关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套公寓位于 Los Flamingos，属于著名的 Villa Padierna 高尔夫度假村的一部分，该区域以奢华配套和风景优美的高尔夫球场而闻名。虽然环境幽静，其地理位置便于前往当地各类设施，直线距离 Playa de San Andrés 海滩约1.8公里，兼具临海近距与度假村生活的优势。
这套住宅专为追求高品质生活、注重舒适与便利的人士而设计。两卧室布局，配合宽敞的露台和直达泳池的通道，满足既享受私密休闲、又喜爱公共娱乐的需求。地暖和设施齐全的厨房等配置，保障了全年舒适的居住体验。
这套公寓已于2006年建成，现为拎包入住的现房。房产呈现极佳的状态，体现了精心的维护和近期的翻新。虽然并非新建项目，但其良好的保养确保了现代感和即买即住的便利，避免了期房项目通常需要的等待期。
这套房产无法从公寓内直接欣赏海景，虽然临近海滩，但并非一线海滨房产。公共交通可供选择，但若想探索更远的地方，拥有一辆车会更为方便。该房产位于住宅度假村内，可能存在与使用和维护相关的特定小区规定或费用。
这套公寓非常适合在 Costa del Sol 寻求精致常住房或高端度假居所的个人或情侣。其直达公共泳池的便利和高尔夫球场的近距，对重视休闲活动和度假村生活方式的人士极具吸引力。房产的状况和配套设施（包括地暖和私家露台）为全年居住提供了舒适保障。对投资者而言，这是一个在炙手可热的奢华度假区置业的良机，也可用于度假出租。两个车库车位和两间储藏室的配置，为住户和潜在租客增添了实用的便利。
这套公寓展现了卓越的建筑质量和装修水准，与其身处奢华度假村的定位相得益彰。特色包括全屋地暖，提供持久温暖；高挑的天花板增强了空间感。大窗户最大限度地引入自然光线和景观，营造出明亮通透的氛围。开放式厨房设施齐全，专为现代生活设计，与客厅和用餐区无缝衔接。电动百叶窗带来便利与安全，与封闭式小区的配置相辅相成。整体呈现出维护精良的状态，可即刻入住。
这套两卧室公寓的挂牌价为€995,000。作为一套现有住宅，此为固定价格，体现了其状况及位于著名 Villa Padierna 高尔夫度假村内的地理位置优势。房产提供110平方米的居住空间、60平方米的私家露台，并包含两个私人车库车位和两间储藏室。这一价格使公寓定位在 Costa del Sol 房地产市场的奢华区间，吸引追求高端品质和优越地段的买家。
Los Flamingos 提供宁静而奢华的居住环境，以世界级高尔夫球场和高端房产为主要特色。该区域彰显专属与安全，拥有精心修剪的公共空间。这里的日常生活以放松和休闲为主，可以打高尔夫、享受水疗，尽享地中海气候。毗邻 Málaga 市区，使购物、餐饮和文化活动等城市便利触手可及，在宁静生活与活力都市之间取得完美平衡。项目的设计强调室内外生活的融合，私家露台和公共花园让人与自然环境紧密相连。
住在 Los Flamingos，意味着拥抱以高尔夫、休闲和美景为中心的生活方式。周边环境以修剪整齐的高尔夫球场为主，提供如画的景观和休闲娱乐机会。该区域总体安静且以住宅为主，封闭式小区内注重隐私与安全。超市和药房等基本设施都在短距离内可达，其中一家超市仅距73米，一家药房距211米。项目位于海拔17米的高度，视野宜人，缓坡通往附近海滩，确保便捷地到达海岸。
此地图突出了这套公寓在 Málaga Los Flamingos 的位置，显示了其相对于高尔夫球场、Playa de San Andrés 等附近海滩以及超市和医院等基本设施的位置。地图还标示了与 Málaga 机场和主要交通线路的距离，直观呈现了该区域的可通达性和生活配套。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Los Flamingos 位于 Benahavís 市辖区内，该区域以奢华项目和高尔夫球场闻名，坐落于 Costa del Sol 的 Marbella 与 Estepona 之间。这一位置在高尔夫度假村的宁静与滨海城市的活力氛围之间取得平衡。其战略位置便于通达整个 Costa del Sol 地区的配套设施和景点，该地区以阳光充足的气候、海滩和生活方式而著称。毗邻 Málaga 市及其国际机场，进一步提升了其作为探索 Andalusia 大本营的吸引力。
这套公寓交通便利，直线距离 Málaga-Costa del Sol 机场（AGP）约7.9公里，出行十分方便。公共交通可用，共有4条线路21个站点，Barbarela（0.7公里）和 El Torcal（1.0公里）等火车站步行可达，进一步提升了连通性。对于驾车人士，临近机场和主干道是显著优势。周边设施包括73米处的超市、642米处的医院，以及2公里范围内众多的餐厅和咖啡馆。多个高尔夫球场也在可达范围内，包括8.2公里处的 Club de Golf Málaga Parador。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 0.7 km |
| El Torcal | 1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属于亚热带地中海气候，月平均气温从冬季的12°C到夏季的27°C不等。年平均气温约18.8°C，每年约有300个晴天。游泳季节通常持续五个月，大约从5月到9月，期间水温持续保持在20°C以上。公寓位于海拔17米处，气候温和宜人。这里的景观以连绵起伏的山丘和葱郁的花园为特色，展现了 Costa del Sol 的自然之美。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
住户可便捷地前往多个海滩，Playa de San Andrés 直线距离1.8公里，Playa de la Malagueta 仅1.3公里。这些海滩以设施完善和交通便利著称。该区域也是高尔夫爱好者的聚集地，周边有多个球场，包括 Club de Golf Málaga Parador（8.2公里）。运动方面，Pabellón Deportivo Tiro de Pichón 和 Campo de Fútbol Tiro de Pichón 等设施仅距0.4公里。毗邻游艇码头和体育中心，提供丰富多样的休闲活动选择。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 62 mm |
| 二月 | 13.2°C | 56 mm |
| 三月 | 14.9°C | 66 mm |
| 四月 | 16.9°C | 41 mm |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm |
| 六月 | 23.6°C | 4 mm |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm |
| 九月 | 23.8°C | 25 mm |
| 十月 | 19.9°C | 61 mm |
| 十一月 | 15.8°C | 77 mm |
| 十二月 | 13.4°C | 88 mm |
平坦
Ref: VL386360
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Costa del Sol 的其他项目相比，这套位于 Los Flamingos 的公寓因其地处尊贵的 Villa Padierna 高尔夫度假村内的黄金位置而占据独特细分市场。诸如 Torre del Mar 的 Aquamar（€269,950）、Mijas 的 Lantana Residencial（€205,000）以及 Estepona 的 Etherna Homes 2（€269,000）等项目价格通常明显更低，且多为新建项目，配套侧重于临海或市中心，而非奢华高尔夫度假村。这套两卧室公寓€995,000的价格，反映了其高端装修、直达泳池的便利、宽敞的露台，以及其位于海岸线上最炙手可热的奢华社区之一的定位。虽然这些其他项目面向更广泛的市场，但这处房产吸引的是注重专属感、高尔夫资源和高端成熟度假村环境的买家。
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