2 Bed Middle Floor Apartment in Los Flamingos u Los Flamingos — Apartman
Apartman

Apartman na prodaju, Los Flamingos, Málaga

Ovaj apartman smješten u Los Flamingos Golf Resortu u Benahavísu nudi izvrsnu lokaciju u blizini plaže i gradskih sadržaja. Nekretnina nudi suvremeni životni prostor s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice, ukupne površine 111 m². Apartman se nalazi u popularnom području okruženom golf terenima i prirodnim krajolicima, a istovremeno osigurava lak pristup lokalnim trgovinama, restoranima i prometnim čvorištima. To je rezidencijalni izbor koji kombinira udobnost i regionalnu privlačnost.

€465,000
2
Spavaće sobe
2
Kupaonice
111 m²
Stambena površina
€465,000
Prijs
1.3 km
Udaljenost od plaže

Analiza projekta

Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.

Lokacija

Apartman se nalazi u Los Flamingos Golf Resortu u Marbelli. Plaža je udaljena na pješačkoj udaljenosti, a gradski sadržaji su u blizini. Zračna luka udaljena je 7,9 km, što osigurava lak pristup. Područje nudi mirno i prikladno životno okruženje, kombinirajući prirodnu ljepotu s urbanom udobnošću.

Tlocrt

Ovaj apartman idealan je za one koji traže udoban i bezbrižan životni stil. S 2 spavaće sobe i 2 kupaonice, pogodan je za male obitelji ili parove. Dnevni boravak otvorenog plana ima moderan dizajn i vodi izravno na privatnu terasu. Blizina golf terena, plaža i raznih gradskih sadržaja zadovoljava raznolike životne potrebe.

Status projekta

Apartman se nalazi u projektu Hoyo 19. Nekretnina je spremna za useljenje. Konkretni podaci o godini izgradnje ili fazi nove izgradnje nisu navedeni, ali njegovo dobro stanje ukazuje na to da je dobro održavan i spreman za trenutno useljenje.

Napomene

Ova nekretnina ne nudi pogled na more. Iako je u blizini golf terena, nema privatnih golf sadržaja. Apartman se nalazi u urbaniziranom području, pružajući udobnost, ali može biti manje tih od ruralnih područja. Druge vrste nekretnina, poput vila ili dvojnih kuća, ne nude se.

Detalji projekta

Naziv projekta 2 Bed Middle Floor Apartment in Los Flamingos
Grad Los Flamingos
Regija Costa del Sol
Prijs €465,000
Stambena površina 111 m²
Prosj. cijena po m² €4,189 / m²
Terasa 40 m²
Spavaće sobe 2
Kupaonice 2
Parking Da
Bazen Da
Vrt Da
Status gradnje for_sale
Udaljenost od plaže 1.3 km
Završetak 2008
Porez na nekretnine/god €329
Komunalna naknada/god €19
Objavljeno 2026-04-24

Ref: VL639193

Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Životni stil i okolina

Ako tražite smještaj u blizini plaže, s lakim pristupom svakodnevnim sadržajima, ovaj apartman bi vam mogao odgovarati. Za golf entuzijaste, značajna prednost je blizina tri golf terena prvenstva (najbliži na oko 8,2 km). Za česte putnike, pogodan pristup zračnoj luci Málaga (oko 7,9 km) je važan faktor. Apartman je također pogodan za one koji preferiraju urbani način života i žele mogućnost pješačenja do trgovina, restorana i sportskih objekata, poput nogometnih igrališta. Nadalje, za investitore koji traže stabilan novčani tok, lokacija i sadržaji nekretnine čine je atraktivnom opcijom.

Kvaliteta gradnje i završni radovi

Apartman je u dobrom stanju i potpuno namješten. Unutarnji raspored otvorenog je plana, maksimalno iskorištavajući prirodno svjetlo. Potpuno opremljena kuhinja prikladna je za svakodnevno kuhanje. Apartman je opremljen klima uređajem, osiguravajući udobnost tijekom cijele godine. Prozori s dvostrukim ostakljenjem doprinose energetskoj učinkovitosti i zvučnoj izolaciji. Osim toga, nekretnina ima privatnu terasu, lift, spremište i vlastitu kupaonicu, dodajući udobnost i luksuz. Također je uzet u obzir pristup za osobe s ograničenom pokretljivošću.

