Cet appartement clés en main à Los Flamingos, Málaga, offre une expérience de vie raffinée au sein de l'exclusif Villa Padierna Golf Resort. Construit en 2006 et entretenu en excellent état, il présente 110 m² d'intérieur sophistiqué complétés par une terrasse privée de 60 m². Les résidents bénéficient d'un accès direct à la piscine commune et à des jardins méticuleusement aménagés. Le bien immobilier allie la tranquillité d'un cadre en bordure de parcours de golf à la commodité des équipements urbains accessibles à pied, ce qui le rend adapté aussi bien comme résidence principale que comme résidence de vacances de luxe.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Los Flamingos, cet appartement fait partie du prestigieux Villa Padierna Golf Resort, une zone réputée pour ses équipements de luxe et ses parcours de golf pittoresques. Tout en offrant un environnement paisible, sa localisation permet un accès pratique aux commerces locaux et se trouve à environ 1,8 km à vol d'oiseau de la Playa de San Andrés, alliant proximité côtière et vie en resort.
Cette résidence est conçue pour les personnes recherchant un mode de vie de haute qualité, axé sur le confort et la commodité. L'agencement avec 2 chambres, combiné à la terrasse spacieuse et à l'accès direct à la piscine, convient à ceux qui apprécient autant la détente en privé que les plaisirs partagés. Des caractéristiques comme le chauffage au sol et une cuisine entièrement équipée favorisent un confort de vie toute l'année.
Cet appartement est déjà clés en main, ayant été achevé en 2006. Le bien est présenté en excellent état, reflétant un entretien soigné et une rénovation récente. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, son entretien garantit une sensation moderne et une utilisation immédiate pour les futurs propriétaires, évitant les délais d'attente typiques des programmes sur plan.
Ce bien immobilier n'offre pas de vue mer directement depuis l'appartement et, bien que proche des plages, il n'est pas en front de mer. Des options de transport public sont disponibles, mais une voiture peut être utile pour explorer les environs plus lointains. Le bien se situe dans une résidence de vacances, qui peut comporter des règles de copropriété ou des charges liées à son usage et à son entretien.
Cet appartement convient parfaitement aux personnes ou aux couples recherchant une résidence principale sophistiquée ou une maison de vacances de haut niveau sur la Costa del Sol. Son accès direct à une piscine commune et sa proximité des parcours de golf le rendent attrayant pour ceux qui valorisent les activités de loisirs et un art de vivre en resort. L'état du bien et ses équipements, dont le chauffage au sol et une terrasse privée, offrent un confort toute l'année. Pour les investisseurs, il représente une opportunité d'acquérir un bien dans une zone de resort de luxe très recherchée, potentiellement pour la location saisonnière. L'inclusion de deux places de garage et de deux débarras apporte un confort pratique aux résidents et aux éventuels locataires.
Cet appartement témoigne d'une excellente qualité de construction et de finition, en accord avec sa localisation dans un resort de luxe. Les caractéristiques comprennent le chauffage au sol dans toute la maison, procurant une chaleur homogène, et des plafonds hauts qui accentuent la sensation d'espace. De grandes fenêtres maximisent la lumière naturelle et les vues, contribuant à une atmosphère lumineuse et aérée. La cuisine ouverte est entièrement équipée, conçue pour la vie moderne, et s'intègre harmonieusement aux espaces de vie et de repas. Les stores électriques offrent confort et sécurité, complétant les caractéristiques de la résidence sécurisée. L'ensemble présente un bien entretenu à un niveau élevé, prêt à être occupé immédiatement.
Le prix demandé pour cet appartement avec 2 chambres est de 995 000 €. En tant que bien existant, il s'agit d'un prix fixe, reflétant son état et son emplacement au sein du prestigieux Villa Padierna Golf Resort. Le bien offre 110 m² de surface habitable, une terrasse privée de 60 m², et comprend deux places de garage privatives et deux débarras. Ce niveau de prix positionne l'appartement dans le segment du luxe du marché immobilier de la Costa del Sol, attirant les acheteurs en quête de finitions haut de gamme et d'un emplacement de premier choix.
Los Flamingos offre un environnement résidentiel paisible et luxueux, principalement caractérisé par ses parcours de golf de classe mondiale et ses biens immobiliers haut de gamme. La zone dégage un sentiment d'exclusivité et de sécurité, avec des espaces communs magnifiquement entretenus. La vie quotidienne y est orientée vers la détente et les loisirs, avec des possibilités de golf, de soins de spa et de profiter du climat méditerranéen. La proximité de la ville de Málaga garantit que les commodités urbaines, comme les commerces étendus, la restauration et les activités culturelles, sont facilement accessibles, offrant un équilibre entre vie sereine et effervescence urbaine. La conception de la résidence met l'accent sur la vie intérieure-extérieure, avec des terrasses privées et des jardins communs favorisant un lien avec l'environnement naturel.
