Dieses Apartment in Los Flamingos, Málaga, bietet auf 111 m² Wohnfläche 2 Schlafzimmer und 2 Bäder. Mit einem Kaufpreis ab €465.000 ist es eine Option für Käufer, die eine Wohnung in einer etablierten Gegend suchen. Die Lage verbindet städtische Annehmlichkeiten mit der Nähe zu Natur und Erholung. Das Projekt ist Teil einer größeren städtischen Entwicklung, die auf die Bedürfnisse moderner Bewohner zugeschnitten ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Los Flamingos, Málaga, in fußläufiger Entfernung zum Strand und umgeben von einer urbanen Umgebung mit Geschäften und Dienstleistungen. Die unmittelbare Nähe zu Golfplätzen und die gute Anbindung an die Stadt Málaga prägen die Lage. Der flache Anstieg zum Strand (0,8%) macht die Küste leicht zugänglich.
Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern richtet sich dieses 111 m² große Apartment an Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Die Ausstattung mit Klimaanlage und die Möblierung sprechen Käufer an, die eine bezugsfertige Lösung suchen, sei es für den Eigenbedarf oder als Investition.
Das Projekt ist als Apartment in einer bestehenden Anlage konzipiert. Die Gebäude sind größtenteils fertiggestellt, wobei der Fokus auf modernen Wohnkomfort und die Integration in die umgebende städtische Infrastruktur liegt. Die Wohnungen sind für eine sofortige Nutzung oder Vermietung ausgelegt.
Dieses Apartment bietet keine privaten Außenbereiche wie einen Garten, und die Aussicht ist teilweise auf die Umgebung und das Meer gerichtet. Die Nähe zu städtischen Zentren kann zu Lärmbelästigung führen, und die angebotenen Gemeinschaftseinrichtungen sind auf typische urbane Standards beschränkt. Es handelt sich nicht um eine freistehende Villa.
Ref: VL639193
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine bezugsfertige Immobilie in einer urbanen Umgebung mit guter Infrastruktur suchen. Es spricht sowohl Eigennutzer an, die Wert auf Nähe zu Strand und Stadt legen, als auch Investoren, die eine Immobilie mit Potenzial für kurzfristige Vermietungen suchen. Die Lage nahe dem Flughafen Málaga (7,9 km) ist vorteilhaft für Reisende. Die gute Erreichbarkeit von Golfplätzen macht es attraktiv für Golfliebhaber. Personen, die Wert auf eine gut vernetzte städtische Umgebung mit zahlreichen Annehmlichkeiten wie Restaurants (170 im 2km-Radius) und medizinischer Versorgung legen, finden hier eine passende Option. Auch die Nähe zu Sportzentren und Yachthäfen erweitert die Freizeitmöglichkeiten.
Das Apartment verfügt über eine vollständig ausgestattete Küche und ist komplett möbliert. Die Wohnfläche von 111 m² ist gut aufgeteilt, mit Südausrichtung für viel natürliches Licht. Merkmale wie Doppelverglasung und Klimaanlage deuten auf einen guten Standard für Komfort und Energieeffizienz hin. Die Beschreibung als 'good condition' impliziert, dass die Immobilie gepflegt ist und keine größeren Renovierungsarbeiten erfordert. Die Gemeinschaftsbereiche umfassen Gemeinschaftspools und Gärten, was auf eine gepflegte Wohnanlage hindeutet. Der Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität und ein Aufzug sind weitere Komfortmerkmale.
Das Apartment wird ab €465.000 angeboten und umfasst 111 m² Wohnfläche mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment des lokalen Marktes für Apartments dieser Größe und Ausstattung. Die Beschreibung als 'turnkey investment opportunity' mit gültiger Touristenvermietungslizenz und möblierter Übergabe deutet auf eine sofortige Vermietbarkeit hin. Die Verfügbarkeit von weiteren, ähnlichen Apartments in der Region, wie die Beispiele Acqua Gardens (ab €418.800) und Aby Upper (ab €320.000), zeigt eine Bandbreite an Preisoptionen in vergleichbaren Lagen.
Los Flamingos in Málaga präsentiert sich als eine Gegend, die städtisches Leben mit Erholungsmöglichkeiten verbindet. Das Apartment liegt in einer urbanen Umgebung, wo Geschäfte, Restaurants und medizinische Versorgung bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zum Strand, wie Playa de San Andrés (1,3 km), und zu Golfplätzen wie dem Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) unterstreicht die Freizeitangebote. Die historische Stadt Málaga ist gut erreichbar, was kulturelle und städtische Aktivitäten ermöglicht. Die Gegend ist durch eine gute Infrastruktur gekennzeichnet, einschließlich öffentlicher Verkehrsmittel und Ladestationen für Elektrofahrzeuge, was auf eine moderne und gut vernetzte Wohnsituation hindeutet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C und 3.846 Sonnenstunden pro Jahr fördern einen Lebensstil im Freien.
Die Umgebung von Los Flamingos in Málaga bietet eine Mischung aus städtischem Leben und Erholung. Das Apartment ist fußläufig zu Stränden wie Playa de San Andrés (1,3 km) gelegen und befindet sich in einer urbanen Zone mit zahlreichen Annehmlichkeiten. Die kurze Distanz zum Flughafen Málaga (7,9 km) und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (4 Linien, 21 Haltestellen) erleichtern die Mobilität. In einem Umkreis von 2 km finden sich 170 Restaurants, 129 Apotheken und 59 Banken, was die tägliche Versorgung sicherstellt. Die Nähe zu Golfplätzen wie dem Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) und Sportzentren wie dem Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km) bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Das Apartment befindet sich im Stadtgebiet von Málaga, nahe dem Stadtzentrum und der Küste. Die Markierung auf der Karte zeigt die Nähe zu Stränden, dem Flughafen und städtischen Infrastrukturen, was die Lage als gut erreichbar und urban beschreibt. Die Umgebung ist durch eine dichte Bebauung und die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern gekennzeichnet.
Los Flamingos, Málaga, ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen. Die Nähe zur historischen Stadt Málaga (ca. 7 km zum Zentrum) bietet Zugang zu Kultur, Gastronomie und städtischem Leben. Die Positionierung ermöglicht sowohl die Erkundung der Küstenregion als auch Ausflüge ins Landesinnere. Die Costa del Sol ist bekannt für ihre touristische Infrastruktur, Golfplätze und Strände, und diese Lage fügt sich nahtlos in dieses Angebot ein. Die Erreichbarkeit über den Flughafen Málaga (7,9 km) macht die Region für internationale Käufer attraktiv.
Das Apartment ist durch seine Lage in Málaga gut erreichbar. Der Strand Playa de San Andrés ist nur 1,3 km entfernt, und weitere Strände wie Playa de la Malagueta (1,3 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga ist nur 7,9 km (hemelsbreed) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Supermärkte (73 m) und Apotheken (211 m) sind fußläufig erreichbar. Für Golfer liegen mehrere Plätze im Umkreis von 11 km. Das öffentliche Verkehrsnetz mit 4 Linien und 21 Haltestellen sowie die Nähe zu Bahnhöfen wie La Unión (0,1 km) verbessern die Mobilität ohne Auto. Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind ebenfalls in der Nähe.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Málaga profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und rund 3.846 Sonnenstunden pro Jahr. Das Schwimmen im Meer ist dank Wassertemperaturen von mindestens 20°C für etwa 5 Monate im Jahr möglich. Die Lage auf 11 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (0,8%) tragen zu einem angenehmen Klima bei. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Grünflächen und der Nähe zur Küste, die das ganze Jahr über angenehme Außentemperaturen ermöglicht. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 27°C im Sommer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist nur 1,3 km entfernt und bietet Zugang zu Stränden wie Playa de San Andrés und Playa de la Malagueta (1,3 km). Diese Strände sind Teil des Angebots der Costa del Sol für Wassersport und Erholung. Für Golfer sind drei Plätze innerhalb eines 11 km Radius erreichbar, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Zahlreiche Sportzentren, wie das Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km), sowie Yachthäfen wie die IGY Málaga Marina (2,4 km) erweitern die Freizeitmöglichkeiten. Die Region bietet somit eine breite Palette an Aktivitäten für unterschiedliche Interessen.
Quelle: OpenStreetMap
Los Flamingos, Málaga, ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen. Die Nähe zur historischen Stadt Málaga (ca. 7 km zum Zentrum) bietet Zugang zu Kultur, Gastronomie und städtischem Leben. Die Positionierung ermöglicht sowohl die Erkundung der Küstenregion als auch Ausflüge ins Landesinnere. Die Costa del Sol ist bekannt für ihre touristische Infrastruktur, Golfplätze und Strände, und diese Lage fügt sich nahtlos in dieses Angebot ein. Die Erreichbarkeit über den Flughafen Málaga (7,9 km) macht die Region für internationale Käufer attraktiv.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.4°C | 96 mm |
| Februar | 12.7°C | 99 mm |
| März | 14.8°C | 89 mm |
| April | 16.6°C | 60 mm |
| Mai | 18.7°C | 47 mm |
| Juni | 23.0°C | 12 mm |
| Juli | 27.0°C | 1 mm |
| August | 27.4°C | 2 mm |
| September | 23.7°C | 20 mm |
| Oktober | 19.7°C | 82 mm |
| November | 15.7°C | 119 mm |
| Dezember | 13.0°C | 106 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol positioniert sich dieses Apartment in Los Flamingos im mittleren Preissegment. Acqua Gardens in Estepona beginnt ab €418.800, während Aby Upper in Estepona mit €320.000 günstiger ist. Alba Benalmadena in Benalmadena liegt mit €699.000 im oberen Bereich. Diese Preisunterschiede spiegeln die Lage, Größe und Ausstattung der jeweiligen Projekte wider. Während Los Flamingos eine urbane Anbindung mit Nähe zu Golf und Strand bietet, sind Orte wie Estepona oder Benalmadena für ihre exklusiven Resorts und Villen bekannt. Die hier angebotene Wohnung bietet eine Balance aus städtischer Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten zu einem wettbewerbsfähigen Preis im Vergleich zu den teureren Angeboten in Benalmadena.
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