تقع هذه الفيلا المستقلة في لوس أركيروس، ملقة، وتوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 995 مترًا مربعًا، وتحتوي على 4 غرف نوم و 3 حمامات. المنزل جاهز بالفعل ويمكن الانتقال إليه على الفور. كجزء من مجتمع راسخ، يجمع العقار بين وسائل الراحة والبيئة الهادئة، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة أندلسي كلاسيكي. قربه من ملاعب الجولف والمرافق المتنوعة يجعله مثاليًا لأولئك الذين يقدرون الراحة والجمال الطبيعي للمنطقة المحيطة.
مقارنة بالعقارات الأخرى في المناطق المحيطة بساحل مالاغا، تم وضع هذه الفيلا المنفصلة في لوس أركيروس كعقار سكني راقٍ. بالمقارنة مع Acqua Gardens في إستيبونا (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، فإن نقطة السعر وحجم هذا العقار أعلى بكثير، حيث تمثل الأخيرة عادةً شققًا أو منازل تاون هاوس. Alba Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو)، على الرغم من أنها أقرب في السعر، إلا أنها تقع عادةً ضمن فئة مختلفة من العقارات. يتميز هذا العقار بمساحة أرضه الكبيرة (995 مترًا مربعًا)، وتصميمه كفيلا منفصلة، وبيئته المجتمعية الراسخة في لوس أركيروس، والمعروفة بملاعب الجولف والجو الهادئ. كما أن البيئة الحضرية لمالاغا، بما في ذلك شواطئها ومعالمها الثقافية واتصالها الممتاز بالمواصلات (حوالي 8 كم من المطار)، تدعم عرض قيمتها الأعلى. من المرجح أن يجذب هذا العقار المشترين الذين يبحثون عن مساحة أكبر وخصوصية أكبر ووسائل راحة مجتمعية راسخة، بدلاً من أولئك الذين يبحثون عن شقق أو منازل تاون هاوس بأسعار معقولة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في لوس أركيروس، وهي منطقة راسخة بالقرب من ماربيا، مع سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة. يتمتع بموقع قريب من الشواطئ والمراكز الحضرية، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى المتاجر والمطاعم والمرافق الترفيهية المحلية. يضمن موقعه المتميز أن يتمتع السكان بحياة مريحة مع بقائهم على اتصال بالجمال الطبيعي لساحل الأندلس.
تم تصميم هذه الفيلا لتلبية احتياجات الأسر التي تبحث عن الراحة والأناقة. توفر غرف النوم الأربع والحمامات الثلاث مساحة واسعة. تفتح منطقة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة على شرفات متعددة، وهي مثالية للمعيشة الخارجية والترفيه. تحتوي الفيلا أيضًا على مسبح خاص، يوفر مكانًا منعزلًا للاسترخاء والاستمتاع بالشمس. يوفر المصعد المريح والمرآب وظائف إضافية.
لا يذكر وصف العقار قيودًا محددة. ومع ذلك، كونه مبنى قائمًا، قد لا يلبي أحدث معايير كفاءة الطاقة أو اللوائح الإنشائية مثل المباني الجديدة. يجب على المشترين المحتملين إجراء العناية الواجبة لفهم أي قيود محتملة أو الحاجة إلى التحديثات. يحتوي العقار على 4 غرف نوم و 3 حمامات، ولكنه لا يوفر خيارات للتوسع ليشمل المزيد من غرف النوم أو الحمامات.
هذه الفيلا مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن منزل عائلي واسع في مجتمع راسخ. إذا كنت من عشاق الجولف، فإن القرب من ملاعب الجولف المتعددة يجعل هذا العقار خيارًا مثاليًا. القرب من الشواطئ والمرافق الحضرية يجعله مناسبًا لأولئك الذين يقدرون الاسترخاء والراحة. المنزل جاهز للانتقال الفوري، مما يجعله مثاليًا للمشترين الذين يرغبون في الانتقال في أقرب وقت ممكن. إنه مناسب لأولئك الذين يقدرون الطراز الأندلسي التقليدي وهم على استعداد لإجراء تحديثات لتناسب ذوقهم الشخصي. إنه خيار رائع للعائلات التي تبحث عن نمط حياة على ساحل إسبانيا ولكنها ترغب في امتلاك مساحتها وخصوصيتها الخاصة.
تم تصميم الفيلا على الطراز الأندلسي وتتميز بشرفات متعددة ومساحات خارجية. تم تصميم المساحات الداخلية مع التركيز على الراحة والعملية، بما في ذلك غرفة النوم الرئيسية مع حمام داخلي. تفتح منطقة المعيشة وتناول الطعام الفسيحة على الشرفات، وهي مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق والترفيه. الفيلا مجهزة بمصعد يربط جميع الطوابق الثلاثة، مما يعزز الراحة. هناك أيضًا مرآب يتسع لسيارتين. يتميز العقار بأرضيات رخامية ومكيف هواء لضمان الراحة على مدار العام. في حين أن العقار في حالة جيدة، إلا أنه قد يتطلب بعض التحديثات لتحقيق إمكاناته الكاملة وتحديثه وفقًا للمعايير الحديثة.
