Această vilă independentă, situată în zona prestițioasă Los Arqueros din Málaga, oferă 632 m² de spațiu de locuit pe un teren generos de 1.675 m². Finalizată în 1970, această proprietate combină o arhitectură solidă cu facilități moderne. Cu 5 dormitoare și 6 băi, proprietatea este proiectată pentru confort și spațiu, integrându-se într-un peisaj urban vibrant, dar liniștit.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Los Arqueros, proprietatea beneficiază de proximitatea față de facilități urbane și de acces facil la diverse puncte de interes. Plasarea sa strategică facilitează deplasarea către zonele de agrement, centre comerciale și medicale, oferind un echilibru între accesibilitate și un cadru rezidențial.
Vila răspunde nevoilor de spațiu și confort prin cele 5 dormitoare și 6 băi, alături de zone de zi extinse. Facilități precum piscina încălzită, sauna și apartamentul separat pentru oaspeți sunt concepute pentru a susține un stil de viață activ și relaxat, adaptat familiilor sau celor care primesc frecvent vizitatori.
Deși construcția inițială datează din 1970, proprietatea a fost menținută și, probabil, modernizată pentru a corespunde standardelor actuale. Această referință la anul construcției subliniază caracterul stabilit al zonei și potențialul de adaptare al structurii existente.
Proiectul nu dispune de elemente precum eficiență energetică de ultimă generație (cum ar fi panouri solare sau izolație termică avansată, specifică noilor construcții) și nu este prezentat ca un complex rezidențial cu facilități comune extinse (de tip resort). Accentul cade pe spațiul privat și funcționalitatea individuală a vilei.
Această proprietate se adresează cumpărătorilor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță spațioasă, cu un accent pe confort individual și accesibilitate. Este potrivită pentru familii numeroase, datorită celor 5 dormitoare, sau pentru cei care apreciază spațiul suplimentar oferit de apartamentul separat pentru oaspeți. Persoanele care doresc să fie aproape de facilități urbane, cum ar fi magazine, restaurante și servicii medicale, dar preferă intimitatea unei vile private, vor găsi aici un cadru adecvat. De asemenea, cei interesați de un stil de viață activ, cu acces la activități sportive precum golf (mai multe terenuri în apropiere) și la plajă (1.8 km distanță), vor aprecia locația. Proprietatea este, de asemenea, atractivă pentru persoanele care pun preț pe vederi panoramice, având vedere la mare, munte și grădină.
Vila, deși construită inițial în 1970, prezintă caracteristici ce indică o întreținere atentă și, posibil, modernizări ulterioare. Finisajele interioare includ o bucătărie complet utilată și un living cu șemineu, elemente ce contribuie la confortul ambiental. Aerul condiționat asigură o temperatură optimă pe tot parcursul anului, iar dulapurile încastrate și camera de depozitare oferă soluții practice de organizare. Prezența unui lift facilitează accesul între niveluri, un detaliu important pentru un spațiu rezidențial extins. Piscina privată încălzită și sauna sunt facilități care sporeșc nivelul de confort și relaxare. Grădinile amenajate și terasa privată acoperită completează imaginea unei proprietăți orientate spre un stil de viață plăcut.
Vila este disponibilă la prețul de 5.800.000 €. Această ofertă reprezintă o proprietate individuală, nu parte dintr-un complex rezidențial extins. Prețul reflectă spațiul generos, atât la interior (632 m²), cât și la exterior (1.675 m²), precum și locația sa în zona Los Arqueros. Deoarece este o proprietate existentă, nu sunt aplicabile prețuri „de pornire” specifice noilor dezvoltări, ci prețul este stabilit pentru starea actuală a imobilului. Disponibilitatea este imediată, fiind deja finalizată.
Această proprietate este poziționată într-o zonă urbană consolidată, unde viața de zi cu zi este caracterizată de accesibilitate la o gamă largă de servicii. La o distanță de mers pe jos se află un supermarket (73 m) și o farmacie (211 m), precum și un spital (642 m), ceea ce sugerează un nivel ridicat de conveniență. Prezența a 384 de restaurante și 158 de cafenele în raza de 2 km indică o activitate socială și culinară bogată. De asemenea, proximitatea față de 50 de stații de transport public și 5 linii de transport în comun facilitează deplasarea în regiune, fie pentru navetă, fie pentru explorare. Această combinație de servicii la îndemână, alături de un ritm urban moderat, definește un mediu de locuit practic și dinamic.
Locația în Los Arqueros, Málaga, oferă un ritm de viață urban, dar echilibrat. Proximitatea față de centru, unde se află supermarketuri (73 m), farmacii (211 m) și un spital (642 m), asigură accesibilitatea la servicii esențiale. Cu 384 de restaurante și 158 de cafenele în proximitate, opțiunile de petrecere a timpului liber și socializare sunt numeroase. Transportul public este bine reprezentat, cu 5 linii și 50 de opriri în zonă, facilitând explorarea orașului și a regiunii înconjurătoare. Această combinație de infrastructură urbană densă și facilități accesibile contribuie la un mediu de viață convenabil, unde nevoile cotidiene sunt ușor de satisfăcut, iar opțiunile de recreere sunt variate.
Această vilă este amplasată strategic în Los Arqueros, o zonă cu acces facil la multiple facilități urbane și recreative. Harta vizualizează proximitatea față de plaje, terenuri de golf, centre sportive și principalele căi de acces către orașele învecinate și aeroport.
Situată în apropierea centrului urban al orașului Málaga (57 km), această proprietate oferă acces la facilitățile unei metropole, dar într-un cadru mai restrâns. Față de Marbella (11 km), o altă destinație populară, poziția permite o navetă rapidă către aceasta, beneficiind în același timp de o localizare proprie în Los Arqueros. Comparativ cu Algeciras (58 km), se află într-o zonă cu un accent mai pronunțat pe turism și rezidențial, oferind un alt tip de experiență regională.
Vila este situată la 1.8 km de cel mai apropiat plajă, Playa de San Andrés, și la 1.3 km de Playa de la Malagueta, ambele accesibile pe jos sau cu bicicleta. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 8 km (în linie dreaptă), oferind conexiuni internaționale rapide. Pentru pasionații de golf, terenurile precum Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) și Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) sunt ușor accesibile. Centrul urban dispune de numeroase facilități, inclusiv magazine, restaurante și servicii medicale, majoritatea aflate la distanțe de mers pe jos sau la scurtă distanță cu mașina.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona Los Arqueros beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale variind între 12°C și 26°C, favorizând activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Numărul de 3.888 de ore de soare pe an și un sezon de înot de 5 luni (cu temperaturi ale apei de peste 20°C) subliniază potențialul pentru un stil de viață legat de climă. Altitudinea de 6 metri deasupra nivelului mării și o pantă foarte mică spre plajă (0.3%) contribuie la un peisaj predominant plat și accesibil. Acest cadru natural oferă condiții prielnice pentru relaxare și activități recreative în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proximitatea față de plaje precum Playa de San Andrés (1.8 km) și Playa de la Malagueta (1.3 km) oferă acces facil la litoralul mediteranean. Pentru pasionații de golf, există multiple opțiuni în apropiere, inclusiv Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11.1 km). Zona dispune și de centre sportive, cum ar fi Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) și diverse centre wellness, care completează oferta de recreere și activități fizice. De asemenea, porturile de agrement din apropiere oferă oportunități pentru activități nautice.
Sursă: OpenStreetMap
Situată în apropierea centrului urban al orașului Málaga (57 km), această proprietate oferă acces la facilitățile unei metropole, dar într-un cadru mai restrâns. Față de Marbella (11 km), o altă destinație populară, poziția permite o navetă rapidă către aceasta, beneficiind în același timp de o localizare proprie în Los Arqueros. Comparativ cu Algeciras (58 km), se află într-o zonă cu un accent mai pronunțat pe turism și rezidențial, oferind un alt tip de experiență regională.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 62 mm |
| Februarie | 12.4°C | 64 mm |
| Martie | 14.4°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Iunie | 22.7°C | 7 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL388051
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiecte precum Aquamar (Torre del Mar, de la €269.950), Lantana Residencial (Mijas, de la €205.000) și Etherna Homes 2 (Estepona, de la €259.000), vila din Los Arqueros se distinge printr-un segment de piață superior, reflectat de prețul de 5.800.000 €. Aceste proiecte comparate sunt, în general, noi dezvoltări cu un focus pe prețuri de intrare mai accesibile și caracteristici standard pentru apartamente sau vile mai mici. Vila din Los Arqueros oferă spațiu și intimitate sporite, specifice proprietăților de lux, cu o suprafață locativă de peste 600 m² pe un teren de peste 1600 m². În timp ce dezvoltările comparate se adresează probabil unui public mai larg, căutând o primă locuință sau o proprietate de vacanță la un preț competitiv, această vilă se adresează unui segment de piață dispus să investească într-o proprietate extinsă, cu facilități private (piscină încălzită, saună, apartament oaspeți) și o locație premium pe Costa del Sol. Accentul cade pe lux, spațiu și exclusivitate, diferențiindu-se clar de ofertele cu prețuri de intrare mult mai scăzute, care sunt adesea concentrate pe densitate rezidențială și facilități comune.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
