Ово је стан са 2 спаваће собе и 2 купатила смештен у комплексу Хоyо 19, у престижном голф одмаралишту Лос Фламингос у Бенахавису. Пројекат нуди директан приступ теренима за голф и погодностима у околини, што га чини посебно атрактивним за љубитеље голфа и оне који траже одређени начин живота. Статус „спремно за изнајмљивање“ са постојећом туристичком лиценцом указује на потенцијал за генерисање прихода одмах по куповини.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у урбаном окружењу, са брзим приступом локалним садржајима и близином плаже. Позициониран је у оквиру затвореног голф одмаралишта, што обезбеђује сигурност и приступ спортским објектима. Ова локација пружа баланс између урбаног живота и мировања које нуди голф окружење.
Пројекат је намењен појединцима или паровима који траже модеран животни простор са функцијским погодностима. Посебно је погодан за оне који цене близину голф терена, потребују добру комуникацијску повезаност са аеродромом и локалним градовима, и желе да живе у безбедном окружењу са приступом комуналним погодностима попут базена.
Овај стан је део постојећег комплекса Хоyо 19, што указује на то да се ради о завршеном или скоро завршеном пројекту. Пошто је описан као „спреман за изнајмљивање“, подразумева се да је изградња завршена и да је јединица спремна за употребу или тренутну нагодбу, без потребе за даљом изградњом.
Пројекат не нуди директан приватни паркинг на лицу места, већ подземни паркинг простор. Иако постоји тераса, није наведена као „приватна башта“. Постојећи подаци не указују на директан поглед на море са сваке тачке у стану, већ се наводи „делимичан поглед на море“.
Ref: VL639193
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже дом у близини голф терена и плаже, са добром инфраструктурном повезаношћу. Идеалан је за оне који желе да искористе могућност прихода од изнајмљивања, захваљујући постојећој туристичкој лиценци и доказаном историјату изнајмљивања. Такође одговара инвеститорима који траже некретнину у популарној туристичкој области са потенцијалом за раст. Уколико желите да живите у близини градских садржаја, а истовремено уживате у миру голф одмаралишта, ова опција може бити одговарајућа. Погодност приступа аеродрому чини га атрактивним за често путовање.
Стан је описан као „савремени“ и „спреман за употребу“, што сугерише да је завршен по високим стандардима за савремену употребу. Карактеристике попут „сјајног, отвореног дневног боравка“, „модерне кухиње опремљене свим потрепштинама“ и „велике приватне терасе“ указују на квалитетну изградњу и завршну обраду. Пројекат такође укључује додатке попут клима уређаја, двоструко застакљених прозора и лифта, што доприноси укупној удобности и квалитету становања. Потпуно је намештен, што значи да је завршна обрада комплетирана намештајем и декорацијом.
Тренутна цена овог стана са 2 спаваће собе је 465.000 евра. С обзиром на то да је пројекат описан као „спреман за изнајмљивање“ и укључује туристичку лиценцу, цена вероватно одражава функционалност и потенцијал за брзи повраћај улагања. Стан се нуди као комплетно намештен, што може утицати на почетну цену. Доступност је тренутно приказана као једна јединица, што имплицира да се ради о појединачној продаји или последњој доступној јединици у овој фази.
Ово место представља урбани животни стил са фокусом на рекреацију и удобност. Смештен у близини голф терена и са лаким приступом плажи, пружа могућности за спортске активности и опуштање. Близина аеродрома и центра града Малаге олакшава путовања и приступ градским садржајима. Свакодневни живот може укључивати јутарњи голф или шетњу до оближњих ресторана и апотека, са вечерњим одмором на тераси. Постојање туристичке лиценце сугерише да је подручје популарно међу посетиоцима, што значи да околина може бити живахна током целе године.
Живот у Лос Фламингос нуди комбинацију луксузног одмаралишта и урбаног окружења. Близина три шампионска голф терена, заједно са објектима попут 24-часовног обезбеђења и консијерж услуга, ствара осећај ексклузивности и сигурности. Иако је смештен у мирном окружењу, подручје је добро повезано са новом Златном миљом, познатом по луксузним плажама и гастрономији, као и са оближњим градовима попут Марбеље и Пуерто Бануса. Постојање великог броја ресторана, апотека и супермаркета у близини подржава свакодневни живот.
Локација у Бенахавису, у оквиру голф одмаралишта Лос Фламингос, пружа специфичан контекст. Близина Малаге и њеног аеродрома, као и обалног појаса са плажама и лукама, чини је стратешки позиционираном за живот и путовања.
Овај стан је смештен у Бенахавису, познатом по својим луксузним голф одмаралиштима, али је истовремено близу урбаних центара. Налази се на око 10 минута вожње од Пуерто Бануса и Марбеље, што омогућава лак приступ њиховим трговачким, гастрономским и забавним садржајима. У односу на Естепону, која је јужније, ова локација је ближе Малаги и њеном међународном аеродрому. Близина плажа и голф терена чини га атрактивним за одређени животни стил, док је истовремено добро повезан са главним саобраћајницама.
Локација је добро повезана. Налази се на само 7,9 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол, што омогућава лак приступ међународним летовима. До плажа попут Плаја де Сан Андрес је само 1,3 км, а друге попут Плаја де ла Малагаета су такође у близини. За голфере, голф клубови као што су Клуб де Голф Малага Пародор удаљени су око 8,2 км. Близина урбаних центара, укључујући Пуерто Банус (10 минута вожње), пружа приступ широком спектру продавница, ресторана и забаве. Важни садржаји попут супермаркета (73 м) и апотека (211 м) су на пешачкој удаљености, а оближње железничке станице и 4 линије јавног превоза додатно побољшавају доступност.
| Udaljenost do plaže | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регија има Медитеранску климу са просечним температурама у распону од 12°C до 27°C током године, са око 3.846 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго пливачко сезону која траје око 5 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Просечна годишња температура је 19,2°C, што чини подручје пријатним током већег дела године. Надморска висина од 11 метара и благи нагиб према плажи (0,8%) доприносе пријатној клими и лакој доступности обале. Окружење је уређено са пажњом, са зеленим површинама које доприносе природном амбијенту.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налазе вишеструке плаже, укључујући Плаја де Сан Андрес (1,3 км) и Плаја де ла Мисерикордија (2,3 км), које су познате по квалитету и садржајима. Регија је такође позната по својим голф теренима; у непосредној близини су три шампионска терена у оквиру Лос Фламингос одмаралишта, а додатни терени су на краткој удаљености. Спортски центри, попут фудбалског стадиона Mortadelo и спортског центра Conde de Guadalhorce, налазе се на пешачкој удаљености, пружајући могућности за различите спортске активности.
Izvor: OpenStreetMap
Овај стан је смештен у Бенахавису, познатом по својим луксузним голф одмаралиштима, али је истовремено близу урбаних центара. Налази се на око 10 минута вожње од Пуерто Бануса и Марбеље, што омогућава лак приступ њиховим трговачким, гастрономским и забавним садржајима. У односу на Естепону, која је јужније, ова локација је ближе Малаги и њеном међународном аеродрому. Близина плажа и голф терена чини га атрактивним за одређени животни стил, док је истовремено добро повезан са главним саобраћајницама.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.4°C | 96 mm |
| Фебруар | 12.7°C | 99 mm |
| Март | 14.8°C | 89 mm |
| Април | 16.6°C | 60 mm |
| Мај | 18.7°C | 47 mm |
| Јун | 23.0°C | 12 mm |
| Јул | 27.0°C | 1 mm |
| Август | 27.4°C | 2 mm |
| Септембар | 23.7°C | 20 mm |
| Октобар | 19.7°C | 82 mm |
| Новембар | 15.7°C | 119 mm |
| Децембар | 13.0°C | 106 mm |
Равно
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 евра) или Aby Upper у Естепони (од 320.000 евра), овај стан у Лос Фламингосу је позициониран на вишој ценовној тачки од 465.000 евра. Ова разлика у цени може се објаснити специфичном локацијом у престижном голф одмаралишту, присуством туристичке лиценце за изнајмљивање и комплетним намештајем. Alba Benalmadena (од 598.000 евра) представља скупљу опцију, вероватно због премиум локације или већег формата некретнине. Док пројекти у Естепони нуде приступ плажи и сличне садржаје, Лос Фламингос се посебно истиче као елитна голф дестинација. Урбани карактер и близина Малаге, као и директна транспортна веза са аеродромом, чине ову локацију јединственом у односу на нешто удаљеније локације попут Естепоне, али истовремено и скупом.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
