וילה יוצאת דופן זו, הממוקמת באזור היוקרתי של לוס ארקרוס במלגה, מציעה שילוב יוצא מן הכלל של יוקרה, נוחות ונגישות. עם שטח בנוי מרשים של 632 מ"ר על מגרש של 1,675 מ"ר, נכס חדש זה זמין כעת. הווילה תוכננה למגורי משפחה ולאירוח, וכוללת חמישה חדרי שינה מרווחים ושישה חדרי רחצה. היא מציעה נופים פנורמיים של הים וההרים, ונמצאת בסביבה עירונית תוססת עם גישה נוחה לשירותים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום באזור לוס ארקרוס, בסמוך למרכז העיר מלגה, מספק גישה נוחה למגוון רחב של שירותים עירוניים. המרחק הקצר מהחוף ומהאפשרויות התחבורה הציבורית מחזק את הנגישות היומיומית. קרבה לשדה התעופה משפרת את הקישוריות הבינלאומית.
הווילה מתאימה למשקי בית המחפשים מרחב פנימי נרחב, עם חמישה חדרי שינה ושישה חדרי רחצה, המבטיחים פרטיות ונוחות לכל דייר. השילוב של בריכה פרטית מחוממת, סאונה וגינה מטופחת עונה על צרכי פנאי ורגיעה.
הנכס, שנבנה כחדש, מציע סטנדרטים בנייה עדכניים. למרות שהווילה הושלמה בשנות ה-70, ההגדרה 'גמור' מרמזת על כך שהיא מוכנה לאכלוס מיידי, ללא צורך בעבודות נוספות.
הנכס אינו מציע חדרים נוספים מעבר לחמשת חדרי השינה הזמינים. כמו כן, אין מידע זמין על יעילות אנרגטית מעבר להגדרתו כ'בנייה חדשה'. הנכס אינו משווק כחלק מקומפלקס מגורים סגור או עם שירותי קונסיירז' ייעודיים.
נכס זה יתאים למשקי בית המחפשים וילה פרטית מרווחת עם חמישה חדרי שינה, המתאימה למגורים קבועים או כבית נופש למשפחות גדולות. הקרבה למגוון רחב של שירותים עירוניים, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת, מסעדות ובתי ספר, הופכת אותו לאופציה נוחה למגורים משפחתיים. השילוב של בריכה פרטית מחוממת, סאונה ונופים לים ולהרים מספק חווית מגורים יוקרתית. בנוסף, המיקום הנגיש לשדה התעופה (7.9 ק"מ) מקל על נסיעות בינלאומיות, וקרבתו למספר מגרשי גולף מושכת חובבי ספורט.
הווילה מתוארת כ'בנייה חדשה' ומספקת רמת גימור גבוהה. ישנה מטבח מצויד במלואו, חדרי שינה עם ארונות מובנים, וחדרי רחצה מרווחים. מערכת מיזוג אוויר מבטיחה נוחות אקלימית, ואח מוסיפה לאווירה. הריהוט המלא המצורף לנכס מצביע על מוכנות מלאה לכניסה. המתקנים כוללים גם סאונה, בריכה פרטית מחוממת וגינה מטופחת, המוסיפים לחווית המגורים היוקרתית. המעלית הפנימית משפרת את הנגישות בין הקומות.
הווילה מוצעת למכירה במחיר של 5,800,000 אירו. המידע מציין שהנכס 'גמור', מה שמרמז על זמינות מיידית לאכלוס. לא פורטו אפשרויות תמחור נוספות או מודלים של רכישה, כגון אופציות תשלום או הנחות אפשריות. גודל הווילה, 632 מ"ר בנוי על 1,675 מ"ר, תומך במיצוב המחיר הגבוה.
המיקום של הווילה בסמוך למרכז העיר מלגה, אך עם זאת בקרבה לים, מאפשר חווית מגורים מאוזנת. המרחק הקצר לשדה התעופה (7.9 ק"מ) מחבר את הדיירים בקלות לרשת התחבורה הבינלאומית. הקרבה של 73 מטרים לסופרמרקט ו-211 מטרים לבית מרקחת מבטיחה נוחות יומיומית. 384 מסעדות, 124 בתי מרקחת ו-73 בנקים ברדיוס של 2 ק"מ מעידים על סביבה עירונית תוססת. 13 בתי ספר יסודיים ו-11 בתי ספר תיכוניים זמינים, וכן 2 מרכזי בריאות, מה שהופך את האזור למתאים למשפחות. 2,299 עסקאות נדל"ן שבוצעו לאחרונה מצביעות על שוק פעיל.
הסביבה העירונית התוססת מציעה נוחות יומיומית עם סופרמרקט במרחק 73 מטרים, בית מרקחת ב-211 מטרים, ובנק ב-73 מטרים. 384 מסעדות ו-158 בתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ מספקים אפשרויות בילוי מגוונות. הקרבה למרכזי בריאות (642 מטרים) ול-13 בתי ספר יסודיים ו-11 בתי ספר תיכוניים תומכת באורח חיים משפחתי. 5 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מבטיחים ניידות קלה.