Vivre à Los Flamingos, c'est embrasser un mode de vie centré sur le golf, la détente et la beauté des paysages. Les environs immédiats sont dominés par des parcours de golf entretenus avec soin, offrant des vues pittoresques et des possibilités de loisirs. La zone est généralement calme et résidentielle, mettant l'accent sur l'intimité et la sécurité au sein de ses résidences sécurisées. Les commodités essentielles comme les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à courte distance, avec un supermarché situé à seulement 73 mètres et une pharmacie à 211 mètres. La position surélevée de la résidence, à 17 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre des vues agréables, et la pente douce vers les plages voisines facilite l'accès au littoral.
Cette carte met en évidence la localisation de l'appartement à Los Flamingos, Málaga. Elle montre sa position par rapport aux parcours de golf, aux plages voisines comme la Playa de San Andrés et aux commodités essentielles comme les supermarchés et les hôpitaux. La carte indique également la proximité de l'aéroport de Málaga et des grands axes de transport, offrant un aperçu visuel de l'accessibilité et des attraits de la zone.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Los Flamingos est situé dans la municipalité de Benahavís, une zone renommée pour ses résidences de luxe et ses parcours de golf, nichée entre Marbella et Estepona sur la Costa del Sol. Cet emplacement offre un équilibre entre la tranquillité d'un resort de golf et l'animation des villes côtières. Il est stratégiquement positionné pour accéder aux équipements et attractions de l'ensemble de la région de la Costa del Sol, réputée pour son climat ensoleillé, ses plages et son art de vivre. La proximité de la ville de Málaga et de son aéroport international renforce encore son attrait comme base pour explorer l'Andalousie.
Cet appartement offre une bonne accessibilité, étant situé à environ 7,9 km à vol d'oiseau de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitant les voyages. Les transports publics sont disponibles avec 21 arrêts sur 4 lignes, et des gares comme Barbarela (0,7 km) et El Torcal (1,0 km) sont accessibles à pied, renforçant la connectivité. Pour les automobilistes, la proximité de l'aéroport et des grands axes est un avantage. Les commodités à proximité comprennent un supermarché à 73 m, un hôpital à 642 m, ainsi que de nombreux restaurants et cafés dans un rayon de 2 km. Plusieurs parcours de golf, dont le Club de Golf Málaga Parador à 8,2 km, sont également à portée.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 0,7 km |
| El Torcal | 1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen subtropical, avec des températures moyennes mensuelles allant de 12°C en hiver à 27°C en été. La température moyenne annuelle est d'environ 18,8°C, avec environ 300 jours de soleil par an. La saison de baignade dure généralement cinq mois, environ de mai à septembre, lorsque les températures de l'eau restent constamment au-dessus de 20°C. L'appartement est situé à une altitude de 17 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribuant au climat doux. Le paysage se compose de collines vallonnées et de jardins luxuriants, caractéristiques de la beauté naturelle de la Costa del Sol.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les résidents ont un accès pratique à plusieurs plages, avec la Playa de San Andrés à 1,8 km à vol d'oiseau et la Playa de la Malagueta à seulement 1,3 km. Ces plages sont réputées pour leurs équipements et leur accessibilité. La zone est également un pôle pour les passionnés de golf, avec plusieurs parcours à proximité, dont le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Pour le sport, des installations comme le Pabellón Deportivo Tiro de Pichón et le Campo de Fútbol Tiro de Pichón se trouvent à seulement 0,4 km. La proximité des ports de plaisance et des centres sportifs offre un large éventail d'activités récréatives.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm |
| Février | 13.2°C | 56 mm |
| Mars | 14.9°C | 66 mm |
| Avril | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juin | 23.6°C | 4 mm |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm |
Plat
Ref: VL386360
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres programmes sur la Costa del Sol, cet appartement à Los Flamingos occupe une niche distincte grâce à son emplacement de choix au sein de l'exclusif Villa Padierna Golf Resort. Des projets comme Aquamar à Torre del Mar (269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (269 000 €) sont généralement proposés à des prix nettement inférieurs et sont souvent des constructions neuves avec des équipements différents, comme la proximité de la mer ou des centres-villes plutôt que des resorts de golf de luxe. Le prix de 995 000 € pour cet appartement avec 2 chambres reflète ses finitions haut de gamme, son accès direct à la piscine, sa terrasse spacieuse et son positionnement au sein de l'une des enclaves de luxe les plus recherchées de la côte. Tandis que ces autres projets s'adressent à un marché plus large, ce bien séduit les acheteurs privilégiant l'exclusivité, l'accès au golf et un environnement de resort établi et haut de gamme.
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