Этот эксклюзивный отдельно стоящий коттедж расположен в престижном районе Лос Аркерос, Малага, и предлагает впечатляющее сочетание роскоши, комфорта и удобства. Общая площадь дома составляет 632 м², он расположен на участке площадью 1675 м². Объект представлен исключительно как эксклюзивный объект. Вилла спроектирована как для семейной жизни, так и для приема гостей, располагает пятью просторными спальнями и шестью ванными комнатами, а также двумя дополнительными гостевыми туалетами.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение объекта обеспечивает легкий доступ ко всем необходимым удобствам. Близость к пляжу и городской инфраструктуре делает его привлекательным для тех, кто ценит удобство. Лос Аркерос находится в динамично развивающемся районе, предлагающем баланс между уединением и городской жизнью.
Данный объект отвечает потребностям в просторном и комфортном проживании. Наличие нескольких спален, ванных комнат и отдельных зон для гостей или членов семьи обеспечивает функциональность. Частный бассейн, сад и терраса предоставляют возможности для отдыха и досуга.
Хотя объект был построен в 1970 году, информация указывает на то, что он был полностью обновлен или перестроен. Ключевой особенностью является его готовность к немедленному заселению, что минимизирует время ожидания для будущих владельцев. Детали строительства и отделки соответствуют современным стандартам.
Данный объект не является новостройкой в традиционном смысле, так как год постройки указан как 1970. Доступность в виде отдельных квартир для гостей или членов семьи не указана в явном виде, но подразумевается. Отсутствуют сведения о наличии общего бассейна или других коммунальных удобств.
Этот объект подойдет для покупателей, ищущих просторное жилье с возможностью для приема гостей или размещения большой семьи. Сочетание близости к пляжу (1.8 км до ближайшего) и городской инфраструктуры (супермаркет в 73 м, больница в 642 м) делает его привлекательным для тех, кто ценит удобство и доступность. Наличие частного бассейна и сада, а также близость к гольф-полям (8.2 км до ближайшего), удовлетворит запросы любителей активного отдыха. Объект также может быть интересен для тех, кто ищет стабильное вложение в престижном районе Коста-дель-Соль, учитывая средний доход в провинции Малага (€16,450) и высокий уровень туристической активности (24 отеля, 11154 койко-места).
Вилла площадью 632 м² на участке 1675 м² была построена с учетом потребностей в комфортном проживании. Хотя год постройки, 1970, подразумевается, что объект был капитально отремонтирован или реконструирован, чтобы соответствовать современным стандартам. Просторные помещения, включая гостиную с камином, полностью оборудованную кухню и спальни со встроенными шкафами, обеспечивают функциональность. Наличие кондиционера и, вероятно, подогрева полов (не указано явно) гарантирует комфортный климат в течение всего года. Детали отделки, такие как материалы ванной комнаты (на фото видно современный душ), встроенные шкафы и, возможно, высококачественные напольные покрытия, свидетельствуют о внимании к деталям.
Предлагаемая вилла доступна по цене от 5 800 000 евро. Эта стоимость отражает эксклюзивность объекта, его площадь, расположение и уровень отделки. На данный момент объект готов к немедленному заселению, что исключает период ожидания строительства. Информация о других доступных вариантах или модификациях не предоставлена, что предполагает наличие только данного предложения. Указанная цена является отправной точкой для данного типа недвижимости в данном сегменте рынка.
Этот коттедж представляет собой резиденцию, ориентированную на комфортную жизнь с акцентом на пространство и приватность. Расположение в Лос Аркерос, недалеко от пляжа и городских удобств, создает основу для активного образа жизни. Близость к пляжу Малагета (1.3 км) и Сан-Андрес (1.8 км) позволяет наслаждаться морским бризом и отдыхом у воды. Городская среда вокруг объекта насыщена различными заведениями: 384 ресторана, 124 аптеки, 73 банка и 158 кафе в радиусе 2 км, что обеспечивает удобство повседневной жизни. Кроме того, наличие 50 остановок общественного транспорта и 5 маршрутов в непосредственной близости облегчает передвижение по городу без личного автомобиля.
Жизнь в Лос Аркерос предполагает сочетание уединения и доступности к городской жизни. Расположение вблизи пляжей, таких как Playa de San Andrés (1.8 км), позволяет наслаждаться прибрежным отдыхом. Наличие супермаркета (73 м), аптеки (211 м) и больницы (642 м) в шаговой доступности обеспечивает повседневное удобство. Для любителей гольфа доступны несколько полей, ближайшее из которых находится в 8.2 км. Высокий уровень туристической активности (24 отеля) указывает на развитую инфраструктуру и наличие различных услуг, в то время как 13 начальных и 11 средних школ в радиусе 2 км делают район подходящим для семей с детьми.
Визуализация на карте показывает расположение объекта в урбанизированной зоне, с хорошей связью с побережьем и основными транспортными артериями. Отмечается близость к морю, городским центрам и основным инфраструктурным объектам, таким как аэропорт и гольф-клубы. Это дает представление о доступности и возможностях для отдыха.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Данный объект расположен в пределах провинции Малага, в районе, который находится в непосредственной близости к крупным городским центрам. Расстояние до Марбельи составляет 11 км, а до Малаги, 57 км. Это позволяет жителям пользоваться преимуществами как более спокойной прибрежной жизни, так и динамичной городской среды. Близость к этим городам обеспечивает доступ к широкому спектру услуг, культурных мероприятий и транспортных узлов.
Объект находится в удобном месте с точки зрения транспортной доступности и наличия основных услуг. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 8 км по прямой, что обеспечивает быстрый доступ для международных путешественников. Близость к пляжам, таким как Playa de la Malagueta (1.3 км) и Playa de San Andrés (1.8 км), является значительным преимуществом. Доступность гольф-полей, таких как Club de Golf Málaga Parador (8.2 км), делает его привлекательным для любителей этого вида спорта. Наличие 50 остановок общественного транспорта и 5 маршрутов в непосредственной близости облегчает перемещение по городу.
| До пляжа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0.2 km |
| La Unión | 0.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение на высоте 6 метров над уровнем моря вблизи побережья обеспечивает мягкий средиземноморский климат. Средняя годовая температура составляет 18.9°C, а количество солнечных часов достигает 3888 в год. Это создает благоприятные условия для отдыха на открытом воздухе круглый год. Плавание в море возможно в течение 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Пологий уклон к пляжу (0.3%) облегчает доступ к морю. Этот климат способствует активному образу жизни и наслаждению природой.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Непосредственная близость к пляжам является одной из ключевых особенностей этого местоположения. Playa de San Andrés (1.8 км) и Playa de la Misericordia (3.2 км) предлагают возможности для отдыха у моря. Для любителей гольфа доступны несколько полей, включая Club de Golf Málaga Parador (8.2 км). В радиусе 2 км находятся спортивные центры, такие как Centro Municipal de Ajedrez (0.5 км) и Centro Wellness (0.7 км), предоставляя возможности для занятий спортом. Недалеко расположены и пристани, например, IGY Málaga Marina (1.0 км).
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm |
| Июль | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm |
Ровный
Ref: VL388051
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный объект, предлагаемый по цене от 5 800 000 евро, значительно отличается от проектов Aquamar (от 269 950 евро), Lantana Residencial (от 205 000 евро) и Etherna Homes 2 (от 259 000 евро), которые расположены в Торре-дель-Мар, Мияс и Эстепоне соответственно. Эти проекты представляют собой более доступные варианты, ориентированные на широкий круг покупателей, тогда как представленная вилла в Лос Аркерос относится к элитному сегменту рынка. Высокая стоимость обусловлена эксклюзивностью расположения, значительной площадью (632 м² против значительно меньших площадей в сравниваемых проектах) и размером участка (1675 м²). В то время как сравниваемые объекты, вероятно, предлагают современные удобства и близость к побережью, данная вилла выделяется своим масштабом, приватностью и престижным окружением, ориентированным на покупателей с высоким уровнем дохода. Средний доход в провинции Малага составляет 16 450 евро, что подчеркивает ценовой сегмент, к которому относится данный объект. Лос Аркерос, как местоположение, ассоциируется с роскошью и близостью к гольф-полям (8.2 км до ближайшего), что является отличительной чертой по сравнению с другими районами.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID