Šis paruoštas gyventi butas Los Flamingos, Malagoje, siūlo rafinuotą gyvenimo patirtį prestižiniame Villa Padierna Golf Resort. Pastatytas 2006 m. ir puikiai prižiūrimas, jis siūlo 110 m² išraiškingos vidaus erdvės ir papildomos 60 m² privačios terasos. Gyventojai turi tiesioginę prieigą prie bendro baseino ir kruopščiai prižiūrimų sodų. Nekilnojamasis turtas derina ramybę, būdingą pirmajai golfo linijai, su miesto patogumais, pasiekiamais pėsčiomis, todėl tinka tiek nuolatinei gyvenamajai vietai, tiek prabangiam poilsio namui.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas įsikūręs Los Flamingos ir yra garsaus Villa Padierna Golf Resort dalis, rajono, žinomo savo prabangiais patogumais ir vaizdingais golfo laukais. Nors aplinka čia rami, vieta užtikrina patogią prieigą prie vietos infrastruktūros, o iki Playa de San Andrés paplūdimio tiesia linija yra maždaug 1,8 km, tad derinamas artumas prie jūros ir kurortinis gyvenimas.
Šis būstas sukurtas žmonėms, siekiantiems aukštos kokybės gyvenimo būdo, kuriame svarbiausia komfortas ir patogumas. 2 miegamųjų išplanavimas, erdvi terasa ir tiesioginė prieiga prie baseino tinka tiems, kurie vertina tiek privatų poilsį, tiek bendrą laisvalaikį. Grindinis šildymas ir visiškai įrengta virtuvė užtikrina patogų gyvenimą ištisus metus.
Šis butas jau paruoštas gyventi, baigtas 2006 m. Nekilnojamasis turtas pateikiamas puikios būklės, atspindinčios kruopščią priežiūrą ir neseniai atliktą renovaciją. Nors tai nėra naujos statybos būstas, jo priežiūra užtikrina šiuolaikišką pojūtį ir galimybę iškart juo naudotis, išvengiant įprastų laukimo laikotarpių, būdingų statomiems objektams.
Šis nekilnojamasis turtas neturi tiesioginio jūros vaizdo iš buto, ir nors yra arti paplūdimių, jis nėra pirmojoje linijoje prie jūros. Viešasis transportas prieinamas, tačiau automobilis gali būti naudingas keliaujant į tolimesnes vietas. Turtas yra gyvenamojoje kurortinėje gyvenvietėje, kuri gali turėti tam tikrų bendrijos taisyklių ar mokesčių, susijusių su naudojimu ir priežiūra.
Šis butas puikiai tinka asmenims ar poroms, ieškančioms rafinuotos nuolatinės gyvenamosios vietos ar aukštos klasės poilsio namų Costa del Sol. Tiesioginė prieiga prie bendro baseino ir artumas golfo laukams daro jį patrauklų tiems, kas vertina laisvalaikio pramogas ir kurortinį gyvenimo būdą. Nekilnojamojo turto būklė ir patogumai, įskaitant grindinį šildymą ir privačią terasą, užtikrina komfortą gyvenant ištisus metus. Investuotojams tai galimybė įsigyti nekilnojamąjį turtą populiarioje prabangos kurortų zonoje, potencialiai nuomai poilsio tikslais. Dvi garažo vietos ir du sandėliukai suteikia praktinio patogumo gyventojams ir potencialiems nuomininkams.
Šis butas demonstruoja puikią statybos kokybę ir apdailą, atitinkančią jo vietą prabangiame kurorte. Ypatumai: grindinis šildymas visame bute, užtikrinantis pastovią šilumą, ir aukštos lubos, didinančios erdvės pojūtį. Dideli langai maksimaliai praleidžia natūralios šviesos ir atveria vaizdus, kurie kuria šviesią ir orią atmosferą. Atvira virtuvė yra visiškai įrengta, sukurta šiuolaikiniam gyvenimui, ir sklandžiai susilieja su svetaine ir valgymo zona. Elektrinės žaliuzės suteikia patogumo ir saugumo, papildydamos uždaros gyvenvietės pranašumus. Bendras įspūdis, puikiai prižiūrimas nekilnojamasis turtas, paruoštas nedelsiant apgyvendinti.
Prašoma šio 2 miegamųjų buto kaina, 995 000 €. Kaip antrinės rinkos būstas, tai yra fiksuota kaina, atspindinti jo būklę ir vietą prestižiniame Villa Padierna Golf Resort. Nekilnojamasis turtas siūlo 110 m² gyvenamosios erdvės, 60 m² privačią terasą, taip pat dvi privačias garažo vietas ir du sandėliukus. Tokia kaina pozicionuoja butą prabangos segmente Costa del Sol nekilnojamojo turto rinkoje ir vilioja pirkėjus, ieškančius aukštos kokybės apdailos ir puikios vietos.
Los Flamingos siūlo ramią ir prabangią gyvenamąją aplinką, kurią visų pirma formuoja pasaulinio lygio golfo laukai ir aukštos klasės nekilnojamasis turtas. Rajonas teikia išskirtinumo ir saugumo jausmą su gražiai prižiūrimomis bendromis erdvėmis. Kasdienis gyvenimas čia orientuotas į atsipalaidavimą ir laisvalaikį: galimybės žaisti golfą, lankytis SPA ir mėgautis Viduržemio jūros klimatu. Artumas prie Malagos miesto užtikrina, kad miesto patogumai, tokie kaip platūs apsipirkimo, maitinimo ir kultūros pasirinkimai, yra lengvai prieinami, ir tai sudaro pusiausvirą balansą tarp ramaus gyvenimo ir gyvo miesto ritmo. Gyvenvietės projektas pabrėžia vidaus ir lauko gyvenimo darną, privatūs balkonai ir bendri sodai skatina ryšį su natūralia aplinka.
Gyvenimas Los Flamingos reiškia gyvenimo būdą, sutvarkytą aplink golfą, atsipalaidavimą ir vaizdingą gamtą. Artimiausioje aplinkoje vyrauja prižiūrimi golfo laukai, siūlantys vaizdingus reginius ir poilsio galimybes. Rajonas apskritai ramus ir gyvenamas, orientuotas į privatumą ir saugumą uždarose gyvenvietėse. Esminiai patogumai, tokie kaip supermarketai ir vaistinės, yra netoliese, supermarketas yra vos per 73 metrus, vaistinė, per 211 metrų. Gyvenvietės aukštesnė vieta, 17 metrų virš jūros lygio, suteikia malonių vaizdų, o nedidelis nuolydis link paplūdimių užtikrina lengvą prieigą prie pakrantės.
Šis žemėlapis parodo buto vietą Los Flamingos, Malagoje. Jis rodo jo padėtį golfo laukų, netoliese esančių paplūdimių, tokių kaip Playa de San Andrés, ir esminių patogumų, tokių kaip supermarketai bei ligoninės, atžvilgiu. Žemėlapis taip pat nurodo artumą Málaga oro uostui ir pagrindiniams transporto maršrutams, pateikdamas vaizdinę rajono pasiekiamumo ir gyvenimo būdo apžvalgą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Los Flamingos yra Benahavís savivaldybėje, rajone, garsėjančiame prabangiomis gyvenvietėmis ir golfo laukais, įsikūrusiame tarp Marbella ir Estepona Costa del Sol pakrantėje. Ši vieta sudaro pusiausvyrą tarp golfo kurorto ramybės ir pakrantės miestų gyvo ritmo. Strateginė padėtis suteikia prieigą prie viso Costa del Sol regiono patogumų ir lankytinų vietų, žinomo saulėtu klimatu, paplūdimiais ir gyvenimo būdo pasiūlymais. Artumas prie Malagos miesto ir jo tarptautinio oro uosto dar labiau stiprina jo patrauklumą kaip bazės tyrinėti Andaluziją.
Šis butas pasižymi gera pasiekiamumu, iki oro uosto Málaga-Costa del Sol (AGP) tiesia linija yra maždaug 7,9 km, kas palengvina keliones. Viešasis transportas prieinamas: 21 stotelė, 4 maršrutai, o traukinių stotys, tokios kaip Barbarela (0,7 km) ir El Torcal (1,0 km), yra pasiekiamos pėsčiomis, kas pagerina susisiekimą. Vairuotojams pranašumas yra artumas oro uostui ir pagrindiniams maršrutams. Netoliese esantys patogumai: supermarketas per 73 m, ligoninė per 642 m ir daugybė restoranų bei kavinių 2 km spinduliu. Keli golfo laukai, įskaitant Club de Golf Málaga Parador per 8,2 km, taip pat yra pasiekiami.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 0.7 km |
| El Torcal | 1 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi subtropiniu Viduržemio jūros klimatu, o vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 12°C žiemą iki 27°C vasarą. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 18,8°C, o saulėta būna maždaug 300 dienų per metus. Maudynių sezonas paprastai trunka penkis mėnesius, maždaug nuo gegužės iki rugsėjo, kai vandens temperatūra pastoviai laikosi virš 20°C. Butas yra 17 metrų virš jūros lygio, kas prisideda prie švelnaus klimato. Kraštovaizdis pasižymi raižytais šlaitais ir vešliais sodais, būdingais Costa del Sol natūraliam grožiui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai turi patogią prieigą prie kelių paplūdimių, Playa de San Andrés yra per 1,8 km tiesia linija, o Playa de la Malagueta, vos per 1,3 km. Šie paplūdimiai žinomi savo patogumais ir prieinamumu. Rajonas taip pat yra golfo mėgėjų centras su keliais netoliese esančiais laukais, įskaitant Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Sportui skirtos įstaigos, tokios kaip Pabellón Deportivo Tiro de Pichón ir Campo de Fútbol Tiro de Pichón, yra vos per 0,4 km. Artumas prie jachtų prieplaukų ir sporto centrų siūlo platų poilsio veiklų pasirinkimą.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm |
Lygus
Ref: VL386360
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais Costa del Sol projektais, šis butas Los Flamingos užima atskirą nišą dėl savo puikios vietos išskirtiniame Villa Padierna Golf Resort. Projektai, tokie kaip Aquamar Torre del Mar (269 950 €), Lantana Residencial Mijas (205 000 €) ir Etherna Homes 2 Esteponoje (269 000 €), paprastai yra reikšmingai pigesni ir dažnai yra naujos statybos būstas su skirtingais patogumų akcentais, pavyzdžiui, artumu prie jūros ar miesto centrų, o ne prabangiems golfo kurortams. 995 000 € kaina už šį 2 miegamųjų butą atspindi jo aukštos kokybės apdailą, tiesioginę prieigą prie baseino, didelę terasą ir jo poziciją vienoje iš labiausiai ieškomų pakrantės prabangos enklavų. Nors kiti projektai orientuoti į platesnę rinką, šis nekilnojamasis turtas vilioja pirkėjus, kuriems svarbiausia išskirtinumas, golfo prieiga, aukšta techninė specifikacija ir jau įsikūrusi kurortinė aplinka.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
PL
TR
CS
RO
LT
ET
HE
JA
LV
ID