Ово је пројекат стамбеног плаца у ексклузивној области Лос Фламингос, Малага, на обали Коста дел Сол. Са површином од 1400 м², ова парцела је идеална за изградњу луксузне виле са преко 700 м² стамбеног простора, укључујући градилиште, базен и могућност за до 6 спаваћих соба, као и фитнес и сауну. Пројекат нуди панорамски поглед на море и обалу.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Парцела се налази у горњем делу урбанизације Лос Фламингос, пружајући неometan поглед на Медитеран. Близина голф терена и луксузног хотела Анантара Падиерна Палас доприноси престижу локације. Ова локација је такође у близини живописног села Бенахавис, познатог по својој гастрономији.
Ова парцела је намењена онима који желе да изграде дом по мери својих потреба, са нагласком на луксуз и простор. Могућност изградње виле од преко 700 м², са градовима, базеном и додатним садржајима, задовољава највише захтеве за становање и рекреацију.
Пројекат подразумева изградњу нове луксузне виле на постојећој парцели. Планирана стамбена површина је преко 700 м², што омогућава велику флексибилност у дизајну и распореду простора. Овај оф-план приступ дозвољава прилагођавање ентеријера и екстеријера.
Ова парцела не укључује изграђену некретнину; захтеваће се комплетан нови грађевински пројекат. Иако се налази у близини голф терена, сам пројекат не садржи голф објекте. Близина аеродрома може представљати ниво буке, иако је локација на узвишењу.
Ова локација је погодна за купце који желе да изграде дом својих снова по сопственом дизајну, без компромиса у погледу простора и луксуза. Идеалан је за породице које траже пространо и безбедно окружење, са приступом елитним голф клубовима и природним лепотама. Инвеститори који виде потенцијал у изградњи висококвалитетних некретнина у престижној области такође ће пронаћи вредност у овој парцели. Окружење нуди комбинацију мирног живљења и лаке доступности градским садржајима, што га чини погодним за стални боравак или луксузне одморе. Близина међународних школа и аеродрома додатно повећава његову привлачност за међународне купце.
Фокус овог пројекта је на изградњи луксузне виле, што имплицира висок стандард квалитета завршне обраде. Иако конкретни материјали нису наведени, очекује се употреба врхунских грађевинских и завршних материјала, у складу са луксузним карактером локације и замишљеном виле од преко 700 м². Дизајн ће вероватно укључивати модерне архитектонске елементе, велике прозоре за максимално искоришћавање погледа и природног светла, као и висококвалитетне подове, санитарије и кухињске елементе. Интегрисани системи за грејање, хлађење и аутоматизацију дома су такође очекивани у објектима овог типа. Циљ је стварање елегантног и функционалног животног простора.
Цена од 1.800.000 € односи се на саму парцелу, са површином од 1400 м². Ова цена представља само трошак земљишта, а не комплетне изграђене виле. Како се ради о парцели за градњу, додатни трошкови ће обухватати израду пројекта, грађевинске дозволе, као и саму изградњу виле, која се процењује на преко 700 м². Постојећи пројекат предвиђа луксузну изградњу, што имплицира да ће укупна инвестиција бити знатно виша од почетне цене парцеле. Тренутно су доступне парцеле са овим карактеристикама, али потенцијал за изградњу луксузних некретнина чини је посебно траженом.
Лош Фламингос је синоним за луксузно живљење у окружењу голф долина са погледом на море. Замислите јутра са погледом на Медитеран са ваше терасе, док се у даљини чују звуци голф терена. Близина познатог хотела Анантара Падиерна Палас са својим СПА садржајима и три 18-рупа голф терена пружају прилику за спортске активности и опуштање. Ово је мирно стамбено подручје са 24-часовним обезбеђењем, идеално за оне који траже приватност и елеганцију. Село Бенахавис, удаљено само пар минута вожње, нуди аутентични андалузијски амбијент са врхунским ресторанима, док је обала са својим плажама и градским садржајима лако доступна.
Живот у Лос Фламингосу нуди комбинацију луксуза, мира и погодности. Као део урбанизације са 24-часовним обезбеђењем, пружа сигурност и приватност. Резиденти имају лак приступ трима голф теренима, СПА центру хотела Анантара Падиерна Палас и ресторанима. Иако је локација мирна, оближњи град Бенахавис (познат као 'кухињска соба Коста дел Сол') нуди изврсне гастрономске опције и локални шарм. Ново Златно Гранде, које повезује Пуерто Банус и Естепону, лако је доступно, пруживши приступ низу комерцијалних, забавних и културних садржаја. Близина школа и болница додатно побољшава практичност живота.
Ова парцела се налази у урбанизованом подручју Лос Фламингос, које је део већег региона Коста дел Сол. Смештена је у близини главног града Малаге и аеродрома, као и познатих приморских градова попут Естепоне и Марбеље. Ово пружа лак приступ инфраструктури и садржајима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази у оквиру општине Бенахавис, али близу граница са Малагом и Естепоном. Позициониран је у зони познатој као Ново Златно Гранде, стратешки између луксузног Пуерто Бануса и историјског града Естепона. Ова позиција омогућава брз приступ оба града, као и главној метрополи Малаги. У близини су и мања, шармантна села попут Бенахависа, познатог по својој гастрономији.
Локација омогућава добру повезаност са кључним тачкама. Најближи плаже, попут Плаја де Сан Андрес, удаљене су 1.3 км, што је чини доступном за шетњу или кратку вожњу. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 7.9 км ваздушном линијом, обезбеђујући лак приступ међународним летовима. Супермаркет је удаљен само 73 метра, а апотека 211 метара, што чини свакодневну куповину изузетно једноставном. Постоји и неколико голф клубова у радијусу од 11 км, укључујући познати Клуб де Голф Малага Парадор. Централни део града Малаге је на око 11 км, нудећи широк спектар културних и комерцијалних садржаја.
| Удаљеност до плаже | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 0.7 km |
| El Torcal | 1 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Област Лос Фламингос ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.2°C. Током године, температуре се крећу између 12°C и 27°C, са око 3.846 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуго и пријатно купатило, са сезоном купања која траје око 5 месеци када је температура воде изнад 20°C. Локација је око 11 метара изнад нивоа мора, са благим нагибом према мору од 0.8%, што пружа повољне услове за изградњу и пружа отворене погледе. Више од 30 локалних празника годишње може допринети живописном локалном животу.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини се налазе неколико плажа, укључујући Плаја де Сан Андрес (1.3 км) и Плаја де ла Мисерикордија (3.2 км), од којих обе често имају Плаву заставу. За љубитеље голфа, три 18-рупа терена су део комплекса Лос Фламингос, а додатни терени попут Клуб де Голф Малага Парадор удаљени су око 8.2 км. У близини су такође спортски центри као што су Кампо де Футбал Мортадело и Центро Депортиво Конде де Гвадалхорце, као и боксерски клуб. Луксузне марине попут ИГИ Малага Марине су такође лако доступне.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
Ref: VL706860
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са суседним урбанизацијама на Коста дел Сол, Лос Фламингос се истиче по својој ексклузивности и фокусу на луксузни голф начин живота. Цена од 1.800.000 € за парцелу од 1400 м² ставља је у горњи сегмент тржишта, посебно имајући у виду висок потенцијал за изградњу. За разлику од пројеката попут Acqua Gardens или Aby Upper у Естепони, који нуде готове станове по знатно нижим ценама (од 320.000 € до 418.800 €), ова парцела представља могућност за потпуно прилагођену изградњу. Пројекат Alba Benalmadena (од 598.000 €) нуди већи опсег цена, али је Лос Фламингос често повезиван са вишим нивоом луксузних вила и приватности. Док су алтернативни пројекти често фокусирани на станове и апартмане, ова парцела је намењена изградњи самостојеће, луксузне виле, што је ређа понуда у овом ценовном рангу. Ова парцела се разликује од општинских стамбених парцела по својој ексклузивности, погледима и инфраструктури у оквиру голф резорта.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID