Пројекат се налази у престижном ресору Лос Фламингос, смештен у урбаном окружењу у близини Малаге. Овај стан нуди два спаваће собе и два купатила, заузимајући 85 м² животног простора. Комплекс је дизајниран са фокусом на удобност и луксуз, пружајући станарима приступ заједничком базену и теренима за падл тенис. Изграђен је са квалитетним материјалима и завршним радовима, одражавајући савремену архитектуру и дизајн.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у оквиру урбаног подручја, са лаким приступом различитим садржајима и плажама на пешачкој удаљености. Оријентација према југозападу обезбеђује оптимално искоришћење сунчеве светлости током дана. Близина голф терена и природних подручја доприноси мирној и рекреативној атмосфери.
Ова некретнина задовољава потребе оних који траже функционалан и удобан животни простор са добром инфраструктуром. Два пространа спаваће собе и два модерна купатила пружају комфор за породицу или госте. Поседовање терасе са погледом на голф терене, море и планине додаје вредност свакодневном животу.
Пројекат је завршен и спреман за усељење, нудећи тренутну могућност уживања у новом дому. Сви радови на изградњи и завршним обрадама су приведени крају, обезбеђујући висок стандард квалитета. Нема потребе за чекањем на градњу, што омогућава брз прелазак у ново окружење.
Овај пројекат не нуди директан приватни излаз на плажу нити пространо двориште. Иако се налази у близини голф терена, није директно на обали мора. Не пружа индивидуалне спортске објекте попут приватних тениских или падл тениских терена.
Ref: VL753436
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже дом у близини градских садржаја, али и са приступом природи и плажи. Идеалан је за оне који цене урбани начин живота, али желе мирно окружење за одмор. Са два купатила и две спаваће собе, нуди довољно простора за мању породицу или госте. Близина голф терена чини га привлачним за љубитеље овог спорта. Такође, може бити интересантан за инвеститоре због тренутног прихода од закупа до јула 2027. године. За оне који желе да живе у близини аеродрома, са удаљеношћу од око 7.9 км, ово је практичан избор. Становници који желе да истражују културно благо Андалузије, попут историјских локалитета у Малаги, такође ће пронаћи ову локацију веома погодном.
Стан је у одличном стању, са модерном кухињом и квалитетним завршним материјалима. Дневни боравак је пространо уређен, пружајући удобан простор за породицу и госте. Спаваће собе су такође доброг распореда и величине, док су купатила модерно опремљена. Поседује клима уређај за контролу температуре током целе године. Тераса од 30 м² са панорамским погледом на голф терене, море и планине додаје луксузни печат. Уграђени ормари обезбеђују додатни простор за одлагање. Станари могу рачунати на лифт као погодност у згради, а обезбеђена је и сателитска телевизија. Интегрисана кухиња је у потпуности опремљена, што олакшава припрему оброка.
Тренутна цена овог двособног апартмана у Лос Фламингосу почиње од 390.000 €. Доступност стана је тренутна, будући да је пројекат завршен. Ова цена одражава локацију у атрактивном урбаном подручју, са погодностима на пешачкој удаљености и добрим приступом плажи и голф теренима. Укупан број станова није наведен, али се истиче да је тренутно доступан. Постојећи закупци остају до 1. јула 2027. године, што може бити фактор за инвеститоре који траже тренутни приход од закупа.
Локација у урбаном подручју Малаге комбинује погодности градског живота са близином природних лепота. У окружењу се налази низ ресторарана, апотека, банака и кафића, што олакшава свакодневни живот. Близина паркова и спортских центара, попут спортског центра Конде де Гвадалхорсе, пружа могућности за рекреацију. Становници могу уживати у мирним шетњама дуж обале или у истраживању оближњих знаменитости попут Мирадор де ла Алказaба. Одличан јавни превоз, са више од 20 аутобуских станица у близини, омогућава лако кретање по граду без потребе за аутомобилом. Упркос урбаној локацији, просечна годишња температура од 19.2°C и око 3,846 сунчаних сати годишње стварају пријатну климу током целе године.
Живот у Лос Фламингосу нуди баланс између урбане динамике и мирног рекреативног окружења. У близини се налазе бројни ресторани (170), апотеке (129), банке (59) и кафићи (97), што обезбеђује лак приступ свакодневним потребама. Велики број хотела (24) и туристичких капацитета сугерише живљу атмосферу, посебно током сезоне. Образовни систем је добро развијен, са 13 основних и 11 средњих школа у радијусу од 2 км. Здравствена заштита је такође доступна, са два здравствена центра. Близина спортских објеката попут фудбалског стадиона Мортадело (0.2 км) и спортског центра Конде де Гвадалхорсе (0.3 км) подржава активан начин живота. Иако је урбано, окружење нуди и близину природе, са спортским центрима и видиковцима попут Мирадор де ла Алказaба (2.4 км).
