Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Los Flamingos, Μάλαγα, προσφέροντας ένα σύγχρονο διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων. Με εμβαδόν 111 τ.μ. και τιμή εκκίνησης €465.000, το ακίνητο είναι πλήρως επιπλωμένο και έτοιμο για ενοικίαση, αποτελώντας μια ελκυστική επενδυτική ευκαιρία. Η νότια όψη του διαμερίσματος εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως, ενώ η βεράντα προσφέρει μερική θέα στη θάλασσα και στους περιποιημένους κήπους.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Los Flamingos, Μάλαγα, κοντά σε αστικές υποδομές και σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της σε γήπεδα γκολφ και προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ευκολίας.
Αυτό το διαμέρισμα ανταποκρίνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια έτοιμη προς χρήση κατοικία με επενδυτικό προσανατολισμό. Η ύπαρξη άδειας τουριστικής ενοικίασης, η πλήρης επίπλωση και η ιστορικότητα επιτυχημένων βραχυχρόνιων μισθώσεων το καθιστούν ιδανικό για άμεση δημιουργία εισοδήματος, χωρίς την ανάγκη περαιτέρω παρεμβάσεων.
Το ακίνητο είναι μέρος του συγκροτήματος Hoyo 19, εντός του Los Flamingos Golf Resort. Η κατασκευή είναι σύγχρονη, με έμφαση στη λειτουργικότητα και την αισθητική. Το ακίνητο παραδίδεται έτοιμο προς χρήση, χωρίς να αφορά νέα κατασκευή υπό ανέγερση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση, ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, αλλά μερική. Επίσης, ενώ η περιοχή είναι αστική, η εγγύτητα σε πολυσύχναστους δρόμους μπορεί να επηρεάσει τα επίπεδα θορύβου. Η παροχή του ακινήτου περιλαμβάνει επιπλέον αποθηκευτικό χώρο, αλλά δεν αναφέρεται η ύπαρξη ιδιωτικού γκαράζ, πέραν του κοινόχρηστου χώρου στάθμευσης.
Ref: VL639193
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε διεθνείς αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία στην Costa del Sol, είτε ως δεύτερη κατοικία, είτε ως επενδυτική ευκαιρία. Ταιριάζει σε όσους εκτιμούν την ευκολία μιας πλήρως επιπλωμένης και ετοιμοπαράδοτης λύσης, με ήδη εδραιωμένο εισόδημα από ενοικιάσεις. Ιδανικό για λάτρεις του γκολφ, λόγω της εγγύτητας σε τρία γήπεδα, αλλά και για όσους επιθυμούν εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Η ασφαλής, περιφραγμένη κοινότητα με 24ωρη φύλαξη και υπηρεσίες concierge προσφέρει ηρεμία και ασφάλεια, κατάλληλη για οικογένειες ή άτομα που αναζητούν μια ήσυχη και άνετη διαβίωση, ενώ η νότια όψη εξασφαλίζει ηλιόλουστες μέρες στη βεράντα.
Το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από σύγχρονη αισθητική και λειτουργικότητα. Η ανοιχτή διαρρύθμιση του σαλονιού συνδέεται αρμονικά με την πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, η οποία οδηγεί σε μια ευρύχωρη ιδιωτική βεράντα. Τα υλικά και η τεχνοτροπία ακολουθούν τις τρέχουσες τάσεις της μεσογειακής διαβίωσης, με έμφαση στην άνεση και την αντοχή. Η ύπαρξη διπλών τζαμιών συμβάλλει στην ηχομόνωση και τη θερμομόνωση, ενώ η παροχή κλιματισμού εξασφαλίζει ευχάριστη θερμοκρασία όλο το χρόνο. Η πρόσβαση για άτομα με μειωμένη κινητικότητα και η ύπαρξη ανελκυστήρα ενισχύουν την προσβασιμότητα. Η επίπλωση είναι πλήρης, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη λύση από την πρώτη μέρα.
