Πρόκειται για ένα οικόπεδο προς πώληση στην περιοχή Los Flamingos της Μάλαγα, μια κατοικημένη περιοχή που προσφέρει ένα περιβάλλον με θέα στη θάλασσα και την ακτογραμμή. Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις, και καλύπτει έκταση 1400 m², με δυνατότητα δόμησης έως 700 m². Η τιμή του ακινήτου είναι 1.800.000 €.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας πανοραμική θέα. Η εγγύτητα σε σημαντικά σημεία, όπως το γήπεδο ποδοσφαίρου Mortadelo (0.2 km) και κέντρα ευεξίας, υποδηλώνει μια ζωντανή αστική περιοχή.
Η δυνατότητα δόμησης έως 700 m² επιτρέπει την κατασκευή μιας μεγάλης πολυτελούς βίλας, πιθανώς με 6 υπνοδωμάτια, γυμναστήριο και σάουνα, καλύπτοντας ανάγκες για ευρύχωρη διαβίωση.
Το ακίνητο είναι ένα οικόπεδο, δηλαδή βρίσκεται σε φάση προ-κατασκευής. Δεν υπάρχει πληροφορία για την ημερομηνία ολοκλήρωσης, αλλά η αναφορά σε 'Off Plan' υποδηλώνει ότι η κατασκευή θα ξεκινήσει μετά την πώληση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεσα κατοικία, καθώς πρόκειται για οικόπεδο. Η εγγύτητα σε αεροδρόμια και πιθανή τουριστική δραστηριότητα μπορεί να επηρεάσει την ησυχία σε συγκεκριμένες περιόδους.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε επενδυτές ή ιδιώτες που επιθυμούν να κατασκευάσουν μια προσαρμοσμένη πολυτελή βίλα σε προνομιακή τοποθεσία. Η δυνατότητα δόμησης έως 700 m² είναι ιδανική για οικογένειες που αναζητούν άφθονο χώρο ή για εκείνους που επιθυμούν να δημιουργήσουν εγκαταστάσεις όπως γυμναστήριο, σάουνα ή ξενώνες. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), καθιστά την τοποθεσία ελκυστική για λάτρεις του γκολφ. Η αστική τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και νοσοκομείο, υποδηλώνει ότι το ακίνητο μπορεί να εξυπηρετήσει και εκείνους που αναζητούν ένα μόνιμο κάτοικους με πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές λειτουργίες.
Ως οικόπεδο, δεν υπάρχουν άμεσες πληροφορίες για την ποιότητα της υφιστάμενης κατασκευής ή των υλικών. Ωστόσο, η αναφορά σε 'luxury villa' και η τιμή του οικοπέδου υποδηλώνουν ότι η πρόθεση είναι η κατασκευή υψηλής ποιότητας κατοικίας. Η περιοχή Los Flamingos είναι γνωστή για την παρουσία πολυτελών κατοικιών και εγκαταστάσεων, όπως το ξενοδοχείο Anantara Padierna Palace, γεγονός που υποδηλώνει ότι η ανέγερση θα ακολουθήσει παρόμοια πρότυπα. Η θέση στην 'υψηλότερη πλευρά της αστικοποίησης' υποδηλώνει πιθανώς τη δυνατότητα για βελτιωμένη θέα και αερισμό.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το οικόπεδο είναι 1.800.000 €. Η διαθεσιμότητα συνδέεται με την απόκτηση οικοπέδου για την ανέγερση πολυτελούς κατοικίας. Δεδομένης της τιμής και της έκτασης, το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν αποκλειστικότητα και τη δυνατότητα προσαρμοσμένης κατασκευής. Η περιοχή Los Flamingos και η ευρύτερη Costa del Sol είναι γνωστές για την υψηλή ζήτηση, γεγονός που μπορεί να επηρεάσει τη μακροπρόθεσμη αξία.
Η περιοχή Los Flamingos, αν και περιγράφεται ως "golf valley", βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε πολλές ανέσεις. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (73μ), φαρμακείο (211μ) και κέντρα υγείας (642μ) υποδηλώνει ένα περιβάλλον κατάλληλο για καθημερινή διαβίωση. Η πληθώρα εστιατορίων (170) και καφέ (97) εντός 2 χιλιομέτρων, καθώς και η εγγύτητα σε σχολεία (13 δημοτικά, 11 γυμνάσια), ενισχύουν την εικόνα μιας πλήρως λειτουργικής κοινότητας. Το κλίμα, με μέση θερμοκρασία 19.2°C και 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, υποστηρίζει υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολύμπι να είναι εφικτό για περίπου 5 μήνες.
Η ζωή στην περιοχή Los Flamingos, όπως περιγράφεται, συνδυάζει την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η εγγύτητα σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών, όπως 170 εστιατόρια, 129 φαρμακεία και 59 τράπεζες, διασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία 24 ξενοδοχείων και 11.154 κλινών υποδηλώνει μια ζωντανή τουριστική περιοχή, η οποία μπορεί να προσφέρει ευκαιρίες για εστιατόρια και ψυχαγωγία, αλλά και πιθανή αυξημένη κίνηση σε ορισμένες περιόδους. Η ύπαρξη 13 δημοτικών και 11 γυμνασιακών σχολείων εντός 2 χιλιομέτρων δείχνει μια καλά εδραιωμένη κοινότητα.
Η τοποθεσία του οικοπέδου στην αστικοποίηση Los Flamingos, πλησίον της Μάλαγα, τοποθετείται σε μια περιοχή γνωστή για τη συνδυαστική προσφορά πολυτελούς διαβίωσης, γκολφ και εγγύτητας σε παράκτιες ανέσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες και πόλεις όπως η Estepona και το Puerto Banus είναι ένα καθοριστικό στοιχείο της περιοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται στην αστικοποίηση Los Flamingos, εντός του δήμου Benahavís, κοντά στην πόλη της Μάλαγα. Η θέση του στην 'New Golden Mile' το καθιστά στρατηγικά τοποθετημένο μεταξύ των δημοφιλών περιοχών Puerto Banus και Estepona. Η εγγύτητα στην εθνική οδό N340 και τον αυτοκινητόδρομο AP-7 διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Costa del Sol. Η Μάλαγα, με το διεθνές της αεροδρόμιο, απέχει περίπου 45 λεπτά με το αυτοκίνητο.
Η πρόσβαση σε βασικές υποδομές είναι εξαιρετική. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση μόλις 73 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 211 μέτρων από φαρμακείο. Το νοσοκομείο απέχει 642 μέτρα, ενώ υπάρχουν και 2 κέντρα υγείας στην ευρύτερη περιοχή. Η εγγύτητα στην παραλία Playa de San Andrés (1.3 km) και άλλες παραλίες όπως η Playa de la Malagueta (1.3 km) είναι σημαντικό πλεονέκτημα. Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) είναι σχετικά εύκολη, σε απόσταση περίπου 7.9 χιλιομέτρων. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διάφορες επιλογές εντός 11 χιλιομέτρων, με το Club de Golf Málaga Parador να βρίσκεται στα 8.2 χιλιόμετρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και εντυπωσιακές 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που καθιστά τις εξωτερικές δραστηριότητες ελκυστικές όλο το χρόνο. Η υψομετρική διαφορά των 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση προς την παραλία (0.8%) συμβάλλουν στην ευχάριστη ατμόσφαιρα. Το κολύμπι είναι εφικτό για περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η ύπαρξη 32 τοπικών εορτών ετησίως προσθέτει ένα στοιχείο πολιτιστικής ζωντάνιας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα κύρια χαρακτηριστικά της περιοχής. Η Playa de San Andrés βρίσκεται μόλις 1.3 χιλιόμετρα μακριά, ενώ και άλλες παραλίες όπως η Playa de la Malagueta (1.3 km) και η Playa de la Misericordia (3.2 km) είναι εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή Los Flamingos είναι γνωστή για τα γήπεδα γκολφ της, με τρία 18-οπών γήπεδα εντός του συγκροτήματος. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 km) και το Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0.3 km) σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας ποικιλία σε αθλητικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το οικόπεδο βρίσκεται στην αστικοποίηση Los Flamingos, εντός του δήμου Benahavís, κοντά στην πόλη της Μάλαγα. Η θέση του στην 'New Golden Mile' το καθιστά στρατηγικά τοποθετημένο μεταξύ των δημοφιλών περιοχών Puerto Banus και Estepona. Η εγγύτητα στην εθνική οδό N340 και τον αυτοκινητόδρομο AP-7 διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Costa del Sol. Η Μάλαγα, με το διεθνές της αεροδρόμιο, απέχει περίπου 45 λεπτά με το αυτοκίνητο.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.4°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 12.7°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 23.0°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 27.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 19.7°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 15.7°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 13.0°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL706860
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα διαθέσιμα οικόπεδα ή ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτό το οικόπεδο στην Los Flamingos ξεχωρίζει λόγω της συνδυαστικής του θέσης. Ενώ έργα όπως το Acqua Gardens ή το Aby Upper στην Estepona (με τιμές από €320.000 - €418.800) προσφέρουν έτοιμες κατοικίες, αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε ένα κοινό που επιθυμεί πλήρη προσαρμογή. Το Alba Benalmadena (από €699.000) είναι επίσης σε άλλη ζώνη. Το μέγεθος του οικοπέδου (1400 m²) και η δυνατότητα δόμησης (700 m²) σε αυτή την τιμή (€1.800.000) το τοποθετούν στην υψηλότερη κατηγορία της αγοράς, επικεντρωμένο στην πολυτέλεια και την αποκλειστικότητα. Η εγγύτητα σε ανέσεις, όπως νοσοκομείο (642m) και σούπερ μάρκετ (73m), σε συνδυασμό με την πανοραμική θέα και την ασφάλεια μιας περιφραγμένης κοινότητας, προσδίδουν αξία που δικαιολογεί την τιμή, ειδικά για όσους αναζητούν ένα 'blank canvas' για την κατασκευή μιας βίλας υψηλών προδιαγραφών, σε αντίθεση με τα έτοιμα διαμερίσματα που είναι συχνά διαθέσιμα σε χαμηλότερες τιμές σε γειτονικές περιοχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
