تقدم هذه الشقة الجاهزة للسكن في Los Flamingos، مالقة، تجربة معيشية راقية داخل منتجع Villa Padierna Golf Resort الحصري. شُيدت الشقة عام 2006 وتُصان في حالة ممتازة، وتوفر 110 م² من المساحة الداخلية الأنيقة يُكملها تراس خاص بمساحة 60 م². يستفيد السكان من وصول مباشر إلى المسبح المشترك والحدائق المنسقة بعناية فائقة. يجمع هذا العقار بين هدوء الإقامة على تخوم ملعب الجولف مباشرة وبين وسائل الراحة الحضرية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، ما يجعله مناسبًا كإقامة دائمة أو كمنزل فاخر لقضاء العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في Los Flamingos ضمن منتجع Villa Padierna Golf Resort المرموق، وهي منطقة تشتهر بمرافقها الفاخرة وملاعب الجولف ذات المناظر الخلابة. ورغم أنها توفر بيئة هادئة، فإن موقعها يتيح وصولًا مريحًا إلى المرافق المحلية، وتبعد حوالي 1.8 كم بخط مستقيم عن شاطئ Playa de San Andrés، بما يمزج القرب من الساحل بحياة المنتجعات.
صُممت هذه الإقامة للأشخاص الباحثين عن نمط حياة عالي الجودة يركز على الراحة والسهولة. تخطيط غرفتي النوم، إلى جانب التراس الواسع والوصول المباشر إلى المسبح، يناسب أولئك الذين يقدّرون الاستجمام الخاص والاستمتاع المشترك على حد سواء. تدعم ميزات مثل التدفئة الأرضية والمطبخ المجهز بالكامل تجربة معيشة مريحة على مدار العام.
هذه الشقة جاهزة للسكن بالفعل، إذ اكتمل بناؤها عام 2006. يُعرض العقار في حالة ممتازة، بما يعكس صيانة جيدة وحالة تجديد حديثة. ورغم أنه ليس بناءً جديدًا، فإن صيانته تضمن إحساسًا عصريًا وجاهزية فورية للاستخدام من قبل المالكين المحتملين، مع تجنب فترات الانتظار المعتادة المرتبطة بالمشاريع على الخارطة.
لا يوفر هذا العقار إطلالات على البحر مباشرة من الشقة، وبالرغم من قربه من الشواطئ، فهو ليس على الواجهة البحرية مباشرة. تتوفر خيارات النقل العام، لكن السيارة قد تكون مفيدة لاستكشاف المناطق الأبعد. يقع العقار داخل مجمع سكني مغلق، وقد توجد قواعد أو رسوم خدمات مشتركة محددة مرتبطة باستخدامه وصيانته.
هذه الشقة مناسبة تمامًا للأفراد أو الأزواج الباحثين عن إقامة دائمة راقية أو منزل عطلة عالي المستوى في Costa del Sol. يجعلها وصولها المباشر إلى مسبح مشترك وقربها من ملاعب الجولف جذابة لأولئك الذين يقدّرون الأنشطة الترفيهية ونمط حياة المنتجعات. تضمن حالة العقار ومرافقه، بما في ذلك التدفئة الأرضية والتراس الخاص، الراحة للمعيشة على مدار العام. بالنسبة للمستثمرين، فهي تمثل فرصة لاقتناء عقار في منطقة منتجع فاخرة مطلوبة، وربما للتأجير للعطلات. تضيف إتاحة موقفي سيارات وغرفتي تخزين راحة عملية للسكان والمستأجرين المحتملين.
تُظهر هذه الشقة جودة بناء وتشطيبات ممتازة، بما يتماشى مع موقعها في منتجع فاخر. تشمل الميزات التدفئة الأرضية في جميع أنحاء الشقة، ما يوفر دفئًا متسقًا، وأسقفًا عالية تعزز الإحساس بالرحابة. تُعظّم النوافذ الكبيرة الإضاءة الطبيعية والإطلالات، وتسهم في خلق أجواء مشرقة ومنعشة. المطبخ المفتوح مجهز بالكامل ومصمم للحياة العصرية، ويتكامل بسلاسة مع مناطق المعيشة وتناول الطعام. توفر الستائر الكهربائية الراحة والأمان، وتكمل ميزات المجمع السكني المغلق. الطرح العام هو لعقار مصان بمعايير عالية، وجاهز للسكن الفوري.
السعر المطلوب لهذه الشقة بغرفتي نوم هو 995,000 يورو. باعتبارها عقارًا قائمًا، فهذا سعر ثابت يعكس حالتها وموقعها داخل منتجع Villa Padierna Golf Resort المرموق. يوفر العقار 110 م² من مساحة المعيشة، وتراسًا خاصًا بمساحة 60 م²، ويشمل موقفي سيارات خاصين في المرآب وغرفتي تخزين. يضع هذا السعر الشقة ضمن الشريحة الفاخرة من سوق العقارات في Costa del Sol، ما يجذب المشترين الباحثين عن تشطيبات راقية وموقعًا مميزًا.
يوفر Los Flamingos بيئة سكنية هادئة وفاخرة، تتسم أساسًا بملاعب الجولف العالمية المستوى والعقارات الراقية. تمنح المنطقة إحساسًا بالحصريّة والأمان، مع مساحات مشتركة جميلة العناية. الحياة اليومية هنا موجهة نحو الاسترخاء والترفيه، مع فرص لممارسة الجولف والعلاجات في السبا والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. يضمن القرب من مدينة مالقة سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية، مثل التسوق الواسع والمطاعم والأنشطة الثقافية، بما يوفر توازنًا بين العيش الهادئ وحياة المدينة النابضة. يؤكد تصميم المشروع على المعيشة الداخلية والخارجية معًا، إذ تعزز التراسات الخاصة والحدائق المشتركة الارتباط بالطبيعة المحيطة.
