Cet appartement à Los Flamingos, Málaga, offre 85 m² de surface habitable avec deux chambres et deux salles de bains. Le logement est prêt à emménager et se caractérise par des finitions de haute qualité et un spacieux salon. La cuisine moderne et les chambres bien proportionnées contribuent au confort de vie. La propriété est située dans une urbanisation établie offrant des vues sur les terrains de golf, la mer et les montagnes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Los Flamingos, un quartier résidentiel réputé pour sa proximité avec les terrains de golf et sa beauté naturelle. L'emplacement offre un bon accès aux commodités urbaines tout en préservant une atmosphère de vie paisible. La région est caractérisée par la nature et les complexes de golf, promettant une qualité de vie particulière.
Cette propriété convient aux acheteurs qui apprécient le confort et une solution de logement bien équipée. Avec deux chambres et deux salles de bains, ainsi qu'un espace de vie séparé, elle offre de l'espace pour les couples ou les petites familles. La cuisine moderne et la terrasse avec vue répondent aux besoins de vie exigeants. La proximité des terrains de golf attire les amateurs de sport.
L'appartement est prêt à emménager, offrant ainsi une option de logement immédiatement disponible. Il a été construit dans une urbanisation conçue pour la qualité et le confort. L'état de construction 'Prêt' signifie qu'il n'y a pas de temps d'attente pour l'achèvement et que la propriété peut être occupée ou louée immédiatement. Cela minimise les risques par rapport aux projets non encore achevés.
Le projet n'offre pas de garanties de nouvelle construction, car la propriété est déjà achevée. Il n'est pas situé directement en bord de mer, bien qu'une vue sur la mer soit disponible. L'urbanisation environnante et l'environnement urbain peuvent être considérés comme une limitation, selon les attentes. Le prix indiqué est un prix de départ, et la disponibilité réelle peut varier.
Ref: VL753436
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux personnes à la recherche d'une résidence élégante et bien située sur la Costa del Sol. Il est idéal pour les couples ou les petites familles qui apprécient le confort et les commodités. Les professionnels ayant un bon accès à l'aéroport de Málaga apprécieront la proximité. Les amateurs de golf trouveront également leur environnement idéal avec plusieurs parcours à proximité. Pour les investisseurs, la propriété représente une option attrayante, car elle est actuellement louée et offre un potentiel de revenus locatifs. La localisation dans une urbanisation établie avec piscine commune et courts de paddle-tennis attire également les acheteurs qui préfèrent un mode de vie actif et détendu.
L'appartement se distingue par son excellent état et ses finitions de haute qualité. La surface habitable de 85 m² est intelligemment répartie, avec un salon spacieux qui s'intègre parfaitement à la cuisine moderne et entièrement équipée. Les deux chambres sont bien proportionnées et offrent un espace de rangement suffisant grâce aux armoires encastrées. Les salles de bains sont également modernes et fonctionnelles. La terrasse couverte de 30 m², offrant une vue panoramique sur les parcours de golf environnants, la mer et les montagnes, mérite une attention particulière. La climatisation assure des températures agréables, tandis que la télévision par satellite offre un divertissement. L'utilisation de matériaux de haute qualité se reflète dans tout l'intérieur et contribue à une sensation de vie haut de gamme.
L'appartement est proposé à partir de 390 000 €. Cette tarification s'applique à une unité de deux chambres et deux salles de bains d'une surface habitable de 85 m². La propriété est prête à emménager et peut donc être acquise immédiatement. En raison de la demande et de l'attractivité de l'emplacement, une disponibilité rapide est probable. Les acheteurs potentiels doivent s'informer des conditions exactes et de la disponibilité des unités individuelles, car des modifications de prix ou la vente d'unités individuelles sont possibles. La propriété est vendue entièrement meublée.
Los Flamingos est un quartier résidentiel établi, caractérisé par un mélange de résidences de luxe, de terrains de golf et de beauté naturelle. Ici, les résidents vivent dans un environnement calme et haut de gamme, qui bénéficie néanmoins de l'infrastructure urbaine. La proximité de Málaga et de ses commodités, telles que l'aéroport et le centre-ville, rend l'emplacement pratique pour la vie quotidienne. La vie de tous les jours est enrichie par la proximité des commerces, des restaurants et des activités sportives. La région offre un climat méditerranéen qui permet des activités de plein air tout au long de l'année, qu'il s'agisse de jouer au golf, de se promener sur la plage ou d'explorer les environs. L'orientation sud-ouest de l'urbanisation promet beaucoup de soleil.
Vivre à Los Flamingos, Málaga, signifie une combinaison de calme, de nature et de proximité urbaine. L'urbanisation est située au milieu de parcours de golf et offre des vues imprenables sur la mer et les montagnes. L'environnement immédiat est caractérisé par des espaces verts bien entretenus et une atmosphère détendue. Malgré son apparence rurale, les commodités urbaines importantes sont rapidement accessibles. Les supermarchés, les pharmacies et les établissements de santé sont à proximité, ce qui facilite la vie quotidienne. La bonne connexion au réseau routier permet d'atteindre les villes côtières d'Estepona et de Marbella, ainsi que l'aéroport de Málaga, en peu de temps. Ici, le style de vie méditerranéen se confond avec le confort moderne et l'accessibilité pratique.
