Située dans le quartier prestigieux de Los Flamingos à Málaga, cette villa individuelle de luxe offre une expérience de vie inégalée sur la Costa del Sol. S'étendant sur un terrain de 1 769 m², la propriété se distingue par son design moderne et ses vues imprenables sur la mer. La villa de 360 m² comprend quatre chambres et quatre salles de bains, dont trois en suite, offrant un espace de vie spacieux et confortable pour toute la famille. L'orientation sud et les finitions de haute qualité soulignent le caractère luxueux de ce nouveau projet de construction.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est idéalement située à Los Flamingos, un quartier résidentiel établi connu pour sa tranquillité et sa proximité avec des terrains de golf de premier ordre. Les environs immédiats offrent un bon accès aux commodités locales tout en servant de base idéale pour explorer la région côtière.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient la vie privée, le confort et les équipements modernes. Avec quatre chambres, quatre salles de bains et de vastes terrasses, elle est idéale pour les familles ou pour ceux qui aiment recevoir des invités. La construction de haute qualité et les équipements de luxe répondent aux normes de vie élevées.
En tant que nouveau projet de construction, cette villa présente une architecture et des méthodes de construction de pointe. L'achèvement est prévu dans un avenir proche, permettant aux acheteurs de bénéficier des normes de construction actuelles et des solutions écoénergétiques. La propriété est prête à être occupée, facilitant une transition en douceur vers la vie sur la Costa del Sol.
Le projet n'est pas conçu comme une propriété de location de vacances et se concentre sur les besoins des résidents permanents. Il n'offre pas d'accès direct aux transports publics sur la propriété, et la connexion au centre-ville nécessite généralement un véhicule. L'emplacement est calme, ce qui peut être trop éloigné des centres animés pour certains.
Cette villa convient aux acheteurs qui recherchent une qualité de vie élevée dans un environnement calme mais bien connecté. Elle est idéale pour les familles qui ont besoin d'espace et de confort, ainsi que pour les couples ou les personnes seules qui apprécient une résidence de luxe avec vue sur la mer et espaces extérieurs privés. La proximité de terrains de golf renommés la rend particulièrement attrayante pour les amateurs de golf. Elle offre également un style de vie méditerranéen toute l'année pour les acheteurs qui recherchent une résidence secondaire en Espagne pour échapper au climat d'Europe du Nord. La construction moderne et les finitions de haute qualité séduiront les acheteurs qui apprécient la durabilité et un entretien réduit.
La villa se caractérise par une construction de haute qualité et des matériaux soigneusement sélectionnés. Des caractéristiques telles que le chauffage par le sol, la climatisation, les fenêtres à double vitrage et les sols en porcelaine garantissent un confort et une efficacité énergétique toute l'année. Les quatre salles de bains, dont trois en suite, ainsi que la cuisine entièrement équipée soulignent le niveau de luxe. Les armoires encastrées offrent un espace de rangement supplémentaire. L'orientation sud de la propriété maximise l'ensoleillement et permet une utilisation optimale des terrasses et du jardin privé avec piscine à débordement. La sécurité est assurée par une porte d'entrée blindée.
La villa individuelle est proposée à partir de 2.630.000 €. Ce prix reflète l'emplacement dans un quartier prestigieux, la taille du terrain de 1 769 m² et les équipements de haute qualité de la villa de 360 m². La propriété comprend quatre chambres et quatre salles de bains. La tarification est typique des propriétés de luxe dans cette région recherchée de la Costa del Sol. Des informations sur la disponibilité et les variations de prix potentielles basées sur des options d'équipement spécifiques doivent être demandées directement auprès du vendeur.
Los Flamingos, Málaga, est un quartier réputé pour sa tranquillité et son urbanisation exclusive, souvent associée à des parcours de golf de première classe. Ce projet s'intègre parfaitement dans cet environnement, offrant un concept de vie axé sur le confort et la vie privée. La proximité de plusieurs plages, telles que Playa de San Andrés (1,3 km) et Playa de la Malagueta (1,3 km), permet une vie de plage méditerranéenne. Les environs sont bien desservis, avec une multitude de magasins, de restaurants et de services à proximité, dont beaucoup sont accessibles à pied (supermarché à 73 m, pharmacie à 211 m). Cette combinaison d'un emplacement résidentiel calme et d'un bon accès aux commodités fait de Los Flamingos un lieu attrayant pour divers profils d'acheteurs, des familles aux personnes à la recherche de tranquillité.
La vie à Los Flamingos, Málaga, est marquée par un mélange de tranquillité, de luxe et de confort. Les environs offrent une forte concentration de terrains de golf de première classe, dont le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) et le Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Plusieurs plages sont accessibles en quelques kilomètres, comme Playa de San Andrés (1,3 km) et Playa de la Malagueta (1,3 km). Malgré son aspect rural, les infrastructures essentielles telles qu'un supermarché (73 m) et une pharmacie (211 m) sont accessibles à pied. Le centre de Málaga est à environ 7,9 km et offre un large éventail d'offres culturelles et gastronomiques. Les 3 846 heures d'ensoleillement par an et le climat doux avec une température moyenne de 19,2 °C favorisent un style de vie actif en plein air.
Ce projet est situé dans un environnement urbain bien desservi, offrant à la fois la tranquillité et la proximité des commodités essentielles telles que les supermarchés et les soins médicaux. L'emplacement permet un accès facile aux plages de la Costa del Sol et aux nombreuses possibilités de loisirs de la région.
Los Flamingos est stratégiquement situé dans la province de Málaga, l'un des tronçons côtiers les plus populaires d'Espagne, la Costa del Sol. L'emplacement offre un bon équilibre entre la proximité des centres urbains comme Málaga (environ 7,9 km) et la tranquillité d'un quartier résidentiel exclusif. L'accès aux villes voisines comme Marbella et Estepona est excellent, facilitant l'exploration des diverses offres de la Costa del Sol. La région est connue pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf.
L'accessibilité de la villa est bonne. La plage la plus proche, Playa de San Andrés, n'est qu'à 1,3 km. Les aéroports de Málaga (AGP) ne sont qu'à environ 7 km (à vol d'oiseau), ce qui permet des voyages rapides. Plusieurs parcours de golf sont accessibles dans un rayon de 7 à 11 km. Les services essentiels tels qu'un supermarché (73 m) et une pharmacie (211 m) sont accessibles à pied, ce qui facilite la vie quotidienne. Le projet bénéficie d'un bon accès au réseau routier, ce qui simplifie l'exploration des villes environnantes comme Marbella ou Estepona. Les transports publics sont également disponibles via 4 lignes et 21 arrêts.
| Distance plage | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Málaga sur la Costa del Sol est réputée pour son climat méditerranéen avec une moyenne de 3 846 heures d'ensoleillement par an. Les températures varient généralement entre 12 °C en hiver et jusqu'à 27 °C en été, ce qui permet une longue saison de baignade d'environ 5 mois où la température de l'eau dépasse régulièrement 20 °C. La villa proposée ici est située à une altitude de 11 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un terrain presque plat vers la plage (pente de 0,8 %). L'orientation sud de la propriété optimise l'exposition au soleil, créant un microclimat agréable sur les terrasses et dans le jardin.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte près de Los Flamingos offre une sélection attrayante de plages. Playa de San Andrés et Playa de la Malagueta ne sont qu'à environ 1,3 km et sont idéales pour les bains de soleil et les sports nautiques. Les plages sont bien entretenues et offrent une gamme de services. Pour les golfeurs, plusieurs parcours de golf renommés sont accessibles dans un rayon de 7 à 11 km, y compris le Club de Golf Málaga Parador. Les amateurs de sport trouveront des centres sportifs à proximité tels que le Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km). Les différentes marinas comme l'IGY Málaga Marina (2,4 km) offrent des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau.
Source: OpenStreetMap
Los Flamingos est stratégiquement situé dans la province de Málaga, l'un des tronçons côtiers les plus populaires d'Espagne, la Costa del Sol. L'emplacement offre un bon équilibre entre la proximité des centres urbains comme Málaga (environ 7,9 km) et la tranquillité d'un quartier résidentiel exclusif. L'accès aux villes voisines comme Marbella et Estepona est excellent, facilitant l'exploration des diverses offres de la Costa del Sol. La région est connue pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.4°C | 96 mm |
| Février | 12.7°C | 99 mm |
| Mars | 14.8°C | 89 mm |
| Avril | 16.6°C | 60 mm |
| Mai | 18.7°C | 47 mm |
| Juin | 23.0°C | 12 mm |
| Juillet | 27.0°C | 1 mm |
| Août | 27.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.7°C | 20 mm |
| Octobre | 19.7°C | 82 mm |
| Novembre | 15.7°C | 119 mm |
| Décembre | 13.0°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL829872
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels qu'Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona (à partir d'environ 320 000 €), cette villa à Los Flamingos se positionne dans le segment de prix supérieur, reflétant son caractère luxueux et son emplacement exclusif. Alors que les projets moins chers ciblent souvent des unités plus petites ou un emplacement moins privilégié, cette villa offre un terrain spacieux, des équipements haut de gamme et une adresse de choix à proximité des terrains de golf et de la mer. Alba Benalmadena (à partir d'environ 699 000 €) se situe dans une fourchette de prix intermédiaire, illustrant la diversité du marché. La villa proposée se distingue par sa combinaison d'architecture moderne, d'espace de vie généreux et d'espace extérieur privé, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs recherchant une résidence exclusive offrant un confort complet.
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