关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套公寓位于 Los Flamingos，属于著名的 Villa Padierna 高尔夫度假村的一部分，该区域以豪华设施和风景优美的高尔夫球场而闻名。这里环境静谧，同时可便利地前往当地各类设施，直线距离 Playa de San Andrés 海滩约1.8公里，将海岸近邻与度假村生活融为一体。
这套住宅专为追求高品质生活、注重舒适与便利的人士而设计。两居室的布局，加上宽敞的露台和直达泳池的便利，满足既重视私密休闲又乐于享受公共空间的住户。地暖和设施齐全的厨房等配置，支撑全年舒适的居住体验。
这套公寓已于2006年建成，现为拎包入住的现房。房产呈现极佳的状态，体现出精心维护和近期翻新的水准。虽非新建项目，但良好的保养确保了现代感和即买即住的便利，避免了期房项目常见的等待期。
这套房产无法从公寓内直接欣赏海景，虽然靠近海滩，但并非一线海景。公共交通可选择，但若想进一步探索周边地区，自驾会更加便利。房产位于住宅度假村内，可能设有相关的物业规定或物业费。
这套公寓非常适合在太阳海岸寻找精致常住居所或高端度假住宅的个人或夫妇。直达公共泳池的便利以及毗邻高尔夫球场，使其对重视休闲活动和度假式生活的人士极具吸引力。房产的状况和设施（包括地暖和私家露台）为全年居住提供舒适保障。对投资者而言，这是在抢手的豪华度假区购置房产的机会，也可用于度假出租。两个车库车位和两间储藏室的配置，为住户和潜在租客增添了实用便利。
这套公寓展现了卓越的建筑质量和装修水准，与其位于豪华度假村的地位相称。特色包括全屋地暖，提供持续温暖；高挑天花板增强空间感。大面积窗户最大化自然采光和景观，营造明亮通透的氛围。开放式厨房设施齐全，为现代生活而设计，与客厅和用餐区无缝衔接。电动百叶窗提供便利与安全，与封闭式小区的配置相得益彰。整体呈现出维护至高标准的房产状态，可即刻入住。
这套两居室公寓的挂牌价为995,000欧元。作为现房，此为固定价格，体现了其状况以及位于尊贵 Villa Padierna 高尔夫度假村内的优越地段。房产提供110平方米的居住空间、60平方米的私家露台，并包含两个私人车库车位和两间储藏室。这一价格使公寓定位于太阳海岸豪宅市场的高端层次，吸引追求高品质装修和黄金地段的买家。
Los Flamingos 提供静谧而奢华的居住环境，以世界级高尔夫球场和高端房产为主要特色。该区域营造专属与安全氛围，公共空间修剪精美。这里的日常生活以放松和休闲为主，可尽情享受高尔夫、水疗护理和地中海气候。靠近马拉加市区，使购物、餐饮和文化活动等城市便利触手可及，在宁静生活与活力都市之间取得平衡。项目设计强调室内外生活的融合，私家露台和公共花园让人与自然环境紧密相连。
生活在 Los Flamingos，意味着拥抱以高尔夫、休闲和美景为中心的生活方式。周边环境以修剪精美的高尔夫球场为主，提供如画的景致和休闲娱乐机会。该区域整体安静且以住宅为主，在封闭式小区内注重隐私与安全。超市和药店等基本设施都在短距离内可达，超市仅73米之遥，药店211米。项目位于海拔17米处，视野宜人，缓坡通往附近海滩，确保轻松抵达海岸。
此地图突出了这套公寓在马拉加 Los Flamingos 的位置。图中显示其相对于高尔夫球场、Playa de San Andrés 等附近海滩以及超市和医院等基本设施的位置。地图还标示了与马拉加机场和主要交通路线的距离，直观呈现该区域的交通便利性和生活方式配套。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Los Flamingos 位于 Benahavís 市辖区内，该区域以豪华项目和高尔夫球场闻名，坐落于太阳海岸的 Marbella 与 Estepona 之间。这一位置在高尔夫度假村的宁静与滨海城市的活力氛围之间取得平衡。其战略位置可便捷抵达太阳海岸更广泛区域的设施和景点，该地区以阳光气候、海滩和生活方式而著称。靠近马拉加市及其国际机场，进一步增强了其作为探索安达卢西亚大本营的吸引力。
这套公寓交通便利，直线距离马拉加-太阳海岸机场（AGP）约7.9公里，出行方便。公共交通可用，共有4条线路21个站点，Barbarela（0.7公里）和 El Torcal（1.0公里）等火车站步行可达，增强了连通性。对驾车人士而言，靠近机场和主干道十分有利。周边设施包括73米处的超市、642米处的医院，以及2公里半径内的众多餐厅和咖啡馆。多个高尔夫球场也可便捷到达，包括8.2公里处的 Club de Golf Málaga Parador。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 0.7 km |
| El Torcal | 1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属地中海气候，月平均气温从冬季的12°C到夏季的27°C不等。年平均气温约18.8°C，每年约有300个晴天。游泳季通常持续五个月，大约从5月到9月，期间水温持续保持在20°C以上。公寓位于海拔17米处，气候温和。景观以起伏的山丘和葱郁的花园为特色，尽显太阳海岸的自然之美。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
住户可便捷到达多个海滩，Playa de San Andrés 直线距离1.8公里，Playa de la Malagueta 仅1.3公里。这些海滩以设施完善和交通便利著称。该区域也是高尔夫爱好者的聚集地，附近有多个球场，包括 Club de Golf Málaga Parador（8.2公里）。体育方面，Pabellón Deportivo Tiro de Pichón 和 Campo de Fútbol Tiro de Pichón 等场馆仅0.4公里之遥。毗邻游艇码头和体育中心，提供丰富多样的休闲娱乐活动。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 62 mm |
| 二月 | 13.2°C | 56 mm |
| 三月 | 14.9°C | 66 mm |
| 四月 | 16.9°C | 41 mm |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm |
| 六月 | 23.6°C | 4 mm |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm |
| 九月 | 23.8°C | 25 mm |
| 十月 | 19.9°C | 61 mm |
| 十一月 | 15.8°C | 77 mm |
| 十二月 | 13.4°C | 88 mm |
平坦
Ref: VL386360
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸其他项目相比，这套位于 Los Flamingos 的公寓因地处尊贵的 Villa Padierna 高尔夫度假村内的黄金位置而占据独特细分市场。Torre del Mar 的 Aquamar（269,950欧元）、Mijas 的 Lantana Residencial（205,000欧元）以及 Estepona 的 Etherna Homes 2（269,000欧元）等项目价格普遍明显更低，且多为新建项目，配套侧重不同，如靠近海边或镇中心而非豪华高尔夫度假村。这套两居室公寓995,000欧元的定价，反映了其高端装修、直达泳池的便利、宽敞的露台，以及位于海岸最受追捧的豪宅区之一的地位。虽然其他项目面向更广泛的市场，但这套房产吸引的是注重专属性、高尔夫资源和高端成熟度假环境的买家。
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