Questo appartamento a Los Flamingos, Málaga, offre 85 m² di superficie abitabile con due camere da letto e due bagni. L'alloggio è pronto per essere abitato e si caratterizza per finiture di alta qualità e un ampio soggiorno. La cucina moderna e le camere da letto ben proporzionate contribuiscono al comfort abitativo. La proprietà si trova in un'urbanizzazione consolidata con vista sui campi da golf, sul mare e sulle montagne.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Los Flamingos, una zona residenziale nota per la sua vicinanza ai campi da golf e alla sua bellezza paesaggistica. La posizione offre un buon accesso ai servizi urbani, pur mantenendo un'atmosfera di vita tranquilla. La zona è caratterizzata dalla natura e dai resort di golf, promettendo una qualità di vita speciale.
Questa proprietà è adatta agli acquirenti che apprezzano il comfort e una soluzione abitativa ben attrezzata. Con due camere da letto e due bagni, oltre a un soggiorno separato, offre spazio per coppie o famiglie piccole. La cucina moderna e la terrazza con vista soddisfano le esigenze abitative più esigenti. La vicinanza ai campi da golf attrae gli appassionati di sport.
L'appartamento è pronto per essere abitato, rappresentando quindi un'opzione abitativa immediatamente disponibile. È stato costruito in un'urbanizzazione progettata per la qualità e il comfort. Lo stato di costruzione 'Pronto' significa che non ci sono tempi di attesa per il completamento e che la proprietà può essere occupata o affittata immediatamente. Ciò minimizza i rischi rispetto a progetti non ancora completati.
Il progetto non offre garanzie di nuova costruzione, poiché la proprietà è già completata. Non si trova direttamente sul mare, sebbene sia disponibile la vista sul mare. L'urbanizzazione circostante e l'ambiente urbano possono essere considerati una limitazione, a seconda delle aspettative. Il prezzo indicato è un prezzo di partenza e la disponibilità effettiva può variare.
Ref: VL753436
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a persone che cercano una residenza elegante e ben posizionata sulla Costa del Sol. È ideale per coppie o piccole famiglie che apprezzano il comfort e i servizi. I professionisti con un buon accesso all'aeroporto di Málaga apprezzeranno la vicinanza. Anche gli amanti del golf troveranno il loro ambiente ideale con diversi campi nelle vicinanze. Per gli investitori, la proprietà rappresenta un'opzione interessante, poiché è attualmente affittata e offre un potenziale di reddito da locazione. La posizione in un'urbanizzazione consolidata con piscina comune e campi da paddle tennis attira anche acquirenti che preferiscono uno stile di vita attivo e rilassato.
L'appartamento si distingue per l'eccellente stato e le finiture di alta qualità. La superficie abitabile di 85 m² è distribuita in modo intelligente, con un ampio soggiorno che si integra perfettamente nella moderna cucina completamente attrezzata. Le due camere da letto sono di buone dimensioni e offrono spazio sufficiente grazie agli armadi a muro. Anche i bagni sono moderni e funzionali. La terrazza coperta di 30 m², che offre una vista panoramica sui campi da golf circostanti, sul mare e sulle montagne, merita un'attenzione particolare. L'aria condizionata garantisce temperature gradevoli, mentre la TV satellitare offre intrattenimento. L'uso di materiali di alta qualità si riflette in tutto l'interno e contribuisce a una sensazione di vita di alto livello.
L'appartamento è offerto a partire da €390.000. Questo prezzo si applica a un'unità con due camere da letto e due bagni per 85 m² di superficie abitabile. La proprietà è pronta per essere abitata e può quindi essere acquistata immediatamente. A causa della domanda e dell'attrattiva della posizione, è probabile una rapida disponibilità. Gli acquirenti potenziali dovrebbero informarsi sulle condizioni esatte e sulla disponibilità delle singole unità, poiché sono possibili variazioni di prezzo o la vendita di singole unità. La proprietà viene venduta completamente arredata.
Los Flamingos è una zona residenziale consolidata, caratterizzata da un mix di residenze di lusso, campi da golf e bellezza naturale. Qui i residenti vivono in un ambiente tranquillo ed esclusivo, che beneficia comunque dell'infrastruttura urbana. La vicinanza a Málaga e ai suoi servizi, come l'aeroporto e il centro città, rende la posizione pratica per la vita quotidiana. La vita di tutti i giorni è arricchita dalla vicinanza a negozi, ristoranti e attività sportive. La regione offre un clima mediterraneo che consente attività all'aperto tutto l'anno, che si tratti di giocare a golf, passeggiare sulla spiaggia o esplorare i dintorni. L'orientamento a sud-ovest dell'urbanizzazione promette molto sole.
Vivere a Los Flamingos, Málaga, significa una combinazione di tranquillità, natura e vicinanza urbana. L'urbanizzazione è situata in mezzo a campi da golf e offre viste mozzafiato sul mare e sulle montagne. L'ambiente circostante è caratterizzato da verdi aree ben curate e da un'atmosfera rilassata. Nonostante l'aspetto rurale, le importanti comodità urbane sono rapidamente raggiungibili. Supermercati, farmacie e strutture sanitarie si trovano nelle vicinanze, facilitando la vita quotidiana. Il buon collegamento alla rete stradale consente di raggiungere le città costiere di Estepona e Marbella, nonché l'aeroporto di Málaga, in breve tempo. Qui, lo stile di vita mediterraneo si fonde con il comfort moderno e l'accessibilità pratica.
Questo appartamento si trova a Los Flamingos, una zona prospera vicino a Málaga. La mappa visualizza la vicinanza alle spiagge, all'aeroporto e ai campi da golf, sottolineando l'attrattiva della posizione per diversi stili di vita. L'infrastruttura urbana è vicina, mentre la zona è caratterizzata dalla natura e dalle opportunità sportive.
Los Flamingos è strategicamente situato sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più popolari della Spagna. La vicinanza al capoluogo di provincia di Málaga (circa 7 km) offre accesso a una vasta offerta culturale, un vivace centro cittadino e un aeroporto internazionale. La città di Estepona, nota per il suo affascinante centro storico e il suo porto turistico, è anch'essa facilmente raggiungibile. La posizione permette di esplorare la diversità della Costa del Sol, dalle vivaci località costiere ai più tranquilli villaggi di montagna dell'entroterra. Questo posizionamento offre un mix equilibrato di accessibilità, servizi e opportunità ricreative.
L'accessibilità è un vantaggio essenziale di questa posizione. La spiaggia più vicina, Playa de San Andrés, si trova a soli 1,3 km, rendendola facilmente raggiungibile a piedi o in bicicletta. Altre spiagge come Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de la Misericordia (3,2 km) sono anch'esse ben servite. L'aeroporto di Málaga dista solo 7,9 km (in linea d'aria), il che rende i viaggi internazionali molto semplici. Diversi supermercati (73 m), farmacie (211 m) e un ospedale (642 m) si trovano a pochi passi. Per i golfisti, ci sono campi rinomati come il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Il collegamento con i trasporti pubblici è garantito da 4 linee e 21 fermate, e sono disponibili anche stazioni di ricarica per auto elettriche (434 m).
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Málaga gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C. Le ore di sole raggiungono storicamente le impressionanti 3.846 ore all'anno, garantendo lunghi periodi di tempo piacevole. La stagione balneare dura circa 5 mesi, durante i quali le temperature dell'acqua rimangono costantemente sopra i 20°C. La posizione a Los Flamingos, a un'altitudine di 11 metri sul livello del mare, offre una piacevole brezza marina. La leggera pendenza (0,8% verso la spiaggia) contribuisce al buon drenaggio e garantisce una vista libera. La zona è caratterizzata da una vegetazione mediterranea che fornisce paesaggi verdi tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Málaga offre una varietà di spiagge e opportunità ricreative. La spiaggia più vicina, Playa de San Andrés, si trova a soli 1,3 km ed è ideale per rilassanti giornate al mare. Altre spiagge come Playa de la Malagueta e Playa de la Misericordia sono anch'esse facilmente raggiungibili. Per gli appassionati di golf, club rinomati come il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e il Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) sono nelle vicinanze. Centri sportivi come il Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km) e il Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0,3 km) offrono possibilità di attività fisica. I porti turistici come IGY Málaga Marina (2,4 km) e Marina Real Club Mediterráneo (2,6 km) invitano a passeggiate e attività acquatiche.
Fonte: OpenStreetMap
Los Flamingos è strategicamente situato sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più popolari della Spagna. La vicinanza al capoluogo di provincia di Málaga (circa 7 km) offre accesso a una vasta offerta culturale, un vivace centro cittadino e un aeroporto internazionale. La città di Estepona, nota per il suo affascinante centro storico e il suo porto turistico, è anch'essa facilmente raggiungibile. La posizione permette di esplorare la diversità della Costa del Sol, dalle vivaci località costiere ai più tranquilli villaggi di montagna dell'entroterra. Questo posizionamento offre un mix equilibrato di accessibilità, servizi e opportunità ricreative.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.4°C | 96 mm |
| Febbraio | 12.7°C | 99 mm |
| Marzo | 14.8°C | 89 mm |
| Aprile | 16.6°C | 60 mm |
| Maggio | 18.7°C | 47 mm |
| Giugno | 23.0°C | 12 mm |
| Luglio | 27.0°C | 1 mm |
| Agosto | 27.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.7°C | 20 mm |
| Ottobre | 19.7°C | 82 mm |
| Novembre | 15.7°C | 119 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 106 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre offerte nella regione di Estepona e lungo la Costa del Sol, questo appartamento a Los Flamingos si posiziona come un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano una proprietà chiavi in mano in un ambiente consolidato e di lusso. Mentre progetti come Acqua Gardens a Estepona partono da €418.800 e sono anch'essi vicini alla spiaggia, questo appartamento offre un'opportunità di ingresso potenzialmente più accessibile a partire da €390.000, soprattutto considerando la superficie e i servizi offerti. Il progetto Aby Upper a Estepona ha un prezzo inferiore (€320.000), ma potrebbe essere meno attraente in termini di posizione o servizi. Alba Benalmadena, d'altra parte, si trova in una categoria di prezzo significativamente superiore con un prezzo di partenza di €699.000 ed è rivolto a un diverso circolo di acquirenti. La proprietà qui descritta si distingue per il suo buon collegamento all'aeroporto di Málaga (7,9 km), che la rende particolarmente interessante per gli acquirenti internazionali che viaggiano frequentemente. La vicinanza a diversi campi da golf e l'orientamento a sud-ovest, che assicura molto sole, sono ulteriori punti di forza che non si trovano sempre in questa fascia di prezzo.
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