Αυτή η ανεξάρτητη βίλα, που βρίσκεται στην προνομιούχα περιοχή Los Arqueros της Μάλαγα, προσφέρει 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια σε 396 m² χώρου. Τοποθετημένη σε οικόπεδο 995 m², το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η τοποθεσία σε αστική περιοχή παρέχει εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και παραλίες, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν ένα βολικό μέρος διαμονής με εύκολη πρόσβαση σε αστικές παροχές. Η βίλα απαιτεί ορισμένες ανακαινίσεις για να αξιοποιήσει πλήρως τις δυνατότητές της.
Συγκρίνοντας αυτή τη βίλα με άλλα ακίνητα, όπως το Acqua Gardens (από €418.800) και το Aby Upper (από €320.000) στην Estepona, ή το Alba Benalmadena (από €699.000), γίνεται προφανές ότι η τιμή των €1.890.000 για αυτή τη βίλα στο Los Arqueros, Μάλαγα, υποδηλώνει ένα υψηλότερο τμήμα της αγοράς. Αυτό μπορεί να οφείλεται στην τοποθεσία σε μια προνομιούχα περιοχή, μεγαλύτερο χώρο δόμησης και οικοπέδου, καθώς και στον τύπο του ακινήτου (ανεξάρτητη βίλα). Ενώ άλλα ακίνητα μπορεί να είναι διαμερίσματα ή μικρότερες βίλες, αυτή η προσφορά ξεχωρίζει για το μέγεθός της και τις δυνατότητες προσαρμογής. Η τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθέτηση σε μια περιοχή που πιθανώς προσφέρει καλύτερες θέες, μεγαλύτερη ιδιωτικότητα ή εγγύτητα σε ειδικές ανέσεις, όπως γήπεδα γκολφ, σε σύγκριση με πιο προσιτές επιλογές στην Estepona ή Benalmadena. Η δραστηριότητα της αγοράς ακινήτων στη Μάλαγα, με 2.299 συναλλαγές, υποδηλώνει σταθερή ζήτηση, η οποία μπορεί να δικαιολογήσει υψηλότερη τιμή για ακίνητα υψηλότερης κατηγορίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε μια αστικοποιημένη περιοχή του Los Arqueros, προσφέροντας εγγύτητα σε διάφορες αστικές ανέσεις. Η προσβασιμότητα σε καταστήματα, εστιατόρια και ιατρικές εγκαταστάσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια υπογραμμίζει την ευκολία της τοποθεσίας. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de la Malagueta (1.3 χλμ) και η Playa de San Andrés (1.8 χλμ), προσθέτει περαιτέρω στην ελκυστικότητά της για όσους εκτιμούν την πρόσβαση στην ακτή.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ευρύχωρο χώρο διαβίωσης με δυνατότητα εξατομίκευσης. Τα τέσσερα υπνοδωμάτια και τα τρία μπάνια παρέχουν επαρκή χώρο για οικογένεια ή επισκέπτες. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας και βεραντών, καθώς και η θέα στο βουνό, ικανοποιούν την επιθυμία για άνετη διαβίωση με στοιχεία υπαίθριας αναψυχής. Η δυνατότητα ανακαίνισης επιτρέπει την προσαρμογή του σπιτιού στις ατομικές ανάγκες.
Αυτή η ανεξάρτητη βίλα είναι έτοιμη προς κατοίκηση, που σημαίνει ότι δεν υπάρχει μακρά περίοδος κατασκευής. Το σπίτι έχει παραδοθεί, αλλά απαιτεί ορισμένες ανακαινίσεις. Αυτό επιτρέπει στους μελλοντικούς ιδιοκτήτες να κάνουν αλλαγές σύμφωνα με τις προτιμήσεις τους, χωρίς να περιμένουν την ολοκλήρωση των κατασκευαστικών εργασιών. Η διαδικασία προσαρμογής μπορεί να επικεντρωθεί σε καλλυντικές επισκευές ή εκσυγχρονισμό των συστημάτων.
Το έργο δεν προβλέπει νέα κατασκευή, καθώς η βίλα είναι ήδη έτοιμη προς κατοίκηση. Παρά την εγγύτητα στην παραλία (1.8 χλμ από την πλησιέστερη), δεν πρόκειται για ακίνητο παραλίας. Η έλλειψη πληροφοριών σχετικά με την ενεργειακή απόδοση στα παρεχόμενα δεδομένα σημαίνει ότι οι τιμές δεν μπορούν να αναφερθούν. Ορισμένες ανακαινίσεις μπορεί να είναι απαραίτητες για την επίτευξη σύγχρονων προτύπων άνεσης.
Αυτή η βίλα θα ταιριάξει σε αγοραστές που εκτιμούν την αστική ζωή και την ευκολία, αλλά αναζητούν επίσης χώρο και ιδιωτικότητα. Μπορεί να γίνει ένα σπίτι για μια οικογένεια που χρειάζεται πολλαπλά υπνοδωμάτια και εγγύτητα σε σχολεία. Άτομα που εργάζονται απομακρυσμένα ή αναζητούν ένα μέρος για διακοπές θα εκτιμήσουν την εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο (7.9 χλμ) και τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Εάν σχεδιάζετε να ανακαινίσετε το σπίτι σύμφωνα με τα δικά σας γούστα, αυτή η βίλα προσφέρει αυτήν τη δυνατότητα. Αγοραστές που αναζητούν ακίνητο κοντά σε γήπεδα γκολφ (8.2 χλμ από το πλησιέστερο) και παραλίες (1.8 χλμ) θα βρουν αυτό το μέρος ελκυστικό. Η ύπαρξη ανελκυστήρα και η δυνατότητα προσαρμογής των μπάνιων την καθιστούν βολική για διάφορες ανάγκες.
Η βίλα έχει επιφάνεια 396 m² και βρίσκεται σε οικόπεδο 995 m². Τα κύρια χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν μαρμάρινο δάπεδο, κλιματισμό και ιδιωτική πισίνα. Η βίλα είναι εξοπλισμένη με σύστημα 'domotics' για αυτοματισμό του σπιτιού. Υπάρχει επίσης ξεχωριστή αποθήκη και βοηθητικός χώρος. Τα μπάνια είναι μοντέρνα, με ένα από αυτά να διαθέτει τζακούζι. Τα μεγάλα υπνοδωμάτια με πρόσβαση σε βεράντες και πανοραμική θέα στα βουνά και την γύρω περιοχή προσθέτουν στην ποιότητα. Παρόλο που το σπίτι είναι σε άριστη κατάσταση, απαιτεί ορισμένες ανακαινίσεις για να ανταποκρίνεται στις σύγχρονες τάσεις σχεδιασμού και λειτουργικότητας.
Η προσφερόμενη βίλα έχει τιμή εκκίνησης €1.890.000. Πρόκειται για ανεξάρτητη βίλα με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 995 m² με χώρο διαβίωσης 396 m². Η βίλα είναι ήδη κατασκευασμένη και έτοιμη προς κατοίκηση, αλλά απαιτεί κάποιες ανακαινίσεις. Αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία σε μια προνομιούχο περιοχή και το μέγεθος του ακινήτου. Στην περιοχή έχουν πραγματοποιηθεί 2.299 συναλλαγές ακινήτων, γεγονός που υποδηλώνει μια ενεργή αγορά. Πλήρης πληροφορία σχετικά με τη διαθεσιμότητα και τις τιμές για άλλα παρόμοια ακίνητα σε αυτό το έργο δεν είναι διαθέσιμη.
Βρίσκεται στην ζωντανή περιοχή Los Arqueros, αυτή η βίλα προσφέρει αστική ζωή με εύκολη πρόσβαση σε διάφορες ανέσεις. Η απόσταση από το σούπερ μάρκετ (73 μ.) και το φαρμακείο (211 μ.) καθιστά τις καθημερινές δραστηριότητες εξαιρετικά βολικές. Η ύπαρξη 384 εστιατορίων, 124 φαρμακείων, 73 τραπεζών και 158 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ. υπογραμμίζει την πλούσια υποδομή. Η εγγύτητα σε 13 δημοτικά σχολεία και 11 γυμνάσια, καθώς και 2 κέντρα υγείας, υποδηλώνει μια ανεπτυγμένη κοινωνική υποδομή, καθιστώντας την περιοχή κατάλληλη για μόνιμη διαβίωση. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 5 γραμμών διευκολύνει την κινητικότητα. Ο ιστορικά υψηλός αριθμός ηλιόλουστων ημερών (3.888 ετησίως) και η μεγάλη περίοδος κολύμβησης (5 μηνών) δημιουργούν ευνοϊκές συνθήκες για την απόλαυση του κλίματος.
Η ζωή στο Los Arqueros, Μάλαγα, σημαίνει απόλαυση της αστικής άνεσης σε συνδυασμό με την εγγύτητα στη φύση. Η μέση θερμοκρασία 18.9°C και οι περίπου 3.888 ηλιόλουστες ώρες ετησίως δημιουργούν ένα ευνοϊκό κλίμα. Η περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες εγκαταστάσεις: από 384 εστιατόρια έως 124 φαρμακεία και 73 τράπεζες σε ακτίνα 2 χλμ. Η απόσταση από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ (73 μ.) και νοσοκομείο (642 μ.) εξασφαλίζει την ευκολία της καθημερινής ζωής. Η εγγύτητα στην ακτή (1.8 χλμ στην παραλία San Andrés) και τα πολυάριθμα αθλητικά κέντρα (0.5 χλμ στο Κέντρο Σκακιού) παρέχουν ευκαιρίες για ενεργό αναψυχή. Το ορεινό τοπίο και οι πανοραμικές θέες προσθέτουν στην αισθητική ελκυστικότητα.
Η βίλα βρίσκεται σε αστική περιοχή του Los Arqueros, δείχνοντας την βολική της τοποθεσία σε σχέση με διάφορες ανέσεις. Ο χάρτης απεικονίζει την εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ, νοσοκομεία και φαρμακεία, καθώς και την πρόσβαση σε παραλίες και αθλητικές εγκαταστάσεις. Σημειώνεται επίσης η παρουσία γηπέδων γκολφ και η εγγύτητα στο αεροδρόμιο.
Αυτή η βίλα βρίσκεται στο Los Arqueros, το οποίο αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής της Μάλαγα στην Costa del Sol. Αυτό σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε όλα τα πλεονεκτήματα μιας μεγάλης πόλης, συμπεριλαμβανομένου του διεθνούς αεροδρομίου (8 χλμ), πολυάριθμων πολιτιστικών και ψυχαγωγικών εγκαταστάσεων, καθώς και ανεπτυγμένης υποδομής. Ταυτόχρονα, η εγγύτητα στην ακτή και τα φυσικά τοπία προσφέρουν ευκαιρίες για αναψυχή. Η περιοχή Costa del Sol γενικά είναι γνωστή ως δημοφιλής προορισμός για τουρισμό και διαβίωση, χάρη στο κλίμα, τις παραλίες και την υποδομή της.
Η βίλα έχει εξαιρετική πρόσβαση. Βρίσκεται μόλις 73 μέτρα από σούπερ μάρκετ και 642 μέτρα από νοσοκομείο, ενώ φαρμακείο βρίσκεται σε απόσταση 211 μέτρων. Η παραλία Playa de San Andrés απέχει 1.8 χλμ, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol βρίσκεται περίπου 8 χλμ μακριά. Για όσους προτιμούν τις δημόσιες συγκοινωνίες, υπάρχουν 5 γραμμές και 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, στα πλησιέστερα γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf Málaga Parador, μπορεί να φτάσει κανείς σε 8.2 χλμ. Η ύπαρξη σταθμών φόρτισης για ηλεκτρικά αυτοκίνητα κοντά (434 μ.) αποτελεί επίσης πλεονέκτημα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Μάλαγα φημίζεται για το ευνοϊκό της κλίμα, με μέση θερμοκρασία 18.9°C και περίπου 3.888 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Αυτό εξασφαλίζει μια μεγάλη περίοδο για να απολαύσετε τη φύση και τις υπαίθριες δραστηριότητες, συμπεριλαμβανομένης μιας περιόδου 5 μηνών κατά την οποία η θερμοκρασία του νερού είναι επαρκής για κολύμπι (≥20°C). Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 6 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, συμβάλλοντας σε ένα ευχάριστο θαλασσινό αεράκι. Η απουσία σημαντικής κλίσης προς την παραλία (0.3%) καθιστά τις βόλτες στην ακτή εύκολες. Το περιβάλλον περιλαμβάνει πράσινες περιοχές και βουνά, δημιουργώντας γραφικά τοπία.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στην ακτή αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα αυτής της βίλας. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de San Andrés, απέχει μόλις 1.8 χλμ, και η Playa de la Malagueta 1.3 χλμ. Αυτές οι παραλίες πιθανώς διαθέτουν ανεπτυγμένη υποδομή για αναψυχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλά γήπεδα σε απόσταση 11 χλμ, συμπεριλαμβανομένου του Club de Golf Málaga Parador (8.2 χλμ). Επιπλέον, στην περιοχή υπάρχουν αθλητικά κέντρα, όπως το Centro Municipal de Ajedrez (0.5 χλμ) και το Centro Wellness (0.7 χλμ), που προσφέρουν ποικίλες δυνατότητες για ενεργό ελεύθερο χρόνο. Η ύπαρξη δύο μεγάλων μαρινών υποδηλώνει επίσης ανεπτυγμένη υδάτινη υποδομή.
Πηγή: OpenStreetMap
Αυτή η βίλα βρίσκεται στο Los Arqueros, το οποίο αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής της Μάλαγα στην Costa del Sol. Αυτό σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε όλα τα πλεονεκτήματα μιας μεγάλης πόλης, συμπεριλαμβανομένου του διεθνούς αεροδρομίου (8 χλμ), πολυάριθμων πολιτιστικών και ψυχαγωγικών εγκαταστάσεων, καθώς και ανεπτυγμένης υποδομής. Ταυτόχρονα, η εγγύτητα στην ακτή και τα φυσικά τοπία προσφέρουν ευκαιρίες για αναψυχή. Η περιοχή Costa del Sol γενικά είναι γνωστή ως δημοφιλής προορισμός για τουρισμό και διαβίωση, χάρη στο κλίμα, τις παραλίες και την υποδομή της.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 71 mm |
Επίπεδο
Ref: VL636812
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