Η τιμή εκκίνησης για το διαμέρισμα των 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων είναι €465.000. Το ακίνητο είναι διαθέσιμο για άμεση αγορά και ενοικίαση, προσφέροντας υψηλή απόδοση μέσω τουριστικών μισθώσεων, όπως τεκμηριώνεται από την υπάρχουσα άδεια και το ιστορικό εισοδημάτων. Η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία σε αναπτυσσόμενη περιοχή, την ποιότητα κατασκευής και τις παρεχόμενες ανέσεις, όπως κοινόχρηστες πισίνες και ασφάλεια 24/7. Η διαθεσιμότητα του ακινήτου είναι άμεση, καθιστώντας το ελκυστικό για επενδυτές που αναζητούν άμεση απόδοση.
Η περιοχή Los Flamingos, εντός της Μάλαγας, προσφέρει ένα μείγμα αστικής ζωής και πρόσβασης σε φυσικές ομορφιές. Το καθημερινό ρυθμό διαμορφώνει η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de San Andrés (1.3 χλμ.), και σε ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (73 μ.) και φαρμακεία (211 μ.). Η παρουσία 170 εστιατορίων, 97 καφέ και 59 τραπεζών σε ακτίνα 2 χλμ. υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα. Η άμεση γειτνίαση με γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf Málaga Parador (8.2 χλμ.), απευθύνεται σε λάτρεις του αθλήματος. Η μετακίνηση εντός της περιοχής είναι εφικτή με τα πόδια ή με ποδήλατο, υποστηριριζόμενη από 21 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, ενώ η απόσταση 7.9 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγας διευκολύνει τις μετακινήσεις.
Η καθημερινότητα στην περιοχή Los Flamingos, Μάλαγα, συνδυάζει την ηρεμία μιας αστικής κοινότητας με την ευκολία πρόσβασης σε ποικίλες ανέσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de San Andrés (1.3 χλμ.), επιτρέπει συχνές εξορμήσεις στη θάλασσα. Η ύπαρξη σούπερ μάρκετ (73 μ.), φαρμακείου (211 μ.) και άλλων καθημερινών αναγκών σε κοντινή απόσταση (εντός 642 μ. βρίσκεται νοσοκομείο) διευκολύνει την καθημερινότητα. Η περιοχή διαθέτει 170 εστιατόρια και 97 καφέ, προσφέροντας πληθώρα επιλογών για φαγητό και αναψυχή. Η παρουσία 24 ξενοδοχείων και 11.154 κλινών υποδηλώνει έντονη τουριστική δραστηριότητα, ενώ τα 13 δημοτικά και 11 γυμνάσια καλύπτουν εκπαιδευτικές ανάγκες. Η ύπαρξη 4 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 21 στάσεων ενισχύει τη μετακίνηση.
Η τοποθεσία στην περιοχή Los Flamingos, Μάλαγα, τοποθετεί το ακίνητο σε μια περιοχή με πυκνή αστική ανάπτυξη, κοντά σε παραθαλάσσιες ζώνες και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η ευρεία διαθεσιμότητα σε εστιατόρια, καταστήματα και υπηρεσίες, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε βασικές υποδομές όπως το αεροδρόμιο και τα γήπεδα γκολφ, καθιστούν την περιοχή ελκυστική για μόνιμη διαβίωση και τουριστική εκμετάλλευση.
Το ακίνητο βρίσκεται στο Los Flamingos, Μάλαγα, μια περιοχή στρατηγικά τοποθετημένη εντός της επαρχίας Μάλαγας. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (περίπου 7 χλμ. σε ευθεία γραμμή) καθιστά την περιοχή προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες. Απέχει 1.3 χλμ. από την παραλία Playa de San Andrés και 8.2 χλμ. από το Club de Golf Málaga Parador, προσφέροντας έναν συνδυασμό παραθαλάσσιας και αθλητικής ζωής. Η θέση εντός της πόλης της Μάλαγας σημαίνει εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, πολιτιστικά αξιοθέατα και εμπορικά κέντρα, ενώ παράλληλα διατηρεί έναν χαρακτήρα πιο ήσυχο σε σχέση με το κέντρο της πόλης.
Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de San Andrés, απέχει 1.3 χλμ., ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de la Misericordia βρίσκονται σε απόσταση 3.2 χλμ. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται σε απόσταση περίπου 7 χλμ. σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Εντός 2 χλμ. βρίσκονται 170 εστιατόρια, 129 φαρμακεία, 59 τράπεζες και 15 οδοντιατρεία. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές, με το Club de Golf Málaga Parador σε απόσταση 8.2 χλμ. και το Club de Golf de Guadalhorce σε 9.4 χλμ. Η κινητικότητα στην περιοχή διευκολύνεται από 21 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 4 γραμμές.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και περίπου 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 27°C, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Η μέση κλίση προς την παραλία είναι 0.8%, υποδηλώνοντας μια κυρίως επίπεδη περιοχή, η οποία συμβάλλει στην ευκολία πρόσβασης. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Η θέση σε υψόμετρο 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει στο ήπιο κλίμα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, με την Playa de San Andrés να απέχει μόλις 1.3 χλμ. Η Playa de la Misericordia βρίσκεται στα 3.2 χλμ. και η Playa Sacaba Beach στα 3.6 χλμ. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, με το Club de Golf Málaga Parador σε απόσταση 8.2 χλμ., το Club de Golf de Guadalhorce σε 9.4 χλμ. και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez στα 11 χλμ. Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 χλμ.) και το Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0.3 χλμ.), καθώς και μαρίνες όπως η IGY Málaga Marina (2.4 χλμ.) για θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στο Los Flamingos, Μάλαγα, μια περιοχή στρατηγικά τοποθετημένη εντός της επαρχίας Μάλαγας. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (περίπου 7 χλμ. σε ευθεία γραμμή) καθιστά την περιοχή προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες. Απέχει 1.3 χλμ. από την παραλία Playa de San Andrés και 8.2 χλμ. από το Club de Golf Málaga Parador, προσφέροντας έναν συνδυασμό παραθαλάσσιας και αθλητικής ζωής. Η θέση εντός της πόλης της Μάλαγας σημαίνει εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, πολιτιστικά αξιοθέατα και εμπορικά κέντρα, ενώ παράλληλα διατηρεί έναν χαρακτήρα πιο ήσυχο σε σχέση με το κέντρο της πόλης.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.4°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 12.7°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 23.0°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 27.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 19.7°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 15.7°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 13.0°C | 106 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, το ακίνητο στην Los Flamingos, Μάλαγα, παρουσιάζει μια ελκυστική ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και τουριστικής ελκυστικότητας. Η τιμή εκκίνησης των €465.000 το τοποθετεί σε μια μεσαία κατηγορία τιμών, σε σύγκριση με το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) και το Alba Benalmadena (από €699.000). Η εγγύτητά του σε αστικές υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ (73 μ.) και νοσοκομείο (642 μ.), καθώς και η πρόσβαση σε 170 εστιατόρια και 97 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ., το διαφοροποιεί από πιο απομονωμένες παραθαλάσσιες κατοικίες. Ενώ το Aby Upper στην Εστεπόνα (από €320.000) προσφέρει χαμηλότερη τιμή, η θέληση για άμεση απόδοση μέσω τουριστικών ενοικιάσεων, όπως υποστηρίζεται από την υπάρχουσα άδεια και την πλήρη επίπλωση, δίνει ένα ανταγωνιστικό πλεονέκτημα στο ακίνητο της Los Flamingos. Επιπλέον, η παρουσία 3 γηπέδων γκολφ σε κοντινή απόσταση ενισχύει την ελκυστικότητά του για συγκεκριμένο τμήμα της αγοράς, συγκριτικά με περιοχές που εστιάζουν αποκλειστικά στην παραλία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