تم طرح هذه الفيلا المستقلة للبيع بسعر 1,890,000 يورو، وتوفر 4 غرف نوم و 3 حمامات. تبلغ المساحة المبنية للعقار 396 مترًا مربعًا ويقع على قطعة أرض تبلغ 995 مترًا مربعًا. كونها عقارًا جاهزًا، فإنها توفر فرصة للانتقال الفوري. يعكس السعر الموقع المتميز للعقار في مجتمع لوس أركيروس، بالقرب من ملاعب الجولف والمرافق الحضرية. سعر العرض للعقار هو 1,890,000 يورو.
يقع العقار في لوس أركيروس، وهي منطقة ساحلية بالقرب من ماربيا، وتشتهر بملاعب الجولف والمرافق الحضرية المريحة. مع مساحة معيشة تبلغ 396 مترًا مربعًا وقطعة أرض تبلغ 995 مترًا مربعًا، توفر هذه الفيلا مساحة معيشة واسعة. يضمن القرب من الشواطئ (أقرب شاطئ هو بلايا دي سان أندريس، على بعد 1.8 كم فقط) ويبعد حوالي 8 كم عن مطار مالاغا-كوستا ديل سول سهولة الوصول. توفر المنطقة ثروة من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمدارس والرعاية الصحية، مما يجعلها مثالية للسكان الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. يمكن للمنطقة أن تفخر بـ 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، بالإضافة إلى موسم سباحة مريح لمدة 5 أشهر، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية.
توفر لوس أركيروس بيئة سكنية هادئة مع سهولة الوصول إلى ماربيا النابضة بالحياة. تفتخر المنطقة بملاعب الجولف والمطاعم والمرافق الترفيهية، مما يوفر حياة مريحة للسكان. الشواطئ والمتاجر المختلفة على مسافة قريبة. تقع ماربيا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، وتوفر المزيد من خيارات التسوق وتناول الطعام والأنشطة الثقافية. تعد المنطقة قريبة من المدارس والمرافق الصحية، مما يجعلها مناسبة للعائلات وأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. يبلغ متوسط ساعات ضوء الشمس السنوية 3888 ساعة، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي لهذا العقار في لوس أركيروس. ويبرز سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمطار (7.9 كم) والمراكز الحضرية. تعرض الخريطة أيضًا وسائل الراحة المختلفة القريبة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الطبية، بالإضافة إلى مناطق الترفيه في المنطقة.
يقع العقار في موقع استراتيجي على ساحل الأندلس، بالقرب من ماربيا وبنهافيس. إنه يقع داخل مجتمع راسخ، بالقرب من ملاعب الجولف ونادي لوس أركيروس الريفي الحصري. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وحياتها الليلية النابضة بالحياة ومعالمها الثقافية الغنية. تقع مدينة مالاغا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر للمقيمين المزيد من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه. تعد المنطقة واحدة من الوجهات السياحية الأكثر شعبية في إسبانيا، وتشتهر بمناظرها الطبيعية الخلابة ومناخها المعتدل.
يقع العقار في موقع استراتيجي لسهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 73 مترًا فقط، وصيدلية على بعد 211 مترًا، ومستشفى على بعد 642 مترًا. تقع الشواطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام (أقرب شاطئ هو بلايا دي سان أندريس، على بعد 1.8 كم). يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 8 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل. يوجد أيضًا العديد من خطوط النقل العام و 50 محطة حافلات في المنطقة، مما يسهل التنقل. بالإضافة إلى ذلك، يوجد 384 مطعمًا و 124 صيدلية و 73 بنكًا في مكان قريب. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من ملاعب الجولف في مكان قريب.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي قدره 18.9 درجة مئوية. يوجد 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع هذا المجال على ارتفاع 6 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع ميل ضحل قدره 0.3٪ نحو الشاطئ، مما يجعله مثاليًا للمشي والاسترخاء. يتيح القرب من ملاعب الجولف والمناظر الطبيعية فرصة للاستمتاع بالهواء النقي والأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي سان أندريس (1.8 كم)، وبلايا دي لا ميساكورديا (3.2 كم)، وبلايا دي لوس بانوس ديل كارمن (3.8 كم). هذه الشواطئ مثالية لأخذ حمام شمسي والسباحة والرياضات المائية. تتميز المنطقة أيضًا بالعديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي مالاغا بارادور للجولف (8.2 كم)، ونادي غوادالخورسي للجولف (9.4 كم)، وملعب ميغيل أنخيل خيمينيز للجولف (11 كم). بالإضافة إلى ذلك، تقع المراكز الرياضية مثل Centro Municipal de Ajedrez (0.5 كم) و Centro Wellness (0.7 كم) في مكان قريب، مما يوفر مجموعة متنوعة من فرص الترفيه والرياضة. تعد المرسى مثل IGY Málaga Marina (1.0 كم) و Marina Real Club Mediterráneo (1.6 كم) ملائمة لمحبي اليخوت.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في موقع استراتيجي على ساحل الأندلس، بالقرب من ماربيا وبنهافيس. إنه يقع داخل مجتمع راسخ، بالقرب من ملاعب الجولف ونادي لوس أركيروس الريفي الحصري. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وحياتها الليلية النابضة بالحياة ومعالمها الثقافية الغنية. تقع مدينة مالاغا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر للمقيمين المزيد من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه. تعد المنطقة واحدة من الوجهات السياحية الأكثر شعبية في إسبانيا، وتشتهر بمناظرها الطبيعية الخلابة ومناخها المعتدل.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
مسطح
Ref: VL636812
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
