Dieses Grundstück befindet sich in der exklusiven Wohngegend Los Flamingos in Málaga, einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Mit 700 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 1400 m² bietet es die Möglichkeit, eine Luxusvilla mit Gärten, Pool und bis zu sechs Schlafzimmern zu errichten. Die Lage ist ideal für diejenigen, die eine exklusive Wohngegend mit guter Anbindung und moderner Infrastruktur suchen. Das Grundstück befindet sich in der Nähe von Golfplätzen und bietet Meerblick.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück in Los Flamingos liegt strategisch günstig in einer urbanen Umgebung. Es ist fußläufig zu Stränden und zahlreichen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken gelegen. Die Nähe zum Flughafen Malaga (7,9 km) und zu Golfplätzen wie dem Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) unterstreicht die Attraktivität der Lage für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Erreichbarkeit und ein aktives Lebensumfeld legen.
Für Bauherren, die eine Villa nach individuellem Entwurf planen, bietet dieses Grundstück die ideale Grundlage. Die Größe von 1400 m² ermöglicht die Realisierung von großzügigen Wohnflächen, Gärten und Freizeiteinrichtungen wie einem Pool. Die Möglichkeit, bis zu sechs Schlafzimmer sowie Sauna und Fitnessraum zu integrieren, adressiert die Bedürfnisse von Familien oder Personen, die Wert auf Platz und Komfort legen.
Das Grundstück wird als Baugrundstück angeboten, was bedeutet, dass die Entwicklung eines neuen Bauprojekts geplant ist. Derzeit existiert ein Projektentwurf für eine Luxusvilla mit über 700 m² Wohnfläche. Die detaillierte Planung der Bauphase und die voraussichtliche Fertigstellung sind abhängig von der Baugenehmigung und dem gewählten Bauunternehmen. Der Käufer hat die Flexibilität, den Baufortschritt mitzugestalten.
Dieses Grundstück ist primär für den Neubau einer freistehenden Villa konzipiert. Es bietet keine sofort bezugsfertige Immobilie oder Bestandsgebäude. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind an lokale Bauvorschriften gebunden. Es sind keine integrierten Smart-Home-Systeme oder vorgefertigte Möblierungspakete im Grundstückspreis enthalten, da es sich um reines Bauland handelt.
Dieses Grundstück eignet sich für Käufer, die den Wunsch haben, eine maßgeschneiderte Luxusvilla in einer erstklassigen Lage an der Costa del Sol zu errichten. Es ist ideal für Architekten oder Bauherren, die eine Villa mit speziellen Anforderungen planen, wie z.B. bis zu sechs Schlafzimmer, einen privaten Pool, Gärten sowie Wellnessbereiche wie Sauna und Fitnessraum, wie im vorhandenen Projektentwurf vorgesehen. Die Lage in einer etablierten Urbanisation mit Sicherheitsvorkehrungen und in der Nähe von Golfplätzen und dem Meer spricht anspruchsvolle Käufer an, die eine hohe Lebensqualität und Privatsphäre schätzen. Auch für Investoren, die eine wertsteigernde Immobilie entwickeln möchten, ist dieses Grundstück interessant, insbesondere mit der Option auf attraktive Ausblicke.
Da es sich um ein Baugrundstück handelt, sind die Details zur Qualität und Ausführung der zukünftigen Villa noch nicht festgelegt und hängen vom individuellen Bauprojekt ab. Der vorhandene Entwurf sieht eine Luxusvilla mit über 700 m² Wohnfläche vor, was auf hochwertige Materialien und eine anspruchsvolle Ausführung schließen lässt. Die Lage in Los Flamingos, einer bekannten Urbanisation, impliziert Standards, die den Erwartungen an Luxusimmobilien gerecht werden. Die Nähe zu etablierten Golfresorts und Hotels unterstreicht das gehobene Umfeld. Die Bauvorschriften und die Wahl des Architekten und Bauunternehmers werden die endgültige Qualität bestimmen.
Das Baugrundstück in Los Flamingos, Málaga, wird zu einem Preis ab €1.800.000 angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Exklusivität der Lage, die Größe des Grundstücks (1400 m²) und das Potenzial für den Bau einer hochwertigen Luxusvilla wider. Es handelt sich um ein reines Grundstück, auf dem ein Bauprojekt realisiert werden kann. Der Preis beinhaltet keine Baukosten. Die Verfügbarkeit ist aktuell. Es ist wichtig zu beachten, dass dies ein Angebot für das Land ist und die Kosten für den Bau der Villa zusätzlich anfallen werden.
Los Flamingos, Málaga, präsentiert sich als eine gehobene Wohngegend, die urbanes Leben mit exklusiven Freizeitmöglichkeiten verbindet. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (73 m) und Apotheken (211 m) erleichtert den Alltag erheblich, während die Strände wie Playa de la Malagueta (1,3 km) und Playa de San Andrés (1,8 km) schnell erreichbar sind. Die Umgebung ist geprägt von einer hohen Dichte an Annehmlichkeiten, was sich in 170 Restaurants, 129 Apotheken und 59 Banken im Umkreis von 2 km widerspiegelt. Diese Konzentration an Dienstleistungen, kombiniert mit der Nähe zu Golfplätzen und dem Flughafen Málaga (7,9 km), schafft ein Umfeld, das sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für die Nutzung als Feriendomizil attraktiv ist. Das Grundstück selbst liegt in einer städtischen Zone, die dennoch Ruhe und Privatsphäre verspricht.
Das Leben in Los Flamingos, Málaga, bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischer Bequemlichkeit und exklusiven Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Stränden wie Playa de San Andrés (1,3 km) und Playa de la Misericordia (3,2 km) sowie zu mehreren Golfplätzen wie dem Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) eröffnet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Supermärkte (73 m) und Apotheken (211 m) sind fußläufig erreichbar, was den Alltag vereinfacht. Die Umgebung ist durch eine gute Infrastruktur gekennzeichnet, mit 170 Restaurants und zahlreichen weiteren Dienstleistungen im Umkreis von 2 km. Die Anbindung an das Straßennetz, einschließlich der Nähe zum Flughafen Málaga (7,9 km), ermöglicht eine gute Erreichbarkeit.
Diese Karte zeigt die Lage des Grundstücks in der urbanen Umgebung von Los Flamingos, Málaga. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Stränden, Supermärkten, dem Flughafen und Golfplätzen hervor. Die Darstellung verdeutlicht die gute infrastrukturelle Anbindung und die attraktive Positionierung innerhalb der Costa del Sol.
Los Flamingos, Málaga, liegt an der Costa del Sol, einer Region, die für ihre Küstenlandschaft und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Die Lage verbindet die Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga mit der Exklusivität von Küstenorten wie Marbella und Estepona. Die Umgebung wird durch eine Mischung aus urbaner Infrastruktur und hochwertigen Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen und Stränden charakterisiert. Die Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu städtischen Zentren als auch zu ruhigeren Küstenabschnitten. Die Region ist ein wichtiger Anziehungspunkt für internationale Käufer, die eine Kombination aus Lebensqualität und guter Erreichbarkeit suchen.
Die Erreichbarkeit des Grundstücks in Los Flamingos ist ausgezeichnet. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 7,9 km (hemelsbreed) entfernt, was schnelle Reisen ermöglicht. Mehrere Strände, darunter Playa de la Malagueta (1,3 km) und Playa de San Andrés (1,8 km), sind fußläufig erreichbar. Die Golfinfrastruktur ist ebenfalls gut ausgebaut, mit Plätzen wie dem Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) in erreichbarer Nähe. Im Umkreis von 2 km befinden sich 170 Restaurants, 129 Apotheken und 59 Banken, was eine hervorragende Versorgung mit Dienstleistungen gewährleistet. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit 4 Linien und 21 Haltestellen sowie die Nähe zu Bahnhöfen wie La Unión (0,1 km) verbessern die Mobilität zusätzlich. Die Lage ist auch per Auto gut zugänglich.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in dieser Region der Costa del Sol ist mediterran, mit durchschnittlichen Temperaturen, die im Jahresverlauf zwischen 12°C und 27°C schwanken. Die Region profitiert von rund 3.846 Sonnenstunden pro Jahr, was eine lange Periode für Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Der Schwimmsaison erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Das Grundstück befindet sich auf einer Höhe von 11 Metern über dem Meeresspiegel und weist eine sehr geringe Neigung von 0,8 % zum Strand auf, was auf eine flache Topographie hindeutet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt angenehme 19,2°C.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet Zugang zu mehreren Stränden, wobei Playa de San Andrés (1,3 km) und Playa de la Malagueta (1,8 km) am nächsten liegen. Diese Strände eignen sich für Erholung und Wassersport. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit drei nahegelegenen Golfplätzen: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Sportbegeisterte finden zudem Sportzentren wie das Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km) und das Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0,3 km) in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zu Marinas wie IGY Málaga Marina (2,4 km) eröffnet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: OpenStreetMap
Los Flamingos, Málaga, liegt an der Costa del Sol, einer Region, die für ihre Küstenlandschaft und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Die Lage verbindet die Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga mit der Exklusivität von Küstenorten wie Marbella und Estepona. Die Umgebung wird durch eine Mischung aus urbaner Infrastruktur und hochwertigen Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen und Stränden charakterisiert. Die Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu städtischen Zentren als auch zu ruhigeren Küstenabschnitten. Die Region ist ein wichtiger Anziehungspunkt für internationale Käufer, die eine Kombination aus Lebensqualität und guter Erreichbarkeit suchen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.4°C | 96 mm |
| Februar | 12.7°C | 99 mm |
| März | 14.8°C | 89 mm |
| April | 16.6°C | 60 mm |
| Mai | 18.7°C | 47 mm |
| Juni | 23.0°C | 12 mm |
| Juli | 27.0°C | 1 mm |
| August | 27.4°C | 2 mm |
| September | 23.7°C | 20 mm |
| Oktober | 19.7°C | 82 mm |
| November | 15.7°C | 119 mm |
| Dezember | 13.0°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL706860
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region Estepona, wie Acqua Gardens (ab €418.800) und Aby Upper (ab €320.000), positioniert sich dieses Baugrundstück in Los Flamingos mit einem Preis von €1.800.000 in einem deutlich höheren Segment. Dies erklärt sich durch die exklusive Lage, die Größe des Grundstücks und das Potenzial für den Bau einer Luxusvilla. Alba Benalmadena (ab €699.000) liegt preislich dazwischen, bietet aber ebenfalls bereits fertige Wohneinheiten. Während die genannten Vergleichsobjekte bezugsfertige Wohnungen oder Häuser darstellen, handelt es sich hier um ein reines Baugrundstück, das sich an Käufer richtet, die individuelle Gestaltungswünsche umsetzen möchten. Die strategische Lage in Los Flamingos, mit seiner etablierten Infrastruktur und den hochwertigen Freizeitmöglichkeiten, rechtfertigt die höhere Preisklasse für landbasiertes Entwicklungspotenzial im Vergleich zu fertiggestellten Wohnungen in weniger exklusiven Zonen.
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