Localizada em Los Arqueros, Málaga, esta moradia isolada representa uma oportunidade de adquirir uma propriedade de 632 m² num lote de 1.675 m². Construída em 1970 e completamente renovada, a propriedade combina características históricas com comodidades modernas. Com 5 quartos e 6 casas de banho, oferece amplos espaços para acomodação e lazer. A sua proximidade a infraestruturas urbanas e zonas verdes, juntamente com a vista mar, posiciona-a como uma residência atrativa na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Los Arqueros, a moradia beneficia de uma localização estratégica com acesso a pé a serviços essenciais, incluindo um supermercado a 73 metros e uma farmácia a 211 metros. A proximidade a praias e a uma marina reforça o seu potencial como residência principal ou secundária, integrando a vivência urbana com a proximidade ao litoral.
Esta propriedade atende a quem procura uma residência espaçosa com 5 quartos e 6 casas de banho, ideal para famílias ou para quem valoriza divisões amplas. As comodidades como piscina privada aquecida, sauna e um apartamento de hóspedes separado complementam um estilo de vida que prioriza conforto e funcionalidade.
Embora construída originalmente em 1970, esta moradia foi renovada para oferecer um padrão de vida contemporâneo. A descrição como 'Gereed' e 'Completed' indica que a propriedade está pronta para ocupação imediata, sem a necessidade de aguardar por fases de construção ou acabamentos.
O projeto não oferece novas construções no sentido de desenvolvimento imobiliário recente; a propriedade existente foi renovada. A descrição indica um preço de venda específico (€5.800.000) sem detalhar modelos de financiamento ou opções de personalização pós-construção. A moradia está pronta, mas sem os acabamentos e a flexibilidade de um projeto 'na planta'.
A moradia, embora datada de 1970, foi renovada para satisfazer os padrões contemporâneos. As características mencionadas, como ar condicionado, roupeiros embutidos, lareira e uma cozinha totalmente equipada, indicam um nível de acabamento focado na funcionalidade e conforto. A disponibilidade de um apartamento de hóspedes separado, piscina aquecida e sauna sugere uma atenção à qualidade de vida e ao lazer. A descrição 'pronta para ocupação imediata' implica que os acabamentos interiores e exteriores foram concluídos e estão em conformidade com as expectativas de uma residência de luxo. A orientação sul das vistas, que incluem mar, montanha e campo de golfe, contribui para a qualidade percebida do ambiente habitacional.
A moradia isolada em Los Arqueros, Málaga, tem um preço de venda anunciado de €5.800.000. Este valor reflete a tipologia da propriedade, com 5 quartos e 6 casas de banho, distribuídos por 632 m² de área construída num lote de 1.675 m². Sendo uma propriedade pronta a habitar, a disponibilidade é imediata após a conclusão do processo de compra. Não são indicadas variações de preço baseadas em diferentes configurações ou tamanhos de lote, sugerindo que este é o valor para a unidade específica apresentada.
A moradia em Los Arqueros, Málaga, oferece um ritmo de vida equilibrado entre a tranquilidade residencial e a conveniência urbana. A curta distância a pé de supermercados, farmácias e centros de saúde, combinada com o acesso a mais de 380 restaurantes e 150 cafés num raio de 2 km, sugere um ambiente dinâmico. A proximidade de 1.8 km à praia de San Andrés e a marinas como a IGY Málaga Marina (1.0 km) permite desfrutar de atividades marítimas com facilidade. A presença de 13 escolas primárias e 11 secundárias nas proximidades indica uma área com infraestrutura educacional robusta, tornando-a adequada para famílias. A localização, a 6 metros acima do nível do mar e com uma inclinação de apenas 0.3% para a praia, facilita a mobilidade e o acesso a atividades ao ar livre.
A moradia em Los Arqueros, Málaga, está inserida numa área urbana consolidada com um alto índice de densidade de serviços. Num raio de 2 km, encontram-se 384 restaurantes, 158 cafés, 124 farmácias e 73 bancos, o que aponta para um ambiente vibrante e conveniente para o dia-a-dia. A proximidade a 13 escolas primárias e 11 secundárias sugere uma comunidade com foco familiar. A infraestrutura de transporte é também notável, com 5 linhas de transporte público e 50 paragens numa área acessível, complementada pela proximidade ao centro da cidade de Málaga (a 57 km) e Marbella (a 11 km), permitindo o acesso a maiores centros urbanos e às suas ofertas culturais e de lazer.
A localização em Los Arqueros, Málaga, coloca esta moradia numa área com forte conectividade a infraestruturas urbanas e naturais. A proximidade a praias, campos de golfe e à cidade de Málaga é evidente, proporcionando um contexto de vida diversificado entre o litoral e o interior.
Esta moradia está estrategicamente localizada na Costa del Sol, a uma curta distância de centros urbanos importantes. Marbella, um destino conhecido pelo seu luxo e vida noturna, fica a 11 km, enquanto a cidade de Málaga, com o seu centro histórico e oferta cultural, situa-se a 57 km. Algeciras, a 58 km, oferece uma perspetiva diferente, mais focada no seu porto comercial. Esta posição permite aos residentes desfrutar tanto da exclusividade da área de Los Arqueros como do acesso a uma rede de cidades com diversas oportunidades de lazer, comércio e cultura.
A localização desta moradia em Los Arqueros, Málaga, oferece excelente acessibilidade. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 8 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. As praias mais próximas, como a Playa de San Andrés, estão a 1.8 km, com a Playa de la Malagueta a 1.3 km, permitindo fácil acesso ao litoral. A oferta de campos de golfe é também um ponto forte, com o Club de Golf Málaga Parador a 8.2 km e outros campos nas proximidades. Para conveniência diária, um supermercado localiza-se a 73 metros, uma farmácia a 211 metros e um centro de saúde a 642 metros, integrando a vida residencial com serviços essenciais.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Málaga, onde esta moradia está localizada, apresenta um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.9°C e uma amplitude térmica entre 12-26°C. Os 3.888 horas de sol anuais históricas proporcionam um ambiente luminoso e propício a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O potencial para um período de 5 meses de natação, com temperaturas da água superiores a 20°C, destaca a atratividade sazonal da costa. A moradia, situada a 6 metros acima do nível do mar e com uma ligeira inclinação de 0.3% em direção à praia, beneficia de um ambiente costeiro acessível e desfruta de vistas para o mar e montanha, integrando elementos naturais na experiência residencial.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias é um atrativo significativo para esta moradia, com a Playa de San Andrés a 1.8 km e a Playa de la Malagueta a 1.3 km. Embora não se especifique se são praias com Bandeira Azul, a sua acessibilidade contribui para o leque de opções recreativas. A oferta de golfe é robusta, com vários campos a distâncias razoáveis, incluindo o Club de Golf Málaga Parador a 8.2 km. Para além disso, a área dispõe de centros desportivos como o Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) e centros de bem-estar (0.7 km), indicando um foco em atividades físicas e de lazer dentro da comunidade.
Fonte: OpenStreetMap
Esta moradia está estrategicamente localizada na Costa del Sol, a uma curta distância de centros urbanos importantes. Marbella, um destino conhecido pelo seu luxo e vida noturna, fica a 11 km, enquanto a cidade de Málaga, com o seu centro histórico e oferta cultural, situa-se a 57 km. Algeciras, a 58 km, oferece uma perspetiva diferente, mais focada no seu porto comercial. Esta posição permite aos residentes desfrutar tanto da exclusividade da área de Los Arqueros como do acesso a uma rede de cidades com diversas oportunidades de lazer, comércio e cultura.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Plano
Ref: VL388051
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com empreendimentos como Aquamar em Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial em Mijas (€205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (€259.000), esta moradia em Los Arqueros apresenta-se num segmento de mercado significativamente superior, com um preço de €5.800.000. Enquanto os projetos mencionados representam novos desenvolvimentos com preços mais acessíveis, focados em apartamentos ou moradias mais pequenas, esta propriedade em Málaga destaca-se pela sua dimensão (632 m² construídos em 1.675 m² de lote), número de quartos (5) e casas de banho (6), e pelo seu carácter de propriedade individual estabelecida e renovada. A localização em Los Arqueros, associada a um preço de luxo, difere das áreas onde os outros projetos estão situados, que tendem a ser mais voltadas para o mercado de entrada ou médio. A comparação sublinha a exclusividade e o posicionamento desta moradia dentro do espectro imobiliário da Costa del Sol, oferecendo um nível de espaço, privacidade e infraestruturas residenciais que justificam a diferença de valor.
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