Tato prostorná vila se nachází v prestižní lokalitě Los Arqueros v Malaze a nabízí impozantní obytnou plochu 632 m² na pozemku o rozloze 1675 m². Objekt, postavený v roce 1970 s průběžnou údržbou, je připraven k okamžitému nastěhování. Vila disponuje pěti ložnicemi a šesti koupelnami, což zajišťuje dostatek prostoru a soukromí. Nachází se v urbanizované oblasti s veškerou občanskou vybaveností na dosah pěší chůze, což kombinuje pohodlí s klidným životním stylem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována v živé městské čtvrti s výbornou dostupností k pláži, která je vzdálená jen kousek. Okolí nabízí širokou škálu služeb a vybavení, včetně obchodů, restaurací a zdravotnických zařízení, vše v docházkové vzdálenosti, což podporuje aktivní a pohodlný životní styl.
Tato nemovitost je vhodná pro zájemce hledající prostorné bydlení s dostatkem soukromí a veškerým komfortem. Pět ložnic a šest koupelen uspokojí potřeby větší rodiny nebo umožní hostit návštěvy. Možnost okamžitého užívání po koupi snižuje počáteční starosti a umožňuje rychlé začlenění do místního života.
Ačkoliv byla vila postavena v roce 1970, byla průběžně udržována a je v dobrém stavu. Projekt není prezentován jako novostavba, ale jako existující, dobře udržovaná nemovitost připravená k obývání, což znamená, že budoucí majitelé se mohou vyhnout běžným starostem spojeným s novými projekty.
Projekt nenabízí výhody nové výstavby, jako jsou nejnovější energetické certifikace nebo moderní designové trendy typické pro nová developerská schémata. Vila se nenachází v uzavřené komunitě s vlastní recepcí nebo specifickým klubovým vybavením, jako jsou golfové akademie nebo soukromé plážové kluby.
Tato vila je vhodná pro kupující, kteří hledají prostorné a plně vybavené bydlení v etablované městské lokalitě s výbornou občanskou vybaveností. Je ideální pro rodiny s dětmi díky blízkosti 13 základních a 11 středních škol v okruhu několika kilometrů. Pro milovníky golfu je k dispozici několik hřišť, včetně Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Zároveň je vhodná pro ty, kteří preferují aktivní životní styl s možností pěších výletů k moři a využití rozsáhlé sítě místních sportovních center. Blízkost letiště Málaga (7.9 km) zajišťuje pohodlné cestování.
Přestože vila pochází z roku 1970, je průběžně udržována a ve stavu umožňujícím okamžité užívání. Vybavení zahrnuje plně vybavenou kuchyň, prostorný obývací pokoj s krbem a jídelní část. Klimatizace zajišťuje komfort po celý rok, zatímco vestavěné skříně a úložné prostory nabízejí praktické řešení. Vila je prodávána kompletně zařízená, včetně samostatného apartmánu pro hosty, což zvyšuje její užitnou hodnotu. Soukromý vyhřívaný bazén a sauna dále přispívají k vysokému standardu bydlení.
Vila je nabízena za cenu 5,800,000 €. Tato cena odráží prestižní lokalitu, velkorysý pozemek a rozsáhlou obytnou plochu. Vzhledem k tomu, že se jedná o samostatně stojící vilu s pěti ložnicemi, odpovídá cenové hladině luxusního nemovitostního segmentu v této oblasti. Dostupnost nemovitosti je okamžitá, jelikož je ve stavu dokončení, což umožňuje rychlé převzetí novým majitelem.
Tato vila představuje bydlení v dynamickém městském prostředí, kde je vše na dosah. S minimální potřebou automobilu pro každodenní život se otevírají možnosti pro aktivní životní styl. Blízkost pláží, jako je Playa de San Andrés (1.8 km), a promenád vybízí k pravidelným procházkám nebo cyklistickým výletům. V okolí se nachází přes 380 restaurací a 124 lékáren, což zajišťuje nepřeberné množství možností pro stravování a pohodlí. Hustota zdravotnických zařízení, včetně 2 zdravotních center a 26 zubních ordinací v okruhu 2 km, podtrhuje strategickou polohu pro rodiny i jednotlivce hledající snadný přístup k péči.
Život v této vile znamená být součástí rušného městského centra s přístupem k široké škále služeb. V pěší vzdálenosti se nachází supermarket (73 m), lékárna (211 m) a nemocnice (642 m). Místní doprava je zajištěna 5 linkami veřejné dopravy a 50 zastávkami v okolí, což minimalizuje potřebu automobilu. Blízkost k památkám jako Mirador de la Alcazaba (0.9 km) a sportovním zařízením, jako je Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km), obohacuje každodenní život o kulturní a rekreační možnosti.
Tato vila se nachází v aktivní městské oblasti na pobřeží Costa del Sol. Zobrazení mapy ukazuje její blízkost k plážím, přístavům, centru města a dopravním uzlům, což podtrhuje její dostupnost a propojení s okolím.
Vila se nachází v blízkosti významných městských center. Marbella je vzdálená 11 km s populací téměř 150,000 obyvatel, zatímco Málaga, s více než 580,000 obyvateli, je dostupná za 57 km. Toto strategické umístění umožňuje snadný přístup k městským službám, kulturním památkám a rekreačním zařízením v těchto velkých centrech, zatímco vila sama poskytuje klidnější bydlení.
Vila nabízí vynikající dostupnost. Nejbližší pláž, Playa de San Andrés, je vzdálena pouhých 1.8 km s minimálním sklonem terénu (0.3%), což usnadňuje přístup. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 8 km vzdušnou čarou, což zajišťuje rychlé spojení s mezinárodními destinacemi. V docházkové vzdálenosti se nachází mnoho golfových hřišť, přičemž nejbližší, Club de Golf Málaga Parador, je vzdálen 8.2 km. Veřejná doprava je dobře zajištěna, s 5 linkami a 50 zastávkami v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami mezi 12-26°C a 18.9°C v průměru. Očekáváno je 3,888 slunečných hodin ročně, což umožňuje pět měsíců v roce (při teplotě vody nad 20°C) využívat pobřeží k rekreaci. Vila se nachází v nadmořské výšce 6 metrů, což zajišťuje mírné teploty a minimální teplotní výkyvy. Sklon terénu směrem k moři je velmi mírný (0.3%), což podporuje snadný přístup k pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V docházkové vzdálenosti se nachází několik pláží, včetně Playa de San Andrés (1.8 km) a Playa de la Misericordia (3.2 km). V blízkosti jsou také sportovní centra jako Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) a Forus Trinidad (0.7 km). Pro golfové nadšence je k dispozici výběr hřišť, z nichž nejbližší je Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Mariny jako IGY Málaga Marina (1.0 km) nabízejí možnosti pro vodní sporty a jachting.
Zdroj: OpenStreetMap
Vila se nachází v blízkosti významných městských center. Marbella je vzdálená 11 km s populací téměř 150,000 obyvatel, zatímco Málaga, s více než 580,000 obyvateli, je dostupná za 57 km. Toto strategické umístění umožňuje snadný přístup k městským službám, kulturním památkám a rekreačním zařízením v těchto velkých centrech, zatímco vila sama poskytuje klidnější bydlení.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 62 mm |
| Únor | 12.4°C | 64 mm |
| Březen | 14.4°C | 53 mm |
| Duben | 16.4°C | 36 mm |
| Květen | 18.6°C | 33 mm |
| Červen | 22.7°C | 7 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 9 mm |
| Říjen | 19.3°C | 52 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 71 mm |
Rovinatý
Ref: VL388051
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259,000), tato vila v Los Arqueros představuje zcela jinou cenovou kategorii a segment trhu. Tyto srovnávané projekty jsou typicky novostavby s nižšími cenami, zaměřené na širší publikum. Vila v Los Arqueros se svou cenou 5,800,000 € a rozsáhlou plochou spadá do kategorie luxusních nemovitostí. Její stáří (1970) naznačuje, že se nejedná o typický developerský projekt nabízený na pobřeží, ale spíše o zavedenou rezidenci s velkým pozemkem v žádané lokalitě. Zatímco novější projekty často nabízejí moderní design a energetickou účinnost, tato vila nabízí propracovaný charakter a rozlehlost, která je v současné výstavbě méně obvyklá. Poloha v městské zástavbě s veškerou vybaveností na dosah pěší chůze se liší od často odlehlejších poloh nových rezidenčních komplexů.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
