マラガ海岸周辺地域の他の不動産と比較して、ロス・アルケロスにあるこの独立型ヴィラは、高級住宅として位置づけられています。エステポナのアクアガーデン（€418,800から）およびアビーアッパー（€320,000から）と比較して、この物件の価格帯と規模は大幅に高く、後者は通常アパートまたはタウンハウスです。アルバ・ベナルマデナ（€699,000から）は、価格帯では近いですが、通常は異なるカテゴリーの不動産に属します。この物件は、広大な敷地面積（995平方メートル）、独立したヴィラのデザイン、そしてゴルフコースと静かな雰囲気で知られるロス・アルケロスコミュニティの確立された環境により際立っています。マラガの都市環境、ビーチ、文化的名所、そして優れた交通アクセス（空港まで約8km）も、その高い価値提案をさらに裏付けています。この物件は、より手頃な価格のアパートやタウンハウスを探している人々とは対照的に、より広いスペース、より高いプライバシー、そして確立されたコミュニティのアメニティを求める買い手を惹きつける可能性が高いです。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、マルベーリャ近くの確立されたエリアであるロス・アルケロスに位置しており、周辺地域へのアクセスが良好です。ビーチや都市中心部に近く、地元のショップ、レストラン、レジャー施設への簡単なアクセスを提供します。その有利な立地は、住民がアンダルシアの海岸の自然の美しさとつながりを保ちながら、快適な生活を楽しむことを保証します。
このヴィラは、快適さとスタイルを求める家族のニーズを満たすように設計されています。4つのベッドルームと3つのバスルームは十分なスペースを提供します。オープンリビングとダイニングエリアは複数のテラスに面しており、屋外での生活やエンターテイメントに最適です。ヴィラにはプライベートプールもあり、リラックスして太陽を楽しむためのプライベートな空間を提供しています。便利なエレベーターとガレージが機能性を高めています。
物件の説明には、特定の制限事項は記載されていません。しかし、既存の建物として、新しい建物ほど最新のエネルギー効率基準や建築規制を満たしていない可能性があります。潜在的な購入者は、潜在的な制限やアップグレードの必要性を理解するために、デューデリジェンスを行う必要があります。施設には4つのベッドルームと3つのバスルームがありますが、それ以上のベッドルームやバスルームへの拡張オプションはありません。
このヴィラは、確立されたコミュニティで広々とした家族の家を求める買い手に適しています。あなたがゴルフ愛好家であれば、複数のゴルフコースへの近さがこの物件を理想的な選択肢にしています。ビーチや都市設備への近さは、レジャーと利便性の両方を高く評価する人々に適しています。家は完成しており、すぐに移住できるため、できるだけ早く引っ越したい買い手に最適です。伝統的なアンダルシアのスタイルを評価し、個人的な好みに合わせて近代化する意欲のある人に適しています。スペインの海岸でのライフスタイルを求めつつ、独自のスペースとプライバシーを望む家族にとって素晴らしい選択肢です。
アンダルシアンスタイルでデザインされたヴィラには、複数のテラスと屋外スペースがあります。インテリアは、エンスイートバスルーム付きのマスターベッドルームを含む、快適さと機能性を考慮して設計されています。広々としたリビングとダイニングエリアはテラスに面しており、屋外での食事やエンターテイメントに最適です。ヴィラには3つのフロアすべてを接続するエレベーターが装備されており、利便性が向上しています。2台分の駐車場もあります。物件はマーブルフロアで、一年中快適に過ごせるようにエアコンが完備されています。物件は良好に維持されていますが、その潜在能力を最大限に引き出し、現代の基準に合わせるためには、いくつかの更新が必要になる場合があります。
この独立型ヴィラは、1,890,000ユーロで販売されており、4つのベッドルームと3つのバスルームを提供しています。物件の建築面積は396平方メートルで、995平方メートルの土地に位置しています。完成済みの物件として、すぐに移住する機会を提供します。価格は、ロス・アルケロスコミュニティ内の、ゴルフコースや都市設備に近いという、高級な立地を反映しています。物件の希望販売価格は1,890,000ユーロです。
この物件は、ロス・アルケロス、マルベーリャ近くの海岸沿いのエリアに位置し、ゴルフコースや便利な都市設備で知られています。396平方メートルの生活空間と995平方メートルの土地を持つこのヴィラは、広々としたリビングスペースを提供しています。ビーチへの近さ（最寄りのビーチ、プラヤ・デ・サン・アンドレスまでわずか1.8km）とマラガ・コスタ・デル・ソル空港まで約8kmという距離は、容易なアクセスを保証します。このエリアは、ショップ、レストラン、学校、医療サービスなど、豊富なアメニティを提供しており、便利なライフスタイルを求める住民にとって理想的です。この地域は年間3,888時間の晴天に恵まれ、5ヶ月間の快適な水泳シーズンがあり、アウトドアアクティビティに最適です。
ロス・アルケロスは、活気あるマルベーリャに近いながらも、静かな住環境を提供します。このエリアにはゴルフコース、レストラン、レジャー施設があり、住民に便利な生活を提供しています。ビーチや様々なショップには簡単にアクセスできます。マルベーリャは車でわずかな距離にあり、さらなるショッピング、ダイニング、文化活動の機会を提供しています。このエリアは学校や医療施設に近く、家族や便利なライフスタイルを求める人に適しています。年間の平均日照時間は3888時間で、アウトドアアクティビティに最適です。
地図は、ロス・アルケロスにあるこの物件の戦略的な場所を示しています。ビーチ、ゴルフコース、空港（7.9km）、都市中心部への近さという利便性を強調しています。地図には、スーパーマーケット、薬局、医療センターなどの近くのアメニティや、このエリアのレジャー施設も表示されています。
この物件は、マルベーリャとベナアビスに近いアンダルシア海岸の戦略的な場所に位置しています。ゴルフコースと高級なロス・アルケロス・カントリークラブに近い、確立されたコミュニティ内にあります。このエリアは、美しいビーチ、活気あるナイトライフ、豊かな文化的名所で知られています。マルベーリャ市は車でわずかな距離にあり、住民にさらなるショッピング、ダイニング、エンターテイメントの機会を提供しています。この地域はスペインで最も人気のある観光地の1つであり、その景色の良い景観と穏やかな気候で知られています。
この物件は、様々なアメニティへの簡単なアクセスを可能にする戦略的な立地にあります。最寄りのスーパーマーケットはわずか73メートル、薬局は211メートル、病院は642メートルです。ビーチまでは徒歩圏内です（最寄りのビーチ、プラヤ・デ・サン・アンドレスまで1.8km）。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約8kmの距離にあり、交通の便が良いです。このエリアには複数の公共交通機関路線と50のバス停があり、移動が容易です。さらに、近くには384軒のレストラン、124軒の薬局、73軒の銀行があります。ゴルフ愛好家のために、近くに複数のゴルフコースがあります。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、平均気温は12°Cから26°Cの間で、年間平均は18.9°Cです。年間3888時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティや日光浴に最適な場所です。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20°C以上に達します。この地域は海抜6メートルに位置し、ビーチへの傾斜はわずか0.3%で、散歩やリラクゼーションに最適です。ゴルフコースや自然景観への近さは、新鮮な空気とアウトドアアクティビティを楽しむ機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、プラヤ・デ・サン・アンドレス（1.8km）、プラヤ・デ・ラ・ミセリコルディア（3.2km）、プラヤ・デ・ロス・バニョス・デル・カルメン（3.8km）など、複数のビーチの近くにあります。これらのビーチは、日光浴、水泳、ウォータースポーツに最適です。このエリアには、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（8.2km）、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルセ（9.4km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（11km）を含む多数のゴルフコースもあります。さらに、Centro Municipal de Ajedrez（0.5km）やCentro Wellness（0.7km）などのスポーツセンターが近くにあり、様々なレジャーやスポーツの機会を提供しています。IGY Málaga Marina（1.0km）やMarina Real Club Mediterráneo（1.6km）のようなマリーナは、ヨット愛好家にとって便利です。
出典: OpenStreetMap
この物件は、マルベーリャとベナアビスに近いアンダルシア海岸の戦略的な場所に位置しています。ゴルフコースと高級なロス・アルケロス・カントリークラブに近い、確立されたコミュニティ内にあります。このエリアは、美しいビーチ、活気あるナイトライフ、豊かな文化的名所で知られています。マルベーリャ市は車でわずかな距離にあり、住民にさらなるショッピング、ダイニング、エンターテイメントの機会を提供しています。この地域はスペインで最も人気のある観光地の1つであり、その景色の良い景観と穏やかな気候で知られています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 62 mm |
| 2月 | 12.4°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.4°C | 36 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
Ref: VL636812
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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