Tento byt připravený k nastěhování v Los Flamingos, Málaga, nabízí rafinované bydlení v exkluzivním rezortu Villa Padierna Golf Resort. Postavený v roce 2006 a udržovaný ve výborném stavu nabízí 110 m² propracovaného vnitřního prostoru doplněného 60 m² soukromou terasou. Obyvatelé mají přímý přístup ke společnému bazénu a pečlivě upraveným zahradám. Nemovitost spojuje klid polohy v první linii golfu s výhodami městského zázemí v pěší dostupnosti a hodí se tak jako trvalé bydlení i luxusní prázdninové útočiště.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v Los Flamingos a je součástí prestižního rezortu Villa Padierna Golf Resort, oblasti známé luxusním zázemím a malebnými golfovými hřišti. Ačkoli nabízí klidné prostředí, jeho poloha poskytuje pohodlný přístup k místnímu zázemí a leží přibližně 1,8 km vzdušnou čarou od pláže Playa de San Andrés, kombinuje tak blízkost pobřeží s životem v rezortu.
Tato rezidence je určena pro ty, kdo hledají vysoce kvalitní životní styl s důrazem na komfort a pohodlí. Dispozice se 2 ložnicemi ve spojení s prostornou terasou a přímým přístupem k bazénu vyhovuje těm, kteří oceňují jak soukromní odpočinek, tak společné vyžití. Vybavení jako podlahové vytápění a plně vybavená kuchyně podporují pohodlné celoroční bydlení.
Tento byt je již připraven k nastěhování, byl dokončen v roce 2006. Nemovitost je nabízena ve výborném stavu, což odráží dobrou údržbu a nedávnou renovaci. Nejde o novostavbu, avšak díky péči si zachovává moderní působení a je okamžitě použitelná pro budoucí majitele, bez obvyklých čekacích lhůt spojených s nemovitostmi prodávanými z plánu.
Tato nemovitost nenabízí výhled na moře přímo z bytu, a i když je blízko pláží, nejedná se o první řadu u pláže. Veřejná doprava je k dispozici, avšak automobil může být užitečný pro výlety do širšího okolí. Nemovitost se nachází v rezidenčním rezortu, který může mít specifická pravidla společenství nebo poplatky spojené s užíváním a údržbou.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající propracované trvalé bydlení nebo vysoce hodnotné prázdninové sídlo na Costa del Sol. Přímý přístup ke společnému bazénu a blízkost golfových hřišť ho činí atraktivním pro ty, kteří si cení volnočasových aktivit a životního stylu v rezortu. Stav a vybavení nemovitosti, včetně podlahového vytápění a soukromé terasy, nabízejí komfort pro celoroční bydlení. Pro investory představuje příležitost získat nemovitost v žádané luxusní rezortní oblasti, potenciálně pro rekreační pronájem. Zahrnutí dvou parkovacích míst v garáži a dvou komor přidává praktické pohodlí pro obyvatele i potenciální nájemníky.
Tento byt prezentuje vynikající stavební kvalitu a provedení v souladu se svou polohou v luxusním rezortu. Patří sem podlahové vytápění v celém bytě poskytující rovnoměrné teplo a vysoké stropy, které zvětšují pocit prostoru. Velká okna maximalizují přirozené světlo a výhledy a přispívají ke světlé a vzdušné atmosféře. Kuchyně otevřená do obývacího pokoje je plně vybavená, navržená pro moderní bydlení a plynule navazuje na obývací a jídelní část. Elektrické žaluzie nabízejí pohodlí a bezpečnost a doplňují prvky uzavřeného areálu. Celkový dojem je z nemovitosti udržované na vysoké úrovni, připravené k okamžitému nastěhování.
Požadovaná cena za tento 2ložnicový byt činí 995 000 €. Jako starší nemovitost jde o pevnou cenu, která odráží její stav a polohu v prestižním rezortu Villa Padierna Golf Resort. Nemovitost nabízí 110 m² obytného prostoru, 60 m² soukromou terasu a zahrnuje dvě soukromá parkovací místa v garáži a dvě komory. Tato cenová hladina řadí byt do luxusního segmentu realitního trhu Costa del Sol a oslovuje kupující hledající špičkové provedení a prvotřídní lokalitu.
Los Flamingos nabízí klidné a luxusní rezidenční prostředí, charakteristické především světově proslulými golfovými hřišti a vysoce hodnotnými nemovitostmi. Oblast poskytuje pocit exkluzivity a bezpečí, s krásně udržovanými společnými prostorami. Každodenní život je zde zaměřen na odpočinek a volný čas, s možnostmi golfu, lázeňských procedur a užívání si středomořského podnebí. Blízkost města Málaga zajišťuje dostupnost městského komfortu, jako je rozsáhlé nakupování, gastronomie a kulturní aktivity, a poskytuje tak rovnováhu mezi klidným bydlením a živým městským životem. Design projektu zdůrazňuje propojení vnitřního a venkovního prostoru, přičemž soukromé terasy a společné zahrady podporují spojení s přírodním okolím.
Život v Los Flamingos znamená přijetí životního stylu soustředěného kolem golfu, odpočinku a malebné krajiny. Nejbližším okolím dominují upravená golfová hřiště nabízející malebné výhledy a rekreační příležitosti. Oblast je obecně klidná a rezidenční, se zaměřením na soukromí a bezpečí v uzavřených areálech. Základní vybavenost jako supermarkety a lékárny je dostupná v krátké vzdálenosti, supermarket se nachází pouhých 73 metrů a lékárna 211 metrů daleko. Zvýšená poloha areálu ve výšce 17 metrů nad mořem poskytuje příjemné výhledy a mírný sklon k nedalekým plážím zajišťuje snadný přístup k pobřeží.
Tato mapa zvýrazňuje polohu bytu v Los Flamingos, Málaga. Ukazuje jeho pozici vzhledem ke golfovým hřištím, nedalekým plážím jako Playa de San Andrés a základnímu zázemí jako supermarkety a nemocnice. Mapa také naznačuje blízkost letiště Málaga a hlavních dopravních tras a poskytuje vizuální přehled o dostupnosti a životním stylu dané oblasti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Los Flamingos se nachází v obci Benahavís, oblasti proslulé luxusními projekty a golfovými hřišti, mezi Marbellou a Esteponou na Costa del Sol. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi klidem golfového rezortu a živou atmosférou pobřežních měst. Je strategicky umístěna pro přístup k vybavenosti a atrakcím širšího regionu Costa del Sol, známého slunečným podnebím, plážemi a životním stylem. Blízkost města Málaga a jeho mezinárodního letiště dále zvyšuje jeho atraktivitu jako základny pro objevování Andalusie.
Tento byt nabízí dobrou dostupnost, nachází se přibližně 7,9 km vzdušnou čarou od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP), což usnadňuje cestování. Veřejná doprava je k dispozici s 21 zastávkami na 4 linkách a vlaková nádraží jako Barbarela (0,7 km) a El Torcal (1,0 km) jsou v pěší dostupnosti, což zlepšuje dopravní spojení. Pro řidiče je výhodou blízkost letiště a hlavních tras. Blízké vybavenosti zahrnují supermarket ve vzdálenosti 73 m, nemocnici ve 642 m a řadu restaurací a kaváren v okruhu 2 km. Několik golfových hřišť, včetně Club de Golf Málaga Parador ve vzdálenosti 8,2 km, je rovněž dosažitelných.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 0.7 km |
| El Torcal | 1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region se může pyšnit subtropickým středomořským podnebím s průměrnými měsíčními teplotami od 12 °C v zimě po 27 °C v létě. Průměrná roční teplota se pohybuje kolem 18,8 °C s přibližně 300 slunečnými dny ročně. Koupací sezóna obvykle trvá pět měsíců, zhruba od května do září, kdy teploty vody konzistentně zůstávají nad 20 °C. Byt se nachází v nadmořské výšce 17 metrů, což přispívá k mírnému podnebí. Krajina je charakteristická zvlněnými svahy a bujnými zahradami, typickými pro přírodní krásu Costa del Sol.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé mají pohodlný přístup k několika plážím, přičemž Playa de San Andrés leží 1,8 km vzdušnou čarou a Playa de la Malagueta pouhých 1,3 km daleko. Tyto pláže jsou známé svým zázemím a dostupností. Oblast je také centrem pro milovníky golfu, s několika hřišti v okolí, včetně Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Pro sport jsou zařízení jako Pabellón Deportivo Tiro de Pichón a Campo de Fútbol Tiro de Pichón umístěna pouhých 0,4 km daleko. Blízkost přístavů pro jachty a sportovních center nabízí širokou škálu rekreačních aktivit.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm |
| Únor | 13.2°C | 56 mm |
| Březen | 14.9°C | 66 mm |
| Duben | 16.9°C | 41 mm |
| Květen | 19.8°C | 23 mm |
| Červen | 23.6°C | 4 mm |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm |
| Září | 23.8°C | 25 mm |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm |
Rovinatý
Ref: VL386360
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými projekty na Costa del Sol zaujímá tento byt v Los Flamingos výraznou niku díky své prvotřídní poloze v exkluzivním rezortu Villa Padierna Golf Resort. Projekty jako Aquamar v Torre del Mar (269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (205 000 €) a Etherna Homes 2 v Esteponě (269 000 €) jsou obecně ceněny výrazně níže a často jde o novostavby s jiným zaměřením vybavenosti, jako je blízkost moře či center měst, nikoli luxusních golfových rezortů. Cena 995 000 € za tento 2ložnicový byt odráží jeho špičkové provedení, přímý přístup k bazénu, prostornou terasu a pozici v jedné z nejžádanějších luxusních enkláv pobřeží. Zatímco tyto ostatní projekty cílí na širší trh, tato nemovitost oslovuje kupující, kterým záleží na exkluzivitě, přístupu ke golfu a vysoce kvalitním, zavedeném prostředí rezortu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
PL
TR
CS
RO
LT
ET
HE
JA
LV
ID