立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地はマルベーリャのロス・フラミンゴス地区にあり、ビーチや都市部の設備まで徒歩圏内です。都市化された環境に位置しているため、住民は様々なサービスに簡単にアクセスでき、マラガ空港までわずか7.9kmであるため、交通の便も良好です。
この土地は、オーダーメイドの高級住宅を建設したい方に最適です。広々とした敷地と既存の建築プロジェクトにより、複数の寝室、庭園、プールを備えたレジデンスを建設でき、目の肥えた購入者のニーズを満たします。
この土地は現在未開発ですが、700㎡を超える豪華なヴィラを建設するプロジェクトがあります。このプロジェクトは、購入者に、個々の好みやニーズに合わせてカスタマイズできる、都市化されたエリアにまったく新しい家を建てる機会を提供します。
この土地には完成済みの住宅はありません。購入者は、計画、許可取得、建設の責任を負う必要があります。海の景色が望めるものの、敷地の特定の向きや周囲の建物は、日中の光量や視界に影響を与える可能性があります。
この土地は、スペイン南部で永住の住居または高級別荘を建設したい個人または家族に適しています。特に、利便性、ビーチやゴルフコースへの近さ、そして自分自身の家を建てるというビジョンを持つ人々にとって魅力的です。1400㎡の面積により、複数の寝室、庭園、プライベートプールを備えた広々としたレジデンスを建設でき、大家族やゲストをもてなすのが好きな人に最適です。このエリアの、数多くのレストラン、ショップ、医療機関を備えた発達した都市環境は、快適なライフスタイルを求める人々にとって魅力的な選択肢となっています。さらに、マラガ空港（Málaga Airport）への近さは、国際的な旅行を容易にします。この土地は、特に高級不動産セグメントにおいて、成長する不動産市場での機会を求める投資家にとっても興味深いものです。
この土地自体には完成した建物はありませんが、700㎡を超える豪華なヴィラの建設を許可しています。提案されているヴィラのプロジェクトには、庭園、プール、最大6つの寝室、フィットネスルーム、サウナが含まれています。これは、高品質で高級な仕上げへの期待を示唆しています。ロス・フラミンゴス地域は、その高級住宅で知られており、通常は高品質の素材とモダンなデザインを使用して、その排他的な地位を反映しています。潜在的な建設プロジェクトは、高度な技術と一流の素材を統合して、高級な生活基準を満たすレジデンスを作成できるでしょう。
この住宅用地の価格は1,800,000ユーロです。この価格は、高級なロス・フラミンゴス地区の優れた立地と、700㎡を超える豪華なヴィラを建設する可能性を反映しています。1400㎡の敷地は、開発に十分なスペースを提供します。この土地の利用可能性は、購入者が高級住宅とその設備で知られるこのエリアで、高度にパーソナライズされた不動産を開発する機会を得られることを意味します。
ロス・フラミンゴスは、利便性と海辺のライフスタイルを融合させたマルベーリャの都市化されたエリアです。このエリアには170軒以上のレストラン、129軒の薬局、59軒の銀行があり、住民の日常生活に必要な十分な設備を提供しています。さらに、このエリアには24軒のホテルと11,154のベッドがあり、その観光的魅力を示しています。教育資源には、13の小学校、11の中学校、および2つの医療センターが含まれます。21の公共交通機関の停留所と4つのバス路線、そしてビーチやゴルフコースへの近さは、様々なレジャーや移動の選択肢を提供します。平均気温は12℃から27℃の間で、年間3,846時間以上の太陽光があり、アウトドアアクティビティに最適です。
ロス・フラミンゴスは、ライフスタイルが利便性と海岸でのアクティビティへの近さによって定義される都市化されたエリアです。このエリアには170軒以上のレストラン、129軒の薬局、59軒の銀行があり、住民は日常生活に必要なすべてのサービスに簡単にアクセスできます。プラヤ・デ・サン・アンドレス（Playa de San Andrés）（1.3km）やプラヤ・デ・ラ・マルアゲータ（Playa de la Malagueta）（1.3km）などのビーチへの近さは、海岸でのリラクゼーションやウォータースポーツの機会を提供します。近くのスポーツセンター、例えばカンポ・デ・フトボル・モルタデロ（Campo de Fútbol Mortadelo）（0.2km）やセントロ・デポルティーボ・コンデ・デ・グアダホルセ（Centro Deportivo Conde de Guadalhorce）（0.3km）などは、スポーツやレクリエーション活動の選択肢を広げています。年間3,846時間の晴天と12℃から27℃の平均気温により、この地域はアウトドアアクティビティや地中海気候を楽しむのに理想的です。このエリアの発展した公共交通機関ネットワーク（4つのバス路線と21のバス停を含む）は、住民の容易な移動を保証します。
この土地はマルベーリャのロス・フラミンゴス地区にあり、ビーチやゴルフコースに近い。その都市化された立地は便利な施設へのアクセスを保証し、ゴルフコースや海の景色への近さは、高級な生活環境を作り出しています。
この土地は、アンダルシア（Andalusia）地方のマラガ（Málaga）県、具体的にはロス・フラミンゴス（Los Flamingos）コミュニティに位置しています。マラガは、活気ある文化、歴史的遺跡、美しいビーチで知られるコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）地域の主要都市です。この土地がゴルフコースやビーチに近いこと、そして海が見えることは、高級なライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の側面を反映しています。この物件は、マラガ空港（Málaga Airport）からわずか7.9kmの距離にあり、アクセスが容易です。
この土地は優れたロケーションにあり、ビーチまで徒歩圏内、プラヤ・デ・サン・アンドレス（Playa de San Andrés）（1.3km）やプラヤ・デ・ラ・マルアゲータ（Playa de la Malagueta）（1.3km）などのビーチの近くにあります。このエリアは便利な交通網を備えており、マラガ空港（Málaga Airport）までわずか7.9kmであるため、国際的な旅行が容易です。公共交通機関は、4つのバス路線と21のバス停で簡単に利用できます。また、このエリアは様々な施設に近く、スーパーマーケットまでわずか73メートル、薬局まで211メートルです。ゴルファーにとっては、クラブラ・デ・ゴルフェ・マラガ・パラドール（Club de Golf Málaga Parador）（8.2km）を含む、近くにいくつかのゴルフコースがあります。
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、平均気温は12℃から27℃の間で、年間3,846時間の晴天があります。これは、アウトドアアクティビティや屋外でのライフスタイルを楽しむのに理想的な環境を作り出しています。この地域の標高は海抜11メートルで、海に近いことから心地よい海のそよ風が楽しめます。遊泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上になります。この土地の傾斜はわずか0.8%で、建設が容易です。具体的な詳細は提供されていませんが、この地域は一般的に晴天で冬が穏やかなことで知られており、年間を通して快適な気候を求める人々にとって魅力的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この土地は、プラヤ・デ・サン・アンドレス（Playa de San Andrés）（1.3km）やプラヤ・デ・ラ・マルアゲータ（Playa de la Malagueta）（1.3km）を含む、いくつかの人気ビーチの近くに位置しています。これらのビーチは、海辺でのリラクゼーションやウォータースポーツの機会を提供します。ゴルファーにとっては、この地域にはクラブラ・デ・ゴルフェ・マラガ・パラドール（Club de Golf Málaga Parador）（8.2km）、クラブラ・デ・ゴルフェ・デ・グアダホルセ（Club de Golf de Guadalhorce）（9.4km）、カンポ・デ・ゴルフェ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez）（11km）など、複数のゴルフコースがあります。この地域には、カンポ・デ・フトボル・モルタデロ（Campo de Fútbol Mortadelo）（0.2km）やセントロ・デポルティーボ・コンデ・デ・グアダホルセ（Centro Deportivo Conde de Guadalhorce）（0.3km）などのスポーツセンターもあり、様々なスポーツやレクリエーション活動を提供しています。
出典: OpenStreetMap
この土地は、アンダルシア（Andalusia）地方のマラガ（Málaga）県、具体的にはロス・フラミンゴス（Los Flamingos）コミュニティに位置しています。マラガは、活気ある文化、歴史的遺跡、美しいビーチで知られるコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）地域の主要都市です。この土地がゴルフコースやビーチに近いこと、そして海が見えることは、高級なライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の側面を反映しています。この物件は、マラガ空港（Málaga Airport）からわずか7.9kmの距離にあり、アクセスが容易です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.4°C | 96 mm |
| 2月 | 12.7°C | 99 mm |
| 3月 | 14.8°C | 89 mm |
| 4月 | 16.6°C | 60 mm |
| 5月 | 18.7°C | 47 mm |
| 6月 | 23.0°C | 12 mm |
| 7月 | 27.0°C | 1 mm |
| 8月 | 27.4°C | 2 mm |
| 9月 | 23.7°C | 20 mm |
| 10月 | 19.7°C | 82 mm |
| 11月 | 15.7°C | 119 mm |
| 12月 | 13.0°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL706860
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
アクア・ガーデンズ（エステポナ、418,800ユーロから）、アビー・アッパー（エステポナ、320,000ユーロから）、アルバ・ベナルマデナ（ベナルマデナ、699,000ユーロから）などの近隣プロジェクトと比較して、この土地の価格（180万ユーロ）は高級市場セグメントに位置します。これらのプロジェクトがアパートやヴィラを提供しているのに対し、この土地はオーダーメイドの高級ヴィラを建設する機会を提供します。ロス・フラミンゴス（Los Flamingos）は一般的に、高級住宅、ゴルフコース、セキュリティサービスで知られる、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）でより成熟し、高級なエリアと見なされています。他のエリアはより低い価格帯を提供するかもしれませんが、ロス・フラミンゴス（Los Flamingos）のユニークさは、一流のロケーションで大規模な、パーソナライズされた住宅を建設する可能性を提供することにあります。170軒以上のレストランと129軒の薬局を持つこのエリアのより発達した都市環境、そしてビーチやゴルフコースへの近さは、より高い価格にもかかわらず、包括的なライフスタイル体験を求める購入者にとって魅力的な選択肢となっています。
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