Cijena i kontekst

Cijena i dostupnost

Ovaj apartman počinje od 465 000 €, nudeći 111 m² stambenog prostora s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice. Ova cijena odražava njegovu prestižnu lokaciju u Los Flamingos Golf Resortu, području poznatom po svojim golf sadržajima i blizini plaža. Cijena nekretnine u skladu je s ponuđenim sadržajima i načinom života. S obzirom na njegovu povoljnu lokaciju i potencijalnu privlačnost, ova cjenovna točka čini ga održivom opcijom za kupce koji traže nekretnine u tom području.

€465,000
Prijs
2
Spavaće sobe
111 m²
Stambena površina
2
Kupaonice
€329
Porez na nekretnine/god
€19
Komunalna naknada/god

Kontekst i okolina

Ovaj apartman nalazi se u Los Flamingos Golf Resortu u Marbelli (pokrajina Málaga). To je urbanizirano područje koje nudi prikladno životno okruženje. Mogućnost šetnje do plaže, kao i blizina supermarketa (73 m), ljekarni (211 m) i bolnice (642 m) pružaju veliku pogodnost za svakodnevni život. Područje ima 170 restorana, 97 kafića i 59 banaka, osiguravajući širok raspon društvenih i komercijalnih mogućnosti. U blizini apartmana prolaze 4 linije javnog prijevoza i nalaze se 21 autobusna stanica, što olakšava mobilnost.

Zatraži informacije

Lokacija i okolina: Los Flamingos

Život i okolina

Apartman se nalazi u Los Flamingos Golf Resortu u Marbelli, živopisnom urbaniziranom području. Plaže su na pješačkoj udaljenosti, a u blizini se nalaze razni sadržaji, uključujući 170 restorana, 129 ljekarni i 59 banaka. Blizina sportskih centara poput Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km) i škola (13 osnovnih, 11 srednjih) pruža stanovnicima pogodnosti. Područje ima 24 hotela i 11 154 kreveta, što ukazuje na njegovu turističku aktivnost. Područje nudi dobru mrežu javnog prijevoza s 4 autobusne linije i 21 stanicom.

Karta i lokacija

Ova karta prikazuje lokaciju apartmana unutar Los Flamingos Golf Resorta u Marbelli (pokrajina Málaga). Naglašava blizinu nekretnine plažama (npr. Playa de San Andrés), golf terenima (npr. Club de Golf Málaga Parador) i gradskim sadržajima (npr. supermarketi i bolnice). Karta također prikazuje udaljenost do Zračne luke Málaga (AGP) i obližnjih stanica javnog prijevoza.

A cozy beachfront room with a private balcony and ocean view.

Položaj u regiji

Apartman se nalazi u regiji Costa del Sol u Andaluziji, preciznije u Los Flamingos Golf Resortu u pokrajini Málaga. Regija je poznata po svojim prekrasnim plažama, golf terenima svjetske klase i šarmantnoj klimi. Los Flamingos Golf Resort smješten je na brežuljcima, nudeći zadivljujuće poglede, dok istovremeno ostaje blizu obalnih gradova. Ova lokacija nudi mirnu atmosferu, a istovremeno osigurava lak pristup živahnim gradovima poput Marbelle i Benahavísa, od kojih je potonji poznat po svojim gastronomskim objektima.

Dostupnost i sadržaji

Apartman je strateški smješten s lakim pristupom raznim sadržajima. Plaže su na pješačkoj udaljenosti, s najbližom plažom, Playa de San Andrés, na 1,3 km. Golf entuzijasti mogu pronaći tri golf terena unutar 8,2 km, uključujući Club de Golf Málaga Parador. Zračna luka Málaga (AGP) udaljena je oko 7,9 km, što olakšava međunarodna putovanja. Gradsku mobilnost olakšavaju 4 linije javnog prijevoza i 21 autobusna stanica. Najbliži supermarket udaljen je samo 73 m, ljekarna 211 m, a bolnica 642 m.

Udaljenost od plaže 1.3 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 7 km
Gibraltar (GIB) 102 km
La Unión 0.1 km
Barbarela 0.5 km

Izvor: OpenStreetMap, Google Maps

Priroda i klima

Regija uživa u blagoj mediteranskoj klimi, s prosječnim temperaturama između 12°C i 27°C. Prosječna godišnja temperatura je 19,2°C, s 3.846 sunčanih sati godišnje, što je idealno za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, s temperaturom vode od 20°C ili višom. Apartman se nalazi na nadmorskoj visini od 11 metara, blizu obale. Plaža ima blagi nagib (0,8%), što je čini prikladnom za šetnje i opuštanje. Područje je blizu prirodnih područja, nudeći mogućnosti za uživanje u svježem zraku i aktivnostima na otvorenom.

3846 Sunčani sati/god.
5 Sezona kupanja (mjeseci)
19.2°C Prosj. godišnja temp.
11m Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)

Plaže i rekreacija

Regija nudi širok izbor plaža i mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de San Andrés, udaljena je samo 1,3 km, s blagim nagibom. Druge plaže, poput Playa de la Malagueta (1,3 km) i Playa de la Misericordia (3,2 km), također su lako dostupne. Za golf entuzijaste, regija ima nekoliko golf terena, uključujući Club de Golf Málaga Parador, udaljen 8,2 km. Osim toga, u blizini se nalaze sportski centri, poput Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km), koji nude razne sportske mogućnosti.

Plaže

  • Playa de San Andrés 1.3 km
  • Playa de la Misericordia 2.3 km
  • Playa Sacaba Beach 3.6 km

Golf

  • Club de Golf Málaga Parador 7 km
  • Club de Golf de Guadalhorce 8 km
  • Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 9.8 km

Izvor: OpenStreetMap

Položaj u regiji

Apartman se nalazi u regiji Costa del Sol u Andaluziji, preciznije u Los Flamingos Golf Resortu u pokrajini Málaga. Regija je poznata po svojim prekrasnim plažama, golf terenima svjetske klase i šarmantnoj klimi. Los Flamingos Golf Resort smješten je na brežuljcima, nudeći zadivljujuće poglede, dok istovremeno ostaje blizu obalnih gradova. Ova lokacija nudi mirnu atmosferu, a istovremeno osigurava lak pristup živahnim gradovima poput Marbelle i Benahavísa, od kojih je potonji poznat po svojim gastronomskim objektima.

Vodič po području: Los Flamingos

Ključni podaci

Klima

Mjesec Prosječna temperatura Padaline
Siječanj 12.4°C 96 mm
Veljača 12.7°C 99 mm
Ožujak 14.8°C 89 mm
Travanj 16.6°C 60 mm
Svibanj 18.7°C 47 mm
Lipanj 23.0°C 12 mm
Srpanj 27.0°C 1 mm
Kolovoz 27.4°C 2 mm
Rujan 23.7°C 20 mm
Listopad 19.7°C 82 mm
Studeni 15.7°C 119 mm
Prosinac 13.0°C 106 mm

Obližnji sadržaji

170 restaurant
129 pharmacy
59 bank
97 cafe
15 dentist

Nadmorska visina i Teren

11m Nadmorska visina
1.3 km Udaljenost od plaže
0.8% Nagib do plaže

Ravno

U blizini

Vidikovci

Sportski centri

Ev Charging

Golf tereni

Plaže

Marine

Promet

7 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
102 km Gibraltar (GIB)
384 km Alicante-Elche (ALC)
0.1 km La Unión
0.5 km Barbarela
0.6 km La Isla
0.6 km Estación de Autobuses de Málaga
1.8 km Estación de Muelle Heredia

Sažetak

  • Moderan apartman u Los Flamingos Golf Resortu.
  • 2 spavaće sobe, 2 kupaonice, 111 m² stambene površine, od 465.000 €.
  • Pješačka udaljenost do plaža i gradskih sadržaja, blizina golf terena.
  • Oko 7,9 km od Zračne luke Málaga (AGP), lak pristup javnom prijevozu.
  • Mediteranska klima s obiljem sunčanih sati, idealna za život na otvorenom.

Regionalna usporedba

U usporedbi s drugim projektima u regiji, apartman Hoyo 19 nudi jedinstvenu vrijednost u pogledu lokacije i praktičnosti. Na primjer, Acqua Gardens u Esteponi (cijene od 418 800 €) nudi sličan životni stil na obali, ali može biti dalje od zračne luke. Aby Upper u Esteponi (cijene od 320 000 €) ima nižu početnu cijenu, ali možda ne nudi iste sadržaje ili prednosti lokacije. Alba Benalmádena u Benalmádeni (cijene od 699 000 €) ima višu cijenu i vjerojatno predstavlja viši tržišni segment. S početnom cijenom od 465 000 € za moderan apartman u traženom Los Flamingos Golf Resortu, blizu plaža i gradskih sadržaja, Hoyo 19 je atraktivna opcija za kupce koji traže ravnotežu između praktičnosti i životnog stila. Prosječne cijene nekretnina u regiji pod utjecajem su turističke privlačnosti, golf sadržaja i prometne dostupnosti.

Često postavljana pitanja

Postoje li bučne turističke zone u blizini nekretnine?
Nekretnina se nalazi u urbaniziranom području s lakim pristupom plažama i raznim sadržajima, što može značiti određenu razinu gradske aktivnosti. Međutim, također se nalazi u Los Flamingos Golf Resortu, koji je poznat po svojoj relativno mirnoj atmosferi, osobito izvan glavne sezone.
Je li lako doći od apartmana do Zračne luke Málaga?
Da, apartman je udaljen oko 7,9 km (zračnom linijom) od Zračne luke Málaga (AGP). Dostupne su linije javnog prijevoza i taksi usluge. Najbliža željeznička stanica La Unión udaljena je 0,1 km.
Kakva je toplinska i zvučna izolacija apartmana?
Apartman je opremljen prozorima s dvostrukim ostakljenjem, koji doprinose boljoj toplinskoj i zvučnoj izolaciji. Klima uređaj također doprinosi unutarnjoj udobnosti.
Kako se mijenja tržište nekretnina u regiji?
Tržište nekretnina u regiji (pokrajina Málaga) pokazalo je uzlazni trend posljednjih godina, posebno u turističkim destinacijama. Ukupno je zabilježeno 2.299 transakcija nekretnina, što ukazuje na aktivno tržište.
Koji su sportski i rekreacijski objekti u blizini?
U blizini se nalazi nekoliko sportskih centara, poput Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km) i Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0,3 km). Osim toga, u regiji postoji nekoliko golf terena, najbliži udaljen 8,2 km. Plaže su na pješačkoj udaljenosti.
Koji su tekući troškovi vlasništva, osim kupovne cijene?
Tekući troškovi mogu uključivati naknade za zajednicu, porez na nekretnine (IBI), naknade za odvoz smeća i eventualne troškove upravljanja najmom (ako je primjenjivo). Točni iznosi ovise o pravilima zajednice i lokalnim porezima.
Kakav je proces kupnje?
Proces kupnje obično uključuje rezervaciju, potpisivanje privatnog kupoprodajnog ugovora, plaćanje depozita, obavljanje dubinske analize (pravne i tehničke) i konačno potpisivanje javnog kupoprodajnog ugovora kod javnog bilježnika. Preporučuje se angažiranje neovisnog pravnog savjetnika.
Koliko je regija atraktivna u različito doba godine?
Regija uživa u blagoj mediteranskoj klimi, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C i 3.846 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja traje 5 mjeseci. To znači da je regija pogodna za život i odmor tijekom cijele godine, s toplim ljetima i blagim zimama.
Ivana Kovačić
Ivana Kovačić
Stručnjak za nekretnine

Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.

AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.

Odgovor unutar 24 sata

Zainteresirani?

Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.

Tehnički podaci
Apartman ima privatnu terasu.
Kompleks nudi zajednički bazen.
Nekretnina uključuje spremište.

Conversation history

Ask a question to start