Апартамент с две спални, разположен в престижния комплекс Four Seasons в Лос Фламингос, Малага. Този имот предлага съчетание от модерно жилищно пространство и удобството на градската среда, като същевременно осигурява лесен достъп до ключови удобства и транспортни връзки. Комплексът е проектиран за комфортен живот, като набляга на сигурността и поддържаните общи части, което го прави привлекателен избор за различни типове купувачи.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в район с добра свързаност, имотът се намира в близост до плажове и градски удобства. Близостта до основни пътни артерии и обществения транспорт улеснява достъпа до Малага и околните райони, което допринася за практичността на местоположението за ежедневния живот.
Този апартамент е подходящ за купувачи, търсещи удобно жилище с достъп до градски удобства и близост до брега. Наличието на две спални и две бани го прави функционален за семейства или двойки, които ценят както личното пространство, така и възможностите за социален живот и отдих.
Имотът е част от комплекс, завършен през 2003 г. Макар и да не е ново строителство, той е добре поддържан и предлага съвременни удобства. Статутът „Готово за живеене“ означава, че няма нужда от допълнителни строителни или довършителни работи, което позволява незабавно настаняване.
Проектът не предлага директен достъп до частен плаж или собствен паркинг. Въпреки че комплексът има общи басейни, собствените градини или частни външни пространства не са основен акцент. Енергийната ефективност, макар и вероятно съобразена със стандартите от 2003 г., може да не отговаря на най-новите изисквания за устойчивост.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят утвърден имот в оживен градски район с лесен достъп до плажа и основни удобства. Идеално място за хора, които ценят удобството на живота на кратки разстояния, както пеша, така и с велосипед, до супермаркетите, аптеките и здравните заведения. Възможността за незабавно нанасяне или отдаване под наем го прави привлекателен за инвеститори или за тези, които искат да се насладят на ваканционен дом без допълнителни усилия. Близостта до голф игрища и спортни центрове също го прави подходящ за активни хора и любители на спорта.
Апартаментът се отличава с отлично състояние и качествени довършителни работи, съответстващи на стандарта от 2003 г. Характеристики като напълно оборудвана кухня, вградени гардероби и покрита тераса допринасят за функционалността и комфорта. Ориентацията на север и юг осигурява добро естествено осветление през целия ден. Терасата предлага гледки към морето, планината и басейна, създавайки приятна атмосфера за отдих. Наличието на климатична система (топъл и студен въздух) гарантира комфорт през всички сезони. Лифтът в сградата улеснява достъпа до етажа.
Имотът е наличен за продажба на цена от €790,000. Тази цена включва напълно обзаведено жилище, което е готово за незабавно обитаване или отдаване под наем. Ценовият диапазон в района на Малага за апартаменти с две спални може да варира значително в зависимост от местоположението, размера, състоянието и удобствата. Наличието на този конкретен апартамент на тази цена отразява пазарните условия за имоти в този престижен, но добре установен комплекс, предлагащ гледки към морето и планината.
Животът в Лос Фламингос предлага баланс между градска динамика и близост до природни елементи. Районът е гъсто населен, което предполага оживена атмосфера с множество ресторанти, магазини и културни обекти в рамките на леснодостъпно разстояние. Близостта до плажа и наличието на спортни съоръжения подкрепят активния начин на живот. Същевременно, разположението на 11 метра над морското равнище и близостта до зелени площи като голф игрища създават усещане за простор и връзка с природата. Наличието на 21 спирки на обществен транспорт и 4 линии допълнително улеснява придвижването без личен автомобил.
Животът в този район на Малага предлага богат набор от удобства на пешеходно разстояние. Наличието на 170 ресторанта, 129 аптеки и 59 банки в радиус от 2 км показва добре развита градска инфраструктура. Големият брой хотели (24) и легла (11154) предполагат оживена туристическа зона, което може да означава повече възможности за забавления и услуги, но и по-висока активност през пиковите сезони. Близостта до 13 основни и 11 средни училища, както и 2 здравни центъра, подчертава семейната и общностна ориентация на района. Спортните центрове и футболните стадиони са на метри разстояние, което подкрепя активния начин на живот.
Визуалното представяне на картата подчертава стратегическото местоположение на имота в урбанизирана зона на Малага. Вижда се близостта до плажове, зелени площи като голф игрища и ключови транспортни артерии, което показва баланса между градски живот и достъп до природни и рекреационни зони.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Имотът се намира в градска зона на Малага, близо до крайбрежието. Това местоположение го позиционира между оживения градски център и по-спокойните крайбрежни райони. Близостта до важни транспортни възли като летището и жп гарите (La Unión на 0.1 км) осигурява отлична свързаност с други градове в Андалусия и Европа. Районът е добре интегриран в градската тъкан, предлагайки достъп до всички необходими удобства, като същевременно предоставя възможности за отдих на открито.
Местоположението осигурява отлична свързаност. Плажове като Playa de San Andrés са на 1.3 км, а Playa de la Misericordia, на 3.2 км, което ги прави леснодостъпни. Летище Малага-Коста дел Сол е само на 7.9 км, улеснявайки международните пътувания. В непосредствена близост има супермаркет (73 м), болница (642 м) и аптека (211 м). За любителите на голфа, голф клубовете са на разстояние до 11 км. Наличието на 21 спирки на обществения транспорт и 4 линии в близост допълнително подобрява мобилността.
| До плажа | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Малага е средиземноморски, с средна годишна температура от 19.2°C и над 3,846 слънчеви часа годишно. Това осигурява дълъг и приятен плувен сезон, продължаващ около 5 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Районът се намира на 11 метра над морското равнище, което предполага лек бриз и гледки без прекомерна надморска височина. Наклонът към най-близкия плаж е само 0.8%, което го прави изключително равен и достъпен. Този климат и релеф са благоприятни за дейности на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага достъп до няколко плажа, като Playa de San Andrés (1.3 км) и Playa de la Misericordia (3.2 км), които са известни със своята инфраструктура и удобства. Наличието на множество спортни центрове, включително футболни стадиони и клубове по бокс в радиус от 400 метра, подкрепя разнообразие от спортни занимания. Близостта до няколко голф игрища, най-близкото на 7 км, задоволява нуждите на любителите на този спорт. Марините като IGY Málaga Marina (2.4 км) допълват възможностите за морски развлечения.
Източник: OpenStreetMap
Имотът се намира в градска зона на Малага, близо до крайбрежието. Това местоположение го позиционира между оживения градски център и по-спокойните крайбрежни райони. Близостта до важни транспортни възли като летището и жп гарите (La Unión на 0.1 км) осигурява отлична свързаност с други градове в Андалусия и Европа. Районът е добре интегриран в градската тъкан, предлагайки достъп до всички необходими удобства, като същевременно предоставя възможности за отдих на открито.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.4°C | 96 mm |
| Февруари | 12.7°C | 99 mm |
| Март | 14.8°C | 89 mm |
| Април | 16.6°C | 60 mm |
| Май | 18.7°C | 47 mm |
| Юни | 23.0°C | 12 mm |
| Юли | 27.0°C | 1 mm |
| Август | 27.4°C | 2 mm |
| Септември | 23.7°C | 20 mm |
| Октомври | 19.7°C | 82 mm |
| Ноември | 15.7°C | 119 mm |
| Декември | 13.0°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL851614
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този апартамент в Лос Фламингос, Малага, представлява различен сегмент на пазара. Посочените сравними проекти предлагат по-ниски начални цени, което може да ги направи по-достъпни за купувачи с по-ограничен бюджет или такива, търсещи инвестиционен имот в развиващи се зони. Цената от €790,000 за този апартамент отразява неговото местоположение в по-престижен район, по-голямата площ, отличното състояние и пълното обзавеждане, както и близостта до централната градска инфраструктура и транспортни връзки. Докато по-евтините опции може да са разположени по-далеч от основните градски центрове или да изискват допълнителни инвестиции за довършителни работи, този имот предлага завършено решение „до ключ“ в утвърден комплекс, което често е привлекателно за купувачи, търсещи незабавно ползване или отдаване под наем без допълнителни усилия.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID