يقع هذا العقار المكون من غرفتي نوم وحمامين في مجتمع "فور سيزونز" المرموق بمدينة لوس فلامينغوس، مالقة. يوفر العقار مساحات داخلية مشرقة وواسعة تشرف على تراس خاص واسع، مما يخلق بيئة مثالية للاسترخاء أو الترفيه مع الاستمتاع بالمناطق المحيطة الهادئة. يقدم المجتمع مجتمعًا مسورًا آمنًا مع أمن على مدار الساعة، وحدائق مصانة جيدًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، في بيئة حضرية توفر سهولة الوصول إلى المرافق. تقع العديد من وسائل الراحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يعزز نمط الحياة المريح والمتاح.
يوفر هذا العقار شرفة خاصة واسعة، مما يجعله مثاليًا لمن يبحثون عن مساحة خارجية للاستمتاع بالمناخ المحلي. التجهيزات الكاملة تجعله جاهزًا للانتقال إليه أو التأجير فورًا، مما يلبي احتياجات المشترين الذين يبحثون عن حلول فورية.
تم الانتهاء من هذا العقار في عام 2003، وهو يمثل فرصة سكنية قائمة. لا يشير وضع البناء الحالي إلى أي مراحل تطوير مستقبلية، بل إلى عقار راسخ جاهز للسكن.
هذا العقار لا يوفر مناظر بانورامية واسعة جدًا أو إطلالات على البحر والجبال معًا بشكل مستمر، حيث تركز الإطلالات بشكل أساسي على الحديقة والمسبح. لا يتميز العقار بتدفئة مركزية أو أرضيات مدفأة، مع الاعتماد على تكييف الهواء للتحكم في المناخ.
يناسب هذا العقار الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل مع إمكانية الوصول إلى نمط حياة حضري مريح. مثالي لمن يقدرون القرب من الشاطئ (1.3 كم) والمرافق اليومية مثل محلات السوبر ماركت (73 مترًا) والصيدليات (211 مترًا). يشير وجود 170 مطعمًا و 97 مقهى إلى بيئة اجتماعية نشطة. إن قرب الملاعب (8.2 كم) والمراكز الرياضية (0.2 كم) يجعله جذابًا لعشاق اللياقة البدنية. بالنسبة لأولئك الذين يسافرون بشكل متكرر، فإن المسافة البالغة 7.9 كم إلى مطار مالقة تجعل التنقل مريحًا. يوفر وضع "جاهز للانتقال" حلاً فوريًا للمشترين الذين لديهم جدول زمني محدد.
يتميز العقار بتشطيبات ممتازة، مما يعكس جودة بناء جيدة. تم تجهيز المطبخ بالكامل، وهو يوفر وظائف عملية. تشتمل الميزات على خزائن مدمجة، مما يساعد في تنظيم المساحة. تم تجهيز العقار بالكامل، مما يعني أن الأثاث والديكور جاهزون للاستخدام. يتضمن نظام التحكم في المناخ تكييف الهواء الساخن والبارد، مما يضمن الراحة على مدار العام. توفر الشرفات الخاصة مساحة خارجية إضافية للاستمتاع بالمحيط. يدعم وجود المصعد إمكانية الوصول، خاصة للمستويات العليا أو عند نقل الأمتعة. تم تجهيز العقار أيضًا بخدمة الواي فاي، مما يوفر اتصالاً ضروريًا.
يبدأ سعر هذا العقار المكون من غرفتي نوم وحمامين من 790,000 يورو. مع مساحة معيشة تبلغ 108 أمتار مربعة، فإن السعر لكل متر مربع هو تقريبًا 7,315 يورو. العقار جاهز للانتقال إليه، مما يلغي فترات الانتظار المرتبطة بمشاريع البناء الجديدة. توفر هذه الجاهزية الفورية ميزة للراغبين في الاستقرار بسرعة أو بدء استثمار تأجيري دون تأخير. تشير البيانات إلى 2,299 معاملة عقارية في المنطقة، مما يعكس سوقًا نشطًا.
يقع هذا العقار في منطقة لوس فلامينغوس، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة تتميز بقربها من المرافق الأساسية. تتيح لك المسافة البالغة 73 مترًا إلى أقرب سوبر ماركت الوصول بسهولة إلى احتياجاتك اليومية. بالإضافة إلى ذلك، فإن قرب المستشفى (642 مترًا) والصيدلية (211 مترًا) يوفر راحة البال. تساهم وفرة المطاعم (170) والمقاهي (97) والبنوك (59) في بيئة معيشية نشطة، مما يجعله مكانًا مناسبًا للذين يقدرون سهولة الوصول إلى الخدمات وأنماط الحياة الحضرية. يستفيد السكان من مجتمع مسور آمن مع أمن على مدار الساعة، وحدائق مصانة جيدًا، ومسبح مشترك. يساهم وجود 13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية في المنطقة في جاذبيتها للعائلات. توفر المنطقة أيضًا 24 فندقًا و 11154 سريرًا، مما يشير إلى قطاع سياحي مزدهر.
توفر منطقة لوس فلامينغوس بيئة معيشية متوازنة تجمع بين الحياة الحضرية والقرب من المرافق الطبيعية. تبلغ المسافة إلى الشاطئ 1.3 كم، مما يتيح سهولة الوصول إلى الأنشطة البحرية. توفر البيئة الحضرية 170 مطعمًا و 97 مقهى، مما يلبي الاحتياجات الاجتماعية والترفيهية. يدعم وجود 13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية الأسر. تساهم المرافق الصحية مثل 2 مركز صحي و 129 صيدلية في توفير بيئة معيشية آمنة. يشير وجود 24 فندقًا إلى جاذبية المنطقة للسياحة، مما قد يؤثر على حيوية المنطقة على مدار العام.
تقع هذه المنطقة في محيط حضري نابض بالحياة، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق. يوضح موقعها الاستراتيجي قربها من شبكات النقل الرئيسية والخدمات اليومية، مما يعزز نمط الحياة المريح للسكان.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا العقار في لوس فلامينغوس، وهو موقع استراتيجي ضمن مقاطعة مالقة. تتميز المنطقة بقربها من مدينة مالقة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والثقافية. يشير وجود محطات القطار القريبة مثل La Unión (0.1 كم) و Barbarela (0.5 كم) إلى خيارات تنقل جيدة داخل المنطقة. تساهم خطوط النقل العام المتعددة (4 خطوط) ومحطاته (21 محطة) في سهولة التنقل دون الحاجة إلى سيارة.
يتمتع هذا العقار بإمكانية وصول ممتازة إلى المرافق الرئيسية. يقع على مسافة 1.3 كم فقط من شاطئ سان أندريس، و 1.8 كم من شاطئ مالاغويتا، و 3.2 كم من شاطئ ميسا دي لا ميزيريكورديا. يقع مطار مالقة كوستا ديل سول على بعد 7.9 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر العديد من الملاعب ضمن نطاق 11 كم، بما في ذلك Club de Golf Málaga Parador (8.2 كم). تضمن القرب من محلات السوبر ماركت (73 مترًا) والمستشفيات (642 مترًا) والصيدليات (211 مترًا) تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد المنطقة من مناخ معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية. توفر المنطقة 3,846 ساعة شمس في السنة، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل ضئيل بنسبة 0.8% نحو الشاطئ، مما يشير إلى تضاريس مستوية نسبيًا. تقع المنطقة في منطقة مالقة، والمعروفة بمناخها المتوسطي.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة وصولاً سهلاً إلى الشواطئ، مع شاطئ سان أندريس على بعد 1.3 كم وشاطئ لا ميسا دي لا ميزيريكورديا على بعد 2.3 كم. توجد ملاعب جولف متعددة في الجوار، بما في ذلك Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.2 كم. بالنسبة لعشاق الرياضة، توفر المراكز الرياضية مثل Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 كم) و Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0.3 كم) مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. تشير وفرة المطاعم (170) والأنشطة السياحية إلى بيئة ترفيهية نابضة بالحياة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا العقار في لوس فلامينغوس، وهو موقع استراتيجي ضمن مقاطعة مالقة. تتميز المنطقة بقربها من مدينة مالقة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والثقافية. يشير وجود محطات القطار القريبة مثل La Unión (0.1 كم) و Barbarela (0.5 كم) إلى خيارات تنقل جيدة داخل المنطقة. تساهم خطوط النقل العام المتعددة (4 خطوط) ومحطاته (21 محطة) في سهولة التنقل دون الحاجة إلى سيارة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.4°C | 96 mm |
| فبراير | 12.7°C | 99 mm |
| مارس | 14.8°C | 89 mm |
| أبريل | 16.6°C | 60 mm |
| مايو | 18.7°C | 47 mm |
| يونيو | 23.0°C | 12 mm |
| يوليو | 27.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 20 mm |
| أكتوبر | 19.7°C | 82 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 119 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL851614
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، فإن هذا العقار في لوس فلامينغوس، مالقة، يقع في شريحة سعرية أعلى بكثير، حيث يبدأ من 790,000 يورو. يشير هذا الاختلاف في السعر إلى موقع متميز، ربما في منطقة أكثر رسوخًا أو مع مرافق مجتمعية أكثر تطوراً. غالبًا ما ترتبط المستويات السعرية الأعلى في لوس فلامينغوس بمجتمعات مسورة معززة بالأمن والحدائق الواسعة والمرافق المشتركة عالية الجودة، بالإضافة إلى القرب من الملاعب الرئيسية. بينما تقدم المشاريع الأخرى في مناطق مثل Torre del Mar و Mijas و Estepona خيارات أكثر بأسعار معقولة، فإن العقار المعروض هنا يبدو أنه يستهدف شريحة سوق مختلفة تركز على نمط الحياة الفاخر أو الراحة القصوى. تقع مالقة نفسها كمركز حضري رئيسي مع مطار دولي قريب، مما يزيد من جاذبيتها للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن سهولة الوصول واتصال ممتاز، وهو ما قد لا يكون بنفس الدرجة في مواقع أخرى أبعد عن المدن الكبرى.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID