Ta sodobni apartma s 2 spalnicama in 2 kopalnicama se nahaja v ekskluzivnem kompleksu Hoyo 19 v Los Flamingos Golf Resort. Zgrajen leta 2008, ponuja dobro vzdrževano bivališče z južno orientacijo, ki zagotavlja obilico naravne svetlobe. Projekt je umeščen v urbanem okolju, ki omogoča dostop do osnovnih storitev in rekreacijskih dejavnosti v bližini, kar ga uvršča med zanimive nepremičninske možnosti v regiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v Los Flamingos Golf Resort, Benahavís, območju, ki je znano po golf igriščih in bližini obale. Čeprav je obdan z zelenimi površinami, omogoča tudi dostop do mestnih struktur, kar pomeni, da je kombinacija miru in dostopnosti ključna značilnost lokacije.
Za posameznike, ki iščejo mirno bivališče z dobrim dostopom do mestnih dobrin in rekreativnih dejavnosti, ta apartma ponuja rešitev. Funkcionalnost dveh spalnic in dveh kopalnic je primerna za manjše družine, pare ali kot investicija za oddajo, zlasti zaradi bližine golf igrišč in plaž.
Ta apartma je bil dokončan leta 2008, kar pomeni, da je del bolj uveljavljenega kompleksa z vzpostavljeno infrastrukturo. Čeprav ni novogradnja, je bilo v času izgradnje uporabljeno sodobno zasnovo in materiale, ki so še vedno ustrezni za udobno bivanje, kar omogoča potencialno takojšnjo uporabo ali oddajo.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje z vseh točk, kljub temu da je lokacija blizu obale. Nudi zgolj delne morske poglede. Prav tako ni zasebnega parkirišča v garaži na voljo, ampak le skupni ali javni prostori, kar je pomembno upoštevati pri načrtovanju mobilnosti.
Ref: VL639193
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta apartma je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo mirno bivališče s poudarkom na prostem času in športnih aktivnostih, še posebej golfu, zaradi neposredne bližine igrišč. Prav tako je to lahko zanimiva možnost za tiste, ki želijo izkoristiti potencial turističnega oddajanja, saj kompleks nudi dobre pogoje za goste, vključno s skupnimi bazeni in varnostjo. Družine z majhnimi otroki ali pari, ki cenijo bližino plaže (1.3 km) in mestnih storitev (supermarket 73 m, lekarna 211 m), bodo prav tako našli v tem projektu funkcionalnost. Tisti, ki prihajajo iz bolj severnih podnebij, bodo morda cenili nadpovprečno število sončnih ur (3.846 na leto) in dolgo kopališče sezono (5 mesecev). Bližina letališča Málaga (7.9 km) olajša potovanja.
Apartma ponuja dobro kakovost zaključka, primerno za obdobje izgradnje 2008. Vključuje sodobne elemente, kot so klimatizacija za uravnavanje temperature skozi vse leto, dvojna zasteklitev za boljšo zvočno in toplotno izolacijo ter popolnoma opremljeno kuhinjo. Kopalnici sta vključeni, ena pa je lastna (ensuite), kar povečuje udobje. Tla so verjetno obložena z ploščicami, kar je standard v regiji za enostavno vzdrževanje in odpornost na toploto. Balkon ( terasa) omogoča zunanji prostor za bivanje, s pogledom na urejene vrtove in delno na morje. Dostopnost za osebe z zmanjšano mobilnostjo je zagotovljena s kolesnico in dvigalom, kar prispeva k splošni funkcionalnosti objekta.
Cena za ta dvosobni apartma se začne pri 465.000 €. Ta cenovna točka odraža lokacijo v dobro vzpostavljenem letovišču Los Flamingos Golf Resort, ki slovi po svojih golf igriščih in urejenosti. Na voljo je en apartma z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Soseska Hoyo 19, kjer se apartma nahaja, je del večjega kompleksa, kar pomeni, da je ponudba nepremičnin v tej specifični enoti omejena. Investicijski potencial je lahko povezan z oddajo, glede na zgodovinsko povpraševanje po počitniških najemih v regiji Costa del Sol, kar pa je potrebno dodatno preveriti glede na trenutne tržne razmere.
Lokacija v Los Flamingos Golf Resort ponuja kombinacijo mirnega bivalnega okolja z ugodnim dostopom do storitev. Dnevni ritem se lahko vrti okoli jutranjih sprehodov po urejenih vrtovih, obiska bližnjih restavracij ali kavarn, in popoldanskih dejavnosti na prostem, kot je golf. Bližina plaže (1.3 km) dopolnjuje možnost sprostitve ob morju. Višina 11 metrov nad morjem zagotavlja prijetno obalno klimo, medtem ko je mestno tkivo okoliška, kar pomeni, da so supermarketi (73 m), lekarne (211 m) in zdravstveni domovi (642 m) lahko dosegljivi brez potrebe po dolgih potovanjih. Ta kombinacija omogoča udobno vsakdanje življenje, ki uravnotežuje mir z dostopnostjo do urbanih centrov.
Los Flamingos Golf Resort, kjer se nahaja apartma, je znano območje, ki združuje luksuzno bivanje z naravnimi lepotami. Srednja lega v Malagi, z le 11 metri nadmorske višine, zagotavlja prijetno obalno klimo. Bližina plaž, kot je Playa de San Andrés (1.3 km), ponuja možnosti za vodne aktivnosti in sprostitev. Urbani kontekst območja pomeni, da so osnovne storitve, kot so supermarketi (73 m), lekarne (211 m) in restavracije (170 v 2 km), lahko dosegljive. Zgodovinsko število sončnih ur (3.846 letno) in povprečna letna temperatura 19.2°C spodbujajo življenjski slog na prostem. Višina nadmorske višine in blago nagnjena terena (0.8% naklon do plaže) prispevata k splošnemu udobju.
Lokacija v Los Flamingos, Benahavís, nudi dobro ravnotežje med mirnim, zelenim okoljem in dostopom do obalnih mest ter storitev. Območje je primerno za tiste, ki iščejo kombinacijo sprostitve ob golfu ali morju, s hkrati dobro povezanostjo z večjimi centri in letališčem.
Projekt je lociran v zahodnem delu province Málaga, znotraj občine Benahavís, znane po svojih golf igriščih. Nahaja se v bližini obale, kar omogoča relativno enostaven dostop do mest kot je Marbella, ki je oddaljena približno 10 minut vožnje, in njeno znano pristanišče Puerto Banús. Estepona je prav tako v bližini, kar ponuja dodatne možnosti za nakupovanje in restavracije. Glavno mesto pokrajine, Málaga, je oddaljeno približno 7 km zračne linije, kar omogoča enostaven dostop do letališča, kulturnih znamenitosti in večjega mestnega utripa. Ta pozicija omogoča dostop do raznolikih okolij, od plaž do goratih predelov notranjosti, ter hkrati ohranja udobje mestne infrastrukture.
Ta apartma ponuja odlično povezavo z okoliškimi območji. Najbližja plaža, Playa de San Andrés, je oddaljena le 1.3 km, kar omogoča sprehode ali kolesarjenje do obale. Glavna prometna povezava, letališče Málaga-Costa del Sol, je oddaljeno približno 7 km v zračni liniji, kar je zelo ugodno za mednarodna potovanja. V neposredni bližini (73 m) je supermarket, lekarna (211 m) in bolnišnica (642 m), kar zagotavlja enostaven dostop do vsakodnevnih potrebščin in zdravstvenih storitev. Za ljubitelje golfa so v bližini tri igrišča, vključno s Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Poleg tega 4 linije javnega prevoza in 21 postaj v bližini olajšajo mobilnost znotraj regije.
| Oddaljenost do plaže | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša z zmernim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 19.2°C in razponom med 12°C in 27°C skozi leto. Zahvaljujoč nadpovprečnim 3.846 sončnim uram letno je kopališče sezona podaljšana na 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Lokacija na samo 11 metrih nadmorske višine in blag naklon (0.8%) do obale prispevata k prijetnemu doživljanju podnebja, brez ekstremnih temperatur ali strmih vzponov. Urejeni vrtovi znotraj kompleksa dopolnjujejo naravno okolje, medtem ko bližina plaž ponuja dostop do obalnih ekosistemov.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Los Flamingos in bližnja obala ponujata širok spekter rekreativnih dejavnosti. Najbližje plaže, kot je Playa de San Andrés (1.3 km), so lahko dosegljive za kopanje, sončenje in vodne športe. Golf je osrednja dejavnost v Los Flamingos, z več igrišči v bližini, vključno z Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). V radiju 2 km je več športnih centrov, kot je Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 km), ki nudijo možnosti za različne športne aktivnosti. Množica restavracij (170) in kavarn (97) v bližini omogoča prijetno preživljanje prostega časa in spoznavanje lokalne kulinarike. Marina IGY Málaga (2.4 km) ponuja možnosti za vodne športe in rekreacijo na morju.
Vir: OpenStreetMap
Projekt je lociran v zahodnem delu province Málaga, znotraj občine Benahavís, znane po svojih golf igriščih. Nahaja se v bližini obale, kar omogoča relativno enostaven dostop do mest kot je Marbella, ki je oddaljena približno 10 minut vožnje, in njeno znano pristanišče Puerto Banús. Estepona je prav tako v bližini, kar ponuja dodatne možnosti za nakupovanje in restavracije. Glavno mesto pokrajine, Málaga, je oddaljeno približno 7 km zračne linije, kar omogoča enostaven dostop do letališča, kulturnih znamenitosti in večjega mestnega utripa. Ta pozicija omogoča dostop do raznolikih okolij, od plaž do goratih predelov notranjosti, ter hkrati ohranja udobje mestne infrastrukture.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.4°C | 96 mm |
| Februar | 12.7°C | 99 mm |
| Marec | 14.8°C | 89 mm |
| April | 16.6°C | 60 mm |
| Maj | 18.7°C | 47 mm |
| Junij | 23.0°C | 12 mm |
| Julij | 27.0°C | 1 mm |
| Avgust | 27.4°C | 2 mm |
| September | 23.7°C | 20 mm |
| Oktober | 19.7°C | 82 mm |
| November | 15.7°C | 119 mm |
| December | 13.0°C | 106 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na območju Costa del Sol, ta apartma v Los Flamingos Golf Resort ponuja specifično kombinacijo lokacije, ki je osredotočena na golf in mestne ugodnosti. Projekti, kot je Acqua Gardens v Esteponi (vanaf €418.800), ponujajo podobno ceno, vendar so pogosto usmerjeni bolj proti plažnim počitnicam in razpolagajo z novejšo gradnjo (pogosto po letu 2010). Aby Upper v Esteponi (vanaf €320.000) je cenejši, vendar ponuja manjše površine ali drugačne lokacije, ki morda ne vključujejo neposredne bližine golf igrišč. Alba Benalmadena (vanaf €598.000) je dražji, kar lahko odraža njegovo lokacijo v bolj turistično obiskanem območju ali višji standard gradnje. Vrednost tega apartmaja je v njegovi lokaciji znotraj dobro vzpostavljenega resorta, ki privablja specifično ciljno skupino, ki ceni golf, mir in hkrati dobro povezanost z letališčem in večjimi mesti, kot je Marbella, kar ga postavlja kot osrednjo opcijo med absolutnimi novogradnjami in starejšimi obalnimi nepremičninami.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