العيش في Los Flamingos يعني احتضان نمط حياة يدور حول الجولف والاسترخاء والجمال الطبيعي. تهيمن على المحيط المباشر ملاعب جولف منسقة بعناية، توفر مناظر ساحرة وفرصًا ترفيهية. المنطقة هادئة وسكنية عمومًا، وتركز على الخصوصية والأمان داخل مجمعاتها المغلقة. المرافق الأساسية مثل السوبرماركت والصيدليات متاحة على مسافة قصيرة، إذ يقع سوبرماركت على بعد 73 مترًا فقط وصيدلية على بعد 211 مترًا. يوفر الموقع المرتفع للمشروع على ارتفاع 17 مترًا فوق مستوى سطح البحر إطلالات جميلة، ويضمن الانحدار اللطيف نحو الشواطئ القريبة سهولة الوصول إلى الساحل.
تُبرز هذه الخريطة موقع الشقة داخل Los Flamingos، مالقة. وتوضح موقعها بالنسبة لملاعب الجولف والشواطئ القريبة مثل Playa de San Andrés، والمرافق الأساسية مثل السوبرماركت والمراكز الصحية. كما تشير الخريطة إلى القرب من مطار مالقة والطرق الرئيسية للنقل، مقدمةً نظرة بصرية على إمكانية الوصول في المنطقة وخيارات نمط الحياة فيها.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع Los Flamingos ضمن بلدية Benahavís، وهي منطقة شهيرة بمشاريعها الفاخرة وملاعب الجولف، بين Marbella وEstepona على Costa del Sol. يوفر هذا الموقع توازنًا بين هدوء منتجع الجولف وأجواء المدن الساحلية النابضة. يتميز موقعه الاستراتيجي بالوصول إلى مرافق ومعالم منطقة Costa del Sol الأوسع، المشهورة بمناخها المشمس وشواطئها وخيارات نمط الحياة فيها. يعزز القرب من مدينة مالقة ومطارها الدولي جاذبيته كقاعدة لاستكشاف الأندلس.
توفر هذه الشقة إمكانية وصول جيدة، إذ تقع على بعد حوالي 7.9 كم بخط مستقيم من مطار مالقة-Costa del Sol (AGP)، ما يسهل السفر. يتوفر النقل العام مع 21 محطة عبر 4 خطوط، ومحطات قطار مثل Barbarela (0.7 كم) وEl Torcal (1.0 كم) على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، ما يعزز الاتصال. بالنسبة للسائقين، فإن القرب من المطار والطرق الرئيسية ميزة إضافية. تشمل المرافق القريبة سوبرماركت على بعد 73 م، ومركزًا صحيًا على بعد 642 م، والعديد من المطاعم والمقاهي ضمن نطاق 2 كم. كما يمكن الوصول إلى عدة ملاعب جولف، بما في ذلك Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.2 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 0.7 km |
| El Torcal | 1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي شبه استوائي، بمتوسط درجات حرارة شهرية يتراوح بين 12 درجة مئوية شتاءً و27 درجة صيفًا. ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي حوالي 18.8 درجة مئوية، مع حوالي 300 يوم مشمس سنويًا. يستمر موسم السباحة عادة خمسة أشهر، من مايو تقريبًا إلى سبتمبر، حين تبقى درجات حرارة الماء باستمرار فوق 20 درجة مئوية. تقع الشقة على ارتفاع 17 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ما يسهم في اعتدال المناخ. يتسم المشهد الطبيعي بالتلال المتدرجة والحدائق الخصبة، وهي سمات مميزة للجمال الطبيعي لـ Costa del Sol.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يستمتع السكان بوصول مريح إلى عدة شواطئ، إذ يقع شاطئ Playa de San Andrés على بعد 1.8 كم بخط مستقيم، وشاطئ Playa de la Malagueta على بعد 1.3 كم فقط. تشتهر هذه الشواطئ بمرافقها وسهولة الوصول إليها. كما تعد المنطقة مركزًا لعشاق الجولف، مع عدة ملاعب قريبة، بما في ذلك Club de Golf Málaga Parador (8.2 كم). بالنسبة للرياضة، تقع منشآت مثل Pabellón Deportivo Tiro de Pichón وCampo de Fútbol Tiro de Pichón على بعد 0.4 كم فقط. يوفر القرب من المارينات والمراكز الرياضية مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm |
| مارس | 14.9°C | 66 mm |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm |
| مايو | 19.8°C | 23 mm |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm |
مسطح
Ref: VL386360
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في Costa del Sol، تحتل هذه الشقة في Los Flamingos مكانة مميزة نظرًا لموقعها الأمثل داخل منتجع Villa Padierna Golf Resort الحصري. مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (269,950 يورو)، وLantana Residencial في Mijas (205,000 يورو)، وEtherna Homes 2 في Estepona (269,000 يورو) عادة ما تكون أسعارها أقل بكثير وغالبًا ما تكون إنشاءات جديدة بمرافق مختلفة التركيز، مثل القرب من البحر أو مراكز المدن بدلًا من منتجعات الجولف الفاخرة. يعكس سعر 995,000 يورو لهذه الشقة بغرفتي نوم تشطيباتها الراقية، ووصولها المباشر إلى المسبح، وتراسها الكبير، وموقعها ضمن أحد أكثر المناطق الفاخرة طلبًا على الساحل. وبينما تستهدف هذه المشاريع الأخرى سوقًا أوسع، يجذب هذا العقار المشترين الذين يعطون الأولوية للحصريّة والوصول إلى الجولف وبيئة منتجع راقية عالية المواصفات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
TR
CS
RO
LT
ET
HR
HE
JA
KO
HI
LV
ID