Пројекат се налази у урбаном подручју Малаге, близу обале и кључних саобраћајница. Ова локација обезбеђује лак приступ плажама, голф теренима и градским садржајима, док истовремено нуди мирно окружење са погледом на Медитеран. Близина аеродрома и јавног превоза чини га одличном базом за истраживање региона.
Овај стан се налази у Лос Фламингосу, дијелу Малаге, који је добро позициониран у односу на околне градове и туристичке центре. Удаљен је само око 7.9 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол, што олакшава међународна путовања. Близина Естепоне и Пуерто Бануса, до којих се стиже краћом вожњом, пружа приступ луксузним садржајима и лукама. Позициониран је на новој Златној Миљи (New Golden Mile) Естепоне, што га чини делом атрактивног и траженог подручја. Урбана средина је добро повезана са центром Малаге, пружајући лак приступ културним и комерцијалним садржајима града.
Ова локација нуди одличну доступност кључним тачкама. Најближа плажа, Плаyа де Сан Андрес, удаљена је само 1.3 км, са равним тереном (0.8% нагиба) што олакшава приступ. Остале плаже попут Плаyа де ла Малагуета (1.3 км) и Плаyа де ла Мисерикордиа (3.2 км) су такође лако доступне. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 7.9 км ваздушном линијом, што омогућава брза путовања. У близини се налази и више од 20 станица јавног превоза, укључујући железничке станице Ла Унион (0.1 км) и Барбарела (0.5 км). За љубитеље голфа, постоји неколико терена у близини, укључујући Цлуб де Голф Малага Парадор (8.2 км).
| Udaljenost do plaže | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у овој области је типично медитеранска, са просечном годишњом температуром од 19.2°C. Опсег температура током године креће се од 12°C до 27°C, пружајући пријатан боравак током већег дела године. Са историјски забележених 3,846 сунчаних сати годишње, подручје обилује сунцем. Пливаччи сезона траје око 5 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Пројекат се налази на надморској висини од 11 метара, што га чини блиским мору и релативно равним. Близина шума и голф терена доприноси зеленом окружењу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација нуди широк спектар рекреативних активности. Најближа плажа, Плаyа де Сан Андрес, удаљена је 1.3 км и позната је по својој приступачности. Друге плаже, попут Плаyа де ла Мисерикордиа (3.2 км), такође су на дохват руке. Постоје бројни спортски центри у близини, укључујући Кампo де Футбоł Мортадеłо (0.2 км) и Центро Депортиво Цонде де Гвадалхорце (0.3 км), који нуде разноврсне спортске активности. За љубитеље голфа, на располагању су три значајна голф терена: Цлуб де Голф Малага Парадор (8.2 км), Цлуб де Голф де Гвадалхорце (9.4 км) и Кампo де Голф Мигуел Ангел Хименез (11 км). Луке попут ИГY Малага Марине (2.4 км) пружају могућности за поморство.
Izvor: OpenStreetMap
Овај стан се налази у Лос Фламингосу, дијелу Малаге, који је добро позициониран у односу на околне градове и туристичке центре. Удаљен је само око 7.9 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол, што олакшава међународна путовања. Близина Естепоне и Пуерто Бануса, до којих се стиже краћом вожњом, пружа приступ луксузним садржајима и лукама. Позициониран је на новој Златној Миљи (New Golden Mile) Естепоне, што га чини делом атрактивног и траженог подручја. Урбана средина је добро повезана са центром Малаге, пружајући лак приступ културним и комерцијалним садржајима града.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.4°C | 96 mm |
| Фебруар | 12.7°C | 99 mm |
| Март | 14.8°C | 89 mm |
| Април | 16.6°C | 60 mm |
| Мај | 18.7°C | 47 mm |
| Јун | 23.0°C | 12 mm |
| Јул | 27.0°C | 1 mm |
| Август | 27.4°C | 2 mm |
| Септембар | 23.7°C | 20 mm |
| Октобар | 19.7°C | 82 mm |
| Новембар | 15.7°C | 119 mm |
| Децембар | 13.0°C | 106 mm |
Равно
Упоређујући овај пројекат са сличном понудом у региону, истиче се његова локација унутар урбаног подручја Малаге, што га чини другачијим од пројеката попут Acqua Gardens (€418,800) или Aby Upper (€320,000) у Естепони, који могу бити више оријентисани на мирније, резиденцијалне зоне. Цена од 390.000 € за двособни стан је конкурентна, посебно узимајући у обзир да је пројекат завршен и да укључује намештај и тренутну издатост. Alba Benalmadena (€598,000) је значајно скупљи, вероватно нудећи више садржаја или бољу локацију у оквиру свог подручја. Овај стан се издваја по својој директној близини градским садржајима, попут супермаркета (73м) и апотеке (211м), као и спортских објеката, док истовремено нуди поглед на море и голф терен. Урбана интеграција овог пројекта, са 20+ линија јавног превоза и близином железничких станица, чини га посебно привлачним за оне који желе да смање употребу аутомобила, за разлику од неких других делова Коста дел Сол који могу бити више зависни од индивидуалног превоза.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID