Diese exquisite freistehende Villa befindet sich in der prestigeträchtigen Gegend von Los Flamingos in Málaga und bietet eine unvergleichliche Wohnqualität an der Costa del Sol. Mit einer Wohnfläche von 360 m² auf einem 1.769 m² großen Grundstück kombiniert die Immobilie modernes Design mit atemberaubenden Meerblicken. Die Villa verfügt über vier Schlafzimmer und vier Badezimmer, von denen drei en-suite sind, und bietet somit reichlich komfortablen Wohnraum für die ganze Familie. Die Südausrichtung und die hochwertige Ausstattung unterstreichen den luxuriösen Charakter dieses Neubauprojekts.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt strategisch günstig in Los Flamingos, einer etablierten Wohngegend, die für ihre Ruhe und ihre Nähe zu erstklassigen Golfplätzen bekannt ist. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und ist gleichzeitig ein idealer Ausgangspunkt, um die Küstenregion zu erkunden.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf Privatsphäre, Komfort und moderne Ausstattung legen. Mit vier Schlafzimmern, vier Bädern und großzügigen Terrassenflächen ist es ideal für Familien oder für diejenigen, die Gäste empfangen möchten. Die hochwertige Bauweise und die luxuriösen Ausstattungsmerkmale erfüllen gehobene Wohnansprüche.
Als Neubauprojekt bietet diese Villa modernste Architektur und Bauweise. Die Fertigstellung ist für die nahe Zukunft geplant, sodass Käufer von aktuellen Baustandards und energieeffizienten Lösungen profitieren. Die Immobilie ist bereit, bewohnt zu werden und ermöglicht einen nahtlosen Übergang in das Leben an der Costa del Sol.
Das Projekt ist nicht als Ferienvermietungsobjekt konzipiert und fokussiert sich auf die Bedürfnisse von Dauerbewohnern. Es bietet keinen direkten Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln auf dem Grundstück, und die Anbindung an das städtische Zentrum erfordert in der Regel ein Fahrzeug. Die Lage ist ruhig, was für manche zu weit von den pulsierenden Zentren entfernt sein könnte.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine gehobene Wohnqualität in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung suchen. Sie ist ideal für Familien, die ausreichend Platz und Komfort benötigen, sowie für Paare oder Einzelpersonen, die eine luxuriöse Residenz mit Meerblick und privaten Außenbereichen schätzen. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen macht sie besonders attraktiv für Golfliebhaber. Auch für Käufer, die eine Zweitwohnung in Spanien suchen, um dem nordeuropäischen Klima zu entfliehen, bietet dieses Objekt ganzjährig mediterranen Lebensstil. Die moderne Bauweise und die hochwertige Ausstattung sprechen Käufer an, die Wert auf Langlebigkeit und geringen Instandhaltungsaufwand legen.
Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise und sorgfältig ausgewählte Materialien aus. Merkmale wie Fußbodenheizung, Klimaanlage, doppelt verglaste Fenster und porzellanbeschichtete Böden sorgen für ganzjährigen Komfort und Energieeffizienz. Die vier Badezimmer, davon drei en-suite, sowie die voll ausgestattete Küche unterstreichen den luxuriösen Standard. Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum. Die Südausrichtung der Immobilie maximiert die Sonneneinstrahlung und ermöglicht eine optimale Nutzung der Terrassenflächen und des privaten Gartens mit Infinity-Pool. Die Sicherheit wird durch eine gepanzerte Eingangstür gewährleistet.
Die freistehende Villa wird ab einem Preis von 2.630.000 € angeboten. Dieses Angebot spiegelt die Lage in einer prestigeträchtigen Gegend, die Größe des Grundstücks von 1.769 m² und die hochwertigen Ausstattungsmerkmale der Villa von 360 m² wider. Die Immobilie verfügt über vier Schlafzimmer und vier Bäder. Die Preisgestaltung ist typisch für Luxusimmobilien in dieser gefragten Region der Costa del Sol. Informationen zur Verfügbarkeit und zu möglichen Preisvariationen basierend auf spezifischen Ausstattungsoptionen sollten direkt beim Anbieter angefragt werden.
Los Flamingos, Málaga, ist eine Gegend, die für ihre Ruhe und ihre exklusive Wohnbebauung bekannt ist, oft in Verbindung mit erstklassigen Golfplätzen. Dieses Projekt fügt sich nahtlos in diese Umgebung ein und bietet ein Wohnkonzept, das auf Komfort und Privatsphäre ausgelegt ist. Die Nähe zu verschiedenen Stränden, wie Playa de San Andrés (1,3 km) und Playa de la Malagueta (1,3 km), ermöglicht ein mediterranes Strandleben. Die Umgebung ist gut erschlossen, mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen in der Nähe, viele davon fußläufig erreichbar (Supermarkt 73 m, Apotheke 211 m). Diese Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten macht Los Flamingos zu einem attraktiven Standort für verschiedene Käuferprofile, von Familien bis hin zu Ruhesuchenden.
Das Leben in Los Flamingos, Málaga, ist geprägt von einer Mischung aus Ruhe, Luxus und Komfort. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an erstklassigen Golfplätzen, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) und der Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Mehrere Strände sind innerhalb weniger Kilometer erreichbar, wie Playa de San Andrés (1,3 km) und Playa de la Malagueta (1,3 km). Trotz der ländlichen Anmutung sind wichtige Infrastrukturen wie ein Supermarkt (73 m) und eine Apotheke (211 m) fußläufig erreichbar. Das Zentrum von Málaga ist etwa 7,9 km entfernt und bietet ein breites Spektrum an kulturellen und gastronomischen Angeboten. Die 3,846 Sonnenstunden pro Jahr und das milde Klima mit einer Durchschnittstemperatur von 19,2°C begünstigen einen aktiven Lebensstil im Freien.
Dieses Projekt befindet sich in einer gut erschlossenen städtischen Umgebung, die sowohl Ruhe als auch Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und medizinischer Versorgung bietet. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Stränden der Costa del Sol und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten der Region.
Los Flamingos ist strategisch günstig in der Provinz Málaga gelegen, einem der beliebtesten Küstenabschnitte Spaniens, der Costa del Sol. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu städtischen Zentren wie Málaga (ca. 7,9 km) und der Ruhe einer exklusiven Wohngegend. Die Anbindung an die umliegenden Städte wie Marbella und Estepona ist ausgezeichnet, was die Erkundung der vielfältigen Angebote der Costa del Sol erleichtert. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze.
Die Erreichbarkeit der Villa ist gut. Der nächste Strand, Playa de San Andrés, ist nur 1,3 km entfernt. Die Flughäfen von Málaga (AGP) sind nur etwa 7 km (hemelsbreed) entfernt, was schnelle Reisen ermöglicht. Mehrere Golfplätze sind in einem Umkreis von 8-11 km erreichbar. Grundlegende Versorgungseinrichtungen wie ein Supermarkt (73 m) und eine Apotheke (211 m) sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Das Projekt verfügt über eine gute Anbindung an das Straßennetz, was die Erkundung der umliegenden Städte wie Marbella oder Estepona vereinfacht. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 4 Linien und 21 Haltestellen in der Nähe ebenfalls verfügbar.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Málaga an der Costa del Sol ist bekannt für ihr mediterranes Klima mit durchschnittlich 3.846 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen bewegen sich typischerweise zwischen 12°C im Winter und bis zu 27°C im Sommer, was einen langen Schwimmsaison von etwa 5 Monaten ermöglicht, in denen die Wassertemperatur konstant über 20°C liegt. Die hier angebotene Villa liegt auf einer Höhe von 11 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem nahezu flachen Gelände zum Strand hin (0,8 % Neigung). Die Südausrichtung der Immobilie optimiert die Sonneneinstrahlung und schafft ein angenehmes Mikroklima auf den Terrassen und im Garten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe von Los Flamingos bietet eine attraktive Auswahl an Stränden. Playa de San Andrés und Playa de la Malagueta sind nur etwa 1,3 km entfernt und ideal für Sonnenbäder und Wassersport. Die Strände sind gut gepflegt und bieten eine Reihe von Dienstleistungen. Für Golfer sind mehrere renommierte Golfplätze im Umkreis von 7-11 km erreichbar, darunter der Club de Golf Málaga Parador. Sportbegeisterte finden in der Nähe Sportzentren wie das Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km). Die verschiedenen Marinas wie IGY Málaga Marina (2,4 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: OpenStreetMap
Los Flamingos ist strategisch günstig in der Provinz Málaga gelegen, einem der beliebtesten Küstenabschnitte Spaniens, der Costa del Sol. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu städtischen Zentren wie Málaga (ca. 7,9 km) und der Ruhe einer exklusiven Wohngegend. Die Anbindung an die umliegenden Städte wie Marbella und Estepona ist ausgezeichnet, was die Erkundung der vielfältigen Angebote der Costa del Sol erleichtert. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.4°C | 96 mm |
| Februar | 12.7°C | 99 mm |
| März | 14.8°C | 89 mm |
| April | 16.6°C | 60 mm |
| Mai | 18.7°C | 47 mm |
| Juni | 23.0°C | 12 mm |
| Juli | 27.0°C | 1 mm |
| August | 27.4°C | 2 mm |
| September | 23.7°C | 20 mm |
| Oktober | 19.7°C | 82 mm |
| November | 15.7°C | 119 mm |
| Dezember | 13.0°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL829872
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Acqua Gardens und Aby Upper in Estepona (ab ca. 320.000 €), positioniert sich diese Villa in Los Flamingos im oberen Preissegment, was ihren luxuriösen Charakter und die exklusive Lage widerspiegelt. Während günstigere Projekte oft auf kleinere Einheiten oder eine weniger privilegierte Lage abzielen, bietet diese Villa ein geräumiges Grundstück, eine gehobene Ausstattung und eine prominente Adresse in der Nähe von Golfplätzen und dem Meer. Alba Benalmadena (ab ca. 699.000 €) liegt preislich dazwischen, was die Bandbreite des Marktes verdeutlicht. Die angebotene Villa sticht durch ihre Kombination aus moderner Architektur, großzügiger Wohnfläche und privatem Außenbereich hervor, was sie zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die eine exklusive Residenz mit umfassendem Komfort suchen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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