关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业坐落于洛斯弗拉明戈斯，一个以其优越地理位置而闻名的地区，可轻松前往海滩和城市设施。该地区提供了一个宁静的环境，同时又靠近充满活力的城市中心，为居民提供了便利。
这座别墅专为那些寻求舒适、风格和功能的购房者而设计。四个卧室和四个浴室提供了充足的空间，而现代化的设计和高品质的装修则满足了对生活品质的追求。
作为新建项目，该别墅受益于现代建筑技术和设计，确保了高效的能源性能和低维护需求。该房产已准备好入住，为新主人提供了一个无需进一步装修的即时生活解决方案。
虽然该物业提供了许多便利设施，但它并未提供某些可能被期望的设施，例如私人码头或靠近国际机场的直接步行距离。购房者应注意这些方面的潜在限制。
这座位于洛斯弗拉明戈斯的四居室别墅适合寻求在马略卡岛拥有一个舒适且便利的家园的个人或家庭。对于那些重视靠近海滩（仅 1.3 公里）、餐饮场所（170 家餐厅）和交通枢纽（距机场 7.9 公里）的人来说，这是一个理想的选择。宽敞的 1769 平方米地块和 360 平方米的建筑面积为家庭活动和招待朋友提供了充足的空间。该地区的平均年平均气温为 19.2°C，非常适合那些想要全年享受户外生活方式的人。对于高尔夫爱好者来说，附近有几个高尔夫球场，例如距离 7.0 公里的 Club de Golf Málaga Parador。此外，该房产的新建状态意味着买家可以立即入住，而无需进行任何装修。
该别墅注重细节，采用高品质材料和现代工艺。特色包括带地暖的瓷砖地板、带空调的客房以及双层玻璃窗，确保了隔热和隔音效果。所有四个浴室均采用优质饰面，其中三个为套间浴室，提供了额外的舒适和便利。设备齐全的厨房配有现代化的橱柜和电器，非常适合烹饪爱好者。外部区域同样令人印象深刻，拥有私人花园和无边泳池，并享有海景。私人车库提供了安全便捷的停车解决方案。这些特点共同营造了一个豪华舒适的居住环境。
该四居室别墅的起售价为 2,630,000 欧元。其定价反映了其在洛斯弗拉明戈斯黄金地段的优越位置、宽敞的居住空间（360 平方米）和广阔的土地面积（1769 平方米）。该房产的奢华装修、私人泳池和海景进一步提升了其价值。作为新建项目，它为购房者提供了一个拥有现代设施和高品质饰面的机会。该价格点表明该物业主要面向寻求高端住宅的国际买家。
洛斯弗拉明戈斯提供了一种宁静而便利的生活方式。该地区拥有完善的城市环境，步行即可到达海滩和各种便利设施，包括商店、餐馆和体育中心。距离马略卡机场仅 7.9 公里，出行极为便利。平均气温在 12°C 至 27°C 之间，非常适合户外活动和享受地中海气候。该地区拥有 170 家餐厅、129 家药店和 59 家银行，日常生活需求得到了充分满足。此外，周边有 13 所小学和 11 所中学，为有孩子的家庭提供了良好的教育选择。该地区还拥有 24 家酒店，吸引了大量游客，营造出充满活力的氛围。
洛斯弗拉明戈斯周边地区提供了一种充满活力的地中海生活方式。步行即可到达海滩和众多便利设施，包括 170 家餐厅、129 家药店和 59 家银行，日常生活十分便利。该地区拥有 24 家酒店，吸引了大量游客，营造出繁荣的氛围。对于家庭来说，有 13 所小学和 11 所中学，提供了良好的教育选择。体育爱好者可以在 0.2 公里的 Campo de Fútbol Mortadelo 进行活动。平均气温在 12°C 至 27°C 之间，非常适合享受户外活动。该地区年平均气温为 19.2°C，是全年享受户外活动和海滩的理想场所。
该地图显示了洛斯弗拉明戈斯别墅的战略位置，突出了其靠近海滩、城市中心和交通枢纽的便利性。它方便用户可视化与当地景点和服务的距离，帮助他们了解该物业的生活方式。
洛斯弗拉明戈斯位于马略卡岛，是西班牙南部一个繁荣的地区，以其美丽的海滩、高尔夫球场和充满活力的夜生活而闻名。该物业地理位置优越，可轻松前往其他热门目的地，如马贝拉和埃斯特波纳。距机场 7.9 公里，交通便利。该地区拥有丰富的文化和历史景点，如附近的阿尔卡萨巴和吉布拉法罗城堡，提供了探索当地文化的机会。
该物业位于洛斯弗拉明戈斯，交通便利。它距离海滩仅 1.3 公里，步行或骑自行车即可到达。距离马略卡机场（AGP）约 7.9 公里，方便国际旅行。附近有 21 个公交车站，提供 4 条公交线路，方便出行。对于驾车人士来说，该地区交通便利，并且靠近高尔夫球场，例如距离 7.0 公里的 Club de Golf Málaga Parador。距离市中心和港口（如 IGY Málaga Marina，2.4 公里）也很近，方便休闲和购物。
| 距海滩 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
洛斯弗拉明戈斯地区享有地中海气候，年平均气温为 19.2°C，平均温度范围在 12°C 至 27°C 之间。该地区每年有 3,846 小时的阳光，非常适合享受户外活动。由于海平面以上 11 米的高度和 0.8% 的平缓坡度，该地区全年气候宜人，非常适合居住。游泳季节可持续 5 个月，平均水温在 20°C 以上。该地区周围环绕着自然美景，但没有具体提到附近的国家公园或自然保护区。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该物业距离海滩仅 1.3 公里，非常适合海滩爱好者。最近的海滩是 Playa de San Andrés。其他附近的包括 Playa de la Malagueta（1.3 公里）、Playa de San Andrés（1.8 公里）和 Playa de la Misericordia（3.2 公里）。该地区还靠近多个高尔夫球场，包括距离 7.0 公里的 Club de Golf Málaga Parador。体育中心，如 Campo de Fútbol Mortadelo，距离仅 0.2 公里。此外，该地区还有 170 家餐厅和 97 家咖啡馆，为居民提供了广泛的休闲选择。
来源: OpenStreetMap
洛斯弗拉明戈斯位于马略卡岛，是西班牙南部一个繁荣的地区，以其美丽的海滩、高尔夫球场和充满活力的夜生活而闻名。该物业地理位置优越，可轻松前往其他热门目的地，如马贝拉和埃斯特波纳。距机场 7.9 公里，交通便利。该地区拥有丰富的文化和历史景点，如附近的阿尔卡萨巴和吉布拉法罗城堡，提供了探索当地文化的机会。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.4°C | 96 mm |
| 二月 | 12.7°C | 99 mm |
| 三月 | 14.8°C | 89 mm |
| 四月 | 16.6°C | 60 mm |
| 五月 | 18.7°C | 47 mm |
| 六月 | 23.0°C | 12 mm |
| 七月 | 27.0°C | 1 mm |
| 八月 | 27.4°C | 2 mm |
| 九月 | 23.7°C | 20 mm |
| 十月 | 19.7°C | 82 mm |
| 十一月 | 15.7°C | 119 mm |
| 十二月 | 13.0°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL829872
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与该地区其他房产相比，洛斯弗拉明戈斯的这座豪华别墅代表了高端市场。以 418,800 欧元起价的 Acqua Gardens 和 320,000 欧元起价的 Aby Upper 等项目，价格范围和类型更为广泛，通常位于埃斯特波纳等地，可能提供公寓或联排别墅，价格更易于承受。Alba Benalmadena 别墅起价为 699,000 欧元，虽然价格较低，但可能不如洛斯弗拉明戈斯的房产那么靠近豪华高尔夫球场或享有同等程度的海景。洛斯弗拉明戈斯别墅的起价为 2,630,000 欧元，表明其瞄准的是寻求更大地块、更多隐私和更高水平奢华的特定客户群。它位于一个以奢华住宅和顶级高尔夫球场闻名的地区，这是其价格的驱动因素。虽然其他项目可能提供更好的可负担性，但这座别墅的定价和定位强调了其在区域内的独特性和高端吸引力。
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