2 Bed Middle Floor Apartment in Los Flamingos în Los Flamingos — Apartament
Apartament

Apartament de Vânzare, Los Flamingos, Málaga

Situat în Los Flamingos Golf Resort din Benahavís, acest apartament oferă o locație privilegiată, aproape de plajă și de facilitățile urbane. Proprietatea dispune de un spațiu de locuit modern, cu 2 dormitoare și 2 băi, acoperind o suprafață totală de 111 m². Apartamentul se află într-o zonă populară, înconjurată de terenuri de golf și peisaje naturale, oferind în același timp acces facil la magazine locale, restaurante și centre de transport. Este o opțiune rezidențială care combină confortul cu atractivitatea regională.

€465,000
2
Dormitoare
2
Băi
111 m²
Suprafață utilă
€465,000
Prijs
1.3 km
Distanță până la plajă

Analiza Proiectului

Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.

Locație

Apartamentul este situat în Los Flamingos Golf Resort din Marbella. Plaja este la mică distanță de mers pe jos, iar facilitățile urbane sunt în apropiere. Aeroportul se află la 7,9 km, asigurând accesibilitate facilă. Zona oferă un mediu de viață liniștit și convenabil, combinând frumusețea naturală cu confortul urban.

Planșă

Acest apartament este ideal pentru cei care caută un stil de viață confortabil și lipsit de griji. Cu 2 dormitoare și 2 băi, este potrivit pentru familii mici sau cupluri. Zona de living cu plan deschis are un design modern și duce direct pe o terasă privată. Apropierea de terenurile de golf, plaje și diverse facilități urbane satisface diverse nevoi de stil de viață.

Status Proiect

Apartamentul este situat în dezvoltarea Hoyo 19. Proprietatea este gata de mutare. Detaliile specifice privind anul construcției sau stadiul noii dezvoltări nu sunt furnizate, dar starea sa bună sugerează că este bine întreținută și gata pentru ocupare imediată.

Puncte de Atenție

Această proprietate nu oferă vedere la mare. Deși este aproape de terenuri de golf, nu dispune de facilități private de golf. Apartamentul este situat într-o zonă urbanizată, oferind comoditate, dar poate fi mai puțin liniștit decât zonele rurale. Nu sunt oferite alte tipuri de proprietăți, cum ar fi vile sau case de oraș.

Detalii Proiect

Proiect 2 Bed Middle Floor Apartment in Los Flamingos
Oraș Los Flamingos
Regiune Costa del Sol
Prijs €465,000
Suprafață utilă 111 m²
Preț per m² €4,189 / m²
Terasă 40 m²
Dormitoare 2
Băi 2
Parcare Da
Piscină Da
Grădină Da
Stadiu construcție for_sale
Distanță până la plajă 1.3 km
Finalizare 2008
IBI/an €329
Gunoi/an €19
Publicat 2026-04-24

Ref: VL639193

Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Stil de Viață și Împrejurimi

Dacă sunteți în căutarea unei reședințe aproape de plajă, cu acces ușor la facilitățile zilnice, acest apartament ar putea fi potrivit pentru dvs. Pentru pasionații de golf, apropierea de trei terenuri de golf de campionat (cel mai apropiat la aproximativ 8,2 km) este un avantaj semnificativ. Pentru călătorii frecvenți, accesul convenabil la aeroportul Málaga (aproximativ 7,9 km) este un factor important. Apartamentul este, de asemenea, potrivit pentru cei care preferă un stil de viață urban, cu posibilitatea de a ajunge pe jos la magazine, restaurante și facilități sportive, cum ar fi terenuri de fotbal. Mai mult, pentru investitorii care caută un flux de numerar stabil, locația și facilitățile proprietății o fac o opțiune atractivă.

Calitate Construcție și Finisaje

Apartamentul este în stare bună de locuit și complet mobilat. Amenajarea interioară dispune de un plan deschis, maximizând lumina naturală. Bucătăria complet utilată este potrivită pentru gătitul zilnic. Apartamentul este dotat cu aer condiționat pentru confort pe tot parcursul anului. Ferestrele cu geam termopan contribuie la eficiența energetică și la izolarea fonică. În plus, proprietatea dispune de o terasă privată, lift, spațiu de depozitare și baie proprie, adăugând la confort și lux. A fost luată în considerare și accesibilitatea pentru persoanele cu mobilitate redusă.

Împrejurimi și Stil de Viață

Preț și Disponibilitate

Acest apartament începe de la 465.000 EUR și oferă 111 m² de spațiu de locuit cu 2 dormitoare și 2 băi. Acest preț reflectă locația sa de prestigiu în Los Flamingos Golf Resort, o zonă renumită pentru facilitățile sale de golf și apropierea de plaje. Prețul proprietății este în concordanță cu facilitățile și stilul de viață pe care le oferă. Având în vedere locația sa convenabilă și atractivitatea potențială, acest nivel de preț îl face o opțiune viabilă pentru cumpărătorii care caută proprietăți în zonă.

€465,000
Prijs
2
Dormitoare
111 m²
Suprafață utilă
2
Băi
€329
IBI/an
€19
Gunoi/an

Împrejurimi și Stil de Viață

Acest apartament este situat în Los Flamingos Golf Resort din Marbella (provincia Málaga). Este o zonă urbanizată care oferă un mediu de viață convenabil. Accesul pe jos la plajă, precum și apropierea de supermarketuri (73 m), farmacii (211 m) și spital (642 m) oferă un confort deosebit pentru viața de zi cu zi. Zona găzduiește 170 de restaurante, 97 de cafenele și 59 de bănci, asigurând o gamă largă de opțiuni sociale și comerciale. Există 4 linii de transport public și 21 de stații de autobuz în apropierea apartamentului, facilitând mobilitatea.

Solicită Informații

Locație și Împrejurimi: Los Flamingos

Împrejurimi și Accesibilitate

Apartamentul este situat în Los Flamingos Golf Resort din Marbella, o zonă urbană vibrantă. Plajele sunt la distanță de mers pe jos, iar în apropiere se găsesc diverse facilități, inclusiv 170 de restaurante, 129 de farmacii și 59 de bănci. Apropierea de centre sportive precum Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km) și de școli (13 școli primare, 11 școli secundare) oferă confort rezidenților. Zona găzduiește 24 de hoteluri și 11.154 de locuri de cazare, indicând activitatea sa turistică. Regiunea oferă o bună rețea de transport public, cu 4 linii de autobuz și 21 de stații.

Hartă și Locație

Această hartă prezintă locația apartamentului în cadrul Los Flamingos Golf Resort din Marbella (provincia Málaga). Ea evidențiază proximitatea proprietății față de plaje (de ex. Playa de San Andrés), terenuri de golf (de ex. Club de Golf Málaga Parador) și facilități urbane (de ex. supermarketuri și spitale). Harta arată, de asemenea, distanța față de Aeroportul Málaga (AGP) și stațiile de transport public din apropiere.

A cozy beachfront room with a private balcony and ocean view.

Poziție în Regiune

Apartamentul este situat în regiunea Costa del Sol din Andaluzia, specific în Los Flamingos Golf Resort din provincia Málaga. Regiunea este renumită pentru plajele sale frumoase, terenurile de golf de clasă mondială și clima sa fermecătoare. Los Flamingos Golf Resort este situat pe dealuri, oferind priveliști magnifice, menținând în același timp o proximitate față de orașele de coastă. Locația oferă o atmosferă liniștită, asigurând în același timp acces facil la orașe vibrante precum Marbella și Benahavís, acesta din urmă fiind cunoscut pentru stabilimentele sale gastronomice.

Accesibilitate și Facilități

Apartamentul este situat strategic, cu acces ușor la diverse facilități. Plajele sunt la distanță de mers pe jos, cea mai apropiată plajă, Playa de San Andrés, fiind la 1,3 km. Pasionații de golf pot găsi trei terenuri de golf la 8,2 km, inclusiv Club de Golf Málaga Parador. Aeroportul Málaga (AGP) se află la aproximativ 7,9 km, facilitând călătoriile internaționale. Mobilitatea urbană este ușurată de 4 linii de transport public și 21 de stații de autobuz. Cel mai apropiat supermarket este la doar 73 m, farmacia la 211 m, iar spitalul la 642 m.

Distanță până la plajă 1.3 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 7 km
Gibraltar (GIB) 102 km
La Unión 0.1 km
Barbarela 0.5 km

Sursă: OpenStreetMap, Google Maps

Natură și Climă

Regiunea se bucură de un climat mediteranean blând, cu temperaturi medii cuprinse între 12°C și 27°C. Temperatura medie anuală este de 19,2°C, cu 3.846 ore de soare pe an, fiind ideală pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează 5 luni, cu temperaturi ale apei de 20°C sau mai ridicate. Apartamentul este situat la o altitudine de 11 metri deasupra nivelului mării, aproape de coastă. Plaja are o pantă lină (0,8%), fiind potrivită pentru plimbări și relaxare. Zona este aproape de zone naturale, oferind oportunități de a vă bucura de aer curat și de activități în aer liber.

3846 Ore de soare/an
5 Sezon de înot (luni)
19.2°C Temp. medie anuală
11m Altitudine

Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)

Plaje și Recreere

Regiunea oferă o gamă largă de plaje și opțiuni de recreere. Cea mai apropiată plajă, Playa de San Andrés, se află la doar 1,3 km distanță, cu o pantă lină. Alte plaje, precum Playa de la Malagueta (1,3 km) și Playa de la Misericordia (3,2 km), sunt, de asemenea, ușor accesibile. Pentru pasionații de golf, regiunea dispune de mai multe terenuri de golf, inclusiv Club de Golf Málaga Parador, situat la 8,2 km. În plus, există centre sportive în apropiere, cum ar fi Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km), care oferă diverse oportunități sportive.

Plaje

  • Playa de San Andrés 1.3 km
  • Playa de la Misericordia 2.3 km
  • Playa Sacaba Beach 3.6 km

Golf

  • Club de Golf Málaga Parador 7 km
  • Club de Golf de Guadalhorce 8 km
  • Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 9.8 km

Sursă: OpenStreetMap

Poziție în Regiune

Apartamentul este situat în regiunea Costa del Sol din Andaluzia, specific în Los Flamingos Golf Resort din provincia Málaga. Regiunea este renumită pentru plajele sale frumoase, terenurile de golf de clasă mondială și clima sa fermecătoare. Los Flamingos Golf Resort este situat pe dealuri, oferind priveliști magnifice, menținând în același timp o proximitate față de orașele de coastă. Locația oferă o atmosferă liniștită, asigurând în același timp acces facil la orașe vibrante precum Marbella și Benahavís, acesta din urmă fiind cunoscut pentru stabilimentele sale gastronomice.

Ghidul Zonei: Los Flamingos

Informații Cheie

Climă

Lună Temperatura medie Precipitații
Ianuarie 12.4°C 96 mm
Februarie 12.7°C 99 mm
Martie 14.8°C 89 mm
Aprilie 16.6°C 60 mm
Mai 18.7°C 47 mm
Iunie 23.0°C 12 mm
Iulie 27.0°C 1 mm
August 27.4°C 2 mm
Septembrie 23.7°C 20 mm
Octombrie 19.7°C 82 mm
Noiembrie 15.7°C 119 mm
Decembrie 13.0°C 106 mm

Facilități în apropiere

170 restaurant
129 pharmacy
59 bank
97 cafe
15 dentist

Altitudine și Teren

11m Altitudine
1.3 km Distanță până la plajă
0.8% Panta spre plajă

Plat

În apropiere

Puncte panoramice

Centre sportive

Ev Charging

Terenuri de golf

Plaje

Porturi

Transport

7 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
102 km Gibraltar (GIB)
384 km Alicante-Elche (ALC)
0.1 km La Unión
0.5 km Barbarela
0.6 km La Isla
0.6 km Estación de Autobuses de Málaga
1.8 km Estación de Muelle Heredia

Rezumat

  • Apartament modern în Los Flamingos Golf Resort.
  • 2 dormitoare, 2 băi, 111 m² spațiu de locuit, începând de la 465.000 €.
  • Acces pe jos la plaje și facilități urbane, aproape de terenuri de golf.
  • Aproximativ 7,9 km de Aeroportul Málaga (AGP), acces facil la transportul public.
  • Climat mediteranean cu ore însorite abundente, ideal pentru viața în aer liber.

Comparație Regională

În comparație cu alte proiecte din regiune, apartamentul Hoyo 19 oferă o valoare unică în ceea ce privește locația și comoditatea. De exemplu, Acqua Gardens din Estepona (prețuri începând de la 418.800 EUR) oferă un stil de viață similar pe litoral, dar poate fi mai departe de aeroport. Aby Upper din Estepona (prețuri începând de la 320.000 EUR) are un preț de pornire mai mic, dar s-ar putea să nu ofere aceleași facilități sau avantaje de locație. Alba Benalmádena din Benalmádena (prețuri începând de la 699.000 EUR) are un preț mai ridicat și probabil reprezintă un segment de piață superior. Cu un preț de pornire de 465.000 EUR pentru un apartament modern în căutatul Los Flamingos Golf Resort, aproape de plaje și facilități urbane, Hoyo 19 este o opțiune atractivă pentru cumpărătorii care caută un echilibru între comoditate și stil de viață. Prețurile medii ale proprietăților din regiune sunt influențate de atractivitatea sa turistică, facilitățile de golf și accesibilitatea transportului.

Întrebări Frecvente

Există zone turistice zgomotoase în apropierea proprietății?
Proprietatea este situată într-o zonă urbanizată, cu acces facil la plaje și diverse facilități, ceea ce ar putea însemna un anumit nivel de activitate urbană. Cu toate acestea, se află și în Los Flamingos Golf Resort, o zonă cunoscută pentru atmosfera sa relativ liniștită, în special în afara sezonului de vârf.
Este ușor să ajungeți de la apartament la Aeroportul Málaga?
Da, apartamentul se află la aproximativ 7,9 km (în linie dreaptă) de Aeroportul Málaga (AGP). Sunt disponibile servicii de transport public și taxi. Cea mai apropiată gară, La Unión, se află la 0,1 km.
Care este eficiența termică și fonică a apartamentului?
Apartamentul este dotat cu ferestre cu geam termopan, care contribuie la o mai bună eficiență termică și fonică. Sistemul de aer condiționat contribuie, de asemenea, la confortul interior.
Cum evoluează piața imobiliară din zonă?
Piața imobiliară din regiune (provincia Málaga) a înregistrat o tendință ascendentă în ultimii ani, în special în destinațiile turistice. Un total de 2.299 de tranzacții imobiliare au fost înregistrate, indicând o piață activă.
Ce facilități sportive și de agrement se găsesc în apropiere?
Există mai multe centre sportive în apropiere, cum ar fi Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km) și Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0,3 km). În plus, zona dispune de mai multe terenuri de golf, cel mai apropiat fiind la 8,2 km. Plajele sunt la distanță de mers pe jos.
Care sunt costurile continue ale deținerii, pe lângă prețul de achiziție?
Costurile continue pot include taxele de comunitate, impozitul pe proprietate (IBI), taxele de salubrizare și potențialele costuri de administrare a chiriei (dacă este cazul). Suma exactă depinde de reglementările comunitare și de taxele locale.
Care este procesul de achiziție?
Procesul de achiziție implică, de obicei, rezervarea, semnarea unui contract privat de vânzare-cumpărare, plata unui depozit, efectuarea diligenței (juridice și tehnice) și, în final, semnarea actului public de vânzare în fața unui notar. Se recomandă angajarea unui consultant juridic independent.
Care este atractivitatea regiunii în diferite perioade ale anului?
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean blând, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C și 3.846 ore de soare pe an. Sezonul de înot durează 5 luni. Acest lucru înseamnă că regiunea este potrivită pentru locuit și vacanță pe tot parcursul anului, cu veri calde și ierni blânde.
Mirela Popescu
Mirela Popescu
Expert Imobiliar

Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.

AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.

Răspuns în 24 de ore

Interesat?

Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.

Fapte Tehnice
Apartamentul dispune de o terasă privată.
Complexul dispune de piscină comunitară.
Proprietatea include o cameră de depozitare.

Conversation history

Ask a question to start