Πρόκειται για ένα κομψό διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων, που βρίσκεται στην κοινότητα Four Seasons, εντός της περιοχής Los Flamingos στη Μάλαγα. Το ακίνητο προσφέρει μια φωτεινή και ευρύχωρη διαρρύθμιση, με άμεση πρόσβαση σε μια ιδιωτική βεράντα, ιδανική για χαλάρωση. Η κοινότητα είναι ασφαλής, με 24ωρη φύλαξη, περιποιημένους κήπους και βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία κοντά σε γήπεδα γκολφ, παραλίες και εστιατόρια.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε berbagai παροχές σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε παραλίες και το κέντρο της πόλης καθιστούν τη θέση του ιδιαίτερα λειτουργική για καθημερινή ζωή. Η περιοχή Los Flamingos συνδέεται καλά με την ευρύτερη υποδομή της επαρχίας Μάλαγα.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα καλά εξοπλισμένο σπίτι με άμεση διαθεσιμότητα. Η πλήρως επιπλωμένη κατάσταση και η άριστη κατάσταση του ακινήτου υποδηλώνουν τη δυνατότητα άμεσης διαβίωσης ή εκμετάλλευσης. Η παρουσία κοινόχρηστων χώρων ενισχύει την ελκυστικότητα για όσους εκτιμούν τις ανέσεις.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, με την κατασκευή του να έχει ολοκληρωθεί το 2003. Αν και δεν πρόκειται για νέο έργο, η άριστη κατάστασή του υποδηλώνει καλή συντήρηση. Η έλλειψη ενεργού κατασκευαστικής δραστηριότητας σημαίνει άμεση δυνατότητα μετακόμισης ή ενοικίασης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινόχρηστη. Η νότια και βόρεια προσόψεις μπορεί να προσφέρουν ποικιλία σε έκθεση στον ήλιο, αλλά δεν εγγυώνται συγκεκριμένη φωτεινότητα ανά πάσα στιγμή. Δεν αναφέρονται συγκεκριμένα χαρακτηριστικά ενεργειακής απόδοσης πέραν της τυπικής κατασκευής της εποχής.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια δεύτερη κατοικία στην ηλιόλουστη ακτή της Μάλαγα. Η εγγύτητα σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και υγειονομική περίθαλψη, το καθιστά ιδανικό για όσους προτιμούν να κινούνται με τα πόδια ή με ποδήλατο, μειώνοντας την ανάγκη για αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε διάφορα γήπεδα, ενώ η κοντινή απόσταση από την παραλία (1.3 χλμ) προσφέρει ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και χαλάρωση. Η κοινότητα Four Seasons, με την ασφάλεια και τους κοινόχρηστους χώρους, μπορεί να προσελκύσει όσους αναζητούν ηρεμία και κοινοτική ατμόσφαιρα. Το ακίνητο είναι επίσης μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές, λόγω της άμεσης διαθεσιμότητάς του και της δυνατότητας άμεσης εκμετάλλευσης.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του διαμερίσματος, που ολοκληρώθηκε το 2003, είναι σε άριστη κατάσταση, όπως υποδηλώνει η περιγραφή. Ενώ δεν παρέχονται λεπτομέρειες για συγκεκριμένα υλικά, η αναφορά σε 'άριστη κατάσταση' υποδηλώνει ότι τα φινιρίσματα είναι καλά διατηρημένα και πιθανώς αναβαθμισμένα. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν εντοιχισμένες ντουλάπες, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και κλιματισμό (ζεστό/κρύο), που συμβάλλουν στην άνεση και τη λειτουργικότητα. Η ύπαρξη ανελκυστήρα διευκολύνει την πρόσβαση. Η βεράντα, που αναφέρεται ως ιδιωτική και καλυμμένη, προσφέρει εξωτερικό χώρο με θέα στη θάλασσα, τα βουνά και την πισίνα, ενισχύοντας την αίσθηση ποιότητας και άνεσης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων είναι €790.000. Δεδομένης της πλήρους επίπλωσης και της άριστης κατάστασης, η τιμή αντανακλά την ετοιμότητα του ακινήτου για άμεση χρήση. Η τοποθεσία στην περιοχή Los Flamingos, γνωστή για τις ποιοτικές κατασκευές της, συνεισφέρει στην τιμολόγηση. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση. Δεν αναφέρονται πληροφορίες σχετικά με διαφοροποίηση τιμών ανάλογα με την ορόφου ή τη θέα, υποδηλώνοντας ενδεχομένως μια ενιαία τιμολογιακή πολιτική για παρόμοια ακίνητα στο συγκρότημα.
Το διαμέρισμα αυτό, που βρίσκεται στην περιοχή Los Flamingos της Μάλαγα, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την αστική άνεση με την εγγύτητα σε παράκτιες δραστηριότητες. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε ποικίλες παροχές, καθώς πολλές υπηρεσίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (73μ), φαρμακείο (211μ) και νοσοκομείο (642μ) καθιστά την περιοχή πρακτική για μόνιμη διαβίωση. Ταυτόχρονα, η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de San Andrés (1.3 χλμ) και η Playa de la Malagueta (1.3 χλμ) προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή και χαλάρωση. Η παρουσία 170 εστιατορίων και 97 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή κοινωνική σκηνή. Η ήρεμη ατμόσφαιρα της κατοικημένης κοινότητας, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση σε αστικές υποδομές, δημιουργεί ένα ισορροπημένο περιβάλλον διαβίωσης.
Η ζωή στην περιοχή Los Flamingos, Μάλαγα, χαρακτηρίζεται από την άνεση και την προσβασιμότητα. Με απόσταση μόλις 73 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 211 μέτρων από ένα φαρμακείο, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Το κοντινό νοσοκομείο (642μ) και η παρουσία 15 οδοντιάτρων εντός 2 χλμ προσφέρουν πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με το δημόσιο συγκοινωνιακό δίκτυο, με 4 γραμμές και 21 στάσεις σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των σιδηροδρομικών σταθμών La Unión (0.1χλμ), Barbarela (0.5χλμ) και La Isla (0.6χλμ). Αυτό διευκολύνει την μετακίνηση εντός της πόλης και της ευρύτερης επαρχίας. Η εγγύτητα σε 170 εστιατόρια και 97 καφέ προσφέρει άφθονες επιλογές για κοινωνικές δραστηριότητες και γαστρονομικές απολαύσεις.
Η οπτικοποίηση της θέσης του ακινήτου στον χάρτη αναδεικνύει την αστική του τοποθέτηση, με την εγγύτητα σε παραλίες, λιμάνια και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η παρουσία σιδηροδρομικών σταθμών και πολλών γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών στην άμεση γειτονιά υπογραμμίζει την ευκολία πρόσβασης εντός της πόλης και της επαρχίας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην κατοικημένη περιοχή Los Flamingos, η οποία αποτελεί μέρος της ευρύτερης μητροπολιτικής περιοχής της Μάλαγα. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας οικιστικής κοινότητας και της εγγύτητας στις αστικές ανέσεις της Μάλαγα. Η απόσταση από το κέντρο της πόλης της Μάλαγα, αν και δεν προσδιορίζεται ακριβώς, είναι εύκολα διαχειρίσιμη χάρη στις καλές συγκοινωνιακές συνδέσεις. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (περίπου 7 χλμ) το καθιστά επίσης βολικό για διεθνείς ταξιδιώτες. Η τοποθεσία αυτή επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία της περιοχής, ενώ παράλληλα έχουν γρήγορη πρόσβαση στις πολιτιστικές, εμπορικές και ψυχαγωγικές προσφορές της πόλης.
Η προσβασιμότητα σε βασικές υποδομές και δραστηριότητες είναι ένα ισχυρό πλεονέκτημα αυτής της τοποθεσίας. Το διαμέρισμα απέχει μόλις 1.3 χλμ από την πλησιέστερη παραλία, την Playa de San Andrés, και 3.2 χλμ από την Playa de la Misericordia. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 7 χλμ σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις ιδιαίτερα βολικές. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, με το Club de Golf Málaga Parador στα 8.2 χλμ, το Club de Golf de Guadalhorce στα 9.4 χλμ και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez στα 11 χλμ. Η ύπαρξη EV-laadπαλών (434μ) και φαρμακείου (211μ) σε κοντινή απόσταση ενισχύει περαιτέρω την πρακτικότητα της τοποθεσίας.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και πάνω από 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό σημαίνει ότι το περιβάλλον είναι ευχάριστο καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με δυνατότητα για εκτεταμένη χρήση των εξωτερικών χώρων. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 5 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού παραμένει άνω των 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η πολύ ήπια κλίση προς τη θάλασσα (0.8%) την καθιστούν εύκολα προσβάσιμη και ευχάριστη. Η γεωγραφική θέση στη νότια Ισπανία, γνωστή για τον ήλιο και τις ήπιες θερμοκρασίες, συμβάλλει σε έναν υπαίθριο τρόπο ζωής.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες και αθλητικές εγκαταστάσεις αποτελεί βασικό πλεονέκτημα της περιοχής. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de San Andrés, απέχει μόλις 1.3 χλμ, ενώ άλλες όπως η Playa de la Malagueta (1.3 χλμ) και η Playa de la Misericordia (3.2 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν δυνατότητες για χαλάρωση και θαλάσσια σπορ. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, με τα Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez να βρίσκονται εντός 11 χιλιομέτρων. Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει αθλητικά κέντρα όπως το Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 χλμ) και το Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0.3 χλμ), προσφέροντας ποικίλες επιλογές για άσκηση και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην κατοικημένη περιοχή Los Flamingos, η οποία αποτελεί μέρος της ευρύτερης μητροπολιτικής περιοχής της Μάλαγα. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας οικιστικής κοινότητας και της εγγύτητας στις αστικές ανέσεις της Μάλαγα. Η απόσταση από το κέντρο της πόλης της Μάλαγα, αν και δεν προσδιορίζεται ακριβώς, είναι εύκολα διαχειρίσιμη χάρη στις καλές συγκοινωνιακές συνδέσεις. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (περίπου 7 χλμ) το καθιστά επίσης βολικό για διεθνείς ταξιδιώτες. Η τοποθεσία αυτή επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία της περιοχής, ενώ παράλληλα έχουν γρήγορη πρόσβαση στις πολιτιστικές, εμπορικές και ψυχαγωγικές προσφορές της πόλης.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.4°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 12.7°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 23.0°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 27.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 19.7°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 15.7°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 13.0°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL851614
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτό το διαμέρισμα στη Los Flamingos, Μάλαγα, προσφέρει ένα ελκυστικό συνδυασμό αστικής ευκολίας και παράκτιας πρόσβασης. Ενώ έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000) απευθύνονται σε διαφορετικά τμήματα της αγοράς με χαμηλότερες τιμές εισόδου, αυτό το ακίνητο στη Los Flamingos, με τιμή εκκίνησης €790.000, τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία. Αυτή η διαφορά τιμής μπορεί να δικαιολογηθεί από την προνομιακή τοποθεσία, την άριστη κατάσταση, την πλήρη επίπλωση και την εγγύτητα σε ποιοτικές παροχές όπως γήπεδα γκολφ και το αεροδρόμιο. Η περιοχή Los Flamingos συχνά συνδέεται με πιο αποκλειστικές κοινότητες, σε αντίθεση με πιο πυκνοκατοικημένες ή τουριστικές περιοχές όπως η Torre del Mar. Η εγγύτητα σε ένα ευρύ φάσμα παροχών, από σούπερ μάρκετ και φαρμακεία μέχρι αθλητικά κέντρα και πολυάριθμα εστιατόρια, διαφοροποιεί αυτό το διαμέρισμα από πιο απομονωμένες επιλογές, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη εμπειρία διαβίωσης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID