Проєкт на продаж у Лос Фламінгос, Малага, пропонує унікальну можливість для забудови на ділянці площею 1400 м². Розташований у привілейованому районі, він передбачає будівництво розкішної вілли площею понад 700 м², що включає до шести спалень, спортзал і сауну. Цей район відомий своєю ексклюзивністю, цілодобовою охороною та безперешкодними панорамними видами на узбережжя та море, що створює основу для життя високого класу.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована в межах муніципалітету Бенавіс, у межах досяжності від мальовничого села Бенавіс, відомого своєю гастрономією. Вона знаходиться на «Новій Золотій Милі», що забезпечує прямий доступ до Пуерто Банус та Естепони, двох відомих центрів узбережжя. Ця позиція визначає зручність доступу до ключових пунктів регіону.
Ця ділянка розроблена для тих, хто прагне створити індивідуальний житловий простір. Можливість проєктування вілли площею понад 700 м², з гнучкістю для до шести спалень, спортзалу та сауни, відповідає високим вимогам до індивідуального комфорту та багатофункціональності житла.
Проєкт передбачає будівництво вілли з нуля, що дає змогу інтегрувати сучасні технології та дизайн. Оскільки це забудова, потенційні власники мають можливість впливати на вибір матеріалів та планування, забезпечуючи відповідність сучасним стандартам енергоефективності та естетики.
Цей об'єкт є ділянкою для будівництва, а не готовим житлом. Інфраструктура, така як басейни, сади та самі приміщення вілли, потребує реалізації відповідно до затвердженого проєкту. Наявні дані не містять інформації про обмеження щодо видів, орієнтації чи можливих будівельних матеріалів, окрім загальних нормативів.
Ця ділянка ідеально підходить для індивідуальних інвесторів або сімей, які прагнуть побудувати дім своєї мрії на Коста-дель-Соль, з урахуванням високих стандартів якості та ексклюзивності. Вона буде цікава тим, хто цінує приватність, безпеку закритого комплексу та хоче мати можливість індивідуалізувати кожен аспект свого майбутнього помешкання. Покупці, які шукають спокійне життя в оточенні природи, але водночас з легким доступом до міських зручностей, таких як ресторани, магазини та культурні об'єкти, знайдуть це місце привабливим. Крім того, близькість до полів для гольфу та аеропорту робить її вигідною пропозицією для тих, хто часто подорожує або планує використовувати нерухомість як другий дім.
Оскільки це ділянка для будівництва, конкретні деталі щодо якості оздоблення будуть залежати від проєкту майбутньої вілли. Передбачається, що забудова в ексклюзивному районі Лос Фламінгос відповідатиме високим стандартам. Це означає вибір високоякісних будівельних матеріалів, сучасних технологій для забезпечення енергоефективності (наприклад, систем опалення, охолодження та ізоляції) та ретельне виконання оздоблювальних робіт. Можливість індивідуального проєктування дозволяє власникам інтегрувати власні вподобання щодо матеріалів, таких як мармур, натуральне дерево, або сучасні композитні матеріали, а також вибрати найсучасніше обладнання для кухні та ванних кімнат.
Проєкт пропонується за ціною від 1,800,000 євро за ділянку площею 1400 м². Ця ціна відображає преміальність розташування в ексклюзивному районі Лос Фламінгос, відомому своїми гольф-полями та безпекою. Хоча це стартова ціна, вона не включає вартість будівництва вілли, яка може значно збільшити загальні інвестиції, залежно від розміру, дизайну та обраних матеріалів. Потенційні покупці повинні враховувати додаткові витрати на проєктування, дозвільні документи та саме будівництво, що робить загальну вартість проєкту значно вищою за вартість ділянки.
Ця ділянка в Лос Фламінгос, Малага, пропонує унікальну можливість для створення індивідуального житлового простору. Розташування у престижному районі з цілодобовою охороною, в оточенні трьох полів для гольфу та в межах досяжності до численних зручностей, формує основу для спокійного та водночас активного способу життя. Близькість до пляжів, ресторанів та культурних об'єктів, зокрема, до центру Малаги, доповнює картину. Висота розташування ділянки (11 м над рівнем моря) забезпечує панорамні краєвиди, але також означає, що для повноцінного користування місцевими ресурсами, такими як пляж або центр міста, може знадобитися транспорт. Це місце для тих, хто цінує приватність, безпеку та можливість будувати житло відповідно до власних побажань.
Життя в Лос Фламінгос, Малага, передбачає поєднання спокою закритого комплексу з доступом до міської інфраструктури. Розташування в межах 11 метрів над рівнем моря забезпечує приємний клімат та панорамні краєвиди, але вимагає використання транспорту для більшості щоденних потреб, окрім найближчих закладів. Супермаркет розташований за 73 метри, аптека – за 211 метрів, що забезпечує базовий комфорт. Відстань до центру Малаги (приблизно 7.9 км до аеропорту, що є орієнтиром для близькості до міста) та численні ресторани (170 у радіусі 2 км) свідчать про доступ до різноманітних послуг та розваг. Близькість до спортивних центрів та зон відпочинку також сприяє активному способу життя.
Карта демонструє розташування ділянки в межах міської забудови Лос Фламінгос, поблизу головних транспортних артерій N340 та AP-7. Вона підкреслює близькість до пляжів, аеропорту Малага та основних міських центрів узбережжя, таких як Марбелья та Естепона. Також відзначено розташування полів для гольфу та природних зон, що формує загальну картину зручності та різноманіття можливостей для мешканців.
Ділянка розташована в Лос Фламінгос, що є частиною муніципалітету Бенавіс, на узбережжі Коста-дель-Соль, провінція Малага. Це стратегічне положення на так званій «Новій Золотій Милі» забезпечує близькість до таких відомих туристичних центрів, як Марбелья (через Пуерто Банус) та Естепона. Відстань до центру Малаги, головного міста провінції, дозволяє користуватися його культурними, діловими та транспортними можливостями. Розташування між узбережжям і внутрішніми районами Андалусії також надає доступ до мальовничих сіл та природних парків.
Розташування ділянки забезпечує зручний доступ до ключових об'єктів. Відстань до пляжу (Playa de San Andrés) становить 1.3 км, з невеликим нахилом (0.8%), що робить його доступним. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані близько 7 км повітряною лінією, що забезпечує швидке міжнародне сполучення. У радіусі 2 км розташована значна кількість закладів: 170 ресторанів, 129 аптек, 59 банків та 97 кафе, що свідчить про високу концентрацію послуг. Для любителів гольфу доступні три поля: Club de Golf Málaga Parador (8.2 км), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Також поруч розташовані спортивні центри та зарядні станції для електромобілів.
| Відстань до моря | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль відомий своїм середземноморським кліматом, що характеризується середньорічною температурою близько 19.2°C та 3,846 сонячними годинами на рік. Це створює сприятливі умови для відпочинку та проживання протягом тривалого періоду. Ділянка знаходиться на висоті 11 метрів над рівнем моря, що забезпечує приємний мікроклімат. Сезон для купання триває приблизно 5 місяців, коли температура води стабільно перевищує 20°C. Це дозволяє насолоджуватися пляжним відпочинком з весни до осені. Відносно плаский рельєф (0.8% нахил до моря) полегшує доступ до узбережжя. Помірні температури протягом року, без екстремальних коливань, роблять цей регіон привабливим для постійного проживання.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляжі в районі Малаги, розташовані в межах кількох кілометрів, пропонують різноманітні можливості для відпочинку. Найближчий – Playa de San Andrés (1.3 км), відомий як пляж із синім прапором, що свідчить про його якість та екологічність. Також доступні Playa de la Malagueta (1.3 км) та Playa de la Misericordia (3.2 км). Окрім пляжів, район багатий на спортивні об'єкти: Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 км), Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0.3 км) та Club Boxeo Málaga (0.4 км) розташовані в безпосередній близькості. Для любителів гольфу доступні три поля, що задовольняють потреби як аматорів, так і професіоналів.
Джерело: OpenStreetMap
Ділянка розташована в Лос Фламінгос, що є частиною муніципалітету Бенавіс, на узбережжі Коста-дель-Соль, провінція Малага. Це стратегічне положення на так званій «Новій Золотій Милі» забезпечує близькість до таких відомих туристичних центрів, як Марбелья (через Пуерто Банус) та Естепона. Відстань до центру Малаги, головного міста провінції, дозволяє користуватися його культурними, діловими та транспортними можливостями. Розташування між узбережжям і внутрішніми районами Андалусії також надає доступ до мальовничих сіл та природних парків.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.4°C | 96 mm |
| Лютий | 12.7°C | 99 mm |
| Березень | 14.8°C | 89 mm |
| Квітень | 16.6°C | 60 mm |
| Травень | 18.7°C | 47 mm |
| Червень | 23.0°C | 12 mm |
| Липень | 27.0°C | 1 mm |
| Серпень | 27.4°C | 2 mm |
| Вересень | 23.7°C | 20 mm |
| Жовтень | 19.7°C | 82 mm |
| Листопад | 15.7°C | 119 mm |
| Грудень | 13.0°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL706860
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими проєктами на Коста-дель-Соль, як-от Acqua Gardens (€418,800) або Aby Upper (€320,000) в Естепоні, цей проєкт у Лос Фламінгос позиціонується у вищому ціновому сегменті. Це відображає ексклюзивність району, його безпеку (закритий комплекс з охороною), наявність преміальних полів для гольфу та панорамні види. Ціна від €1,800,000 за ділянку вказує на цільову аудиторію, яка шукає розкішне житло з можливістю індивідуального дизайну. На відміну від готових апартаментів чи вілл, цей проєкт пропонує повний контроль над архітектурою та плануванням, що є ключовою перевагою для покупців, які бажають створити дім, що ідеально відповідає їхнім потребам. Проєкт Alba Benalmadena (€699,000) знаходиться посередині за ціною, але, ймовірно, пропонує інший тип житла чи розташування. Ця ділянка в Лос Фламінгос виділяється завдяки своїй унікальній комбінації розташування, потенціалу забудови та привілейованого оточення.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
