Разположена в оживения район Los Arqueros в Малага, тази самостоятелна вила предлага изключително жилищно изживяване. Със своите 632 м² разгърната площ върху парцел от 1675 м², имотът съчетава елегантност с функционалност. Близостта до плажа и градските удобства, заедно с отличната инфраструктура, позиционират тази вила като привлекателен избор за тези, които търсят висококачествен живот на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в район с градска плътност, осигуряващ директен достъп до разнообразни удобства. Разстоянието до плажа е пешеходно, което улеснява достъпа до крайбрежния начин на живот. Близостта до важни транспортни артерии подобрява връзката с региона.
Предназначена за комфорт и практичност, вилата разполага с пет спални и шест бани, което я прави подходяща за големи семейства или за приемане на гости. Наличието на отделен апартамент за гости добавя гъвкавост за настаняване. Проектирана е за целогодишно обитаване, с отопление и климатизация.
Имотът е завършен през 1970 г., като е претърпял обновяване, което го представя като нова конструкция. Фокусът е върху съвременните удобства и качество на строителството. Наличността на лифт в имота допълва функционалността му.
Въпреки че е разположена в градска среда, вилата не предлага усещане за уединение в отдалечен селски район. Близостта до голф игрища може да означава повишен трафик в определени периоди. Имотът е построен през 1970 г., като текущото състояние е резултат от последващи реновации.
Тази вила е подходяща за купувачи, които търсят просторен и добре оборудван дом в оживен градски район, но с директен достъп до крайбрежието. Идеална е за семейства, които ценят удобството на близостта до училища, здравни заведения и широка гама от търговски и развлекателни обекти. Хора, които практикуват голф, ще оценят близостта до няколко голф игрища. Тези, които търсят имот, готов за живеене, с всички удобства, включително частен басейн и сауна, ще намерят тази вила за привлекателна. Също така е подходяща за тези, които имат нужда от допълнително пространство за гости чрез отделния апартамент. Градската локация и лесният достъп до транспортни връзки я правят удобен избор за хора, които пътуват често, като се има предвид близостта до летище Малага.
Имотът разполага с напълно оборудвана кухня, трапезария и всекидневна с камина, създавайки комфортна жилищна среда. Климатизацията осигурява приятна температура през цялата година, допълнена от отопление. Вградени гардероби и складови помещения предлагат практични решения за съхранение. Наличието на лифт подобрява достъпността в рамките на вилата. Гостите могат да се възползват от отделен апартамент. Външните пространства включват просторна покрита тераса и балкон с изглед към морето, планините и голф игрището. Поддържаните частни градини и отопляемият частен басейн допълват качеството на живот. Сауната предлага допълнително релаксация. Имотът се продава напълно обзаведен.
Цената на тази самостоятелна вила е €5,800,000, позиционирайки я в сегмента на луксозните имоти. Предлага се като завършен проект, готов за незабавно настаняване. Разпределението на пространството включва пет спални и шест бани, разположени на 632 м² жилищна площ. Парцелът от 1675 м² осигурява значително външно пространство, включващо частна градина и тераса. В цената са включени и удобства като частен отопляем басейн, сауна и гараж, което допринася за цялостната стойност на предложението. Цената отразява локацията, размера на имота и включените луксозни характеристики.
Този район на Малага предлага динамичен градски живот, съчетан с лесен достъп до крайбрежието. Жителите могат да очакват ежедневни удобства като супермаркети, аптеки и здравни заведения в непосредствена близост, често на пешеходно разстояние. Наличието на множество ресторанти, кафенета и магазини подпомага активния социален живот. Близостта до училища и спортни центрове, като общински център по шах и уелнес центрове, осигурява възможности за отдих и образование. Градската среда предполага наличието на транспортни връзки, което улеснява придвижването както в рамките на града, така и до съседните населени места.
Разположен в рамките на градска среда, този район предлага комбинация от удобства и достъпност. Близостта на 384 ресторанта, 124 аптеки и 73 банки в радиус от 2 км предполага развита инфраструктура. Наличието на 13 начални и 11 средни училища, както и 2 здравни центъра, задоволява нуждите на семействата. Туристическият сектор е добре развит с 24 хотела и 11154 легла. Градът е дом на множество спортни центрове, включително център по шах и уелнес съоръжения. Забележителности като Мирадор де ла Алкасаба и Мирадор де Гибралфаро предлагат културни и панорамни преживявания. Разстоянието до плажове като Playa de San Andrés (1.8 км) и пристанища като IGY Málaga Marina (1.0 км) осигурява достъп до морски дейности.
Разположението на вилата в Los Arqueros, Малага, осигурява достъп до градска инфраструктура и крайбрежие. Картографските данни подчертават близостта до плажове, магазини и транспортни връзки, което е ключово за комфортен начин на живот.
Имотът се намира в непосредствена близост до град Малага, който е важен регионален център с население от над 579 076 души. По-малко от 11 км разделят вилата от Марбея, известен курортен град с 147 958 жители. Алхесирас, с население от 121 957 души, е на разстояние от 58 км. Тази централна позиция осигурява баланс между спокойствието на жилищния район и достъпа до големи градски агломерации с техните културни, търговски и развлекателни възможности. Близостта до основни транспортни пътища улеснява пътуването между тези градове.
Вилата е удобно разположена на пешеходно разстояние от плажа, като най-близкият плаж, Playa de San Andrés, е на 1.8 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на приблизително 8 км по права линия, което осигурява отлична международна свързаност. Градският транспорт е добре развит с 5 автобусни линии и 50 спирки в района. Централните гари Atarazanas, Málaga Centro Alameda и Guadalmedina са на пешеходно разстояние, което улеснява пътуването с влак. Близостта до супермаркет (73 м), аптека (211 м) и болница (642 м) осигурява лесен достъп до ежедневни нужди. За любителите на голфа, няколко голф игрища са в рамките на 11 км.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Малага се характеризира със средни температури между 12°C и 26°C, с годишен сбор от 3,888 слънчеви часа, което осигурява благоприятни условия през по-голямата част от годината. Плувният сезон, с температури на водата над 20°C, продължава около 5 месеца. Вилата се намира на 6 метра надморска височина, с лек наклон към плажа от 0.3%, което предполага равнинен терен. Годишната средна температура е 18.9°C. Регионът предлага повече от 30 местни празници годишно, които допринасят за културния живот. Градската среда обаче може да ограничи директния достъп до обширни природни зони.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете Playa de la Malagueta (1.3 км), Playa de San Andrés (1.8 км) и Playa de la Misericordia (3.2 км) са лесно достъпни от имота. Тези плажове предлагат възможности за релаксация и водни спортове. В близост има и няколко пристанища, включително IGY Málaga Marina (1.0 км) и Marina Real Club Mediterráneo (1.6 км). За любителите на голфа, Club de Golf Málaga Parador (8.2 км), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км) са на разстояние, което ги прави достъпни за редовни посещения. Спортните центрове като Centro Municipal de Ajedrez (0.5 км) и Centro Wellness (0.7 км) предлагат допълнителни възможности за активен отдих.
Източник: OpenStreetMap
Имотът се намира в непосредствена близост до град Малага, който е важен регионален център с население от над 579 076 души. По-малко от 11 км разделят вилата от Марбея, известен курортен град с 147 958 жители. Алхесирас, с население от 121 957 души, е на разстояние от 58 км. Тази централна позиция осигурява баланс между спокойствието на жилищния район и достъпа до големи градски агломерации с техните културни, търговски и развлекателни възможности. Близостта до основни транспортни пътища улеснява пътуването между тези градове.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 62 mm |
| Февруари | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Юни | 22.7°C | 7 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 9 mm |
| Октомври | 19.3°C | 52 mm |
| Ноември | 15.4°C | 77 mm |
| Декември | 12.8°C | 71 mm |
Равен
Ref: VL388051
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения в региона, тази вила в Los Arqueros се отличава със своята градска локация и непосредствена близост до всички необходими удобства. Докато проектите като Aquamar в Torre del Mar (от €269,950), Lantana Residencial в Mijas (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Estepona (от €259,000) предлагат предимно нови жилищни комплекси на по-достъпни цени, те често са разположени на по-отдалечени места, изискващи повече пътуване за достъп до градски услуги. Тази вила, с цена от €5,800,000, е в различен ценови сегмент, насочена към купувачи, които търсят висок клас имот с незабавен достъп до градски удобства, плаж и голф игрища. Докато споменатите сравнителни проекти са нови строителства, тази вила, въпреки че е построена през 1970 г., е реновирана и предлага характеристики като лифт и отделен апартамент за гости, което я прави конкурентна в своя сегмент. Нейната позиция на пешеходно разстояние от плажа и градските центрове е значително предимство пред повечето ваканционни комплекси, които обикновено изискват транспорт за достъп до такива услуги. Инфраструктурата, като близостта до болници, училища и транспортни възли, е по-развита в сравнение с по-изолирани курорти.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