Cet appartement est situé à Los Flamingos, une zone prospère près de Málaga. La carte visualise la proximité des plages, de l'aéroport et des terrains de golf, soulignant l'attrait de l'emplacement pour différents styles de vie. L'infrastructure urbaine est à proximité, tandis que la région est caractérisée par la nature et les possibilités sportives.
Los Flamingos est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus populaires d'Espagne. La proximité de la capitale provinciale de Málaga (environ 7 km) offre un accès à une large offre culturelle, un centre-ville animé et un aéroport international. La ville d'Estepona, connue pour sa charmante vieille ville et son port de plaisance, est également facilement accessible. L'emplacement permet d'explorer la diversité de la Costa del Sol, des villes côtières animées aux villages de montagne plus calmes de l'arrière-pays. Ce positionnement offre un équilibre entre accessibilité, commodités et possibilités de loisirs.
L'accessibilité est un avantage essentiel de cet emplacement. La plage la plus proche, Playa de San Andrés, n'est qu'à 1,3 km, ce qui la rend facilement accessible à pied ou à vélo. D'autres plages telles que Playa de la Malagueta (1,3 km) et Playa de la Misericordia (3,2 km) sont également bien desservies. L'aéroport de Málaga n'est qu'à 7,9 km (à vol d'oiseau), ce qui facilite grandement les voyages internationaux. Plusieurs supermarchés (73 m), pharmacies (211 m) et un hôpital (642 m) sont accessibles à pied. Pour les golfeurs, il existe des clubs renommés tels que le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). L'accès aux transports en commun est assuré par 4 lignes et 21 arrêts, et des bornes de recharge pour voitures électriques sont également disponibles (434 m).
| Distance plage | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,2°C. Les journées ensoleillées totalisent historiquement 3 846 heures par an, garantissant de longues périodes de temps agréable. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, pendant lesquels les températures de l'eau restent constamment supérieures à 20°C. L'emplacement à Los Flamingos, à une altitude de 11 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre une brise agréable de la mer. La légère pente (0,8% vers la plage) contribue au bon drainage et assure une vue dégagée. La région est caractérisée par une végétation méditerranéenne qui assure des paysages verdoyants toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Málaga offre une variété de plages et d'activités de loisirs. La plage la plus proche, Playa de San Andrés, se trouve à seulement 1,3 km et est idéale pour des journées de détente au bord de la mer. D'autres plages comme Playa de la Malagueta et Playa de la Misericordia sont également facilement accessibles. Pour les passionnés de golf, des clubs renommés tels que le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) et le Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) sont à proximité. Les centres sportifs comme le Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km) et le Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0,3 km) offrent des possibilités d'activité physique. Les marinas comme IGY Málaga Marina (2,4 km) et Marina Real Club Mediterráneo (2,6 km) invitent à la promenade et aux activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
Los Flamingos est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus populaires d'Espagne. La proximité de la capitale provinciale de Málaga (environ 7 km) offre un accès à une large offre culturelle, un centre-ville animé et un aéroport international. La ville d'Estepona, connue pour sa charmante vieille ville et son port de plaisance, est également facilement accessible. L'emplacement permet d'explorer la diversité de la Costa del Sol, des villes côtières animées aux villages de montagne plus calmes de l'arrière-pays. Ce positionnement offre un équilibre entre accessibilité, commodités et possibilités de loisirs.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.4°C | 96 mm |
| Février | 12.7°C | 99 mm |
| Mars | 14.8°C | 89 mm |
| Avril | 16.6°C | 60 mm |
| Mai | 18.7°C | 47 mm |
| Juin | 23.0°C | 12 mm |
| Juillet | 27.0°C | 1 mm |
| Août | 27.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.7°C | 20 mm |
| Octobre | 19.7°C | 82 mm |
| Novembre | 15.7°C | 119 mm |
| Décembre | 13.0°C | 106 mm |
Plat
Comparé à d'autres offres dans la région d'Estepona et le long de la Costa del Sol, cet appartement à Los Flamingos se positionne comme une option attrayante pour les acheteurs à la recherche d'une propriété clé en main dans un environnement établi et haut de gamme. Alors que des projets comme Acqua Gardens à Estepona commencent à partir de 418 800 € et sont également proches de la plage, cet appartement offre une opportunité d'entrée potentiellement plus abordable à partir de 390 000 €, en particulier compte tenu de la surface et des équipements proposés. Le projet Aby Upper à Estepona est proposé à un prix inférieur (320 000 €), mais pourrait être moins attrayant en termes d'emplacement ou d'équipements. Alba Benalmadena, en revanche, se situe dans une catégorie de prix nettement supérieure avec un prix de départ de 699 000 € et s'adresse à une clientèle différente. La propriété décrite ici se distingue par sa bonne connexion à l'aéroport de Málaga (7,9 km), ce qui la rend particulièrement intéressante pour les acheteurs internationaux qui voyagent régulièrement. La proximité de plusieurs terrains de golf et l'orientation sud-ouest, qui assure beaucoup de soleil, sont d'autres atouts qui ne se trouvent pas toujours dans cette gamme de prix.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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