המיקום המוצג במפה ממוקם באזור עירוני של מלגה, עם גישה נוחה לחוף הים ולאפשרויות תחבורה. קרבתו של הפרויקט למרכז העיר, לנמל ולשדה התעופה מדגישה את מיקומו האסטרטגי, הן למגורים והן לקישוריות בינלאומית.
הווילה ממוקמת באזור לוס ארקרוס, פרוור של מלגה. היא מציעה קרבה יחסית לערים גדולות יותר: מרבייה נמצאת במרחק 11 ק"מ (אוכלוסייה: 147,958), ואילו מלגה עצמה, מרכז אזורי חשוב, נמצאת במרחק 57 ק"מ (אוכלוסייה: 579,076). אלחסירס, עיר נמל חשובה, נמצאת במרחק 58 ק"מ (אוכלוסייה: 121,957). מיקום זה מספק איזון בין מגורים שקטים לבין גישה נוחה לשירותים עירוניים גדולים.
הווילה ממוקמת בצורה נוחה, במרחק הליכה מהחוף (1.3 ק"מ מחוף לה מלאגואטה) ובמרחק של 1.8 ק"מ מחוף סן אנדרס. שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-8 ק"מ בקו אווירי, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. נמל התעופה של גיברלטר נמצא במרחק של כ-104 ק"מ. מספר מגרשי גולף נמצאים בקרבת מקום, כולל מועדון הגולף מלגה פאראדור במרחק 8.2 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס בשנה. טמפרטורת המים מאפשרת שחייה במשך כ-5 חודשים בשנה. כ-3,888 שעות שמש בשנה מספקות שפע של אור יום. גובהו של הנכס, 6 מטרים מעל פני הים, תורם לאווירה הנוחה. מדרון קל לכיוון החוף (0.3%) מבטיח נגישות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחוף היא נקודת משיכה משמעותית, כאשר חוף סן אנדרס נמצא במרחק 1.8 ק"מ. מספר חופים נוספים, כגון לה מלאגואטה (1.3 ק"מ) ולה מיסריקורדיה (3.2 ק"מ), זמינים. חובבי גולף ייהנו מקרבה לשלושה מגרשי גולף: מועדון הגולף מלגה פאראדור (8.2 ק"מ), מועדון הגולף דה גוודלורסה (9.4 ק"מ) וקאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנס (11 ק"מ). בנוסף, מרכזי ספורט כמו מרכז העירוני לשחמט (0.5 ק"מ) ומרכז וולנס (0.7 ק"מ) זמינים.
מקור: OpenStreetMap
הווילה ממוקמת באזור לוס ארקרוס, פרוור של מלגה. היא מציעה קרבה יחסית לערים גדולות יותר: מרבייה נמצאת במרחק 11 ק"מ (אוכלוסייה: 147,958), ואילו מלגה עצמה, מרכז אזורי חשוב, נמצאת במרחק 57 ק"מ (אוכלוסייה: 579,076). אלחסירס, עיר נמל חשובה, נמצאת במרחק 58 ק"מ (אוכלוסייה: 121,957). מיקום זה מספק איזון בין מגורים שקטים לבין גישה נוחה לשירותים עירוניים גדולים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 62 mm |
| פברואר | 12.4°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.4°C | 36 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 71 mm |
שטוח
Ref: VL388051
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון Aquamar (החל מ-€269,950), Lantana Residencial (החל מ-€205,000) ו-Etherna Homes 2 (החל מ-€259,000), וילה זו בלוקוס ארקרוס ממוצבת בקצה הגבוה של השוק, הן מבחינת מחיר והן מבחינת גודל. מחירה של 5,800,000 אירו משקף את גודלה המרשים (632 מ"ר בנוי על 1,675 מ"ר מגרש), את מספר החדרים (5 חדרי שינה, 6 חדרי רחצה), ואת המתקנים היוקרתיים הכוללים בריכה מחוממת וסאונה. הפרויקטים האחרים, הממוקמים באזורים כמו טוררה דל מאר, מיחס ואסטפונה, מציעים נכסים במחירים נגישים יותר, המתאימים יותר לרכישת בית נופש או להשקעה ראשונית. מיקומה של הווילה באזור לוס ארקרוס, בסמוך למרכז העיר מלגה, מציע יתרונות של נגישות עירונית וקרבה לים, בניגוד לאזורים מרוחקים יותר. בעוד שהפרויקטים הזולים יותר מתמקדים לרוב בדירות או וילות קטנות יותר, וילה זו מיועדת לקהל המחפש מרחב, פרטיות ורמת גימור גבוהה מאוד, עם דגש על מגורים יוקרתיים ולא רק השקעה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
