Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην προνομιούχα περιοχή Los Flamingos, στην καρδιά της Μάλαγα, προσφέροντας έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και ηρεμίας. Σχεδιασμένο για σύγχρονη διαβίωση, το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τις αμμώδεις παραλίες και ένα πλήθος ανέσεων, καθιστώντας το ελκυστικό για όσους αναζητούν έναν ζωντανό τρόπο ζωής. Η γειτνίαση με κέντρα αναψυχής και η καλή σύνδεση με τις μεταφορές ενισχύουν τη συνολική ελκυστικότητα της θέσης του.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο στο Los Flamingos, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, με καταστήματα και εστιατόρια σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή, προσβάσιμη με τα πόδια, προσφέρει ευκαιρίες για παραθαλάσσιες δραστηριότητες, ενώ η θέση του εντός μιας ασφαλούς κοινότητας εξασφαλίζει ένα ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης.
Αυτό το ακίνητο καλύπτει τις ανάγκες όσων αναζητούν έναν δραστήριο τρόπο ζωής με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις. Η διάταξη με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, σε συνδυασμό με τη βεράντα, προσφέρει λειτουργικότητα και χώρο για χαλάρωση. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και η άριστη κατάσταση συμβάλλουν στην άνετη διαβίωση.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, παρέχοντας μια άμεση ευκαιρία για μετακόμιση χωρίς την αναμονή της κατασκευής. Η άριστη κατάστασή του υποδηλώνει συντήρηση και ενημερώσεις, διασφαλίζοντας ότι οι νέοι ιδιοκτήτες μπορούν να απολαύσουν το χώρο τους αμέσως.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απευθεία θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, και η θέση του σε μια αστική περιοχή μπορεί να συνεπάγεται αυξημένο επίπεδο θορύβου σε σύγκριση με πιο απομονωμένες τοποθεσίες. Δεν παρέχονται πληροφορίες για ιδιωτικό χώρο στάθμευσης πέραν της κοινοτικής περιοχής.
Ref: VL753436
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια κατοικία στην καρδιά της αστικής ζωής, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ευκολία του να έχουν παραλίες, καταστήματα, εστιατόρια και αθλητικές εγκαταστάσεις σε κοντινή απόσταση, με δυνατότητα μετακίνησης με τα πόδια ή ποδήλατο. Επίσης, αποτελεί επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με υπάρχον ενοικιαστή (μέχρι τον Ιούλιο του 2027), το οποίο μπορεί να προσφέρει άμεση απόδοση. Η άριστη κατάσταση και η πλήρως επιπλωμένη προσφορά καθιστούν την είσοδο ομαλή, ιδανική για όσους επιθυμούν μια γρήγορη μετακόμιση.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του διαμερίσματος είναι άριστη, όπως υποδεικνύεται από την κατάστασή του. Η περιγραφή αναφέρει μια πλήρως εξοπλισμένη μοντέρνα κουζίνα, υποδηλώνοντας σύγχρονες συσκευές και φινιρίσματα. Τα 2 μπάνια ενισχύουν την άνεση. Τα εντοιχιζόμενα ντουλάπια προσφέρουν αποθηκευτικό χώρο. Η ύπαρξη κλιματισμού διασφαλίζει άνετη θερμοκρασία κατά τη διάρκεια όλου του έτους. Η βεράντα 30 m² προσθέτει αξία στο ακίνητο, προσφέροντας εξωτερικό χώρο για χαλάρωση και θέα.
Το διαμέρισμα προσφέρεται στην τιμή των 390.000 €. Η τιμή αντικατοπτρίζει ένα διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων, με εσωτερικό χώρο 85 m² και επιπλέον 30 m² βεράντα. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Οι τιμές στην περιοχή Los Flamingos ποικίλλουν ανάλογα με το μέγεθος, τη θέα και τις κοινοτικές ανέσεις, με συγκρίσιμα ακίνητα όπως το Acqua Gardens να ξεκινούν από €418.800 και το Aby Upper από €320.000, υποδεικνύοντας μια ανταγωνιστική αγορά.
Η περιοχή Los Flamingos, στη Μάλαγα, προσφέρει έναν ζωντανό αστικό τρόπο ζωής. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, με σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και τράπεζες σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε εστιατόρια και καφέ προσκαλεί σε κοινωνικές συγκεντρώσεις, ενώ τα πολυάριθμα αθλητικά κέντρα και οι χώροι αναψυχής, όπως το Campo de Fútbol Mortadelo και το Centro Deportivo Conde de Guadalhorce, υποστηρίζουν έναν δραστήριο τρόπο ζωής. Η ημερήσια 19.2°C μέση θερμοκρασία και οι 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως ενισχύουν τις ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο συνδυασμός αυτών των στοιχείων δημιουργεί ένα δυναμικό περιβάλλον διαβίωσης.
Η ζωή στο Los Flamingos, Μάλαγα, χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών. Το σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 73 μέτρα μακριά, η φαρμακεία 211 μέτρα, και νοσοκομείο 642 μέτρα, διασφαλίζοντας την εύκολη πρόσβαση σε βασικές ανάγκες. Η παρουσία 170 εστιατορίων, 97 καφέ και 59 τραπεζών στην ακτίνα 2 χιλιομέτρων δημιουργεί ένα ζωντανό περιβάλλον. Για την ψυχαγωγία, υπάρχουν 24 ξενοδοχεία και πολυάριθμα αθλητικά κέντρα, όπως το Centro Deportivo Conde de Guadalhorce σε απόσταση 300 μέτρων. Η εγγύτητα σε 13 δημοτικά και 11 γυμνάσια προσφέρει εκπαιδευτικές επιλογές.
Η απεικονιζόμενη περιοχή Los Flamingos, στην επαρχία της Μάλαγα, παρουσιάζει ένα πυκνά ανεπτυγμένο αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσιες περιοχές και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η χαρτογράφηση υπογραμμίζει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές, όπως νοσοκομεία και εμπορικά κέντρα, καθώς και την παρουσία πράσινων χώρων και γηπέδων γκολφ.
Το ακίνητο βρίσκεται στο Los Flamingos, μια περιοχή της Μάλαγα, που το τοποθετεί στρατηγικά κοντά σε σημαντικά αστικά κέντρα. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με το αυτοκίνητο από την πόλη της Εστεπόνα και το Πουέρτο Μπανούς, γνωστές για τις πολυτελείς εγκαταστάσεις και τη νυχτερινή ζωή τους. Η εγγύτητα στον κύριο αυτοκινητόδρομο Costa del Sol (A-7) διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Ανδαλουσίας, όπως η Μάρμπελλα και η Μάλαγα.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de San Andrés, απέχει μόλις 1.3 χιλιόμετρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de la Malagueta είναι επίσης κοντά. Ο αερολιμένας Málaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται περίπου 7 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Club de Golf Málaga Parador είναι στα 8.2 χιλιόμετρα. Η ύπαρξη 4 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 21 στάσεων ενισχύει περαιτέρω την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο, με σιδηροδρομικούς σταθμούς όπως ο La Unión σε απόσταση 100 μέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και κατά μέσο όρο 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα μακρύ κολυμβητικό κύκλο 5 μηνών, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία, σε υψόμετρο 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η σχεδόν επίπεδη κλίση προς την παραλία (0.8%) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο και προσβάσιμο περιβάλλον. Η γειτνίαση με περιοχές όπως το "Close To Forest" προσφέρει επίσης στοιχεία φυσικής ομορφιάς.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, με την Playa de San Andrés μόλις 1.3 χιλιόμετρα μακριά. Άλλες παραλίες, όπως η Playa de la Misericordia (3.2 km) και η Playa Sacaba Beach (3.6 km), είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές, συμπεριλαμβανομένων των Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει σημαντικές αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 km) και το Club Boxeo Málaga (0.4 km), ενισχύοντας τις ευκαιρίες για αναψυχή και άθληση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στο Los Flamingos, μια περιοχή της Μάλαγα, που το τοποθετεί στρατηγικά κοντά σε σημαντικά αστικά κέντρα. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με το αυτοκίνητο από την πόλη της Εστεπόνα και το Πουέρτο Μπανούς, γνωστές για τις πολυτελείς εγκαταστάσεις και τη νυχτερινή ζωή τους. Η εγγύτητα στον κύριο αυτοκινητόδρομο Costa del Sol (A-7) διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Ανδαλουσίας, όπως η Μάρμπελλα και η Μάλαγα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.4°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 12.7°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 23.0°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 27.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 19.7°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 15.7°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 13.0°C | 106 mm |
Επίπεδο
Η τιμή των €390.000 για αυτό το διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων στο Los Flamingos τοποθετείται ανταγωνιστικά σε σχέση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Estepona και της Costa del Sol. Το Acqua Gardens στην Estepona, για παράδειγμα, προσφέρεται από €418.800, υποδεικνύοντας ότι το εν λόγω ακίνητο μπορεί να προσφέρει παρόμοιες ανέσεις σε ελαφρώς χαμηλότερη τιμή. Αντίθετα, το Aby Upper, επίσης στην Estepona, ξεκινά από €320.000, πιθανώς για μικρότερες μονάδες ή με διαφορετικά χαρακτηριστικά. Το Alba Benalmadena, με τιμή εκκίνησης €699.000, αντιπροσωπεύει ένα υψηλότερο σημείο της αγοράς, πιθανώς για πολυτελέστερες κατοικίες ή σε διαφορετική τοποθεσία. Η τοποθεσία του Los Flamingos, γνωστή για την εγγύτητά της σε γήπεδα γκολφ και την αστική της ζωή, προσφέρει μια μοναδική αξία που συνδυάζει την ευκολία της πόλης με τη χαλάρωση της μεσογειακής ακτογραμμής. Η υπάρχουσα μίσθωση μέχρι τον Ιούλιο του 2027 προσφέρει μια πρόσθετη επενδυτική διάσταση, κάτι που δεν είναι πάντα διαθέσιμο σε νέες κατασκευές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
