Diese freistehende Villa befindet sich in Los Arqueros, Málaga, und bietet auf 632 m² Wohnfläche und einem 1.675 m² großen Grundstück ein luxuriöses Wohnerlebnis. Mit 5 Schlafzimmern und 6 Bädern, erbaut im Jahr 1970, repräsentiert dieses Objekt eine etablierte Wohnkultur in einer begehrten Gegend. Die Villa ist bezugsfertig und verbindet großzügige Wohnräume mit einer privaten Außenanlage, was sie zu einer soliden Wahl für anspruchsvolle Käufer macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa ist in Los Arqueros, Málaga, gelegen. Sie bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und ist dennoch ruhig positioniert. Die unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand ermöglicht eine flexible Lebensgestaltung. Die Lage berücksichtigt sowohl die Notwendigkeit der Erreichbarkeit als auch den Wunsch nach Privatsphäre.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf großzügige Wohnflächen, private Außenbereiche und eine etablierte Wohngegend legen. Die 5 Schlafzimmer und 6 Bäder bieten Platz für Familien oder Gäste. Die vorhandene Ausstattung, wie der beheizbare Pool und die Sauna, unterstützt einen komfortablen und erholsamen Lebensstil.
Obwohl die Villa im Jahr 1970 erbaut wurde und als 'Gereed' klassifiziert ist, spiegelt sie den Charakter einer etablierten Immobilie wider. Dieses Objekt ist nicht Teil eines aktuellen Neubauprojekts, sondern repräsentiert eine Bestandsimmobilie, die sofort bezogen werden kann. Die Bausubstanz und die Architektur stammen aus der Bauzeit.
Das Projekt bietet keine Neubaugarantien oder die neuesten energieeffizienten Standards, die typisch für aktuelle Neubauten sind. Da die Villa aus dem Jahr 1970 stammt, sind keine spezifischen, modernen Zertifizierungen wie eine bestimmte Energieeffizienzklasse explizit ausgewiesen. Das Objekt wird wie besichtigt verkauft, ohne zusätzliche Garantien über den Zustand hinaus.
Diese Villa passt zu Käufern, die eine etablierte Immobilie in einer prestigeträchtigen Gegend von Málaga suchen und Wert auf großzügige Räumlichkeiten legen. Wenn Sie eine Wohnfläche von über 600 m² auf einem größeren Grundstück bevorzugen und nicht auf die neuesten Baustandards eines Neubauprojekts angewiesen sind, könnte dieses Objekt interessant sein. Die Villa eignet sich für Familien, die viel Platz benötigen, oder für Personen, die ein Haus mit Gästebereich oder separatem Apartment wünschen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants, dem Strand und Golfplätzen spricht Personen an, die eine gute Infrastruktur schätzen. Auch wenn die Villa aus dem Jahr 1970 stammt, bietet sie mit einem beheizbaren Pool, Sauna und einem separaten Gästeapartment moderne Annehmlichkeiten für Komfort und Freizeit. Käufer, die eine ruhige Lage mit guter Erreichbarkeit suchen, dürften hier fündig werden. Die Lage ist auch für jene attraktiv, die häufig reisen, dank der Nähe zum Flughafen Málaga.
Die Villa, erbaut im Jahr 1970, repräsentiert die Bauqualität und den Stil ihrer Entstehungszeit. Die großzügige Wohnfläche von 632 m² auf einem 1.675 m² großen Grundstück deutet auf eine solide Konstruktion hin. Die Innenausstattung umfasst eine voll ausgestattete Küche und stilvolle Wohnbereiche, ergänzt durch einen Kamin für zusätzliche Gemütlichkeit. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen. Ein separater Wohnbereich für Gäste ist vorhanden. Die Bäder sind funktional gestaltet. Die Ausstattung mit Einbauschränken, Waschküche und Abstellraum trägt zur praktischen Nutzung bei. Die Villa wird möbliert angeboten, was auf einen gepflegten Gesamtzustand schließen lässt. Die Außenanlagen umfassen einen privaten, beheizbaren Pool, eine Sauna und gepflegte Gärten. Die Terrassen und Balkone bieten Ausblicke auf das Meer, die Berge und die Golflandschaft. Die Villa verfügt über eine private Garage und ist durch eine 24-Stunden-Sicherheitsdienst geschützt.
Die freistehende Villa in Los Arqueros, Málaga, wird zu einem Preis von €5.800.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage, die Größe des Grundstücks (1.675 m²) und die großzügige Wohnfläche von 632 m². Die Villa verfügt über 5 Schlafzimmer und 6 Bäder, was sie im oberen Segment des Marktes positioniert. Da es sich um ein einzelnes Objekt handelt und nicht um eine Anlage mit mehreren Einheiten, ist die Verfügbarkeit auf diese eine Villa beschränkt. Der Preis ist als Festpreis zu betrachten, und es sind keine weiteren Einheiten verfügbar. Die Bausubstanz stammt aus dem Jahr 1970, was bei der Bewertung des Preises berücksichtigt werden sollte.
Die Villa in Los Arqueros, Málaga, ist für ein ruhiges Wohnen mit guter Anbindung konzipiert. Mit einer Wohnfläche von 632 m² auf einem 1.675 m² großen Grundstück bietet sie viel Raum für Privatsphäre. Die Lage ermöglicht es, sowohl die Nähe zu städtischen Einrichtungen als auch die Erholung im Freien zu genießen. Der Alltag könnte durch kurze Wege zu Geschäften und Restaurants sowie durch Entspannung am privaten Pool oder im Garten geprägt sein. Die Villa ist auch gut für die Unterhaltung von Gästen ausgestattet, inklusive eines separaten Gästeappartements. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Golf bis zu Strandbesuchen, was einen abwechslungsreichen Lebensstil ermöglicht, der sowohl Ruhe als auch Aktivität zulässt. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen wie dem Flughafen Málaga rundet das Profil ab.
Die Villa liegt in Los Arqueros, Málaga, einer Gegend, die eine Mischung aus städtischem Leben und Erholung bietet. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (73 m), Apotheken (211 m) und einem Krankenhaus (642 m) erleichtert den Alltag erheblich. Mit 384 Restaurants, 158 Cafés und 124 Apotheken im Umkreis von 2 km ist die Versorgung gut. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch 50 Haltestellen und 5 Linien ermöglicht Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen (13 Grundschulen, 11 weiterführende Schulen) macht die Gegend auch für Familien attraktiv. Die vielen Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportzentren und kulturelle Sehenswürdigkeiten wie Aussichtspunkte, tragen zu einem abwechslungsreichen Lebensstil bei. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und die lange Badesaison von 5 Monaten begünstigen Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Diese Karte zeigt die Lage der Villa in Los Arqueros, Málaga. Sie veranschaulicht die Nähe zu städtischen Zentren wie Málaga und Marbella, sowie zu Küstenregionen und Stränden. Die Darstellung betont die Erreichbarkeit von Flughäfen und Golfplätzen, um die strategische Positionierung der Immobilie hervorzuheben.
Die Villa befindet sich in Los Arqueros, Málaga, einer Region, die sich durch ihre Nähe zu wichtigen städtischen Zentren auszeichnet. Málaga, mit über 579.000 Einwohnern, liegt nur 57 km entfernt und bietet eine breite Palette an kulturellen und wirtschaftlichen Aktivitäten. Marbella, ein bekannter Urlaubsort mit rund 148.000 Einwohnern, ist nur 11 km entfernt und bietet luxuriöse Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Algeciras, eine wichtige Hafenstadt, ist 58 km entfernt. Diese zentrale Lage ermöglicht sowohl ein ruhiges Leben in der Umgebung als auch schnellen Zugang zu den pulsierenden Metropolen der Costa del Sol.
Die Villa ist gut erreichbar gelegen. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 8 km entfernt, was internationale Reisen vereinfacht. Für Strandliebhaber sind Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) und Playa de la Misericordia (3,2 km) gut erreichbar. Die nächsten Golfplätze, wie der Club de Golf Málaga Parador, sind etwa 8,2 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind durch die Nähe zu einem Supermarkt (73 m) und einer Vielzahl von Geschäften in der Umgebung gegeben. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist durch die Nähe zu Bahnhöfen wie Atarazanas (0,2 km) und Málaga Centro Alameda (0,3 km) sowie durch 5 öffentliche Verkehrslinien gegeben.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Villa genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und angenehmen 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Das Klima ermöglicht einen 5-monatigen Badesaison, in der die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf 6 Metern über Meeresniveau und die geringe Neigung von 0,3% zum Strand hin sorgen für eine flache und gut zugängliche Umgebung. Die Höhenlage und die Nähe zum Meer tragen zu einem milden Klima bei, das selten extreme Temperaturen aufweist. Die durchschnittlichen Temperaturen bewegen sich zwischen 12°C im kühleren Teil des Jahres und 26°C in den wärmeren Monaten, was ideale Bedingungen für ganzjährige Aktivitäten im Freien schafft.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt in der Nähe mehrerer Strände, darunter Playa de la Malagueta (1,3 km) und Playa de San Andrés (1,8 km), die beide über Annehmlichkeiten wie Restaurants und Liegestuhlverleih verfügen könnten. Obwohl keine explizite 'Blue Flag'-Auszeichnung für diese spezifischen Strände erwähnt wird, ist die Küstenlage ein klares Merkmal. Für Golfer sind drei Plätze innerhalb von 11 km erreichbar: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Sportbegeisterte finden zudem mehrere Sportzentren im Umkreis, wie das Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) und das Centro Wellness (0,7 km).
Quelle: OpenStreetMap
Die Villa befindet sich in Los Arqueros, Málaga, einer Region, die sich durch ihre Nähe zu wichtigen städtischen Zentren auszeichnet. Málaga, mit über 579.000 Einwohnern, liegt nur 57 km entfernt und bietet eine breite Palette an kulturellen und wirtschaftlichen Aktivitäten. Marbella, ein bekannter Urlaubsort mit rund 148.000 Einwohnern, ist nur 11 km entfernt und bietet luxuriöse Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Algeciras, eine wichtige Hafenstadt, ist 58 km entfernt. Diese zentrale Lage ermöglicht sowohl ein ruhiges Leben in der Umgebung als auch schnellen Zugang zu den pulsierenden Metropolen der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Flach
Ref: VL388051
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000), positioniert sich diese freistehende Villa in Los Arqueros, Málaga, klar im Luxussegment. Der Angebotspreis von €5.800.000 unterscheidet sich signifikant von den genannten Projekten, die eher im mittleren bis gehobenen Segment angesiedelt sind und oft als Neubauwohnungen oder kleinere Reihenhäuser angeboten werden. Während diese Projekte eine breitere Käuferschicht ansprechen, zielt die hier beschriebene Villa auf eine Klientel ab, die Wert auf Exklusivität, großzügige Flächen und eine etablierte Lage legt. Die hier gebotene Wohnfläche von 632 m² auf einem 1.675 m² großen Grundstück ist deutlich umfangreicher als die typischen Einheiten der verglichenen Anlagen. Die Lage in einer etablierten Wohngegend und die vorhandene Infrastruktur (Nähe zu Supermärkten, Krankenhaus, Flughafen) rechtfertigen die höhere Preisgestaltung im Vergleich zu den aufgeführten, oft neueren, aber kleineren Objekten in anderen Küstenorten.
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