Questo appartamento pronto alla consegna a Los Flamingos, Málaga, offre un'esperienza abitativa raffinata all'interno dell'esclusivo Villa Padierna Golf Resort. Costruito nel 2006 e mantenuto in ottime condizioni, presenta 110 m² di spazi interni sofisticati completati da una terrazza privata di 60 m². I residenti beneficiano di accesso diretto alla piscina condominiale e a giardini curati nei minimi dettagli. L'immobile combina la tranquillità di una posizione fronte campo da golf con la comodità di servizi urbani a pochi passi, rendendolo adatto sia come residenza principale che come rifugio di lusso per le vacanze.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Los Flamingos, questo appartamento fa parte del prestigioso Villa Padierna Golf Resort, un'area nota per i suoi servizi di lusso e gli scenografici campi da golf. Pur offrendo un ambiente sereno, la sua posizione garantisce un comodo accesso ai servizi locali e si trova a circa 1,8 km in linea d'aria da Playa de San Andrés, unendo la vicinanza alla costa alla vita da resort.
Questa residenza è pensata per chi cerca uno stile di vita di alta qualità, con attenzione a comfort e comodità. La disposizione con 2 camere da letto, insieme alla terrazza spaziosa e all'accesso diretto alla piscina, soddisfa chi apprezza sia il relax privato che il piacere condiviso. Caratteristiche come il riscaldamento a pavimento e una cucina completamente attrezzata favoriscono un'esperienza abitativa confortevole tutto l'anno.
Questo appartamento è già pronto alla consegna, essendo stato completato nel 2006. L'immobile è presentato in ottime condizioni, con uno stato di manutenzione accurata e ristrutturazione recente. Pur non essendo una nuova costruzione, la sua cura garantisce un aspetto moderno e l'uso immediato da parte dei futuri proprietari, evitando i consueti tempi di attesa associati alle costruzioni sulla carta.
Questo immobile non offre vista mare direttamente dall'appartamento e, pur essendo vicino alle spiagge, non è fronte mare. Le opzioni di trasporto pubblico sono disponibili, ma un'auto può essere utile per esplorare zone più lontane. L'immobile si trova all'interno di un complesso residenziale turistico, che potrebbe avere regole o spese condominiali specifiche legate al suo uso e alla manutenzione.
Questo appartamento è ideale per singoli o coppie che cercano una residenza principale sofisticata o una casa vacanze di alto livello sulla Costa del Sol. L'accesso diretto a una piscina condominiale e la vicinanza ai campi da golf lo rendono attraente per chi valorizza le attività ricreative e uno stile di vita da resort. Le condizioni e i servizi dell'immobile, tra cui il riscaldamento a pavimento e una terrazza privata, offrono comfort per la vita tutto l'anno. Per gli investitori, rappresenta l'opportunità di acquisire un immobile in un'area di resort di lusso molto richiesta, potenzialmente per affitti vacanzieri. L'inclusione di due posti garage e due ripostigli aggiunge comodità pratica per residenti e potenziali affittuari.
Questo appartamento dimostra un'ottima qualità costruttiva e di finitura, coerente con la sua posizione in un resort di lusso. Le caratteristiche includono il riscaldamento a pavimento in tutta la casa, che assicura un calore costante, e soffitti alti che amplificano la sensazione di spazio. Grandi finestre massimizzano la luce naturale e i panorami, contribuendo a un'atmosfera luminosa e ariosa. La cucina a vista è completamente attrezzata, progettata per la vita moderna, e si integra perfettamente con la zona soggiorno e pranzo. Le tapparelle elettriche offrono comodità e sicurezza, completando le caratteristiche del complesso residenziale recintato. La presentazione complessiva è quella di un immobile mantenuto a elevati standard, pronto per l'occupazione immediata.
Il prezzo richiesto per questo appartamento con 2 camere da letto è di €995.000. Come immobile usato, si tratta di un prezzo fisso, che riflette le sue condizioni e la posizione all'interno del prestigioso Villa Padierna Golf Resort. L'immobile offre 110 m² di spazio abitativo, una terrazza privata di 60 m² e include due posti garage privati e due ripostigli. Questo livello di prezzo colloca l'appartamento nel segmento di lusso del mercato immobiliare della Costa del Sol, attraendo acquirenti in cerca di finiture di alta gamma e una posizione privilegiata.
Los Flamingos offre un ambiente residenziale tranquillo e lussuoso, caratterizzato prevalentemente dai suoi campi da golf di livello mondiale e da immobili di alta gamma. L'area trasmette un senso di esclusività e sicurezza, con spazi condominiali splendidamente curati. La vita quotidiana qui è orientata al relax e al tempo libero, con opportunità per giocare a golf, trattamenti spa e il godimento del clima mediterraneo. La vicinanza alla città di Málaga assicura che le comodità urbane, come ampie opportunità di shopping, ristorazione e attività culturali, siano facilmente accessibili, offrendo un equilibrio tra vita serena e vivace vita cittadina. Il design del complesso privilegia la vita tra interno ed esterno, con terrazze private e giardini condominiali che favoriscono il contatto con l'ambiente naturale.
Vivere a Los Flamingos significa abbracciare uno stile di vita centrato sul golf, sul relax e sulla bellezza paesaggistica. I dintorni immediati sono dominati da campi da golf curati, che offrono viste panoramiche e opportunità ricreative. L'area è generalmente tranquilla e residenziale, con attenzione alla privacy e alla sicurezza all'interno dei suoi complessi residenziali recintati. Servizi essenziali come supermercati e farmacie sono raggiungibili a breve distanza, con un supermercato a soli 73 metri e una farmacia a 211 metri. La posizione elevata del complesso a 17 metri sul livello del mare offre viste piacevoli, e la pendenza dolce verso le spiagge vicine garantisce un facile accesso alla costa.
Questa mappa evidenzia la posizione dell'appartamento all'interno di Los Flamingos, Málaga. Mostra la sua posizione rispetto ai campi da golf, alle spiagge vicine come Playa de San Andrés e ai servizi essenziali come supermercati e ospedali. La mappa indica anche la vicinanza all'aeroporto di Málaga e alle principali vie di trasporto, fornendo una panoramica visiva dell'accessibilità e delle offerte di stile di vita dell'area.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Los Flamingos si trova nel comune di Benahavís, un'area rinomata per i suoi complessi di lusso e i campi da golf, incastonata tra Marbella ed Estepona sulla Costa del Sol. Questa posizione offre un equilibrio tra la tranquillità di un resort golfistico e l'atmosfera vivace delle città costiere. È strategicamente posizionata per accedere ai servizi e alle attrazioni della più ampia regione della Costa del Sol, nota per il clima soleggiato, le spiagge e le offerte di stile di vita. La vicinanza alla città di Málaga e al suo aeroporto internazionale ne accresce ulteriormente l'attrattiva come base per esplorare l'Andalusia.
Questo appartamento offre una buona accessibilità, trovandosi a circa 7,9 km in linea d'aria dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitando i viaggi. Il trasporto pubblico è disponibile con 21 fermate su 4 linee, e stazioni ferroviarie come Barbarela (0,7 km) ed El Torcal (1,0 km) sono a pochi passi, migliorando la connettività. Per chi guida, la vicinanza all'aeroporto e alle principali vie di comunicazione è un vantaggio. I servizi vicini includono un supermercato a 73 m, un ospedale a 642 m e numerosi ristoranti e caffè entro un raggio di 2 km. Diversi campi da golf, tra cui il Club de Golf Málaga Parador a 8,2 km, sono ugualmente raggiungibili.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 0,7 km |
| El Torcal | 1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo subtropicale, con temperature medie mensili che vanno dai 12°C in inverno ai 27°C in estate. La temperatura media annuale è di circa 18,8°C, con circa 300 giorni di sole all'anno. La stagione balneare dura tipicamente cinque mesi, da circa maggio a settembre, quando le temperature dell'acqua restano costantemente sopra i 20°C. L'appartamento è situato a un'altitudine di 17 metri sul livello del mare, contribuendo al clima mite. Il paesaggio presenta colline dolci e giardini lussureggianti, caratteristici della bellezza naturale della Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
I residenti hanno un comodo accesso a diverse spiagge, con Playa de San Andrés a 1,8 km in linea d'aria e Playa de la Malagueta a soli 1,3 km. Queste spiagge sono note per i loro servizi e la loro accessibilità. L'area è anche un punto di riferimento per gli appassionati di golf, con diversi campi nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Per lo sport, strutture come il Pabellón Deportivo Tiro de Pichón e il Campo de Fútbol Tiro de Pichón si trovano a soli 0,4 km. La vicinanza a porti turistici e centri sportivi offre un'ampia gamma di attività ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 62 mm |
| Febbraio | 13.2°C | 56 mm |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm |
| Aprile | 16.9°C | 41 mm |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm |
| Giugno | 23.6°C | 4 mm |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Settembre | 23.8°C | 25 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 61 mm |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm |
| Dicembre | 13.4°C | 88 mm |
Pianeggiante
Ref: VL386360
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri complessi sulla Costa del Sol, questo appartamento a Los Flamingos occupa una nicchia distinta grazie alla sua posizione privilegiata all'interno dell'esclusivo Villa Padierna Golf Resort. Progetti come Aquamar a Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial a Mijas (€205.000) ed Etherna Homes 2 a Estepona (€269.000) sono generalmente prezzati sensibilmente più in basso e spesso sono nuove costruzioni con diversi orientamenti sui servizi, come la vicinanza al mare o ai centri urbani piuttosto che a resort golfistici di lusso. Il prezzo di €995.000 per questo appartamento con 2 camere da letto riflette le sue finiture di alta gamma, l'accesso diretto alla piscina, la terrazza considerevole e il posizionamento in una delle enclavi di lusso più ricercate della costa. Mentre questi altri progetti si rivolgono a un mercato più ampio, questo immobile attrae acquirenti che privilegiano esclusività, accesso al golf e un ambiente di resort consolidato e altamente qualificato.
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