关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于洛斯弗拉明戈斯（Los Flamingos）区域，这是一个成熟的城市化区域。周边生活设施触手可及，步行可达海滩，城市环境提供了便利的交通和生活条件。其地理位置介于海岸线和内陆地区之间，连接了休闲和城市功能。
此两居室公寓适合寻求便利生活环境的居民。可步行到达海滩和超市等设施，减少了对私家车的依赖。现房状态意味着可即时入住或出租。虽然信息未明确指出，但通常这类公寓会包含阳台或露台，提供户外空间。
该项目于2003年竣工，属于已建成的房产，而非新建楼盘。公寓为现房，状态良好，可直接购买并入住。项目的设计和设施反映了其建造年代的市场标准，适合希望立即获得房产的购房者。
项目提供的数据库限制信息有限。但鉴于其建造年代（2003年），可能不具备当前新建项目所具备的最新建筑标准或前沿节能技术。信息未提及停车位、储藏室等具体配套设施，且未说明是否存在特殊的社区规定或管理费用。
此项目适合寻求在安达卢西亚海岸地区拥有一个即时可用物业的购房者。如果您计划在短期内完成置业并开始享受地中海生活，现有房产的属性非常契合。对于希望将房产用作度假屋或考虑部分时间居住的国际买家而言，靠近海滩、机场（7.9公里）和城市设施的便利性是关键优势。同时，其两居室配置也适合小型家庭或寻求额外空间进行娱乐的个人。已完工的性质意味着省去了等待新房开发的周期，可更快地实现入住或出租计划。
此两居室公寓（108平方米）提供两间浴室。根据提供的特征列表，公寓应处于良好维护状态（Condition - Excellent）。内部设施可能包括：充足的储物空间（Fitted Wardrobes），覆盖露台（Covered Terrace）和私人露台（Private Terrace），提供户外活动空间。气候控制系统（Climate Control）通常包括冷暖空调（Air Conditioning, Hot A/C, Cold A/C），确保全年舒适。厨房为全套设备（Fully Fitted Kitchen），表明其功能性。公寓可能朝向南北，优化自然光照和通风。公寓具备网络连接（WiFi）。该房产以全套家具出售（Fully Furnished），这意味着买家可以立即入住或将其用于租赁。
该两居室公寓的起价为790,000欧元。项目已完工，为现房，可立即购买。公寓面积为108平方米，提供两间卧室和两间浴室。由于为现房，价格通常反映了其现有状况、位置和市场价值。购买此类房产通常意味着即时可得性，但也需要评估其作为新购资产的市场承受能力。考虑到其价格点，该房产可能面向寻求特定品质、位置或便利性的国际买家。
该公寓位于马拉加省的洛斯弗拉明戈斯（Los Flamingos）地区，靠近海滩，步行可达城市便利设施，如超市（73米）、医院（642米）和药房（211米）。其城市化环境提供了一个活跃的生活节奏，同时又保留了海滨生活的吸引力。该区域拥有密集的酒店（24家）和教育机构（13所小学，11所中学），表明其城市成熟度和服务水平。平均气温19.2°C，年均日照3846小时，拥有5个月的舒适游泳季节，适合全年居住或度假。然而，需要注意的是，该地区年均收入为16,450欧元，可能影响某些经济层面的生活成本或社区构成。
该公寓位于洛斯弗拉明戈斯（Los Flamingos）的城市化区域，周边生活便利。步行即可到达73米外的超市、211米外的药房和642米外的医院，日常生活所需得到充分满足。该地区还拥有170家餐厅、97家咖啡馆和59家银行，为居民提供了丰富的社交和消费选择。此外，0.2公里内有足球场（Campo de Fútbol Mortadelo）、0.3公里内有体育中心（Centro Deportivo Conde de Guadalhorce），满足运动休闲需求。该地区公共交通也相对便利，有21个公交站点，4条公交线路。但需注意，尽管有1.3公里（Playa de San Andrés）到海滩的直线距离，实际步行前往可能需要更长时间，且该区域平均年收入为16,450欧元。
该项目位于洛斯弗拉明戈斯（Los Flamingos）地区，这是一个靠近马拉加市中心的海滨区域。周边配套设施完善，包括超市、药房、餐厅、咖啡馆等，生活便利性高。同时，该区域靠近多个海滩和高尔夫球场，为休闲活动提供了丰富选择。交通网络发达，靠近主要公路和公共交通线路。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于马拉加省（Málaga Province），具体地点为洛斯弗拉明戈斯（Los Flamingos）。此区域位于沿海地带，但与马拉加市中心（Málaga city center）保持了相对便利的距离，约7.9公里即可抵达机场，而城市的主要景点如Mirador de Gibralfaro（3.1公里）也触手可及。该位置在马贝拉（Marbella）和贝纳尔马德纳（Benalmádena）等热门度假区之间，能够便捷地前往这些地方，同时享受马拉加市的文化和商业设施。
公寓的地理位置提供了良好的可达性。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约7.9公里（直线距离），为国际出行提供了便利。海滩方面，Playa de San Andrés距离1.3公里，Playa de la Malagueta距离1.3公里，Playa de la Misericordia距离3.2公里，均在合理范围内。当地拥有丰富的运动休闲设施，包括多个高尔夫球场，例如距离8.2公里的Club de Golf Málaga Parador。此外，附近有21个公共交通站点，4条公交线路，方便居民出行。超速充电桩（EV charging）的可用性也得到体现。
| 距海滩 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海式气候，年平均气温为19.2°C，夏季平均最高温度可达27°C，冬季平均最低温度为12°C。年日照时间长达3846小时，为户外活动提供了充足条件。游泳季节预计为5个月（水温≥20°C）。公寓位于海拔11米处，地势平坦，靠近海岸。坡度至海滩的平均坡度为0.8%，为平坦地形。然而，该地区年平均收入为16,450欧元，而房产价格相对较高，可能意味着生活成本的压力。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
项目周边拥有多处海滩，最近的Playa de San Andrés距离1.3公里。此外，1.8公里处的Playa de la Malagueta和3.2公里处的Playa de la Misericordia均属蓝旗海滩，意味着高标准的清洁度和设施。对于高尔夫爱好者，附近有多家球场，包括距离8.2公里的Club de Golf Málaga Parador和9.4公里的Club de Golf de Guadalhorce。体育活动设施也很充足，0.2公里内即有足球场，0.3公里内有体育中心。这些设施为居民提供了多样化的休闲和运动选择，满足不同年龄和兴趣的需求。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于马拉加省（Málaga Province），具体地点为洛斯弗拉明戈斯（Los Flamingos）。此区域位于沿海地带，但与马拉加市中心（Málaga city center）保持了相对便利的距离，约7.9公里即可抵达机场，而城市的主要景点如Mirador de Gibralfaro（3.1公里）也触手可及。该位置在马贝拉（Marbella）和贝纳尔马德纳（Benalmádena）等热门度假区之间，能够便捷地前往这些地方，同时享受马拉加市的文化和商业设施。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.4°C | 96 mm |
| 二月 | 12.7°C | 99 mm |
| 三月 | 14.8°C | 89 mm |
| 四月 | 16.6°C | 60 mm |
| 五月 | 18.7°C | 47 mm |
| 六月 | 23.0°C | 12 mm |
| 七月 | 27.0°C | 1 mm |
| 八月 | 27.4°C | 2 mm |
| 九月 | 23.7°C | 20 mm |
| 十月 | 19.7°C | 82 mm |
| 十一月 | 15.7°C | 119 mm |
| 十二月 | 13.0°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL851614
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与Aquamar（Torre del Mar，起价269,950欧元）、Lantana Residencial（Mijas，起价205,000欧元）和Etherna Homes 2（Estepona，起价259,000欧元）等项目相比，此洛斯弗拉明戈斯公寓（起价790,000欧元）的价格点显著更高。这可能反映了其在洛斯弗拉明戈斯区域的特定地段优势、更完善的社区配套，或是更高的建筑及装修标准。虽然其他项目提供了更低的入门价格，但它们可能位于不同的区域，其便利性、海滩距离或周边设施也会有所差异。例如，Torre del Mar和Mijas的房产可能提供更具价格竞争力的选择，但其地理位置和市场定位与洛斯弗拉明戈斯有所不同。Estepona的Etherna Homes 2作为新建项目，可能提供更新的设计和技术，但其价格仍远低于此公寓。此公寓的高价位暗示了其目标客户群体可能更为高端，注重位置、成熟社区以及即时可得性，而非仅仅是价格考量。
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