Dieses Apartment in Los Flamingos, Málaga, bietet auf 85 m² Wohnfläche zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Wohnung ist bezugsfertig und zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung und einen großzügigen Wohnbereich aus. Die moderne Küche und die gut geschnittenen Schlafzimmer tragen zum Wohnkomfort bei. Die Immobilie liegt in einer etablierten Urbanisation mit Blick über Golfplätze, das Meer und die Berge.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Los Flamingos, einem Wohngebiet, das für seine Nähe zu Golfplätzen und seine landschaftliche Schönheit bekannt ist. Die Lage bietet eine gute Anbindung an städtische Annehmlichkeiten, während gleichzeitig eine ruhige Wohnatmosphäre herrscht. Die Umgebung ist von Natur und Golfresorts geprägt, was eine besondere Lebensqualität verspricht.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die Wert auf Komfort und eine gut ausgestattete Wohnlösung legen. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern sowie einem separaten Wohnbereich bietet sie Platz für Paare oder kleine Familien. Die moderne Küche und die Terrasse mit Ausblick erfüllen anspruchsvolle Wohnbedürfnisse. Die Nähe zu Golfplätzen spricht Sportbegeisterte an.
Das Apartment ist bezugsfertig und stellt somit eine sofort verfügbare Wohnoption dar. Es wurde in einer Urbanisation errichtet, die auf Qualität und Komfort ausgelegt ist. Der Bauzustand 'Gereed' bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen und die Immobilie direkt bezogen oder vermietet werden kann. Dies minimiert das Risiko im Vergleich zu noch nicht fertiggestellten Projekten.
Das Projekt bietet keine Neubaugarantien, da die Immobilie bereits fertiggestellt ist. Es ist nicht direkt am Meer gelegen, obwohl Meerblick vorhanden ist. Die umliegende Bebauung und die städtische Umgebung können je nach Erwartung als Einschränkung empfunden werden. Der angegebene Preis ist ein Startpreis, und die tatsächliche Verfügbarkeit kann variieren.
Ref: VL753436
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung passt gut für Personen, die eine stilvolle und gut gelegene Residenz an der Costa del Sol suchen. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und Annehmlichkeiten legen. Berufstätige, die eine gute Anbindung an den Flughafen Málaga benötigen, werden die Nähe schätzen. Auch Golfliebhaber finden hier ihr ideales Umfeld mit mehreren Plätzen in unmittelbarer Nähe. Für Investoren stellt die Immobilie eine attraktive Option dar, da sie derzeit vermietet ist und Potenzial für Mieteinnahmen bietet. Die Lage in einer etablierten Urbanisation mit Gemeinschaftspool und Paddle-Tennisplätzen spricht zudem Käufer an, die eine aktive und zugleich entspannte Lebensweise bevorzugen.
Das Apartment zeichnet sich durch einen ausgezeichneten Zustand und eine hochwertige Verarbeitung aus. Die Wohnfläche von 85 m² ist intelligent aufgeteilt, mit einem geräumigen Wohnbereich, der nahtlos in die moderne, voll ausgestattete Küche übergeht. Die beiden Schlafzimmer sind gut dimensioniert und bieten ausreichend Stauraum durch Einbauschränke. Die Bäder sind ebenfalls modern und funktional gestaltet. Besondere Aufmerksamkeit verdient die 30 m² große überdachte Terrasse, die einen Panoramablick auf die umliegenden Golfanlagen, das Meer und die Berge bietet. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen, während Sat-TV für Unterhaltung sorgt. Die Verwendung von hochwertigen Materialien spiegelt sich im gesamten Interieur wider und trägt zu einem gehobenen Wohngefühl bei.
Das Apartment wird ab einem Preis von €390.000 angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf eine Einheit mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 85 m² Wohnfläche. Die Immobilie ist bezugsfertig und kann somit sofort übernommen werden. Aufgrund der Nachfrage und der Attraktivität der Lage ist eine schnelle Verfügbarkeit wahrscheinlich. Interessenten sollten sich über die genauen Konditionen und die Verfügbarkeit der einzelnen Einheiten informieren, da Preisänderungen oder der Verkauf einzelner Objekte möglich sind. Die Immobilie wird voll möbliert angeboten.
Los Flamingos ist ein etabliertes Wohngebiet, das sich durch eine Mischung aus luxuriösen Residenzen, Golfplätzen und natürlicher Schönheit auszeichnet. Hier leben Bewohner in einer ruhigen und gehobenen Umgebung, die dennoch von städtischer Infrastruktur profitiert. Die Nähe zu Málaga und seinen Annehmlichkeiten, wie dem Flughafen und dem Stadtzentrum, macht die Lage praktisch für den Alltag. Das tägliche Leben wird durch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Sportangeboten bereichert. Die Gegend bietet ein mediterranes Klima, das Außenaktivitäten das ganze Jahr über ermöglicht, sei es Golfen, Spaziergänge am Strand oder Erkundungstouren in der Umgebung. Die südwestliche Ausrichtung der Urbanisation verspricht viel Sonnenschein.
Das Leben in Los Flamingos, Málaga, bedeutet eine Kombination aus Ruhe, Natur und städtischer Nähe. Die Urbanisation liegt inmitten von Golfplätzen und bietet atemberaubende Ausblicke auf das Meer und die Berge. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von gepflegten Grünflächen und einer entspannten Atmosphäre. Trotz der ländlichen Anmutung sind wichtige städtische Annehmlichkeiten schnell erreichbar. Supermärkte, Apotheken und Gesundheitseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag erleichtert. Die gute Anbindung an das Straßennetz ermöglicht es, die Küstenstädte Estepona und Marbella sowie den Flughafen Málaga in kurzer Zeit zu erreichen. Hier verschmilzt die mediterrane Lebensweise mit modernem Komfort und praktischer Erreichbarkeit.
Dieses Apartment befindet sich in Los Flamingos, einem prosperierenden Gebiet nahe Málaga. Die Karte visualisiert die Nähe zu den Stränden, dem Flughafen und den Golfplätzen, was die Attraktivität der Lage für verschiedene Lebensstile unterstreicht. Die städtische Infrastruktur ist in der Nähe, während die Umgebung von Natur und Sportmöglichkeiten geprägt ist.
Los Flamingos liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens. Die Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga (ca. 7 km) bietet Zugang zu einem breiten kulturellen Angebot, einer lebendigen Innenstadt und einem internationalen Flughafen. Die Stadt Estepona, bekannt für ihre charmante Altstadt und ihren Yachthafen, ist ebenfalls gut erreichbar. Die Lage ermöglicht es, die Vielfalt der Costa del Sol zu erkunden, von den belebten Küstenorten bis hin zu den ruhigeren Bergdörfern im Hinterland. Diese Positionierung bietet eine ausgewogene Mischung aus Erreichbarkeit, Annehmlichkeiten und Erholungsmöglichkeiten.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Andrés, ist nur 1,3 km entfernt, was ihn bequem zu Fuß oder per Rad erreichbar macht. Auch andere Strände wie Playa de la Malagueta (1,3 km) und Playa de la Misericordia (3,2 km) sind gut erreichbar. Der Flughafen Málaga ist nur 7,9 km (hemelsbreed) entfernt, was internationale Reisen sehr einfach macht. Mehrere Supermärkte (73 m), Apotheken (211 m) und ein Krankenhaus (642 m) befinden sich in fußläufiger Entfernung. Für Golfer gibt es renommierte Plätze wie den Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch 4 Linien und 21 Haltestellen gewährleistet, und Ladestationen für Elektroautos sind ebenfalls verfügbar (434 m).
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Málaga genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur. Die Sonnentage summieren sich auf historisch beeindruckende 3.846 Stunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter garantiert. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa 5 Monate, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage in Los Flamingos, auf einer Höhe von 11 Metern über dem Meeresspiegel, bietet eine angenehme Brise vom Meer. Die leichte Hangneigung (0,8% zum Strand) trägt zur guten Entwässerung bei und sorgt für eine offene Sicht. Die Umgebung ist geprägt von mediterraner Vegetation, die das ganze Jahr über für grüne Landschaften sorgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Málaga bietet eine Vielzahl an Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Andrés, ist nur 1,3 km entfernt und ideal für entspannte Tage am Meer. Weitere Strände wie Playa de la Malagueta und Playa de la Misericordia sind ebenfalls leicht erreichbar. Für Golfbegeisterte befinden sich renommierte Clubs wie der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) und der Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) in der Nähe. Sportzentren wie das Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km) und das Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0,3 km) bieten Möglichkeiten für sportliche Betätigung. Die Yachthäfen wie IGY Málaga Marina (2,4 km) und Marina Real Club Mediterráneo (2,6 km) laden zum Flanieren und zu Wassersportaktivitäten ein.
Quelle: OpenStreetMap
Los Flamingos liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens. Die Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga (ca. 7 km) bietet Zugang zu einem breiten kulturellen Angebot, einer lebendigen Innenstadt und einem internationalen Flughafen. Die Stadt Estepona, bekannt für ihre charmante Altstadt und ihren Yachthafen, ist ebenfalls gut erreichbar. Die Lage ermöglicht es, die Vielfalt der Costa del Sol zu erkunden, von den belebten Küstenorten bis hin zu den ruhigeren Bergdörfern im Hinterland. Diese Positionierung bietet eine ausgewogene Mischung aus Erreichbarkeit, Annehmlichkeiten und Erholungsmöglichkeiten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.4°C | 96 mm |
| Februar | 12.7°C | 99 mm |
| März | 14.8°C | 89 mm |
| April | 16.6°C | 60 mm |
| Mai | 18.7°C | 47 mm |
| Juni | 23.0°C | 12 mm |
| Juli | 27.0°C | 1 mm |
| August | 27.4°C | 2 mm |
| September | 23.7°C | 20 mm |
| Oktober | 19.7°C | 82 mm |
| November | 15.7°C | 119 mm |
| Dezember | 13.0°C | 106 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region Estepona und entlang der Costa del Sol positioniert sich dieses Apartment in Los Flamingos als eine attraktive Option für Käufer, die eine schlüsselfertige Immobilie in einer etablierten und gehobenen Umgebung suchen. Während Projekte wie Acqua Gardens in Estepona ab €418.800 beginnen und ebenfalls nah am Strand liegen, bietet dieses Apartment eine potenziell günstigere Einstiegsmöglichkeit ab €390.000, insbesondere wenn man die gebotene Fläche und Ausstattung berücksichtigt. Das Projekt Aby Upper in Estepona liegt preislich darunter (€320.000), könnte aber in Bezug auf Lage oder Ausstattung weniger attraktiv sein. Alba Benalmadena hingegen ist mit einem Startpreis von €699.000 in einer deutlich höheren Preiskategorie angesiedelt und richtet sich an einen anderen Käuferkreis. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an den Flughafen Málaga (7,9 km) aus, was sie für internationale Käufer, die regelmäßige Reisen unternehmen, besonders interessant macht. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen und die südwestliche Ausrichtung, die für viel Sonnenschein sorgt, sind weitere Pluspunkte, die in dieser Preisklasse nicht immer zu finden sind.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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