Este apartamento pronto a habitar em Los Flamingos, Málaga, oferece uma experiência de vida refinada dentro do exclusivo Villa Padierna Golf Resort. Construído em 2006 e mantido em excelentes condições, apresenta 110 m² de espaço interior sofisticado complementado por um terraço privativo de 60 m². Os residentes beneficiam de acesso direto à piscina comum e a jardins meticulosamente paisagísticos. O imóvel combina a tranquilidade de um cenário à beira do campo de golfe com a conveniência de comodidades urbanas a poucos minutos a pé, tornando-o adequado tanto como residência principal como retiro de férias de luxo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Los Flamingos, este apartamento faz parte do distinto Villa Padierna Golf Resort, uma área conhecida pelas suas comodidades de luxo e campos de golfe pitorescos. Embora ofereça um ambiente sereno, a sua localização proporciona acesso conveniente a comodidades locais e situa-se a aproximadamente 1,8 km em linha reta da Playa de San Andrés, aliando a proximidade costeira à vida de resort.
Esta residência foi projetada para quem procura um estilo de vida de alta qualidade com foco no conforto e na conveniência. A disposição de 2 quartos, combinada com o terraço espaçoso e o acesso direto à piscina, agradará a quem aprecia tanto o relaxamento privativo como o desfrute comunitário. Caraterísticas como o piso radiante e uma cozinha totalmente equipada suportam uma experiência de habitação confortável durante todo o ano.
Este apartamento já está pronto a habitar, tendo sido concluído em 2006. O imóvel é apresentado em excelente estado, refletindo uma manutenção cuidada e um estatuto de recente renovação. Embora não seja uma construção nova, a sua conservação garante um ambiente moderno e utilização imediata para os futuros proprietários, evitando os prazos de espera típicos dos empreendimentos na planta.
Este imóvel não oferece vista mar diretamente do apartamento e, embora próximo das praias, não está em primeira linha de praia. Existem opções de transporte público, mas um carro pode ser vantajoso para explorar mais longe. O imóvel localiza-se dentro de um resort residencial, que pode ter regras de condomínio ou despesas de condomínio associadas à sua utilização e manutenção.
Este apartamento é ideal para indivíduos ou casais que procuram uma residência principal sofisticada ou uma casa de férias de alto nível na Costa del Sol. O acesso direto a uma piscina comum e a proximidade de campos de golfe tornam-no atrativo para quem valoriza atividades de lazer e um estilo de vida de resort. O estado e as comodidades do imóvel, incluindo piso radiante e um terraço privativo, oferecem conforto para uma habitação durante todo o ano. Para investidores, representa uma oportunidade de adquirir um imóvel numa área de resort de luxo muito procurada, com potencial para arrendamento de férias. A inclusão de dois lugares de garagem e duas arrecadações acrescenta conveniência prática para residentes e potenciais arrendatários.
Este apartamento evidencia uma excelente qualidade de construção e acabamentos, coerente com a sua localização num resort de luxo. As caraterísticas incluem piso radiante em toda a casa, proporcionando calor uniforme, e tetos altos que realçam a sensação de espaço. Janelas grandes maximizam a luz natural e as vistas, contribuindo para uma atmosfera luminosa e arejada. A cozinha aberta para a sala está totalmente equipada, pensada para a vida moderna, e integra-se perfeitamente com as áreas de estar e de refeições. Estores elétricos oferecem conveniência e segurança, complementando as caraterísticas do condomínio fechado. A apresentação geral é de um imóvel mantido com elevado padrão, pronto para ocupação imediata.
O preço pedido para este apartamento de 2 quartos é de €995.000. Como habitação usada, este é um preço fixo, refletindo o seu estado e localização dentro do prestigiado Villa Padierna Golf Resort. O imóvel oferece 110 m² de área habitável, um terraço privativo de 60 m², e inclui dois lugares de garagem privativos e duas arrecadações. Este nível de preço posiciona o apartamento no segmento de luxo do mercado imobiliário da Costa del Sol, atraindo compradores que procuram acabamentos de alto nível e uma localização privilegiada.
Los Flamingos oferece um ambiente residencial tranquilo e luxuoso, caracterizado sobretudo pelos seus campos de golfe de classe mundial e imóveis de alto nível. A área proporciona um sentido de exclusividade e segurança, com espaços comuns lindamente cuidados. A vida quotidiana aqui é orientada para o relaxamento e o lazer, com oportunidades para jogar golfe, tratamentos de spa e desfrutar do clima mediterrânico. A proximidade da cidade de Málaga garante que conveniências urbanas, como comércio extenso, restauração e atividades culturais, estão facilmente acessíveis, proporcionando um equilíbrio entre uma vida serena e a vibrante vida citadina. O design do empreendimento privilegia a vida entre o interior e o exterior, com terraços privativos e jardins comuns que fomentam a ligação com o ambiente natural envolvente.
Viver em Los Flamingos significa abraçar um estilo de vida centrado no golfe, no relaxamento e na beleza cénica. A envolvente imediata é dominada por campos de golfe cuidados, oferecendo vistas pitorescas e oportunidades recreativas. A área é geralmente tranquila e residencial, focada na privacidade e segurança dos seus condomínios fechados. Comodidades essenciais como supermercados e farmácias estão acessíveis a poucos minutos, com um supermercado a apenas 73 metros e uma farmácia a 211 metros. A posição elevada do empreendimento, a 17 metros acima do nível do mar, proporciona vistas agradáveis, e o declive suave até às praias vizinhas garante fácil acesso à costa.
Este mapa destaca a localização do apartamento em Los Flamingos, Málaga. Mostra a sua posição relativamente aos campos de golfe, praias próximas como a Playa de San Andrés e comodidades essenciais como supermercados e hospitais. O mapa indica também a proximidade do Aeroporto de Málaga e das principais vias de transporte, fornecendo uma visão geral da acessibilidade e das ofertas de estilo de vida da área.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Los Flamingos situa-se no concelho de Benahavís, uma área renomada pelos seus empreendimentos de luxo e campos de golfe, entre Marbella e Estepona na Costa del Sol. Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de um resort de golfe e a atmosfera vibrante das cidades costeiras. Está estrategicamente posicionado para aceder às comodidades e atrações da região mais ampla da Costa del Sol, conhecida pelo seu clima solarengo, praias e oferta de estilo de vida. A proximidade da cidade de Málaga e do seu aeroporto internacional reforça ainda mais o seu apelo como base para explorar a Andaluzia.
Este apartamento oferece boa acessibilidade, localizando-se a aproximadamente 7,9 km em linha reta do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitando as viagens. O transporte público está disponível com 21 paragens em 4 linhas, e estações ferroviárias como Barbarela (0,7 km) e El Torcal (1,0 km) ficam a poucos minutos a pé, reforçando a conectividade. Para condutores, a proximidade do aeroporto e das principais vias é vantajosa. Comodidades próximas incluem um supermercado a 73 m, um hospital a 642 m e inúmeros restaurantes e cafés num raio de 2 km. Vários campos de golfe, incluindo o Club de Golf Málaga Parador a 8,2 km, também estão ao alcance.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 0,7 km |
| El Torcal | 1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região goza de um clima mediterrânico subtropical, com temperaturas médias mensais que variam entre os 12°C no inverno e os 27°C no verão. A temperatura média anual ronda os 18,8°C, com aproximadamente 300 dias de sol por ano. A época balnear dura tipicamente cinco meses, aproximadamente de maio a setembro, quando as temperaturas da água se mantêm consistentemente acima de 20°C. O apartamento situa-se a uma altitude de 17 metros acima do nível do mar, contribuindo para o clima ameno. A paisagem apresenta colinas suaves e jardins exuberantes, caraterísticos da beleza natural da Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes têm acesso conveniente a várias praias, com a Playa de San Andrés a 1,8 km em linha reta e a Playa de la Malagueta a apenas 1,3 km. Estas praias são conhecidas pelas suas comodidades e acessibilidade. A área é também um ponto de referência para entusiastas do golfe, com vários campos próximos, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Para o desporto, instalações como o Pabellón Deportivo Tiro de Pichón e o Campo de Fútbol Tiro de Pichón ficam a apenas 0,4 km. A proximidade de marinas e centros desportivos oferece uma ampla variedade de atividades recreativas.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm |
| Março | 14.9°C | 66 mm |
| Abril | 16.9°C | 41 mm |
| Maio | 19.8°C | 23 mm |
| Junho | 23.6°C | 4 mm |
| Julho | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm |
Plano
Ref: VL386360
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros empreendimentos na Costa del Sol, este apartamento em Los Flamingos ocupa um nicho distinto devido à sua localização privilegiada dentro do exclusivo Villa Padierna Golf Resort. Projetos como o Aquamar em Torre del Mar (€269.950), o Lantana Residencial em Mijas (€205.000) e o Etherna Homes 2 em Estepona (€269.000) têm geralmente preços significativamente mais baixos e são frequentemente construções novas com focos de comodidades diferentes, como a proximidade do mar ou dos centros urbanos, em vez de resorts de golfe de luxo. O preço de €995.000 para este apartamento de 2 quartos reflete os seus acabamentos de alto nível, o acesso direto à piscina, o terraço substancial e o seu posicionamento num dos enclaves de luxo mais procurados da costa. Enquanto esses outros projetos se dirigem a um mercado mais amplo, este imóvel atrai compradores que priorizam exclusividade, acesso ao golfe e um ambiente de resort estabelecido e de elevada especificação.
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