Diese bezugsfertige Wohnung in Los Flamingos, Málaga, bietet ein gehobenes Wohnerlebnis in der exklusiven Villa Padierna Golf Resort. Errichtet im Jahr 2006 und in ausgezeichnetem Zustand gehalten, verfügt sie über 110 m² anspruchsvolle Innenfläche, ergänzt durch eine 60 m² große Privatterrasse. Die Bewohner genießen direkten Zugang zum Gemeinschaftspool und zu gepflegten Gartenanlagen. Die Immobilie verbindet die Ruhe einer Lage direkt am Golfplatz mit dem Komfort urbaner Einrichtungen in fußläufiger Entfernung und eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als luxuriöses Feriendomizil.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in Los Flamingos und ist Teil des renommierten Villa Padierna Golf Resort, einer Gegend, die für ihre luxuriösen Einrichtungen und landschaftlich reizvollen Golfplätze bekannt ist. Trotz der ruhigen Umgebung bietet die Lage einen bequemen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und liegt etwa 1,8 km Luftlinie von der Playa de San Andrés entfernt, Küstennähe und Resort-Leben vereint.
Diese Residenz richtet sich an Menschen, die einen hochwertigen Lebensstil mit Fokus auf Komfort und Bequemlichkeit suchen. Das 2-Schlafzimmer-Layout, kombiniert mit der großzügigen Terrasse und dem direkten Poolzugang, kommt jenen entgegen, die sowohl private Entspannung als auch gemeinschaftliches Vergnügen schätzen. Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung und eine voll ausgestattete Küche sorgen für ein ganzjährig angenehmes Wohngefühl.
Diese Wohnung ist bereits bezugsfertig und wurde 2006 fertiggestellt. Die Immobilie wird in ausgezeichnetem Zustand präsentiert, was auf einen gepflegten und kürzlich renovierten Zustand hinweist. Zwar handelt es sich nicht um einen Neubau, doch die Instandhaltung gewährleistet ein modernes Ambiente und eine sofortige Nutzbarkeit für künftige Eigentümer, ohne die üblichen Wartezeiten von Projekten, die vom Reißbrett gekauft werden.
Diese Immobilie bietet keinen direkten Meerblick aus der Wohnung, und obwohl sie nahe den Stränden liegt, befindet sie sich nicht direkt in erster Strandlinie. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, doch ein Auto kann für Ausflüge in die weitere Umgebung von Vorteil sein. Die Immobilie liegt in einer Wohnresort-Anlage, die bestimmte Gemeinschaftsregeln oder Gebühren für Nutzung und Instandhaltung haben kann.
Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Einzelpersonen oder Paare, die einen anspruchsvollen Hauptwohnsitz oder ein hochkarätiges Ferienhaus an der Costa del Sol suchen. Der direkte Zugang zum Gemeinschaftspool und die Nähe zu Golfplätzen machen sie attraktiv für alle, die Freizeitaktivitäten und einen Resort-Lifestyle schätzen. Der Zustand und die Ausstattung der Immobilie, einschließlich Fußbodenheizung und Privatterrasse, bieten Komfort für ganzjähriges Wohnen. Für Investoren stellt sie eine Gelegenheit dar, eine Immobilie in einer begehrten Luxusresort-Gegend zu erwerben, potenziell für Feriengäste. Die Einbeziehung von zwei Garagenstellplätzen und zwei Abstellräumen bietet zusätzlichen praktischen Komfort für Bewohner und mögliche Mieter.
Diese Wohnung besticht durch hervorragende Bauqualität und Ausstattung, wie es ihrer Lage in einem Luxusresort entspricht. Zu den Merkmalen zählen eine durchgehende Fußbodenheizung für gleichmäßige Wärme sowie hohe Decken, die das Raumgefühl verstärken. Große Fenster maximieren natürliches Licht und Ausblicke und tragen zu einer hellen, luftigen Atmosphäre bei. Die offene Küche ist voll ausgestattet, auf modernes Wohnen ausgelegt und geht nahtlos in Wohn- und Essbereich über. Elektrische Rollläden bieten Komfort und Sicherheit und ergänzen die Merkmale der geschlossenen Wohnanlage. Der Gesamteindruck ist der einer Immobilie, die auf hohem Niveau gepflegt und sofort bezugsfertig ist.
Der Angebotspreis für diese 2-Schlafzimmer-Wohnung beträgt €995.000. Als Bestandsimmobilie ist dies ein Festpreis, der den Zustand und die Lage innerhalb des renommierten Villa Padierna Golf Resort widerspiegelt. Die Immobilie bietet 110 m² Wohnfläche, eine 60 m² große Privatterrasse sowie zwei private Stellplätze in der Garage und zwei Abstellräume. Dieser Preis positioniert die Wohnung im Luxussegment des Immobilienmarktes der Costa del Sol und spricht Käufer an, die hochwertige Ausstattung und eine erstklassige Lage suchen.
Los Flamingos bietet eine ruhige und luxuriöse Wohnumgebung, die vor allem durch ihre erstklassigen Golfplätze und hochwertigen Immobilien geprägt ist. Die Gegend vermittelt ein Gefühl von Exklusivität und Sicherheit, mit wunderschön gepflegten Gemeinschaftsflächen. Das alltägliche Leben ist hier auf Entspannung und Freizeit ausgerichtet, mit Möglichkeiten zum Golfspielen, für Spa-Behandlungen und zum Genießen des Mittelmeerklimas. Die Nähe zur Stadt Málaga gewährleistet, dass urbane Annehmlichkeiten wie umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturelle Aktivitäten leicht zugänglich sind, eine Balance zwischen ruhigem Wohnen und pulsierendem Stadtleben. Das Design der Anlage betont das Leben drinnen und draußen, wobei private Terrassen und Gemeinschaftsgärten eine Verbindung zur natürlichen Umgebung schaffen.
In Los Flamingos zu leben bedeutet, einen Lebensstil rund um Golf, Entspannung und landschaftliche Schönheit voll und ganz zu genießen. Die unmittelbare Umgebung wird von gepflegten Golfplätzen dominiert, die malerische Ausblicke und Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Gegend ist allgemein ruhig und Wohnzwecken gewidmet, mit Fokus auf Privatsphäre und Sicherheit in den geschlossenen Anlagen. Grundlegende Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken sind in kurzer Entfernung erreichbar, ein Supermarkt liegt nur 73 Meter und eine Apotheke 211 Meter entfernt. Die erhöhte Lage der Anlage auf 17 Metern über dem Meeresspiegel bietet angenehme Ausblicke, und das sanfte Gefälle zu den nahegelegenen Stränden gewährleistet einen leichten Zugang zur Küste.
Diese Karte zeigt die Lage der Wohnung in Los Flamingos, Málaga. Sie verdeutlicht die Position relativ zu Golfplätzen, nahegelegenen Stränden wie der Playa de San Andrés sowie wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten und Krankenhäusern. Die Karte zeigt außerdem die Nähe zum Flughafen Málaga und zu großen Verkehrswegen und bietet so einen visuellen Überblick über die Erreichbarkeit und das Lebensumfeld der Gegend.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Los Flamingos liegt in der Gemeinde Benahavís, einer Gegend, die für ihre Luxusanlagen und Golfplätze bekannt ist und zwischen Marbella und Estepona an der Costa del Sol liegt. Diese Lage bietet eine Balance zwischen der Ruhe eines Golfresorts und der lebendigen Atmosphäre der Küstenstädte. Sie ist strategisch positioniert, um die Annehmlichkeiten und Attraktionen der weiteren Region Costa del Sol zu erreichen, die für ihr sonniges Klima, ihre Strände und ihr Lebensangebot bekannt ist. Die Nähe zur Stadt Málaga und ihrem internationalen Flughafen erhöht zusätzlich ihren Reiz als Ausgangspunkt für die Erkundung Andalusiens.
Diese Wohnung bietet eine gute Erreichbarkeit, da sie etwa 7,9 km Luftlinie vom Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) entfernt liegt, was das Reisen erleichtert. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 21 Haltestellen auf 4 Linien verfügbar, und Bahnhöfe wie Barbarela (0,7 km) und El Torcal (1,0 km) sind fußläufig erreichbar, was die Anbindung verbessert. Für Autofahrer ist die Nähe zum Flughafen und zu großen Verkehrsstraßen von Vorteil. Zu den nahegelegenen Einrichtungen zählen ein Supermarkt in 73 m Entfernung, ein Krankenhaus in 642 m sowie zahlreiche Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km. Mehrere Golfplätze, darunter der Club de Golf Málaga Parador in 8,2 km, sind ebenfalls erreichbar.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 0,7 km |
| El Torcal | 1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region genießt ein subtropisches Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 12 °C im Winter bis 27 °C im Sommer. Die Jahresdurchschnittstemperatur liegt bei etwa 18,8 °C bei rund 300 Sonnentagen pro Jahr. Die Badesaison dauert in der Regel fünf Monate, etwa von Mai bis September, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20 °C bleiben. Die Wohnung liegt auf einer Höhe von 17 Metern über dem Meeresspiegel, was zum milden Klima beiträgt. Die Landschaft ist von sanften Hügeln und üppigen Gärten geprägt, charakteristisch für die natürliche Schönheit der Costa del Sol.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Bewohner haben bequemen Zugang zu mehreren Stränden, wobei die Playa de San Andrés 1,8 km Luftlinie und die Playa de la Malagueta nur 1,3 km entfernt liegt. Diese Strände sind für ihre Annehmlichkeiten und Zugänglichkeit bekannt. Die Gegend ist zudem ein Zentrum für Golfbegeisterte, mit mehreren Golfplätzen in der Nähe, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Für Sportler befinden sich Einrichtungen wie der Pabellón Deportivo Tiro de Pichón und das Campo de Fútbol Tiro de Pichón nur 0,4 km entfernt. Die Nähe zu Yachthäfen und Sportzentren bietet ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| März | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm |
Flach
Ref: VL386360
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol nimmt diese Wohnung in Los Flamingos eine besondere Nische ein, dank ihrer erstklassigen Lage innerhalb des exklusiven Villa Padierna Golf Resort. Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (€269.000) sind im Allgemeinen deutlich günstiger gelegen und oft Neubauprojekte mit anderen Schwerpunkten, etwa der Nähe zum Meer oder zu Stadtzentren statt Luxus-Golfresorts. Der Preis von €995.000 für diese 2-Schlafzimmer-Wohnung spiegelt ihre hochwertige Ausstattung, den direkten Poolzugang, die großzügige Terrasse und ihre Positionierung in einer der begehrtesten Luxusenklaven der Küste wider. Während diese anderen Projekte einen breiteren Markt ansprechen, richtet sich diese Immobilie an Käufer, denen Exklusivität, Golfzugang und ein hochwertiges, etabliertes Resort-Umfeld wichtig sind.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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