кампо де Голф Мигуел Анхел Хименез (11 км), пружају алтернативе за ентузијасте голфа. Спортски објекти у непосредној близини укључују Центро Муниципал де Ахедрез (0,5 км), Центро Велнес (0,7 км) и Форус Тринидад (0,7 км).
Izvor: OpenStreetMap
Стан је стратешки позициониран унутар динамичног региона Коста дел Сол, специфично у подручју Малаге које служи као централни чвор за источни део ове приморске траке. Његов положај смешта га приближно на средини између главних урбаних центара Марбеље (11 км западно) и града Малаге (57 км источно), омогућавајући станарима приступ и ексклузивној атмосфери првог и свеобухватним услугама провинцијске престонице. Положај имобилности унутар урбане ткиве Малаге пружа балансиран начин живота који комбинује приморско становање са градским погодностима. За разлику од изолованијих стамбених развоја, ова локација нуди директну интеграцију у постојећу инфраструктуру и заједничке мреже добро успостављеног шпанског града.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Мај | 18.6°C | 33 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 52 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.8°C | 71 mm |
Равно
Ref: VL977789
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у региону, Лос Аркерос представља средњу до вижу ценову категорију са 475.000 € за 116 м² стамбеног простора. Ово га позиционира изнад пројеката као што су Аквамар у Торре дел Мар (од 269.950 €), Лантана Ресиденцијал у Мијас (од 205.000 €) и Етерна Хоумес 2 у Естепона (од 259.000 €), што указује на премиум позиционирање на тржишту. Кључна разлика између Лос Аркероса и ових пројеката лежи у његовој локацији у непосредној близини центра Малаге, што нуди бољу интеграцију у урбану инфраструктуру и шири спектар услуга у непосредној близини. Док други пројекти могу понудити нижу ценову тачку, Лос Аркерос компензује кроз супериорну доступност ключних дестинација и facilитета. У поређењу са имобилностима у блиској Марбељи, Лос Аркерос пружа сличну приступачност приморским атракцијама али по конкурентнијој цени. Иако Марбеља нуди ексклузивнији имидж, Малага обезбеђује богатију културну понуду и бољу транспортну повезаност.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID