דירה זו, הממוקמת ב-Los Flamingos Golf Resort בבנאהביס (Benahavís), מציעה מיקום מובחר בקרבת החוף ושלל שירותים עירוניים. הנכס כולל חלל מגורים מודרני עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח כולל של 111 מ"ר. הדירה ממוקמת באזור פופולרי, מוקף במגרשי גולף ונופים טבעיים, ובמקביל מספקת גישה נוחה לחנויות מקומיות, מסעדות ומרכזי תחבורה. זוהי אפשרות מגורים המשלבת נוחות ומושך אזורי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת ב-Los Flamingos Golf Resort במרבלה. החוף נמצא במרחק הליכה, ושירותים עירוניים נמצאים בקרבת מקום. שדה התעופה נמצא במרחק 7.9 ק"מ, מה שמבטיח גישה נוחה. האזור מציע סביבת מגורים שקטה ונוחה, המשלבת יופי טבעי עם נוחות עירונית.
דירה זו אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים נוח ונטול דאגות. עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, היא מתאימה למשפחות קטנות או לזוגות. אזור המגורים הפתוח כולל עיצוב מודרני ומוביל ישירות למרפסת פרטית. הקרבה למגרשי גולף, חופים ושירותים עירוניים שונים מספקת צרכים מגוונים של אורח חיים.
הדירה ממוקמת בפרויקט Hoyo 19. הנכס מוכן למעבר. פרטים ספציפיים לגבי שנת הבנייה או שלב הבנייה החדש אינם מסופקים, אך מצבו הטוב מרמז על כך שהוא טופל היטב ומוכן למעבר מיידי.
נכס זה אינו מציע נוף לים. למרות שהוא קרוב למגרשי גולף, אין בו שירותי גולף פרטיים. הדירה ממוקמת באזור עירוני, המספק נוחות, אך עשויה להיות פחות שקטה מאזורים כפריים. סוגי נכסים אחרים, כגון וילות או בתים צמודים, אינם מוצעים.
Ref: VL639193
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
אם אתם מחפשים מגורים בקרבת החוף, עם גישה נוחה לשירותים יומיומיים, דירה זו עשויה להתאים לכם. לחובבי גולף, יתרון משמעותי הוא הקרבה לשלושה מגרשי גולף מקצועיים (הקרוב ביותר במרחק של כ-8.2 ק"מ). עבור מטיילים תכופים, הגישה הנוחה לשדה התעופה של מלגה (כ-7.9 ק"מ) היא גורם חשוב. הדירה מתאימה גם לאלו המעדיפים אורח חיים עירוני ורוצים אפשרות ללכת ברגל לחנויות, מסעדות ומתקני ספורט, כמו מגרשי כדורגל. יתרה מכך, עבור משקיעים המחפשים תזרים מזומנים יציב, המיקום והמתקנים של הנכס הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית.
הדירה במצב מגורים טוב ומרוהטת במלואה. העיצוב הפנימי בעל תוכנית פתוחה, הממקסמת את האור הטבעי. המטבח המאובזר במלואו מתאים לבישול יומיומי. הדירה ממוזגת, מה שמבטיח נוחות לאורך כל השנה. חלונות עם זיגוג כפול תורמים ליעילות אנרגטית ולבידוד אקוסטי. בנוסף, הנכס כולל מרפסת פרטית, מעלית, מחסן וחדר רחצה צמוד, המוסיפים לנוחות ולפאר. נגישות לאנשים עם מוגבלויות תנועה נלקחה בחשבון גם כן.
דירה זו מתחילה במחיר של 465,000 אירו ומציעה 111 מ"ר של שטח מגורים עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. מחיר זה משקף את מיקומה היוקרתי ב-Los Flamingos Golf Resort, אזור הידוע במתקני הגולף שלו ובקרבתו לחופים. תמחור הנכס תואם את השירותים וסגנון החיים שהוא מציע. בהתחשב במיקומו הנוח ובאטרקטיביות הפוטנציאלית שלו, נקודת מחיר זו הופכת אותו לאופציה בת קיימא עבור קונים המחפשים נכסים באזור.
דירה זו ממוקמת ב-Los Flamingos Golf Resort במרבלה (מחוז מלגה). זהו אזור עירוני המציע סביבת מגורים נוחה. הקרבה לחוף במרחק הליכה, כמו גם קרבת סופרמרקטים (73 מ'), בתי מרקחת (211 מ') ובית חולים (642 מ') מספקים נוחות רבה לחיי היומיום. באזור פועלים 170 מסעדות, 97 בתי קפה ו-59 בנקים, המבטיחים מגוון רחב של אפשרויות חברתיות ומסחריות. ליד הדירה עוברים 4 קווי תחבורה ציבורית וישנם 21 תחנות אוטובוס, המקלים על הניידות.
הדירה ממוקמת ב-Los Flamingos Golf Resort במרבלה, אזור עירוני תוסס. החופים נמצאים במרחק הליכה, ובסביבה הקרובה מגוון שירותים, כולל 170 מסעדות, 129 בתי מרקחת ו-59 בנקים. הקרבה למרכזי ספורט כמו Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 ק"מ) ובתי ספר (13 בתי ספר יסודיים, 11 תיכונים) מספקת נוחות לדיירים. באזור פועלים 24 מלונות ו-11,154 מיטות, מה שמעיד על הפעילות התיירותית שלו. האזור מציע רשת טובה של תחבורה ציבורית עם 4 קווי אוטובוס ו-21 תחנות.
מפה זו מציגה את מיקום הדירה בתוך Los Flamingos Golf Resort במרבלה (מחוז מלגה). היא מדגישה את קרבת הנכס לחופים (למשל, Playa de San Andrés), למגרשי גולף (למשל, Club de Golf Málaga Parador) ולשירותים עירוניים (למשל, סופרמרקטים ובתי חולים). המפה מציגה גם את המרחק לשדה התעופה של מלגה (AGP) ותחנות התחבורה הציבורית הסמוכות.
הדירה ממוקמת באזור קוסטה דל סול (Costa del Sol) באנדלוסיה, באופן ספציפי ב-Los Flamingos Golf Resort במחוז מלגה. האזור ידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף ברמה עולמית והאקלים הקסום שלו. Los Flamingos Golf Resort ממוקם על גבעות, ומציע נופים עוצרי נשימה, תוך שמירה על קרבה לעיירות חוף. מיקום זה מספק אווירה שלווה ומבטיח גישה נוחה לערים תוססות כמו מרבלה ובנאביס (Benahavís), האחרונה ידועה במוסדות הקולינריים שלה.
הדירה ממוקמת אסטרטגית עם גישה נוחה למתקנים שונים. החופים נמצאים במרחק הליכה, כאשר החוף הקרוב ביותר, Playa de San Andrés, נמצא במרחק 1.3 ק"מ. חובבי גולף ימצאו שלושה מגרשי גולף במרחק של עד 8.2 ק"מ, כולל Club de Golf Málaga Parador. שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-7.9 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. הניידות העירונית מואצת על ידי 4 קווי תחבורה ציבורית ו-21 תחנות אוטובוס. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 73 מטרים בלבד, בית המרקחת 211 מטרים, ובית החולים 642 מטרים.
| מרחק מהים | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-27°C. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.2°C, עם 3,846 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. הדירה ממוקמת בגובה 11 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף. החוף בעל שיפוע מתון (0.8%), מה שהופך אותו למתאים להליכות ורגיעה. האזור קרוב לאזורים טבעיים, המציעים הזדמנויות ליהנות מאוויר צח ומפעילויות חוצות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון רחב של חופים ואפשרויות בילוי. החוף הקרוב ביותר, Playa de San Andrés, נמצא במרחק של 1.3 ק"מ בלבד, עם שיפוע מתון. חופים נוספים, כגון Playa de la Malagueta (1.3 ק"מ) ו-Playa de la Misericordia (3.2 ק"מ), נגישים גם כן בקלות. עבור חובבי גולף, האזור כולל מספר מגרשי גולף, כולל Club de Golf Málaga Parador, הממוקם 8.2 ק"מ משם. בנוסף, ישנם מרכזי ספורט בקרבת מקום, כגון Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 ק"מ), המציעים מגוון פעילויות ספורטיביות.
מקור: OpenStreetMap
הדירה ממוקמת באזור קוסטה דל סול (Costa del Sol) באנדלוסיה, באופן ספציפי ב-Los Flamingos Golf Resort במחוז מלגה. האזור ידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף ברמה עולמית והאקלים הקסום שלו. Los Flamingos Golf Resort ממוקם על גבעות, ומציע נופים עוצרי נשימה, תוך שמירה על קרבה לעיירות חוף. מיקום זה מספק אווירה שלווה ומבטיח גישה נוחה לערים תוססות כמו מרבלה ובנאביס (Benahavís), האחרונה ידועה במוסדות הקולינריים שלה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.4°C | 96 mm |
| פברואר | 12.7°C | 99 mm |
| מרץ | 14.8°C | 89 mm |
| אפריל | 16.6°C | 60 mm |
| מאי | 18.7°C | 47 mm |
| יוני | 23.0°C | 12 mm |
| יולי | 27.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 20 mm |
| אוקטובר | 19.7°C | 82 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 119 mm |
| דצמבר | 13.0°C | 106 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, דירת Hoyo 19 מציעה ערך ייחודי מבחינת מיקום ונוחות. לדוגמה, Acqua Gardens באסטפונה (מחירים החל מ-418,800 אירו) מציעה אורח חיים דומה על חוף הים, אך עשויה להיות רחוקה יותר משדה התעופה. Aby Upper באסטפונה (מחירים החל מ-320,000 אירו) יש לה מחיר התחלתי נמוך יותר, אך עשויה שלא להציע את אותם מתקנים או יתרונות מיקום. Alba Benalmádena בבנאלמדנה (מחירים החל מ-699,000 אירו) יש לה תג מחיר גבוה יותר וכנראה מייצגת פלח שוק גבוה יותר. במחיר התחלתי של 465,000 אירו עבור דירה מודרנית ב-Los Flamingos Golf Resort המבוקש, קרוב לחופים ולשירותים עירוניים, Hoyo 19 מהווה אופציה אטרקטיבית לקונים המחפשים איזון בין נוחות לאורח חיים. מחירי הנדל"ן הממוצעים באזור מושפעים מהאטרקטיביות התיירותית, מתקני הגולף ונגישות התחבורה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
