关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于Los Arqueros地区，与周边环境形成紧密联系。距离最近的Playa de la Malagueta海滩仅1.3公里，地理位置优越。周边有多个高尔夫球场，最近的位于8.2公里处。项目所在区域高度仅为海拔6米，地形平坦，朝向南方，阳光充足。
该公寓满足基本居住需求，提供两间卧室和两间浴室，适合小型家庭或作为度假住所。116平方米的生活空间提供了充足的居住面积。公寓已完全装修，配备现代化设施，包括空调和双层玻璃窗户。社区提供两个公共泳池和安全门禁系统，满足安全性和休闲需求。
该项目于2000年完成建设，属于已竣工的成熟社区。建筑结构稳固，经过时间检验。公寓近期经过翻新，更新了内部装修和设施，使其符合现代居住标准。社区设施完善，包括泳池和绿化区域，维护良好，无需担心新开发项目可能存在的建设风险。
该项目不提供私人泳池，只有社区共享泳池。距离主要城市如马拉加(57公里)和马尔贝拉(11公里)有一定距离，需要交通工具。公寓位于城市环境中，可能不如郊区项目安静。项目不包含花园或私人户外空间，只有阳台可用。建筑年代为2000年，不如新建项目能效高。
该公寓适合寻求城市与海滩生活平衡的买家。对于寻找第二住宅作为度假用途的专业人士，这是一个理想选择，因其靠近机场和良好的租赁潜力。小家庭或退休人士会欣赏其便利的设施和无需驾车的城市生活方式。对于喜欢定期打高尔夫的人士，附近的高尔夫球场是一个重要吸引力。投资买家会看重其作为成熟社区的稳定价值和潜在的租金回报。该公寓也适合那些希望在西班牙南部建立第二个家，但又不想完全脱离城市便利设施的国际买家。对于计划在西班牙长期居住，但希望在决定永久定居前先体验当地生活的外籍人士，这提供了一个低风险的试水机会。
该公寓近期经过全面翻新，采用高品质材料和现代设计理念。内部采用高级瓷砖饰面，提供耐用且易于维护的表面。厨房配备 walnut 木质橱柜和集成电器，以及仿石工作台面，既实用又美观。浴室经过精心设计，采用现代洁具和高质量的瓷砖。公寓配备双层玻璃窗户，提供良好的隔热和隔音效果。LED照明系统贯穿整个公寓，不仅节能而且创造了现代化的氛围。家具选择注重舒适性和耐用性，采用中性色调，创造出温馨而时尚的居住环境。空调系统确保全年舒适的室内温度。整体装修质量体现了对细节的关注和对现代生活需求的满足，使该公寓成为一个舒适且维护成本低的居住选择。
该公寓的起始价格为475,000欧元，反映了其在Los Arqueros地区的位置和已翻新的品质。与区域内可比项目相比，如托雷德尔马的Aquamar(起价269,950欧元)和米哈斯的Lantana Residencial(起价205,000欧元)，该公寓价格处于中高档水平。价格包含完整的家具和装修，属于可拎包入住的状态。考虑到其靠近海滩、城市设施完善以及已翻新的品质，这一价格在该地区具有竞争力。
Los Arqueros地区为居民提供城市与休闲相结合的生活方式。早晨，居民可以在附近的咖啡馆享用早餐，然后步行至海滩或使用社区泳池。公寓朝南的阳台是享受早餐和阳光的理想场所。白天，可以探索周边的购物中心、餐厅和文化景点。由于交通便利，居民可以轻松前往马拉加市中心进行购物或文化活动。晚上，公寓附近有众多餐厅和酒吧，提供丰富的餐饮选择。周末，居民可以前往附近的高尔夫球场或探索安达卢西亚的乡村风光。该地区全年活动丰富，从海滩活动到城市文化活动，满足不同生活方式的需求。
公寓位于Los Arqueros，生活便利性极高。超市距离仅73米，日常购物非常方便。药店距离211米，医疗需求可迅速满足。最近的医院在642米范围内，提供紧急医疗服务。公共交通便利，有5条公交线路和50个站点，最近的火车站仅200米远。社区周边有384家餐厅、158家咖啡馆和26家牙医诊所，提供多样化的服务和休闲选择。教育资源丰富，2公里范围内有13所小学和11所中学。两个健康中心提供基本医疗服务。该地区有24家酒店和11,154张床位，显示出旅游业的重要性，同时也意味着完善的游客服务和设施。居民可以轻松步行到达大多数日常所需场所，减少对汽车的依赖，提高生活质量。
该地图展示了Los Arqueros公寓在马拉加省的战略位置。项目位于海岸线附近，距离多个蓝旗海滩仅几分钟路程。地图清晰显示了与主要城市、机场和高尔夫球场的距离关系，突出了其便利的地理位置。周边的交通网络和公共设施位置也在地图上标出，展示了良好的连接性和生活便利性。
Los Arqueros位于马拉加省，处于马拉加市与马尔贝拉之间的重要位置。距离马尔贝拉仅11公里，可方便访问这个著名的度假城市及其高端设施。马拉加省会城市距离57公里，提供全面的市政服务、国际机场和文化景点。区域位置平衡了海岸生活与城市便利性。该地区靠近太阳海岸(Costa del Sol)的中心地带，是这一著名旅游区的重要组成部分。距离阿尔赫西拉斯58公里，这一位置使其能够享受到主要城市的便利，同时保持较为宁静的居住环境。作为太阳海岸的一部分，该区域享有该地区所有的基础设施和服务优势。
该公寓位置优越，与各种重要设施的距离适中。距离最近的Playa de la Malagueta海滩仅1.3公里，步行可达。其他海滩如Playa de San Andrés(1.8公里)和Playa de la Misericordia(3.2公里)也在短距离内。马拉加机场距离7.9公里，便于国内外旅行。高尔夫爱好者可方便到达附近的球场，包括Club de Golf Málaga Parador(8.2公里)、Club de Golf de Guadalhorce(9.4公里)和Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez(11公里)。马拉加市中心距离适中，提供更广泛的购物、餐饮和文化选择。马尔贝拉作为另一个重要城市，距离11公里，提供高端购物和娱乐设施。整体而言，该公寓位置平衡了海滩生活、城市便利性和交通可达性。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Los Arqueros地区享有典型的地中海气候，年平均气温18.9°C，温度范围在12-26°C之间，全年气候宜人。该地区年日照时间高达3888小时，充足的阳光为户外活动和太阳能利用创造了理想条件。游泳季节持续5个月，海水温度维持在20°C以上，适合长时间的水上活动。项目所在地海拔仅6米，地形坡度仅为0.3%，极为平坦，便于日常活动和步行。这种地形特点结合靠近海洋的位置，创造了温和的微气候，避免了极端温度变化。降雨主要集中在冬季，夏季干燥少雨，适合户外生活。这种气候条件使该地区成为全年居住的理想选择，特别适合那些寻求阳光充足、温和气候的居民。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
公寓周边有多处优质海滩，最近的Playa de la Malagueta仅1.3公里。这片海滩是城市最受欢迎的海滩之一，提供完善的设施和清洁的水质。Playa de San Andrés(1.8公里)和Playa de la Misericordia(3.2公里)也是附近的热门海滩选择，提供不同的氛围和设施。对于高尔夫爱好者，区域内有多座顶级高尔夫球场，最近的Club de Golf Málaga Parador距离8.2公里。体育设施丰富，包括Centro Municipal de Ajedrez(0.5公里)和多个健身中心。水上游乐设施包括IGY Málaga Marina(1.0公里)和Marina Real Club Mediterráneo(1.6公里)，提供船只租赁和海上活动。区域内还有多个观景点，如Mirador de la Alcazaba(0.9公里)和Mirador de Gibralfaro(1.6公里)，提供城市和海洋的壮丽景色。
来源: OpenStreetMap
Los Arqueros位于马拉加省，处于马拉加市与马尔贝拉之间的重要位置。距离马尔贝拉仅11公里，可方便访问这个著名的度假城市及其高端设施。马拉加省会城市距离57公里，提供全面的市政服务、国际机场和文化景点。区域位置平衡了海岸生活与城市便利性。该地区靠近太阳海岸(Costa del Sol)的中心地带，是这一著名旅游区的重要组成部分。距离阿尔赫西拉斯58公里，这一位置使其能够享受到主要城市的便利，同时保持较为宁静的居住环境。作为太阳海岸的一部分，该区域享有该地区所有的基础设施和服务优势。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 62 mm |
| 二月 | 12.4°C | 64 mm |
| 三月 | 14.4°C | 53 mm |
| 四月 | 16.4°C | 36 mm |
| 五月 | 18.6°C | 33 mm |
| 六月 | 22.7°C | 7 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 9 mm |
| 十月 | 19.3°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
Ref: VL977789
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Los Arqueros公寓在马拉加房地产市场中占据独特位置。与托雷德尔马的Aquamar项目(起价269,950欧元)相比，Los Arqueros价格较高，但提供了更靠近主要城市和更完善的交通连接。与米哈斯的Lantana Residencial(起价205,000欧元)相比，Los Arqueros提供更城市化的生活体验和更靠近海滩的位置。与埃斯特波纳的Etherna Homes 2(起价259,000欧元)相比，Los Arqueros位于更成熟的社区，拥有更完善的基础设施。与太阳海岸其他地区相比，Los Arqueros平衡了城市便利与海岸生活方式，使其成为那些希望同时享受两者的人的理想选择。该地区房价相对稳定，反映了其成熟的房地产市场和持续的需求。与更偏远的乡村地区相比，Los Arqueros提供了更好的租赁潜力和资产流动性，这对于考虑投资价值的买家来说是一个重要因素。
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