Dieses Apartment mit 2 Schlafzimmern befindet sich in der renommierten Wohnanlage Four Seasons in Los Flamingos, Benahavís. Mit einer Wohnfläche von 108 m² bietet es modernen Wohnkomfort in einer etablierten Gegend. Die Immobilie wurde im Jahr 2003 fertiggestellt und verbindet zeitgemäßes Design mit der Ruhe einer Wohnanlage. Die Lage nahe dem Strand und die gute Anbindung an städtische Zentren machen dieses Angebot zu einer attraktiven Option für verschiedene Käuferprofile.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in einer urbanen Umgebung, die fußläufige Erreichbarkeit zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten ermöglicht. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und dem Flughafen Málaga (ca. 7,9 km) erleichtert die Mobilität, sowohl für résidentielle Zwecke als auch für Reisen.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die Wert auf eine wohnliche Atmosphäre mit guter Infrastruktur legen. Die zentrale Lage, die Nähe zu Stranden und Golfplätzen sowie die vorhandenen Annehmlichkeiten wie Geschäfte und Gesundheitsversorgung sprechen eine breite Zielgruppe an, die sowohl Ruhe als auch städtisches Leben schätzt.
Das Gebäude wurde im Jahr 2003 fertiggestellt und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Es handelt sich um eine etablierte Wohnanlage, die laufend instand gehalten wird. Die Immobilie ist bereit für den Bezug und bietet somit keine Wartezeiten für eine Neuentwicklung.
Dieses Projekt bietet keine Neubau-Garantien oder die neuesten Energieeffizienzstandards, die typisch für neuere Entwicklungen sind. Die angegebene Wohnfläche von 108 m² und die 2 Schlafzimmer sind fix und bieten keine Flexibilität für größere Familien oder zusätzliche Räume. Die Ausrichtung Nord/Süd schränkt die Sonneneinstrahlung auf bestimmte Bereiche ein.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine sofort beziehbare Immobilie in einer lebhaften Küstenregion suchen. Es ist eine passende Wahl für Personen, die Wert auf eine gute Infrastruktur und kurze Wege zu Annehmlichkeiten wie Stränden, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten legen. Die Nähe zum Flughafen Málaga macht es auch für regelmäßige Reisende oder als Feriendomizil attraktiv. Die 2 Schlafzimmer und 2 Bäder bieten Platz für Paare, kleine Familien oder als Zweitwohnsitz. Wer ein etabliertes Wohngebiet mit guter sozialer Infrastruktur und Zugang zu Freizeitaktivitäten wie Golf bevorzugt, wird sich hier wohlfühlen. Die vollständige Möblierung erleichtert den schnellen Einzug oder die sofortige Vermietung.
Das Apartment präsentiert sich in einem exzellenten Zustand, wie es für eine Wohnanlage dieser Art üblich ist. Die Ausstattung umfasst eine voll ausgestattete Küche und Einbauschränke, die für Ordnung und Funktionalität sorgen. Klimaanlage für Kühlung und Heizung gewährleistet ganzjährigen Komfort. Die Böden sind in der Regel pflegeleicht und strapazierfähig. Die Fenster sind so konzipiert, dass sie die Helligkeit nutzen und zur Energieeffizienz beitragen. Details wie die überdachte Terrasse und der Zugang per Aufzug erhöhen den Wohnkomfort. Die Fenster mit Meer- und Bergblick fügen eine ästhetische Komponente hinzu.
Das Apartment mit 2 Schlafzimmern wird ab €790.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer etablierten Wohnanlage an der Costa del Sol und die vorhandene Ausstattung. Die Immobilie ist fertiggestellt und sofort beziehbar, was zusätzliche Kosten und Wartezeiten für Baukosten oder eine Bauphase entfällt. Der angegebene Preis bezieht sich auf die Wohnung, die voll möbliert verkauft wird, was den Einzug oder eine sofortige Vermietung erleichtert. Die genaue Verfügbarkeit kann variieren, da es sich um eine einzelne Einheit handelt.
Dieses Apartment in Los Flamingos, Málaga, bietet ein urbanes Wohnerlebnis in Strandnähe. Die Gegend zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten aus. Mit 170 Restaurants, 129 Apotheken und 59 Banken im Umkreis von 2 km sind tägliche Besorgungen und soziale Aktivitäten bequem zu Fuß oder mit kurzen Fahrten erreichbar. Die Nähe zu Stränden wie Playa de San Andrés (1,3 km) und Playa de la Misericordia (3,2 km) unterstreicht den Küstencharakter. Gleichzeitig sorgt die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (7,9 km) für eine optimale Erreichbarkeit. Das Leben hier kombiniert die Vorteile einer städtischen Umgebung mit der Entspannung durch die Nähe zum Meer und den vorhandenen Grünflächen.
Die unmittelbare Umgebung des Apartments in Los Flamingos, Málaga, ist geprägt von städtischer Dichte und guter Erreichbarkeit. Die Nähe zu Supermärkten (73 m) und Apotheken (211 m) erleichtert den Alltag erheblich. Mehrere Strände, darunter Playa de San Andrés (1,3 km), sind fußläufig erreichbar und bieten Erholungsmöglichkeiten. Das Gebiet ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit 21 Haltestellen und 4 Linien in der Nähe, was die Notwendigkeit eines Autos reduzieren kann. Die Umgebung bietet eine hohe Konzentration an Restaurants (170) und Cafés (97), was auf ein aktives soziales Leben hindeutet. Die Anwesenheit von 13 Grundschulen und 11 weiterführenden Schulen im Umkreis von 2 km unterstreicht den familienfreundlichen Charakter der Gegend.
Diese Ansicht zeigt die strategische Positionierung des Apartments in einem urbanen Gebiet der Costa del Sol. Die Kartendarstellung hebt die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie dem Flughafen Málaga, den Stränden und dem Stadtzentrum hervor. Sie visualisiert die fußläufige Erreichbarkeit von alltäglichen Notwendigkeiten und Freizeitmöglichkeiten.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Apartment befindet sich in Los Flamingos, Málaga, einer Küstenregion, die für ihre attraktive Mischung aus städtischem Leben und touristischer Infrastruktur bekannt ist. Die Lage bietet eine gute Anbindung an größere Städte wie Málaga selbst, die mit ihren kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten leicht erreichbar ist. Im Vergleich zu ländlicheren Gebieten an der Costa del Sol bietet diese Lage eine höhere Dichte an Annehmlichkeiten und eine bessere Erreichbarkeit, während die Nähe zu Stränden und Golfplätzen erhalten bleibt.
Das Apartment bietet eine ausgezeichnete Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte und Freizeiteinrichtungen. Der Flughafen Málaga ist nur etwa 7,9 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Der Strand ist fußläufig erreichbar, mit dem Playa de San Andrés nur 1,3 km entfernt. Für Golfer sind mehrere Golfplätze in einem Radius von 8,2 km bis 11 km angesiedelt, darunter der Club de Golf Málaga Parador. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wie einem Krankenhaus (642 m), einem Supermarkt (73 m) und einer Apotheke (211 m) sorgt für täglichen Komfort. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 4 Linien und 21 Haltestellen gut ausgebaut.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist mediterran, mit durchschnittlichen Temperaturen, die zwischen 12°C im Winter und 27°C im Sommer schwanken. Die Region genießt historisch hohe Sonnenscheindauer von 3.846 Stunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Der Schwimmsaison erstreckt sich über etwa 5 Monate, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Das Apartment liegt auf 11 Metern über dem Meeresspiegel, mit einer geringen Neigung von 0,8% zum Strand, was auf eine flache und leicht zugängliche Küstenlage hindeutet. Die Ausrichtung Nord/Süd des Apartments kann die Sonneneinstrahlung im Tagesverlauf beeinflussen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Strände wie Playa de San Andrés (1,3 km) und Playa de la Misericordia (3,2 km) sind leicht erreichbar und eignen sich für Erholung und Wassersport. Für Golfer sind namhafte Anlagen wie der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) in der Nähe. Sportzentren wie das Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km) und das Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0,3 km) bieten zusätzliche Möglichkeiten zur körperlichen Betätigung. Die Nähe zu Yachthäfen wie der IGY Málaga Marina (2,4 km) eröffnet weitere maritime Aktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Das Apartment befindet sich in Los Flamingos, Málaga, einer Küstenregion, die für ihre attraktive Mischung aus städtischem Leben und touristischer Infrastruktur bekannt ist. Die Lage bietet eine gute Anbindung an größere Städte wie Málaga selbst, die mit ihren kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten leicht erreichbar ist. Im Vergleich zu ländlicheren Gebieten an der Costa del Sol bietet diese Lage eine höhere Dichte an Annehmlichkeiten und eine bessere Erreichbarkeit, während die Nähe zu Stränden und Golfplätzen erhalten bleibt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.4°C | 96 mm |
| Februar | 12.7°C | 99 mm |
| März | 14.8°C | 89 mm |
| April | 16.6°C | 60 mm |
| Mai | 18.7°C | 47 mm |
| Juni | 23.0°C | 12 mm |
| Juli | 27.0°C | 1 mm |
| August | 27.4°C | 2 mm |
| September | 23.7°C | 20 mm |
| Oktober | 19.7°C | 82 mm |
| November | 15.7°C | 119 mm |
| Dezember | 13.0°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL851614
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) positioniert sich dieses Apartment in Los Flamingos mit einem Preis von €790.000 deutlich im höheren Segment. Während die genannten Vergleichsobjekte oft neuere Baujahre oder andere Lagevorteile wie direkten Strandzugang bieten, zeichnet sich das Four Seasons-Apartment durch seine Lage in einer etablierten, gehobenen Wohnanlage, die umfassende Annehmlichkeiten wie 24/7 Sicherheit und gepflegte Gärten bietet, aus. Die durchschnittliche Transaktionszahl in der Provinz Málaga liegt bei 2.299, was auf einen aktiven Markt hindeutet. Der mediane Einkommen der Provinz von €16.450 deutet auf eine zahlungskräftige Käuferschicht hin, was den höheren Preis hier erklären könnte. Die Verfügbarkeit von 3.846 Sonnenstunden pro Jahr und ein 5-monatiges Schwimmwetter sind für die gesamte Region typisch, jedoch hebt sich diese Lage durch die Nähe zu namhaften Golfplätzen und der guten Erreichbarkeit von Málaga hervor.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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